設成首頁 | 加入最愛 | 新訊連結 | 聯絡律師 | 推薦朋友 | 線上投稿 | 律師簡介 | 律師諮詢 | Facebook | 隱私權聲明 更新日期:2017-01-18 文章總數:175310 瀏覽:299887999(自2000.10.1起)
點選此處可回到首頁!
法律知識庫 課程講座 法律圖書 電子報中心 回首頁
  台灣法律網新訊




【課程訊息】萬華社區大學第106-1期課程:契約法案例實務(二)(萬華國中校區)(講師:劉孟錦 律師)(106年3月8日開課)
【課程訊息】大安社區大學106-春季班課程:民事訴訟案例與訴訟技巧(講師:劉孟錦 律師)(106年3月7日開課)
我國舉行兩公約第二次國家報告國際審查會議 陳副總統期許我國成為亞洲最具指標之人權國家
車輛買賣於交車付款後,如遇有買方不願意配合辦理過戶手續,該如何維護自身權益
稅單經大樓管理員簽收即生合法送達效力嗎
擁有權力的政府就是事主
【林蕙瑛專欄】以受害者的姿態表現偽善
告別纏訟 迎向公平而有效能的刑事上訴審制度新聞稿
臺灣士林地方法院106年度聲羈字第12號詹00妨害性自主案件新聞稿
賣身給白人不會比較高尚
先經後政V.S.政經併進---國民黨新主席選舉應辯論兩岸政策
表意人於其意思形成過程中,對於其決定為某特定內容意思表示具有重要性之事實認識不正確之動機錯誤,不視為錯誤(臺灣台北地方法院 105 年店小字第551號民事判決)
【林蕙瑛專欄】男女交往一定要多方相處
106年不可不知的八大項食品規範新制
慶祝第72屆司法節 院、部、律師全聯會首次共同舉辦學術研討會會前新聞稿
臺灣高等法院104年度矚上重更(二)字第3號被告謝依涵強盜等案件之新聞稿
臺灣高等法院訂於1月13日下午2時與伊甸社會福利基金會合作共同舉辦「寒冬送暖愛心義賣活動」
105年度績優人員暨績優教誨志工表揚典禮
由清末到馬關條約的日中關係
司法院職務法庭105年度懲字第2號懲戒案件判決說明新聞稿

台灣法律網《台灣法律學苑》課程講座總覽..........

《房地產法律課程》公寓大廈糾紛處理與訴訟法律實務

活動日期:課程內容及時數可依需要彈性調整
課程費用:NT $0 元
主講人:劉孟錦律師
主辦單位:

線上報名

 課 程 簡 介
公寓大廈糾紛處理與訴訟實務(附存證信函訴訟書狀範例)

一、基本概念
(一)居家憲法--公寓大廈管理條例
(二)公寓大廈管理條例的適用範圍
(三)區分所有、專有部分、共用部分
(四)區分所有權人與住戶
(五)共用部分的專用權

二、住戶的權利義務
(一)公寓大廈的日常生活噪音,如何解決?
(二)公寓大廈住戶飼養寵物的處理
(三)住戶在樓梯間、走廊通道擺放鞋櫃、堆置雜物的處理
(四)住戶亂倒垃圾、任意堆置廢棄物的處罰
(五)住戶任意排放油煙熱氣的處罰
(六)住戶占用防火巷加蓋廚房的處罰
(七)住戶在騎樓走道擺設攤位、裝設鐵捲門的處理
(八)樓地板或共同牆壁漏水,由誰負責修繕?
(九)經營危險行業住戶,應投保公共意外責任保險
(十)商家或住家在自家門前私設路障、占用道路停車位,如何處理?
(十一)廣告招牌懸掛問題
(十二)惡鄰條款與強制遷離

三、公共基金與管理費
(一)建商提列公共基金的義務
(二)公共基金與管理費的收取、管理、移交
(三)房屋出租應由房東或房客繳納管理費?
(四)空屋及餘屋要不要繳納管理費?
(五)地下室或一樓的住戶如何繳納管理費?
(六)頂樓違建戶應否繳納管理費?
(七)管理費的分擔應按「戶數」或「坪數」計算?
(八)住戶拒繳或欠繳管理費,如何處理?
(九)住戶不繳管理費,管理委員會可否斷水斷電?
(十)住戶不繳管理費,管理委員會可否斷水斷電?
(十一)住戶不繳管理費,管理委員會可否斷水斷電
(十二)住戶不繳管理費,管理委員會可否斷水斷電?
(十三)住戶不繳管理費,管理委員會可否斷水斷電?
(十四)房屋前手所積欠的管理費,後手有無繳清(負擔)的義務?
(十五)房東所積欠的管理費,房客有無繳清(負擔)的義務?

四、管理組織
(一)區分所有權人會議的成員、決議、效力
(二)管理委員會的組織、選舉、報備、職責
(三)公寓大廈規約的訂定、修改、效力
(四)承租人或使用人,可否擔任管理委員或主任委員?
(五)承租人或使用人,有無遵守規約的義務?

五、管理服務人
(一)管理委員會與管理服務人的關係
(二)如何選任管理服務人?
(三)管理員代收法院文件的效力

六、停車位
(一)停車位的種類
(二)停車位的使用問題
(三)停車位的管理問題

七、公寓大廈糾紛處理與訴訟實務
(一)情理法與法理情
(二)公寓大廈糾紛的處理方法
(三)公共基金糾紛處理
(四)管理費糾紛處理
(五)住戶糾紛處理
(六)公共設施點交糾紛處理
(七)公共設施使用糾紛處理
(八)法院訴訟實務

八、公寓大廈存證信函、訴訟書狀範例
(一)常用存證信函範例
(二)常用支付命令範例
(三)常用訴訟書狀範例

(課程內容及時數可依需要彈性調整)
 主 講 人 介 紹
劉孟錦律師

台灣法律網 主持人
台灣法律網電子報 發行人
台灣聯合法律事務所 所長
警察廣播電台.正聲廣播電台法律節目 主講人
經濟部中小企業處、中小企業協會、中小企業信用保證基金、中國生產力中心、台北市社會局、台北市圖書館、台北市地政處、新北市地政局、地政事務所、公證人公會、地政士公會、勞務士協會、國家實驗研究院、台灣不動產訓練發展協會、中華物業管理協會、婦女新知協會、紳士協會、工商時報、中正紀念堂、大同分局、台北市萬華社區大學、士林社區大學、中華民國會計研究發展基金會、台灣信用管理發展協會、加拿大駐台貿易辦事處、新北市農會、工商時報、美商鄧白氏、歐亞企管、透明房訊、寬頻房訓、永然研究中心、富邦金控、勤業眾信、邦訓企管、歐亞企管、創世紀、中華徵信所、台灣房屋、黎明文化、行天宮、企業團體機關......講師
 報 名 方 式
★本課程目前只接受邀請對於機關團體、企業機構內訓.招生.包班上課或專題演講,暫不接受個人報名。
1.課程主題及內容,可依實際需要及上課時數彈性調整。
2.請自備場地.簡報設備.麥克風,課程主題.內容.上課時間.鐘點費.車馬費等請先電話聯絡。
3.詳情請洽(02)2363-3082 沈先生

★本課程暫不接收個人報名

線上報名

 上 課 地 點
地點名稱:  詳情請洽(02)2363-3082 沈先生
地  址:  詳情請洽(02)2363-3082 沈先生
交通資訊:  ★本課程目前只接受邀請對於機關團體、企業機構內訓.招生.包班上課或專題演講,暫不接受個人報名。
1.課程主題及內容,可依實際需要及上課時數彈性調整。
2.請自備場地.簡報設備.麥克風,課程主題.內容.上課時間.鐘點費.車馬費等請先電話聯絡。
3.詳情請洽(02)2363-3082 沈先生

★本課程暫不接收個人報名
 附 加 說 明
★本課程目前只接受邀請對於機關團體、企業機構內訓.招生.包班上課或專題演講,暫不接受個人報名。
1.課程主題及內容,可依實際需要及上課時數彈性調整。
2.請自備場地.簡報設備.麥克風,課程主題.內容.上課時間.鐘點費.車馬費等請先電話聯絡。
3.詳情請洽(02)2363-3082 沈先生

★本課程暫不接收個人報名
回上一頁 線上報名

台灣法律網《台灣法律學苑》課程講座總覽..........


主持律師:台灣聯合法律事務所 劉孟錦律師
地址:106 台北市大安區羅斯福路二段91號13樓(台北捷運【古亭站】3號出口) 預約律師
電話:(02)2363-5003 (代表號)  傳真:(02)2363-5009  E-mail:Lawyer885885@gmail.com
設成首頁 | 加入最愛 | 新訊連結 | 聯絡律師 | 推薦朋友 | 線上投稿 | 網站合作 | 律師簡介 | 律師諮詢 | Facebook | 隱私權聲明
法律具時效性,內容僅供參考,不宜直接引為訴訟用途,具體個案仍請洽詢專業律師
所有文章係作者之智慧,請尊重智慧財產權,轉載重製節錄請先取得本網之書面同意