自住祖產房屋怎麼課遺贈稅？

（1）祭祀公業實務公同共有後，再依據遺產分配為分別共有，但不動產不能分割者，是「信託回贈」還是「放棄後占有」？前者是「繼承分配屬性」，由信託人繳遺贈稅怪怪的？後者繼承時就拋棄沒有遺贈稅問題，占有者更沒有占有繼承遺贈稅問題，故僅就其繼承持分繳納遺贈稅稅額。

（2）新遺贈稅制對於遺產計價，要依據「市價」即最近「平均公告交易市價」計算課稅，是等到下一次「公告市值」，還是上一次公告市值計算課稅？在二次之間發生「非申報現值」下發生差額漏稅時是要加以考量的？

（3）自住房屋換屋可以享受減免土地增值稅優惠，在660萬元免稅繼承自住房屋下是否比照？