設成首頁 | 加入最愛 | 新訊連結 | 聯絡律師 | 推薦朋友 | 線上投稿 | 律師簡介 | 律師諮詢 | Facebook | 隱私權聲明 文章總數:206872 瀏覽總數:519113934
文章總數:206872 瀏覽總數:519113935
點選此處可回到首頁!
法律知識庫 課程講座 法律圖書 電子報中心 回首頁
台灣法律網新訊



【課程訊息】臺北市萬華社區大學第109-1期課程:刑事訴訟法案例實務(上)(講師:劉孟錦 律師)(109年3月4日開課)
【課程訊息】臺北市大安社區大學109年春季班課程:契約法逐條釋義與案例(二)(講師:劉孟錦 律師)(109年3月3日開課)
不能未遂之成立(最高法院108年度台上字第4191號刑事判決)
【林蕙瑛專欄】聚少離多成了感情的慢性毒藥
臺灣人的劣根性-從小明和陸配的故事說起!
最高行政法院大法庭統一法律見解之108年度大字第2號裁定新聞稿
最高法院刑事大法庭108年度台上大字第2306號加重詐欺案件新聞稿
【林蕙瑛專欄】走出三角關係
行政院令因應中國大陸新型冠狀病毒肺炎疫情,暫停實施金門.馬祖.澎湖與大陸地區間之客運船舶往來
不能未遂之成立(最高法院108年度台上字第4191號刑事判決)
歡迎蘇貞昌改口,鼓勵大家戴口罩!每戶致贈口罩!
【林蕙瑛專欄】井水不犯河水
「正當防衛」,殺人也不必定罪!
指責「完全走樣」過當,「下不為例」可能違法?
【林蕙瑛專欄】與女友討論約會分擔開銷的議題
白衣鬪士-長夜慈母
【林蕙瑛專欄】豎立專業形象,維持個人素養
【林蕙瑛專欄】迷戀飲料店老闆娘
司法院大法官釋字第788號「廢棄物清理法回收清除處理費案」解釋摘要
囤積口罩、哄抬價格,應負刑責

 台灣法律網 > 法律知識庫 > 地政房地產 > 房地產專欄

繼承完畢未申報債務是否消滅?

文 / 方承志
【台灣法律網】


在2014年6月底內政部突然發布加強未繼承不動產財產,對於地政管理上的繼承事宜,同時加強地價稅等課徵事宜,但是一般人在接受地政機關的通知後,才知道發生其他親屬的不動產繼承問題?基本上先發生是否拋棄繼承的問題?未拋棄繼承必須在知悉得繼承之時起二個月內以書面向法院為之,但是民法對於時效限制的強制規定,在民法繼承編上基本上只規範直系親屬間的繼承關係,最多是兄弟姊妹的旁系親屬,所以在其他親屬間的繼承關係,最多只是類推適用的法律關係,但是沒有民法法律上有關時效的強制拘束力。因為不動產存在的抵押權債務,在繼承前有優先受償權,所以在未計算清償抵押權債務前,是不能辦理不動產繼承或分割的,而因為最高限額抵押權債務,在繼承受益人對於抵押權人的銀行而言,只要是形式上對於全體共同繼承受益人有利,就可以由管理人變更不動產抵押權已清償部分的再度借貸,但是這行為會成為共同繼承人間對於繼承額度及管理費用分派的糾紛,所以對於地政機關對於公同共有管理人指定上的行政處分,是不能忽略最後在家族會議中對於管理人權限的既成事實這個爭議問題?

基本上對於不動產繼承清理上的共同共有繼承人間的請求權,在法律上處分必須是公同共有人全體同意才能實施,所以個人的分割請求權如果沒有踐履家族會議分配繼承財產的決議程序,基本上在法律上只有要求召開會議的請求權,並沒有發生對於未登記繼承財產的分配請求權,所以地政機關對於地價稅課徵也只能對於公同共有管理人為之,而不能對於無法單獨請求未登記繼承不動產分割的權利人實施計價課徵,因為無法決定應繼份分配額才是公同共有的成立主因,而地價稅是成立在不動產應繼分確定成立上,否則除非有其他程序或方法可以實施及確定應繼分,在程序完成後才能構成此一處分的法律效力,否則就是侵犯了權利人的權利。

未登記不動產的公同共有的共有權利人,在未實施分別共有分割前,而分別共有的應繼份因為必須經過清算債權債務的計算價值的過程,而且最後是以該不動產每人分配財產價值為基礎的分配方式,在需要家族會議決議或相當方式下,並不適合直接以應繼分做為財產分配方式,尤其是屬於未申報權利人的法律請求權上是針對家族會議分配額度的爭議,而不是對於法律上的應繼分權利時,這才是今日對於繼承請求權發生及起算時間點上的二個法律爭議問題?民法上繼承權利人對於繼承債務的消滅,原則上只發生在拋棄繼承或限制繼承上,但是在民法第1153條規定:「繼承人對於被繼承人之債務,以因繼承所得遺產為限,負連帶責任。繼承人相互間對於被繼承人之債務,除法律另有規定或另有約定外,按其應繼分比例負擔之。」,但是在第1153條第2項規定中,繼承債務除非有例如:法律上的清償優先權,且超過不動產(最高限額)抵押權的債務額度,或者是因為親屬會議對於被繼承人生前繼續扶養之人,依其所受扶養程度及其他關係,酌給遺產(民法第1149條),或是遺囑規定給予遺贈的範圍且有優先分配權限等,均屬於就算是屬於在未申報債務債務之列,也有法律保障優先受償及請求共同繼承人清償繼承債務的權利。如果發生繼承完畢後未處理這些問題時,因為民法第1148條規定繼承權利義務專屬於被繼承人本身者,似乎解釋上因為一身專屬權的規定,本身為繼承人是不得繼承的,並不列入遺產計算之列而且是有優先繼承權的,所以在實際上上述繼承債務如果屬於被繼承人一身專屬權,解釋上當然在繼承發生時是不列入繼受遺產及繼承債務分配的,雖然這在法律上會產生些許矛盾,但是也只有在(遺囑)專屬繼承權人拋棄繼承或限制繼承時,其隱瞞申報(法定)遺囑做為遺產分配基準時,才會發生在遺產分配上未開列專屬遺產指定項目,而以家族會議更改原遺囑決定的事後法律糾紛情形,那麼這種對於繼承上未申報債務,當然應該視其不同種類及狀況,來決定其是否能夠作為法律權利時效消滅的標的,才不會有在天外飛來一筆不樂的繼承債務,如果大家程序上都沒有作好,那麼在法律不是萬能的,就要靠人依據法律的公平性及智慧來解決了。
作者:方承志(2014年6月30日)

寄給朋友     友善列印

 

作者簡介
https://www.facebook.com/profile.php?id=100013072488458&fref=ts

 

 

本單元最新10篇文章
就合併出賣之非共有土地部分,是否享有優先承購選擇權,或必須一併承購,應依原買賣雙方之意願及利益、共有土地及非共有土地之客觀上經濟價值、土地整體之利用關係等項,具體觀察判定之(最高法院107年台上字第2434號民事判決) / 劉孟錦律師.劉哲瑋律師
在借名關係存續中,出名人將該財產設定抵押權登記予第三人,是否為無權處分?(最高法院108年度台上字第1744號民事判決) / 劉孟錦律師.劉哲瑋律師
經法院判決分割共有物確定者,無論所採行分割方法為何,均有使原分管契約發生終止之效力(最高法院107年台上字第879號民事判決) / 劉孟錦律師.劉哲瑋律師
法院判決分割共有物確定者,無論所採行分割方法為何,均有使原分管契約發生終止之效力(最高法院107年台上字第2074號民事判決) / 劉孟錦律師.劉哲瑋律師
經法院判決分割共有物確定者,無論所採行分割方法為何,均有使原分管契約發生終止之效力(最高法院107年台上字第879號民事判決) / 劉孟錦律師.劉哲瑋律師
因土地登記錯誤、遺漏或虛偽致受損害,向地政機關請求國家賠償之消滅時效起算時點?(最高法院108年度台上字第814號民事判決) / 劉孟錦律師.劉哲瑋律師
買賣契約約定「買賣標的物主附屬建物及依法約定專用之部分並無凶殺或自殺致死之情事發生」之認定?(最高法院107年台上字第2093號民事判決) / 劉孟錦律師.劉哲瑋律師
共有物之分割方法,第二審法院如認第一審法院所定分割方法有部分不當,得否為一部維持一部廢棄之判決?(最高法院108年度台上字第812號民事裁定) / 劉孟錦律師.劉哲瑋律師
民法第425條之1規定,係在解決同屬一人所有之土地及其上房屋由不同之人取得所有權時之房屋與土地利用關係,必係土地或房屋讓與後方生有無法定租賃權之問題(最高法院107年度台上字第1379號民事判決) / 劉孟錦律師.劉哲瑋律師
關於命一造當事人辦理所有權移轉登記之確定判決,尚須他造當事人根據該確定判決辦畢所有權移轉登記後,始能取得所有權,在辦妥所有權移轉登記前,仍不得以共有人身分,參與共有物之分割(最高法院107年度台上字第532號民事判決) / 劉孟錦律師.劉哲瑋律師
  本單元更多文章......

 

免 費 電 子 報
發刊期數: 3722
推 薦 課 程
《房地產法律課程》房地產仲介糾紛處理 (劉孟錦律師)
《房地產法律課程》共有房地糾紛處理 (劉孟錦律師)
《房地產法律課程》土地買賣合建契約糾紛處理 (劉孟錦律師)
《房地產法律課程》成屋買賣契約糾紛處理 (劉孟錦律師)
《房地產法律課程》預售房屋契約糾紛處理 (劉孟錦律師)
《企業法律課程》帳款催收法律實務:保全程序篇(假扣押) (劉孟錦律師)
《生活法律課程》生活法律:婚姻三部曲--婚姻.夫妻財產制.家庭暴力法律問題解析 (劉孟錦律師)
《企業法律課程》交通事故和解技巧與賠償訴訟法律實務 (劉孟錦律師)
《生活法律課程》夫妻財產相關法律問題 (劉孟錦律師)
《房地產法律課程》公寓大廈糾紛處理與訴訟法律實務 (劉孟錦律師)
法 律 叢 書
請點選此圖觀看本書更詳細的介紹!
【台灣法律網電子書】房地產案例實務(七)
劉孟錦.楊春吉
定價:NT $ 1000元
網站連結
律師 法律事務所
律師事務所 法律
法律專欄 劉孟錦律師
一帆法政補習班 台灣本土法學
法律翻譯 e速人氣生活網
品味人生 永恆婚禮顧問
合法律師查詢 合法地政士查詢
合法經紀業查詢 不動產實價查詢
不動產資訊平台 房地產交易價格
不動產交易服務 全國法規資料庫
法學資料檢索 法拍.庭期查詢
立法院法律系統 民事.非訟費用
重大通緝犯查詢 商工行政服務
地政資訊e點通 定型化契約範本
司法院書狀範例 國家圖書館
地名檢索系統 地籍圖資系統
地政法規資訊 Hinet地政服務
總統府法令查詢 最新犯罪手法
165反詐騙 食品安全衛生

設成首頁 | 加入最愛 | 新訊連結 | 聯絡律師 | 推薦朋友 | 線上投稿 | 網站合作 | 律師簡介 | 律師諮詢 | Facebook | 隱私權聲明
法律具時效性,內容僅供參考,不宜直接引為訴訟用途,具體個案仍請洽詢專業律師
所有文章係作者之智慧,請尊重智慧財產權,轉載重製節錄請先取得本網之書面同意