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立法院三讀通過大法庭新制(法院組織法部分條文修正案、行政法院組織法部分條文修正案)新聞稿
被告既於言詞辯論法院時為訴訟標的之認諾,法院即應不調查原告所主張為訴訟標的之法律關係是否果屬存在,而以認諾為該被告敗訴之判決基礎(最高法院107年度台上字第1017號民事判決)
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定作人於受領工作物發見瑕疵後,其瑕疵修補請求權須從速行使,如於發見後1年間不行使,其權利消滅(最高法院107年度台上字第625號民事判決) 
共有物分割之訴,實質上雖為非訟事件,惟外觀上仍有民事訴訟之形式,即由主張分割之共有人為原告,以不同意分割之共有人為被告之訴訟,形式上仍有對立之當事人,同一共有人即不得同時為原告並兼任被告之訴訟代理人(最高法院106年度台上字第699號民事判決)
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重購自用住宅用地五年內再行移轉或改作其他用途使用,將被追繳原退還之土增稅嗎

文 / 站務17
【台灣法律網】


重購自用住宅用地5年內再行移轉或改作其他用途使用,將被追繳原退還之土地增值稅!

  台中市李太太購置自用住宅用地並辦理重購退稅後,以為只要實際上仍居住該處,無出租或供營業用,就符合自用住宅用地之規定,而將戶籍遷出,結果被依土地稅法第37條規定追繳原退還之土地增值稅。

  臺中市政府地方稅務局表示,土地所有權人於2年內重購自用住宅用地符合土地稅法第35條規定,不論是先賣後買或是先買後賣,只要新購土地地價超過原出售土地地價扣除繳納土地增值稅後之餘額者,得就已納之土地增值稅額內,退還不足支付新購土地地價之數額。

  該局進一步說明,已申請土地增值稅重購退稅之民眾,該重購自用住宅用地,在辦妥產權移轉登記之日起5年內,若再行移轉或改作其他用途〈包括供營業使用、出租或戶籍遷出等情形〉者,會被追繳原退還之土地增值稅。土地稅法所稱自用住宅用地,係指土地所有權人或其配偶、直系親屬於該地辦竣戶籍登記,且無出租或供營業用之住宅用地。所以在管制期間(5年)內,重購地需「持續」符合自用住宅用地規定,即使戶籍短暫遷出也會被追繳原退還之稅款。
  該局提醒民眾,如有任何土地增值稅的問題,可利用臺中市政府地方稅務局免費電話,將有專人提供服務。

資料來源:臺中市政府地方稅務局(https://www.etax.nat.gov.tw/etwmain/web/ETW118W/CON/444/8189801246354627265

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