釋字第141號：各共有人得否就公同共有房地之應有部分設定抵押權？

解釋字號
釋字第 141 號 (J.Y.Interpretation No. 141)
 
解釋日期
民國 63年12月13日
 
解釋爭點
各共有人得否就公同共有房地之應有部分設定抵押權？
 
解釋文
共有之房地，如非基於公同關係而共有，則各共有人自得就其應有部分設定抵押權。
 
理由書
按「各共有人得自由處分其應有部分」，為民法第八百十九條第一項所明定。除基於公同關係而共有者另有規定外，如共有物為不動產，各共有人本於前開規定，既得自由處分其應有部分，則遇有不移轉占有而供擔保之必要時，自得就其應有部分設定抵押權。至於同條第二項所謂「共有物之處分、變更、及設定負擔，應得全體共有人之同意」，係指共有人以共有物為處分、變更、或設定負擔之標的，並非就各共有人之應有部分而言。此比照第一項得自由處分之規定，法意至為明顯。本院院字第一五一六號解釋，應予補充釋明。
 
相關法條
民法 第 819 條  ( 19.12.26 )
 

資料來源：司法院