設成首頁 | 加入最愛 | 新訊連結 | 聯絡律師 | 推薦朋友 | 線上投稿 | 律師簡介 | 律師諮詢 | Facebook | 隱私權聲明 更新日期:2017-02-24 文章總數:176086 瀏覽:302942236(自2000.10.1起)
點選此處可回到首頁!
法律知識庫 課程講座 法律圖書 電子報中心 回首頁
  台灣法律網新訊




【課程訊息】萬華社區大學第106-1期課程:契約法案例實務(二)(萬華國中校區)(講師:劉孟錦 律師)(106年3月8日開課)
【課程訊息】大安社區大學106-春季班課程:民事訴訟案例與訴訟技巧(講師:劉孟錦 律師)(106年3月7日開課)
天網就在你身邊?!  
司法院有關昨(20)日「總統府司法改革國是會議」第二組第一次會議之聲明新聞稿  
許宗力院長接見日本早稻田大學淺古弘教授一行拜會新聞稿
臺灣高等法院臺中分院105年度選上字第4號及第5號當選無效事件新聞稿
牡丹社事件背後的美國因素
就鑑定人之鑑定意見可採與否,應踐行調查證據之程序而後定其取捨(最高法院106年度台上字第6號民事判決)
檢察總長並未批司改作秀
臺灣高等法院臺南分院105年度矚上重訴字第455號李全教等賄選案件新聞稿
從人民觀點推動有感司法改革新聞稿
有關媒體報導「官司敗訴得拆校還地,彰化大成國小恐滅校」之澄清新聞稿
品行不端,怎可任律師?
借名人須待終止借名登記契約後,始得請求出名人返還借名登記之財產,其返還請求權之消滅時效期間,應自借名登記契約終止時起算(最高法院106年度台上字第262號民事判決)
民法第1122條規定係在闡述家之意義,與特銷稅條例之立法目的無涉,自不得用以解釋特銷稅條例第5條第1款之規範(最高行政法院105年度判字第536號判決)
「浴火祥鳳 脫胎重生 臺中監獄收容人展現驚人技藝.燈王奇蹟再現」
迎接司改國是會議,檢察體系自我改革〜人民參與檢察與精緻偵查
落實公判中心並順暢審判程序 司法院研議以法庭錄音錄影替代審判筆錄新聞稿
珍珠港事件前的美、日關係--一切盡在不言中
台灣習俗有由享祀者自己設立成立信託公業,享祀者以遺言將財產委託親族為自己及自己祖先祭祀,如屬此類型之祭祀公業者,即無派下而僅有受託為祭祀之人(最高法院106年度台上字第51號民事判決)
珍瓏棋局中的法治任務成敗的關鍵因素

免 費 電 子 報
發刊期數: 3715
律 師 的 叮 嚀

當債務人欠債不還時,如果等到法院判決勝訴確定後,再聲請查封拍賣債務人的財產,可能因訴訟曠日費時,在法院判決勝訴確定聲請強制執行前,債務人早已進行脫產,將財產隱匿或處分,到時候,債權人縱使獲得法院勝訴判決,也無法實現或滿足債權。

劉孟錦律師

 
 月 刊 叢 書
請點選此圖觀看本書更詳細的介紹! 【台灣法律網電子書】不動產法拍案例實務(一)-----(劉孟錦.楊春吉 著)

出版日期:2009-03-01
定價:1000元

(本電子書係PDF格式檔案,全部內容開放列印功能,訂戶可自行列印)


【台灣法律網電子書】不動產法拍案例實務(一) 劉孟錦律師.楊春吉 編著


【目錄】

不動產法拍案例實務(一)目錄

壹、【查封篇】
一、發現債務人之財產,業經行政執行機關查封者,執行人員得否再行查封?
二、鑑價經法官確認拍賣無實益後,還可以進行查封嗎?
三、在債權人聲請強制執行之後、查封之前所為之移轉行為,是否有效?
四、已查封不動產之管理人,得否行使債務人之所有物返還請求權?
五、僅有雜樹之空地被查封後,債務人得否於其上建築建物?
六、幾萬元,可以查封數百萬不動產嗎?
七、設置於建物內電梯,得與建物一併查封拍賣嗎?
八、不動產買賣,賣方違約,不動產會被查封拍賣嗎?
九、違章建築,得否查封、拍賣?
十、不動產之查封筆錄是寫在拍賣公告內嗎?或是要特別申請查閱?

貳、【拍賣篇】
一、核定拍賣最低價額前,是否須使債權人、債務人就鑑定價格表示意見?
二、拍賣公告,未依習慣方法公告,其效力如何?
三、拍賣期日之通知,未經合法送達,未受合法通知之當事人,怎麼辦?
四、拍賣後不點交者,其原因未公告,利害關係人得否對之聲明異議?
五、投標人未以書件密封,投入執行法院所設之標匭,有效嗎?
六、執行法院未定明應繳何處,投標人於開標前,將應繳之保證金遵命繳交執行推事或書記官,投標是否無效?
七、應賣人(或其代理人)於拍賣時,是否須在場?
八、沒有執行名義亦受償嗎?
九、依法優先受償者之分配次序為何?
十、不動產拍賣終結後,分配表法院會自行製作,或是由債權人提報?
十一、遺產稅,得否於不動產之收益內予以扣除?
十二、不動產遭銀行拍賣後,不足部分,銀行是否有權繼續追討?
十三、老婆的房子被法拍,老公得否參與拍賣?
十四、不動產拍賣中,債權人可否承受 ?
十五、經法拍之不動產,最後無人應買承受,是否會啟封?
十六、房屋遭查封拍賣,同戶籍是否有優先購買權?
十七、債權人得否聲請法院拍賣或查封各繼承人就遺產中個別財產之公同共有權利?
十八、執行法院違反強制執行法第96條第1項之規定,債務人怎麼辦?
十九、不動產無償提供第三人使用,法院得否除去?
二十、地上權拍定後不塗銷,對拍定人或買受人有什麼影響?
二十一、房屋拍賣後,承租人會被強制搬出嗎?
二十二、公寓大廈新區分所有權人經法拍取得所有權後,是否應繳納前手所積欠之管理費?
二十三、買法拍屋後,大門卻被鎖,怎辦辦?
二十四、債務人有些物品未搬走,得否視為廢棄物處理?
二十五、抵押權人與債權人為不同人,拍賣不動產後,可以清償到兩者嗎?
二十六、存在租賃關係之不動產,被法院查封並命強制管理指定管理人,承租人應向出租人或管理人支付租金?
二十七、法拍取得之土地有瑕疵,怎麼辦?

參、【假扣押假處分篇】
一、拿到勝訴判決,可以對債務人不動產假扣押嗎?須要繳擔保金嗎?
二、欠房東一個月房租,房東得否就「我的國家賠償金額」聲請假扣押?
三、連帶保證人的不動產,會被假扣押嗎?
四、假扣押遞狀日期跟債務人移轉所有權日同一天,怎解?
五、資產大於負債,銀行可否進行假扣押或拍賣?
六、債權人聲請假扣押我的土地,我可以抗告嗎?另假扣押能有幾次?
七、假扣押期間,債務人(出租人)得否依約終止契約?
八、什麼是假扣押之原因消滅?假扣押之原因消滅,債務人得否聲請撤銷假扣押裁定?
九、聲請擔保金返還,有何限制?
十、什麼是假處分?假處分後會怎樣?
十一、訴訟上和解成立,得否聲請假扣押?
十二、房子被假扣押還能住多久?

肆、【其他】
一、法拍不足部分之請求權,消滅時效為何?
二、強制執行開始後,債務人死亡,得否對其遺產續行執行?
三、債務人在債務未清前,得否停止執行?
四、「辦理強制執行事件應行注意事項」,究竟對法官有否約束力?
五、外國法院確定判決,得否聲請在台強制執行?
六、與強制執行有關之刑責,有那些?如何避免觸法?
七、離婚後,如何阻止男方變賣家產?
八、判決勝訴在案,但對方仍不拆屋還地,怎麼辦?
九、拍定人,是否應受農業發展條例第18條第2項之限制?
十、強制執行時,第三人留置於房屋內之「動產」,怎麼處理,才適法?
十一、沒薪資,沒有動產與不動產,如何強制執行?

【附錄一】民事訴訟法第七編保全程序
【附錄二】強制執行法
【附錄三】未繼承登記不動產辦理強制執行聯繫辦法
【附錄四】法院辦理強制執行程序必要費用徵收標準
【附錄五】辦理強制執行事件應行注意事項


------------------------------------------------------------

◆購買辦法

每份新台幣 1000 元

(本網會將電子書檔案以 E-Mail 寄送至訂戶之電子信箱內)

一、郵政劃撥

劃撥帳號:19787571
戶名:台灣管理顧問有限公司

※請於劃撥單背面註明下列事項:
(1)購買者之姓名、地址、聯絡人、聯絡電話、大哥大號碼
(2)開立發票的「買受人」、「地址」(如須三聯式發票,請註明「統一編號」)
(3)購買電子書之書名
(4)收電子書檔案之E-Mail
傳真至 (02)2363-5009, 並打電話 (02)2363-3082 確認


二、銀行匯款

銀行:國泰世華銀行和平分行
銀行代碼:013
帳號:267030000095
戶名:台灣管理顧問有限公司

※請於匯款或轉帳後將匯款單或轉帳單註明下列事項:
(1)購買者之姓名、地址、聯絡人、聯絡電話、大哥大號碼
(2)開立發票的「買受人」、「地址」(如須三聯式發票,請註明「統一編號」)
(3)購買電子書之書名
(4)收電子書檔案之E-Mail
傳真至 (02)2363-5009, 並打電話 (02)2363-3082 確認


三、ATM轉帳

銀行:國泰世華銀行和平分行
銀行代碼:013
帳號:267030000095
戶名:台灣管理顧問有限公司

※請於匯款或轉帳後將匯款單或轉帳單註明下列事項:
(1)購買者之姓名、地址、聯絡人、聯絡電話、大哥大號碼
(2)開立發票的「買受人」、「地址」(如須三聯式發票,請註明「統一編號」)
(3)購買電子書之書名
(4)收電子書檔案之E-Mail
傳真至 (02)2363-5009, 並打電話 (02)2363-3082 確認
回上一頁

主持律師:台灣聯合法律事務所 劉孟錦律師
地址:106 台北市大安區羅斯福路二段91號13樓(台北捷運【古亭站】3號出口) 預約律師
電話:(02)2363-5003 (代表號)  傳真:(02)2363-5009  E-mail:Lawyer885885@gmail.com
設成首頁 | 加入最愛 | 新訊連結 | 聯絡律師 | 推薦朋友 | 線上投稿 | 網站合作 | 律師簡介 | 律師諮詢 | Facebook | 隱私權聲明
法律具時效性,內容僅供參考,不宜直接引為訴訟用途,具體個案仍請洽詢專業律師
所有文章係作者之智慧,請尊重智慧財產權,轉載重製節錄請先取得本網之書面同意