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先生以同居為條件贈與財產給小老婆(同居人),但約定如果小老婆不與自己同居或與他人結婚,則取回財產,其約定的法律效力如何?

文 / 劉孟錦律師
【台灣法律網】


A:
(一)小老婆可否依據該贈與契約請求先生移轉該房地的所有權?
按法律行為,有背於公共秩序或善良風俗者,無效,為民法第七十二條所明定。本件先生以同居為條件之約定,違反公序良俗,係不法條件,在以同居為條件而為贈與之情形,基本上應認為不法條件使整個法律行為亦具有不法性而無效(最高法院六十七年台上字第一九九七號判決、王澤鑑教授著「民法學說與判例研究」第三冊第一二八頁參照)。

(二)如果先生已將該房地的所有權移轉予小老婆,但小老婆卻反悔拒不同居,先生可否請求小老婆返還該房地的所有權?
按以同居為條件之贈與,該贈與契約係屬違反公序良俗,具有不法性,贈與人交付財物於受贈人,又有終局移轉該項利益之意思,應構成不法原因之給付,依民法第一百八十條第四款規定,不得請求返還(最高法院六十七年台上字第二四三六號判決、王澤鑑教授)

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作者簡介
劉孟錦律師
台灣聯合法律事務所 主持律師
台灣法律網 主持人
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電話:(02)2363-5003
傳真:(02)2363-5009
地址:106台北市大安區羅斯福路二段91號13樓
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