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《今日看新聞學法律第3則~時力提出土徵條例之修法看法(必要性、公益性、行政聽證及廢不廢等)
欠小錢拍大屋是標準執行程序 官員得了便宜還賣乖
《今日看新聞學法律第2則~隋棠尪餐廳房東不玩了(移轉不破租賃)》
《今日看新聞學法律第1則~承租房屋首要注意事項》
《今日看新聞學法律~道歉或和解,輕判萬靈藥?》
《今日看新聞學法律~正妹主播遭求償(最低服務年限及違約金約定)》
《今日看新聞學法律~小心!租到會致癌的甲醛屋》
《今日看新聞學法律第3則~外送人員不平等契約》
《今日看新聞學法律第2項~管委會,怎可亂收,各種名目的費用》
「斗門頭」是啥?—答客問——中國人偉大的工程發明!
【林蕙瑛專欄】兩性關係中的議題
酒駕奪人命,可成殺人犯
《今日看新聞學法律~惡意逼車,擬重罰》
《今日看新聞學法律~車禍損害賠償之一》
《今日看新聞學法律第2則~租賃,Line就可成立》
台灣稅制不進步,啃蝕經濟發展
《今日看新聞學法律~房仲收租,落跑!》
《今日看新聞學法律第2則~虚坪!該認真檢討了》
《今日看新聞學法律第1則~被告自白與補L證據》
保險人罹患疾病或已值妊娠時,仍可訂立健康保險,保險契約並非當然無效,僅保險人對投保時已存在之該項疾病不負給付保險金之責,但對承保期間所生之疾病仍負保險給付之責(最高法院108年度台上字第2362號民事判決)
《今日看新聞學法律~書商康軒霸凌吹哨者?》
《今日看新聞學法律~墾丁沙灘活春宮》

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【保證法律問題】保證契約之成立,須以書面為要件嗎?  / 劉孟錦.楊春吉
【問題】 保證契約之成立,須以書面為要件嗎?又保證契約,依是否定有一定期間內為保證,可區分為幾種?其在保證人免其責任之差異為何(註一)? 【解析】 按「稱保證者,謂當事人約定,一方於他方之債務人不履行債務時,由其代負履行責任之契 ......(詳全文) 2007-11-03 01:00:00
【保證法律問題】保證人與主債務人間之法律關係為何?  / 劉孟錦.楊春吉
【問題】 最近有人想找我當保人,請問保證人與主債務人間之法律關係為何(註一)? 【解析】 按稱保證者,謂當事人約定,一方於他方之債務人不履行債務時,由其代負履行責任之契約(註二),是保證人之責任,須主債務人不履行債務時,始代為 ......(詳全文) 2007-11-02 01:00:00
證據持有者,故意隱藏、破壞證據  / 黃育杉
我國民事訴訟法在民國89年修正時,針對訴訟證據增設了一項「證明妨礙」條款;該法第282條之1第1項明文規定「當事人因妨礙他造使用,故意將證據滅失、隱匿或致礙難使用者,法院得審酌情形認他造關於該證據之主張或依該證據應證之事實為真實」。----- ......(詳全文) 2007-10-27 01:00:00
承辦員警延宕公文,差一點就超過民事求償的2年時效  / 黃育杉
台北縣一對葉姓兄弟,1年多前被幾名少年當街打傷,哥哥頭蓋骨碎裂、喪失語言能力,家屬報案後遲遲沒有下文,不識字的父親為了替兒子討回公道,自力救濟到地檢署遞狀,案經檢方受理後,檢察官發現承辦員警延宕公文,差一點就讓這個案件的民事求償逾2 ......(詳全文) 2007-10-11 01:00:00
簽名!蓋章!那個比較重要?  / 黃育杉
有一天,小杉到戶政事務所申請戶籍文件,一時忘了帶印章,戶政機關人員遂要求小杉回家去拿了印章再來辦理,或是到戶政事務所旁的刻印店就近刻個印章應急;小杉心裡想『為何一定要印章?法律是這樣規定的嗎?本人都親自到場辦理了,不能用簽名代替印 ......(詳全文) 2007-10-09 01:00:00
國賠案例--旅遊景點停看聽,歡慶佳節好安心  / 站務12
旅遊景點停看聽,歡慶佳節好安心 今年中秋節適逢彈性放假,民眾對於接連四天的假期多早已規劃旅遊行程,除了出國觀光外,可以想見全省熱門旅遊景點勢必人山人海,不過,慎選安全的旅遊場所,避免發生意外憾事,雖屬老生常談,但仍是必須提醒民眾注 ......(詳全文) 2007-10-07 01:00:00
樓上漏水,樓下怎麼辦?  / 黃育杉
網友問: 我住一樓公寓,我家天花板漏水,我請二樓修理,二樓說他家也漏水(漏水點和我家不同)所以是三樓的關係。今調解不成立,請問我要告二樓還是三樓?謝謝 答覆: 依照公寓大廈管理條例第十二條規定:專有部分之共同壁及樓地板或其內之管 ......(詳全文) 2007-08-09 01:00:00
存證信函無法送達對方,怎麼辦?  / 黃育杉
Q:一般人寄送存證信函的目的,不外乎是要保留「對方已經收到」的證據。可是,如果掛號郵件的收信人不在家,郵局最多只會放一張「通知單」在信箱內。如果是因為「收信人故意不收」,存證信函是不是就等於廢紙了呢? A:如果存證信函收件人沒有確 ......(詳全文) 2007-06-19 01:00:00
善意的管教,絕對不能傷害幼小的身心  / 黃育杉
一名台灣大學法律系畢業生,畢業後擔任安親班的老師,竟然把安親班孩童的臀部打得紅腫,實在是社會不能認同,家長亦甚表不滿,根據媒體的訪問報導,這位法律系畢業的安親班老師說,「我是為他好….」「我是善意的….」。台北市一名十歲 ......(詳全文) 2007-04-10 01:00:00
和解、調解成立可退還裁判費三分之二  / 黃育杉
立法院院會三讀通過修正民事訴訟法部分條文,為鼓勵訴訟當事人多藉由和解、調解機制化解紛爭,法院退還當事人裁判費的比例,由現行的二分之一提高為三分之二,以減少濫訴濫訟的情形。條文明訂,原告撤回起訴或和解成立者,得於撤回後與和解成立之日 ......(詳全文) 2007-04-05 01:00:00
大樓管理員可約定不收法院掛號郵件  / 黃育杉
網友問:她收到稅單時已經逾期了,是因為大廈管理員沒注意,逾期要罰款,可否主張送達不合法? 答覆:依行政程序法第73條第1項規定「於應送達處所不獲會晤應受送達人時,得將文書付與有辨別事理能力之同居人、受僱人或應送達處所之接收郵件人員。 ......(詳全文) 2007-03-15 01:00:00
推動砂石車規範立法的一則故事  / 黃育杉
台中市一家醫院ICU的優秀護士,值完大夜班,幫同事代完班,要去辦助學貸款時,被砂石車撞死在文心路台灣日報前。一條上進、年輕,對人生充滿樂觀奮鬥的生命,在巨輪下倏然而逝,更令人嘆息的是她是家中唯一經濟支柱…… 新聞主播李四端也曾 ......(詳全文) 2007-01-04 01:00:00
母親可要小孩代為受過嗎?  / 葉雪鵬檢察官
前些日子,有一位在國小一年級任教的女老師,因為班上有一位女同學沒有照規定繳交作業,經過查問後,這位同學告訴老師,是因為有同學惡作劇,把她的作業本抽出書包掉了!所以沒有寫作業。老師認為這位同學故意不繳作業,便叫班上同學用尺打她。 ......(詳全文) 2006-12-17 01:00:00
錢被盜領,因存摺交付行員保管,自己要付一部分責任  / 黃育杉
前大眾銀行五甲分行陳姓女襄理,利用保管客戶存摺及印鑑機會盜領存款233萬元,被盜領的林姓客戶在發覺後告上法院索賠,但法官認為:被盜領的客戶將存摺印鑑都交給被告保管,也有過失,因此判決被告陳姓襄理和大眾銀行只須連帶賠償140萬 ......(詳全文) 2006-12-17 01:00:00
【他類法律問題急救站】「代寫論文」之委任契約或承攬契約,有效嗎?  / 楊春吉(故鄉)
問:現在坊間很流行的「代寫論文」,這種契約有效?嗎如已付錢,可以要回來嗎?答:「法律行為,有背於公共秩序或善良風俗者,無效。」「給付,有左列情形之一者,不得請求返還:四因不法之原因而為給付者。但不法之原因僅於受領人一方存在時, ......(詳全文) 2006-12-15 01:00:00

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律 師 的 叮 嚀

購屋族必須確切瞭解自己購屋的目的,是為了有一個殼安身就好?還是換屋?投資?依據不同的購屋目的,來決定購屋的方針及策略,大殼、小殼、新殼、舊殼都是殼,最重要的,是要買一個適合自己的殼。

劉孟錦律師


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