設成首頁 | 加入最愛 | 新訊連結 | 聯絡律師 | 推薦朋友 | 線上投稿 | 律師簡介 | 律師諮詢 | Facebook | 隱私權聲明 文章總數:190116 瀏覽總數:370702322
文章總數:190116 瀏覽總數:370702323
點選此處可回到首頁!
法律知識庫 課程講座 法律圖書 電子報中心 回首頁
台灣法律網新訊



爭祭祀公業派下員持另案確定判決為執行名義,對於祭祀公業聲請強制執行而受領系爭房份金及分配金,是否為不當得利?(最高法院106年度台上字第1505號民事判決)
【林蕙瑛專欄】化兩代關係為忘年情誼
美光是否與聯電併購策略看法
為何現在經濟會百業蕭條的看法
鴻海臺灣裁員是蘋果區塊供應鍊生鏽了嗎?
美中貿易戰的WTO仲裁策略選擇看法
臺灣臺北地方法院107年度金訴字第29號涉犯貪污案件強制處分結果新聞稿
司法院大法官第1479次會議議決不受理案件
最高法院就媒體載傅蜞m違反證券交易法案係以金錢延宕審理之回應新聞稿
臺灣彰化地方法院辦理第三季藝文展新聞稿
「完善促進轉型正義刑事救濟程序,平復威權統治時期司法不法」新聞稿
臺灣高等法院高雄分院107年矚上訴字第1號貪污治罪條例案件新聞稿
最高法院審理偽卡集團羅馬尼亞GHEORGHE等人偽造信用卡等罪案件新聞稿
洗錢防制法及其授權子法施行後,對不動產買賣有何影響嗎
將不動產借名登記在出名人名下,出名人未經同意即擅自處分借名的不動產,其效力為何?--談最高法院─○六年度第三次民事庭會議決議
美國海軍陸戰隊到台灣
對RCEP反美國川普貿易保護主義影響臺灣看法
從CRS第三方支付看臺灣信用卡消費貸款問題
台灣A股IPO投資大陸上市熱絡的看法
美光遭大陸與聯電聯手記憶體停產報復美國看法

 台灣法律網 > 法律知識庫 > 作者專欄(二) > 方承志

可買賣移轉獎勵容積率是否課營業稅5%?

文 / 方承志
【台灣法律網】


可買賣移轉獎勵容積率是否課營業稅5%?

(1)必須屬於進項成本抵銷項目者才課營業稅,但可比例抵銷最終消費營業稅。
(2)屬於建照申請時之外加實質可實現權利時,此時未完成前之獎勵容積率是換算所有權持分買賣,在房屋建物是否在實務預作「保存登記」,在「物權」與「權利」買賣之區別:
【1】物權買賣獨立性要課5%營業稅。
【2】權利買賣(預售屋)非屬於銷售勞務,而是其他所得時要以是否屬於登記專業營業項目論處。
【3】獎勵容積率不可以是公設買賣,但建商作為公設買賣(成本進項支出)處理時例外。
(3)公設以獎勵容積率買賣為之,又同時符合獎勵公共空間設置,或是停車場獎勵空間公開使用,以獎勵額度超過進項稅額抵銷額度計算或擇一較優適用,需要洽詢主管機關了解。

寄給朋友     友善列印

 

作者簡介
https://www.facebook.com/profile.php?id=100013072488458&fref=ts

 

 

本單元最新10篇文章
中國面對中美貿易戰的困境 / 方承志
死亡保險給付遺贈通知的問題 / 方承志
公司高收益債轉股的貿易戰? / 方承志
臺灣2019年公司CRS大股東股份申報看法 / 方承志
美光是否與聯電併購策略看法 / 方承志
為何現在經濟會百業蕭條的看法 / 方承志
鴻海臺灣裁員是蘋果區塊供應鍊生鏽了嗎? / 方承志
美中貿易戰的WTO仲裁策略選擇看法 / 方承志
對RCEP反美國川普貿易保護主義影響臺灣看法 / 方承志
從CRS第三方支付看臺灣信用卡消費貸款問題 / 方承志
  本單元更多文章......

 

免 費 電 子 報
發刊期數: 3720
推 薦 課 程
《房地產法律課程》房地產仲介糾紛處理 (劉孟錦律師)
《房地產法律課程》共有房地糾紛處理 (劉孟錦律師)
《房地產法律課程》土地買賣合建契約糾紛處理 (劉孟錦律師)
《房地產法律課程》成屋買賣契約糾紛處理 (劉孟錦律師)
《房地產法律課程》預售房屋契約糾紛處理 (劉孟錦律師)
《企業法律課程》帳款催收法律實務:保全程序篇(假扣押) (劉孟錦律師)
《生活法律課程》生活法律:婚姻三部曲--婚姻.夫妻財產制.家庭暴力法律問題解析 (劉孟錦律師)
《企業法律課程》交通事故和解技巧與賠償訴訟法律實務 (劉孟錦律師)
《生活法律課程》夫妻財產相關法律問題 (劉孟錦律師)
《房地產法律課程》公寓大廈糾紛處理與訴訟法律實務 (劉孟錦律師)
法 律 叢 書
請點選此圖觀看本書更詳細的介紹!
【台灣法律網電子書】政府採購法案例實務(一)
劉孟錦.楊春吉
定價:NT $ 1000元
網站連結
律師 法律事務所
律師事務所 法律
法律專欄 劉孟錦律師
一帆法政補習班 台灣本土法學
法律翻譯 e速人氣生活網
品味人生 合法律師查詢
合法地政士查詢 合法經紀業查詢
不動產實價查詢 不動產資訊平台
房地產交易價格 不動產交易服務
全國法規資料庫 法學資料檢索
法拍.庭期查詢 立法院法律系統
民事.非訟費用 重大通緝犯查詢
商工行政服務 地政資訊e點通
定型化契約範本 司法院書狀範例
國家圖書館 地名檢索系統
地籍圖資系統 地政法規資訊
Hinet地政服務 總統府法令查詢
最新犯罪手法 165反詐騙
食品安全衛生

設成首頁 | 加入最愛 | 新訊連結 | 聯絡律師 | 推薦朋友 | 線上投稿 | 網站合作 | 律師簡介 | 律師諮詢 | Facebook | 隱私權聲明
法律具時效性,內容僅供參考,不宜直接引為訴訟用途,具體個案仍請洽詢專業律師
所有文章係作者之智慧,請尊重智慧財產權,轉載重製節錄請先取得本網之書面同意