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 台灣法律網 > 法律知識庫 > 地政房地產 > 公寓大廈最新裁判選輯

【房地產最新裁判選輯】所謂受僱人因執行職務不法侵害他人之權利,即受僱人之行為,在客觀上足認為與其執行職務有關,而不法侵害他人之權利者,就令其為自己利益所為亦應包括在內(臺灣高等法院98年度上字第233號民事判決)

文 / 劉孟錦律師.楊春吉
【台灣法律網】


【裁判要旨】

按因故意或過失,不法侵害他人之權利者,負損害賠償責任。故意以背於善良風俗之方法,加損害於他人者亦同;另按遲延之債務,以支付金錢為標的者,債權人得請求依法定利率計算之遲延利息,民法第一百八十四條第一項、第二百三十三條第一項分別定有明文。本件乙○盜領被上訴人所有前開款項,自係對於被上訴人之不法侵害,並係故意以背於善良風俗之方法加損害於被上訴人,致被上訴人受有前揭損害,其間有相當因果關係,乙○應賠償被上訴人之上開損害,且係以支付金錢為標的,是被上訴人依前開規定之法律關係,請求乙○賠償所受損害即存款二百六十萬零七十九元及其法定遲延利息,自屬有據,應予准許。
次按受僱人因執行職務,不法侵害他人之權利者,由僱用人與行為人連帶負損害賠償責任,民法第一百八十八條第一項前段定有明文,而所謂受僱人因執行職務不法侵害他人之權利,不僅指受僱人因執行其所受命令,或委託之職務自體,或執行該職務所必要之行為,而不法侵害他人之權利者而言,即受僱人之行為,在客觀上足認為與其執行職務有關,而不法侵害他人之權利者,就令其為自己利益所為亦應包括在內,最高法院四十二年台上字第一二二四號判例亦可參照。是受僱人執行職務不法侵害他人權利之行為,不以受僱人執行職務範圍內之行為為限,並包括與執行職務相牽連或職務上予以機會之行為在內(最高法院九十四年台上字第一八五五號判決參照)。依上訴人與被上訴人間綜合管理維護契約第二條及附件一之約定,上訴人所提供之服務除一般公共事務服務外,尚含「其他管理委員會(即被上訴人)委託事項」(見原審卷第九、十三頁),故即令由被上訴人委託上訴人受僱人辦理事項,仍屬上訴人依約應提供之服務,難認其受僱人所為此類行為非屬執行職務。而乙○之詐取行為,在客觀上既足認與其職務有關,且係利用執行職務之便,縱令係其個人詐欺行為,依上開說明,仍應認為因執行職務不法侵害被上訴人之權利,並應由僱用人即上訴人連帶負賠償責任。遑論乙○係以詐騙手法,騙使第二屆委員先後於印鑑更換暨掛失申請書之「新印鑑式樣欄」、「舊印鑑式樣欄」內蓋印鑑章後,並偽造九十六年一月十五日管理委員會會議記錄載明由其擔任第二屆主任委員,再以主任委員之身分,持偽造之印章於印鑑更換暨掛失申請書之「新印鑑式樣欄」內蓋章,持向○○銀行辦理印鑑更換,進而盜領被上訴人存款,乃乙○之故意行為,尚非被上訴人另行委任乙○至銀行辦理印鑑變更、交付存摺、交付印鑑保管或至銀行領款。上訴人抗辯乙○係受被上訴人另行委任,所為非屬民法第一百八十八條執行職務行為等語,尚非可取。被上訴人請求上訴人負僱用人之連帶賠償責任,於法自屬有據。


【裁判全文】

臺灣高等法院民事判決          98年度上字第233號
上 訴 人 ○○公寓大廈管理維護有限公司
法定代理人 甲○○
訴訟代理人 吳○○律師
被 上 訴人 ○○○公寓大廈管理委員會
法定代理人 丙○○
訴訟代理人 張○○律師
複 代 理人 王○○律師
上列當事人間請求損害賠償事件,上訴人對於中華民國97年11月17日臺灣桃園地方法院97年度訴字第242號第一審判決提起上訴,本院於98年5月12日言詞辯論終結,判決如下:
主 文
上訴駁回。
第二審訴訟費用由上訴人負擔。
事實及理由
一、被上訴人之法定代理人原為劉○○,嗣於民國九十七年十二月二十四日變更為丙○○,茲經其聲明承受訴訟,核無不合,先予敘明。
二、被上訴人主張:伊與上訴人簽訂「綜合管理維護契約書」,約定由上訴人提供○○○公寓大廈(下稱系爭大廈)管理維護服務,上訴人派員工即原審被告乙○於系爭大廈擔任總幹事。九十六年一月間乙○趁伊改選管理委員會委員、第一屆交接予第二屆之際,藉職務之便,謊稱變更銀行存摺印鑑需一式二份,騙使第二屆委員於二份○○國際商業銀行(下稱○○銀行)印鑑更換暨掛失申請書之「新印鑑式樣欄」內蓋章,乙○留存其中一份待日後掩飾犯行之用,將另一份交由第一屆委員於「舊印鑑式樣欄」內蓋章後,持該申請書為第一次印鑑變更(即第一屆移交變更予第二屆)。乙○嗣以副主委呂○○辭職為由,謊稱需變更印鑑,騙使第二屆委員於印鑑更換暨掛失申請書之「舊印鑑式樣欄」內蓋章後,持偽造之印章於「新印鑑式樣欄」內蓋章,並偽造九十六年一月十五日管理委員會會議記錄,載明全數委員投票,無異議通過由其擔任第二屆主任委員,再於同年月十九日持以向○○銀行申請新印鑑式樣,乙○即持偽造之印章,於九十六年一月二十三日盜領伊於○○銀行之帳戶內定期存款新臺幣(下同)二百六十萬零七十九元,致伊受有損害,乙○自應負侵權行為損害賠償責任。上訴人係乙○之僱用人,對其受僱人乙○執行職務或藉職務上給與機會而為之上開不法侵權行為,應連帶負損害賠償責任。爰依民法第一百八十四條第一項、第一百八十八條第一項之規定,求為命上訴人與原審被告乙○連帶如數賠償上開存款數額,及加計自起訴狀繕本送達翌日起算法定遲延利息之判決等語。
三、上訴人則以:本件偽造印章、被上訴人管理委員會會議記錄、○○銀行印鑑更換暨掛失申請書,並持以盜領被上訴人之銀行存款等,可能是第三人掩人耳目所為,非乙○所為。又至銀行辦理印鑑變更、交付存摺、印鑑保管、領款等均非伊依系爭契約所應提供之服務項目,非屬執行伊公司職務之行為。本件實係被上訴人私自委任乙○辦理約定職務外事項所導致,應由被上訴人自行負責,縱認伊應負賠償責任,被上訴人亦與有過失等語,資為抗辯。
四、原審判決被上訴人全部勝訴,上訴人就其敗訴部分聲明不服,提起上訴,其於本院上訴聲明為:(一)原判決不利上訴人部分廢棄。(二)上開廢棄部分,被上訴人在第一審之訴及假執行之聲請均駁回。被上訴人於本院答辯聲明為:上訴駁回。
五、被上訴人主張兩造間曾簽訂綜合管理維護契約,由上訴人提供管理維護服務,期間自九十五年八月一日起至同年十二月三十一日止,期滿後,兩造合意仍繼續該契約關係,乙○係上訴人之員工,由上訴人派駐系爭大廈擔任總幹事提供管理維護服務之事實,已據提出綜合管理維護契約書、請款單、統一發票、支出證明單、名片(見原審卷第八至三五頁)為證,並為上訴人所不爭執(見原審卷第六六頁),堪信此部分事實為真實。惟被上訴人主張上訴人之員工乙○於執行職務或藉職務上給與機會而盜領其寄存於○○銀行帳戶內存款,上訴人對於乙○之選任及監督未盡相當之注意義務,應連帶負僱用人損害賠償責任等情,則為上訴人所否認,並以前開情詞置辯。是以本件應予審究之重點厥為:上訴人之員工○有無偽造文書、印章及盜領被上訴人之○○銀行帳戶內之存款?是否屬於民法第一百八十八條第一項「受僱人因執行職務」之情形?被上訴人得否請求上訴人連帶負僱用人損害賠償責任?被上訴人是否與有過失?茲分述於後:
(一)被上訴人主張乙○係上訴人派駐被上訴人社區擔任總幹事,九十六年一月間,藉職務之便,偽造被上訴人九十六年一月十五日之會議記錄,以詐騙社區管理委員之手法,於同月十九日變更被上訴人留存○○銀行之印鑑樣式,並於同月二十三日盜領被上訴人於○○銀行帳號00000000000000帳戶內定期存款二百六十萬零七十九元之事實,業據被上訴人提出會議記錄、印鑑更換暨掛失申請書、○○銀行取款條(見原審卷第三六至三八頁)為證。又乙○○○偽造被上訴人九十六年一月十五日管理委員會會議記錄(見原審卷第一二六頁),載明全數委員投票,無異議通過由其擔任第二屆主任委員等情,亦經證人即當時擔任主任委員之張○○證稱:上開會議記錄上主任委員之簽名係偽造並非伊本人之簽名,且伊擔任主任委員之期間係九十五年十二月二十五日至九十六年十二月二十五日止,並無如會議記錄所載九十六年一月十五日換主委之情事等語(見原審卷第一七八頁)。復依○○銀行於九十七年七月四日提出被上訴人之印鑑變更及存提資料(見原審卷第一一九至一五六頁)所示,被上訴人係於九十五年十二月三日改選管理委員,由張○○擔任第二屆主任委員,此有第一屆主任委員賴○○簽具之會議記錄可憑(見原審卷第一二二頁),而關於會議記錄、印鑑更換暨掛失申請書中除蓋有乙○印鑑外,並有乙○之身分證及全民健康保險卡影本留存,均與被上訴人所主張及提出證據相符合。且乙○盜領存款後,為掩飾其犯行,持先前預留於「新印鑑式樣欄」內蓋好第二屆委員章之印鑑更換暨掛失申請書,於「舊印鑑式樣欄」蓋上偽造之印章,變造被上訴人九十六年三月十六日之會議記錄,內載更換主任委員為張○○,再於同年四月二十六日持以向○○銀行申請變更回原來之印鑑,並將銀行存摺剪接變造,使看不出定存遭盜領之紀錄,此亦有會議記錄、變造會議記錄(見原審卷第五九至六一頁)、印鑑更換暨掛失申請書(見原審卷第五八、一五一頁)可憑。顯見乙○係以詐欺、偽造文書之方式,冒充被上訴人之主任委員,辦理印鑑變更,進而盜領存款。又乙○於原審多次於相當時期受合法之通知,均無正當理由,於言辯論期日均不到場,亦未提出準備書狀爭執;另被上訴人對其提出刑事詐欺、偽造文書罪嫌之告訴後,經臺灣桃園地方法院檢察署列為九十七年度偵字第八二七三號案被告,因傳、拘無著,已於九十七年六月十三日發布通緝在案,復有該署九十八年五月五日桃檢玲洪九十六他四五七0號函可憑(見本院卷第五七頁),果系爭存款非乙○所盜領,何至如此。是被上訴人主張乙○盜領被上訴人之存款之事實,足堪採信。上訴人空言乙○未為上開偽造會議記錄、印鑑更換暨掛失申請書及盜領存款行為,可能係第三人所為云云,惟未提出任何證明或資料供本院調查,所為其員工乙○未為上開侵權行為之抗辯,自不足採信。
(二)按因故意或過失,不法侵害他人之權利者,負損害賠償責任。故意以背於善良風俗之方法,加損害於他人者亦同;另按遲延之債務,以支付金錢為標的者,債權人得請求依法定利率計算之遲延利息,民法第一百八十四條第一項、第二百三十三條第一項分別定有明文。本件乙○盜領被上訴人所有前開款項,自係對於被上訴人之不法侵害,並係故意以背於善良風俗之方法加損害於被上訴人,致被上訴人受有前揭損害,其間有相當因果關係,乙○應賠償被上訴人之上開損害,且係以支付金錢為標的,是被上訴人依前開規定之法律關係,請求乙○賠償所受損害即存款二百六十萬零七十九元及其法定遲延利息,自屬有據,應予准許。
(三)次按受僱人因執行職務,不法侵害他人之權利者,由僱用人與行為人連帶負損害賠償責任,民法第一百八十八條第一項前段定有明文,而所謂受僱人因執行職務不法侵害他人之權利,不僅指受僱人因執行其所受命令,或委託之職務自體,或執行該職務所必要之行為,而不法侵害他人之權利者而言,即受僱人之行為,在客觀上足認為與其執行職務有關,而不法侵害他人之權利者,就令其為自己利益所為亦應包括在內,最高法院四十二年台上字第一二二四號判例亦可參照。是受僱人執行職務不法侵害他人權利之行為,不以受僱人執行職務範圍內之行為為限,並包括與執行職務相牽連或職務上予以機會之行為在內(最高法院九十四年台上字第一八五五號判決參照)。依上訴人與被上訴人間綜合管理維護契約第二條及附件一之約定,上訴人所提供之服務除一般公共事務服務外,尚含「其他管理委員會(即被上訴人)委託事項」(見原審卷第九、十三頁),故即令由被上訴人委託上訴人受僱人辦理事項,仍屬上訴人依約應提供之服務,難認其受僱人所為此類行為非屬執行職務。而乙○之詐取行為,在客觀上既足認與其職務有關,且係利用執行職務之便,縱令係其個人詐欺行為,依上開說明,仍應認為因執行職務不法侵害被上訴人之權利,並應由僱用人即上訴人連帶負賠償責任。遑論乙○係以詐騙手法,騙使第二屆委員先後於印鑑更換暨掛失申請書之「新印鑑式樣欄」、「舊印鑑式樣欄」內蓋印鑑章後,並偽造九十六年一月十五日管理委員會會議記錄載明由其擔任第二屆主任委員,再以主任委員之身分,持偽造之印章於印鑑更換暨掛失申請書之「新印鑑式樣欄」內蓋章,持向○○銀行辦理印鑑更換,進而盜領被上訴人存款,乃乙○之故意行為,尚非被上訴人另行委任乙○至銀行辦理印鑑變更、交付存摺、交付印鑑保管或至銀行領款。上訴人抗辯乙○係受被上訴人另行委任,所為非屬民法第一百八十八條執行職務行為等語,尚非可取。被上訴人請求上訴人負僱用人之連帶賠償責任,於法自屬有據。
(四)上訴人另抗辯被上訴人委由乙○至銀行辦理印鑑變更、交付存摺、印鑑保管或至銀行領款等事務,明顯違反注意義務,被上訴人與有過失,依民法第二百十七條規定,應減輕賠償金額或免除之等語。惟查,本件係乙○以詐欺及偽造文書方法,盜領被上訴人存款,非被上訴人另行委任乙○辦理印鑑變更、至銀行領款等事務,業如前述。乙○為上訴人之受僱人,且係經其派駐被上訴人社區擔任總幹事乙職,並負責被上訴人社區之一般事務管理之人,既為兩造所不爭,乙○乃上訴人為履行對於被上訴人之管理服務義務之履行輔助人,其選任、管理、監督自應由上訴人負責。雖上訴人派駐於被上訴人社區之總幹事兼受被上訴人之監督,並應服從被上訴人管理規定,然該等關於被上訴人對乙○有監督權限之規定,並不免除上訴人原應對乙○所負之管理及監督之責任。上訴人辯稱被上訴人違反注意義務云云,委非可取。況假設乙○受委託辦理上開事務,惟仍屬民法第一百八十八條規定之執行職務範圍,已如前述,而社區管理委員會委由社區總幹事辦理印鑑變更等事項尚屬常態,非謂有此行為即必有疏於監督之過失。且依兩造間綜合管理維護契約第十條約定:「乙方(即上訴人)派駐現場人員(如管理主任、保全人員)經手甲方(即被上訴人)財務、金錢所致之損失;經查確為乙方派駐人員所致之損失,則乙方或○○保全公司負全額賠償責任。」(見原審卷第十一頁),兩造既約定就上訴人派駐人員行為所致損害之賠償方式,即應受該約定之約束。本件被上訴人之損害為上訴人派駐人員即乙○之故意行為導致,依此約定,即應由上訴人負全額賠償責任,尚難僅因被上訴人委辦事務,即認屬民法第二百十七條第三項之情形而與有過失,是上訴人此部分抗辯,委不足採。
六、綜上所述,被上訴人本於侵權行為法律關係請求上訴人與原審被告乙○連帶給付被上訴人二百六十萬零七十九元,及自起訴狀繕本送達翌日即九十七年二月十九日起至清償日止,按年息百分之五計算之利息,為有理由,應予准許。是則原審判命上訴人如數與乙○連帶給付,並依聲請為假執行之宣告,於法並無不合。上訴意旨指摘原判決此部分不當,求予廢棄改判,為無理由,應予駁回。
七、本件為判決基礎之事證已臻明確,本院經逐一審酌兩造所提其餘攻擊、防禦方法與主張證據,認均不影響前開判決結果,爰不再一一論述,併此敘明。
據上論結,本件上訴為無理由。依民事訴訟法第四百四十九條第
一項、第七十八條,判決如主文。
中  華  民  國  98  年  5  月  26   日
         民事第十庭
審判長法 官 黃○○
            法 官 蕭○○
            法 官 林○○
正本係照原本作成。
如不服本判決,應於收受送達後20日內向本院提出上訴書狀,其未表明上訴理由者,應於提出上訴後20日內向本院補提理由書狀(均須按他造當事人之人數附繕本)上訴時應提出委任律師或具有律師資格之人之委任狀;委任有律師資格者,另應附具律師資格證書及釋明委任人與受任人有民事訴訟法第466條之1第1項但書或第2項(詳附註)所定關係之釋明文書影本。
中  華  民  國  98  年  5   月  27  日
              書記官 陶○○
附註:
民事訴訟法第466條之1(第1項、第2項):
對於第二審判決上訴,上訴人應委任律師為訴訟代理人。但上訴人或其他法定代理人具有律師資格者,不在此限。上訴人之配偶、三親等內之血親、二親等內之姻親,或上訴人為法人、中央或地方機關時,其所屬專任人員具有律師資格並經法院認為適當者,亦得為第三審訴訟代理人。


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作者簡介
劉孟錦律師
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楊春吉(故鄉)
Double House買賣租賃聯盟主席(暨創辨人)、定豐地產開發有限公司專業顧問、個人理財專業顧問、古月吉力工作室負責人、房產公司C.E.0、榕樹學堂副執行兼講師、故鄉法律網/故鄉法律專欄(http://gs803501.pixnet.net /blog)版主、採購專業人員師資資料庫受推薦講師、社區大學講師、104講師中心講師、台灣教育網講師、台灣法律網專欄作者、免費義務法律顧問、法律演講(請洽0916077009楊講師)。

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【公寓大廈最新裁判選輯】以未經合法成立之委員會名義與他人為法律行為,如嗣後合法成立管理委員會,並承認該法律行為,參酌民法第115條規定意旨,應認該法律行為溯及為法律行為時對合法成立之管理委員會發生效力(最高法院104年度台上字第2024號民事判決) / 劉孟錦律師.劉哲瑋
【公寓大廈最新裁判選輯】過去不成立(不存在)之法律關係,延至目前仍繼續不存在時,仍不失為現在之法律關係。如對於該法律關係是否不存在,有即受確認判決之法律上利益者,自非不得對之提起確認之訴(最高法院104年度台上字第2039號民事判決) / 劉孟錦律師.劉哲瑋
【公寓大廈最新裁判選輯】已過去或將來應發生之法律關係,不得為確認法律關係成立或不成立之訴之標的(最高法院104年度台上字第2074號民事判決) / 劉孟錦律師.劉哲瑋
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