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打通民法的任督二脈—債權和物權的區辨(八)

文 / Cadalina Hsu
【台灣法律網】


7)物權無因性之理論

(1)意義:
簡單來說,意即關於物權行為與債權行為的分離,物權行為本身不受債權行為的影響。

(2)目的:
為交易安全上之考量,立法者將原因從特定的法律行為中抽離,使原因不成為法律行為之內容,原因超然獨立於法律行為之外,不以原因之欠缺或不存在,致法律行為受影響,此即法律行為之無因性,並非為該法律行為沒有原因,而是指原因已從法律行為排出,不使其成為法律行為之內容,故又可稱為不要因性。

(3)限制物權無因性之適用範圍:

1.條件關聯:
即當事人得依其意思,使物權行為之效力繫於買賣契約之存在,此合意得依默示為之,在買賣契約可以作如此的解釋。

2.共同瑕疵:
即附著於債權行為之能力欠缺、無效、或因詐欺或錯誤而撤銷,存於物權行為上而影響其效力。

3.法律行為一體性:
即將物權行為與債權行為和為民法§111所稱之整體法律行為,而使債權行為無效,亦使物權行為歸於無效。

8)區別實益

就參考中外文獻之後發現歐陸法及英美法對於債權和物權的區別所採的看法不同,我國參考歐陸法對於債權和物權之區別極微嚴格,至於英美法從來就不是那麼仔細地區分,也從來不怕沒有人去質疑,甚至有人認為它只是一種法律技術,而不涉及什麼本質。所以,我提出我的分法僅參照德國及法國、瑞士所採用的歐陸法來分析其區別,至於這樣的說法對於學習英美法的學者來說僅是一種法律上的技術,並沒有如此嚴格地區辨。 例如美國把租賃放在財產法(物權),而且一樣運作地很好。

然而王澤鑑老師所強調物權和債權的區辨除了繼承德國民法以外,王老師認為法律人畢竟想把法律整理歸納,弄出一套完美的體系,使一個理智的人能夠簡單體會其中的邏輯,而且法學發展不是一蹴即成,是邊走邊改,才慢慢建立出一套體系,所以本國民法把物權和債權仔細地區辨能考驗國內法律人學習法律思維清楚與明辨之能力。所以參照王老師的分類,物權行為和債權行為之區別實益可分三點:

1.物權行為適用標的物特定主義
即物權行為或準物權行為至遲於其生效時,其標的物需屬特定,必須就一個標的物作成一個物行為或準物權行為(一物一權原則)。

2.有效的物權行為,以處分人有處分權為要件
原則上就其權利標的物有處分權人就具有該處分該標的物的權能(處分能力)。反之,無處分權而處分權利標的物者,為無權處分,其效力未定(民§118)。

3.物權行為適用公示原則
即物權的變動需有足以外界可以辨認的徵象,以維護交易安全,避免第三人遭不測的損害。其公示的方法分為:
動產---交付(移轉占有)
不動產---登記(民§758)

惟需注意的是,物權的存在及變動即有可由外界查悉的象徵,則信賴此徵象而有所作為者,縱令其徵象與實質的權利不符合,其信賴亦應受到保護(公信原則),因而產生善意取得制度(民法§801、§948、土地法§43),但由於準物權行為上欠缺公示方法,並無善意取得制度。

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