出版日期:2007-12-01
定價:1000元
【台灣法律網電子書】房地產案例實務(三)
編著:劉孟錦律師•楊春吉
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目錄
一、發生鄰損,怎麼辦?
二、竹子伸入我家,怎麼辦?
三、鄰地以潰堤我家堤岸為目的而挖深自己的土地,可以嗎?
四、我家的房屋,逾越他人土地,怎麼辦?
五、得否基於日照權受侵害,向鄰地請求損害賠償?
六、鄰居聲音擾鄰及排放廢氣,怎麼辦?
七、公寓大廈之保全人員,須考取證照嗎?
八、「搬離盆栽」之決議,以臨時動議提出,有效嗎?
九、承租人得否訴請撤銷決議?
十、在自己的家裹抽菸,不可以嗎?
十一、管委會未催告給付管理費,會被處罰嗎?
十二、大樓管理委員會出租外牆,須課徵營業稅嗎?
十三、露台增設遮雨棚,管委員可以要求拆除嗎?
十四、召集人違反召集義務,怎麼辦?
十五、前任主委拒絕移交又駡我髒話,怎麼辦?
十六、已經簽約,但其他共有人主張優先購買權,怎麼辦?
十七、頂讓咖啡吧被起訴,怎麼辦?
十八、我家的攤位,無故被占用,怎麼辦?
十九、買A棟變B棟,怎麼辦?
二十、移轉登記請求權消滅時效之中斷
二十一、屋主入獄,如何完成點交?
二十二、layout圖改了,可以解約並退還款項嗎?
二十三、土地買賣超過15年消滅時效,怎麼辦?
二十四、意外死亡是否為凶宅?
二十五、定金之返還
二十六、轉租騎樓,可以嗎?
二十七、房客吸毒,得否終止契約?
二十八、房客積欠水電費,房東得否請求逾期「罰金」?
二十九、出租人得以罹患法定傳染病之事由,終約嗎?
三十、房屋嚴重漏水,可以退租嗎?
三十一、套房租屋租金,可抵稅嗎?
三十二、二房東出租租屋處之房間,有效嗎?
三十三、遇到惡房客,怎麼辦?
三十四、房東要告我詐欺,怎麼辦?
三十五、每月強行徵收70元電話費,可以嗎?
三十六、領有殘障手冊,會被逕予終止或收回租賃物嗎?
三十七、僅在族譜上記載之「養子」,得否繼承養父的財產?
三十八、沒有台灣身分證的大陸配偶,得否繼承其亡夫之遺產?
三十九、仲介賺取價差,可以嗎?
四十、父親往生後,其大陸配偶可以繼續住我家嗎?
四十一、住宿卷不得記載使用期限之規定,得否溯及既往?
【附錄一】民法買賣條文
【附錄二】民法租賃條文
【附錄三】不動產經紀業管理條例
【附錄四】不動產經紀業管理條例施行細則
【附錄五】公寓大廈管理條例
【附錄六】公寓大廈管理條例施行細則
【附錄七】耕地三七五減租條例
【附錄八】民法相鄰關係條文
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