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經法院判決分割共有物確定者，無論所採行分割方法為何，均有使原分管契約發生終止之效力(最高法院107年台上字第879號民事判決)

文 / 劉孟錦律師.劉哲瑋律師

【台灣法律網】

【最高法院107年台上字第879號民事判決裁判要旨】

按分管契約，係共有人就共有物之使用、收益或管理方法所訂定之契約，共有人請求分割共有物，應解為有終止分管契約之意思。是經法院判決分割共有物確定者，無論所採行分割方法為何，均有使原分管契約發生終止之效力。僅分割方法採行變價分割時，因於該判決確定時，不當然發生共有物變賣之效果，共有物之所有權主體尚未發生變動，共有人間之共有關係應延至變賣完成時消滅而已。而分管契約既經判決分割共有物確定而消滅，共有物之用益及管理回復原來之關係，除非經共有人協議或依民法第820條第1項規定為決定，共有人不得任意占有使用共有物之特定部分。

【裁判日期】2018年7月26日

【裁判法官】高孟焄　彭昭芬　蘇芹英　林金吾　袁靜文

資料來源：司法院

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