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因侵權行為所生之損害賠償請求權,如係一次之加害行為,致他人於損害後尚不斷發生後續性之損害,該損害為屬不可分,或為一侵害狀態之繼續延續者,應分別以被害人知悉損害程度呈現底定或不法侵害之行為終了時起算其時效(最高法院107年度台上字第317號民事判決)
定作人於受領工作物發見瑕疵後,其瑕疵修補請求權須從速行使,如於發見後1年間不行使,其權利消滅(最高法院107年度台上字第625號民事判決) 
共有物分割之訴,實質上雖為非訟事件,惟外觀上仍有民事訴訟之形式,即由主張分割之共有人為原告,以不同意分割之共有人為被告之訴訟,形式上仍有對立之當事人,同一共有人即不得同時為原告並兼任被告之訴訟代理人(最高法院106年度台上字第699號民事判決)
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大群館爭議 王威中未針對市府問政,反而未經查實批評他人理財,顯然是逾越權限,為學生及鄉親厭煩?如此胡言亂語,是否配合柯文哲白綠夾擊?是否為黨中央懷疑或背棄?不無審究之必要

文 / 沈究生編撰
【台灣法律網】


中國文化大學將大群館作為宿舍使用,造成爭議不休,都發局6月25日到場現勘;另於20日發文給文大限期陳述說明,文大也於6月29日回文指大群館為學生宿舍,同時也是教育設施,均做合法使用,並無問題。都發局這兩天也針對文大回函和現勘結果,進行相關研議及認定,發出新聞稿表示,由於大群館確實提供學生住宿使用,據以認定大群館為寄宿住宅使用。由於文大以宿舍名義將大群館提供校內學生使用,都發局說,其樣態歸屬北市土地使用分區管制自治條例第5條規定的「第三組:寄宿住宅」,非屬教育設施。對此,文大校方也發出聲明表示,承租完全合乎教育部規定,對於都發局未依教育部規定認定大群館為教育設施,且與當初同意文大作公安申報、從未認定大群館違規的前例矛盾,對此深感遺憾。文化大學校方發布聲明稿指出,依教育部規定,租用校區外提供學生宿舍使用、租賃合約至少4年以上且經法院公證證明者,即可視為該校校舍,屬於教育設施,而大群館的承租完全合乎教育部規定,對於都發局未依教育部規定認定大群館為教育設施,且與當初同意文大作公安申報、從未認定大群館違規的前例矛盾,對此深感遺憾。文大指出,都發局未作具體的行政指導指示如何改善,也未說明是否2個月內即可完成改善、改善後是否即屬合法,對此函文模糊的地帶,文大將再發文,請都發局明示。文大表示,無論大群館將來能否繼續作為文大宿舍,校方將以維護學生住宿權益為最高處理原則,請學生及家長安心,並呼籲相關單位能慎重考量400多名學生的住宿問題並妥切處理。

公私立大學租用校外建築列入學校宿舍,所在多有,北市議員王威中,指國民黨副市長、國民黨新北市長參選人2011年起將陽明山土地出租給文化大學作為學生宿舍,且價格高於行情,按契約每年調漲的5%租金(大群館)還由教育部補助款支付,光今年差額就達500多萬元,痛批侯是吸血鬼。1王威中表示,據辦公室所掌握的雙北市府會談備忘錄資料,內容有提到目前侯友宜妻子名下之文大宿舍,公安以H-1宿舍類組申報,產生實際使用與土管規定不符的問題,新北市官員並詢問是否改以H-2集合住宅申報公安即可合法,台北市官員則回以申報認定須由營建署解釋。2周玉寇也問到與柯文哲有好交情的王威中,是不是幫柯文哲連蘇打侯,讓民進黨拋棄姚文智?「這不可能,」王威中說,他雖然與柯文哲私交很好,但他反而認為柯文哲很袒護藍營,連在議會質詢有關文大宿舍爭議案,柯文哲的答詢都閃閃躲躲。王威中指出,「解約是不負責任的做法,」王威中說,應該要調降租金,並讓學生有良好的租屋環境。周玉寇隨即問王若侯與文大解約:「是不是怕400個學生跑到你的辦公室抗議,害他們沒地方可住?」而至今民進黨各級民代狂打文大宿舍案,卻連文大和文大學生都不領情,完全政治性操作,爆料全是烏龍、不是事實。3

民進黨籍台北市議員王威中,未針對市府問政,反而未經查實批評他人理財,顯然是逾越權限,已為學生及鄉親厭煩?如此胡言亂語,是否配合柯文哲白綠夾擊?是否為黨中央懷疑或背棄?不無審究之必要。


1. 王威中爆侯友宜高價出租文大宿舍 年坑教育部500萬補助http://m.ltn.com.tw/news/politics/breakingnews/2450526
2018-06-07 11:45
〔記者蕭婷方/台北報導〕北市議員王威中今早召開記者會,指國民黨副市長、國民黨新北市長參選人2011年起將陽明山土地出租給文化大學作為學生宿舍,且價格高於周邊行情,按契約每年調漲的5%租金(大群館)還由教育部補助款支付,光今年差額就達500多萬元,痛批侯是吸血鬼。對此,都發局建管科長林玄理回應,依照北市土地使用分區,該區不得作宿舍使用,將發函文化大學要求限期改善,若未改善將予以開罰,最嚴重可斷水斷電;由於文大將宿舍登記為「集合住宅」、非做「寄宿住宅使用,依規定要由主管機關認定,將函文教育部。王威中表示,陽明山長期限建,學生宿舍取得不易,侯友宜在國民黨黨國不分時代以特權取得偏門財,在陽明山多筆土地、資金都來源不明,侯至今仍未正面回應;位於士林區凱旋路11號的文化大學宿舍「大群館」土地登記在侯友宜妻子任美鈴名下,自2011年起以約1500多萬元高價出租給文化大學,契約也載明「土地租金逐年調漲5%」,至今年租金已達2110萬元。王威中指出,文化大學學生入住大群館宿舍費越來越貴,已從17500元漲到18200元,5坪大空間也從住2人擠成4人,相較周邊單人出租套房5至7坪1萬元行情,貴了20%以上,弱勢學生根本住不起。王更發現,大群館即使住滿也僅有1500萬元宿舍費,難以支付2100萬元的土地租金,缺口應是由教育部補助款支應。王進一步指出,該區土地使用分區屬於「特住二」,僅能做集合住宅使用,不允許做高人口密度的寄宿單位,但該棟建築物每戶各有獨立水電、門牌,硬是將宿舍解釋為集合住宅,根本公然挑戰北市法律,要求北市應立即開罰。都發局回應,北市土地使用分區採取正面表列,第二種住宅區僅允許做集合住宅,至於「寄宿住宅」則不在規範內,以正面表列不可以做學生住宅;林玄理也表示,若有違法事項,第一階段會先行政指導2個月,之後會依法開罰使用人文化大學6至30萬元、並附件土地所有權人,得連續開罰、最嚴重將會斷水斷電。不過林玄理也坦言,宿舍認定由各主管機關認定,大學宿舍主管機關為教育部,該棟建築是否為「宿舍」還是要教育部認定,將會發函詢問。

2.侯友宜文大宿舍風波 王威中:邱敬斌想「喬」公安等級降為H2 | 民報
http://www.peoplenews.tw/news/f61d5c1c-805c-4f78-a075-84adc17a5545

3、 https://udn.com/news/story/6656/3222782

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