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如何知道所交易的房屋土地是否屬房地合一所得稅制課稅範圍,不動產移轉申辦全攻略

文 / 站務17
【台灣法律網】


不動產移轉申辦全攻略 稅務局延伸服務真貼心

臺中市政府地方稅務局表示,近來有民眾在申報契稅及土地增值稅後,詢問有關房地合一課徵所得稅等疑義。該局說明,房地合一所得稅制自105年1月1日起實施,若屬應辦理新制申報者,不論有無應納稅額,均應於房屋、土地完成所有權移轉登記日或房屋使用權交易日的次日起算30天內向戶籍所在地國稅局申報(非居住者應向房屋、土地所在地國稅局申報)。由於契稅、土地增值稅及房地合一所得稅分屬地方稅、國稅,所屬稽徵機關也不同,納稅人對於房地合一所得稅新制如有疑問,可以逕向所轄國稅局或稽徵所洽詢。

稅務局進一步表示,為協助民眾瞭解所交易之房屋、土地是否屬新制課稅範圍,於該局各分局置有「個人交易房屋土地跨機關申辦手續全攻略宣導DM」及「個人房地合一課徵所得稅自我檢核表」,以配合國稅稽徵機關提供延伸服務。

臺中市政府地方稅務局提醒民眾,如對契稅、土地增值稅課稅有任何問題,歡迎撥打臺中市政府地方稅務局免費服務電話或接電話客服中心洽詢,將有專人竭誠為您服務。

資料來源:臺中市政府地方稅務局(http://www.tax.taichung.gov.tw/24464/24477/25109/891915

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