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 台灣法律網 > 法律知識庫 > 地政房地產 > 公寓大廈專欄


《今日看新聞學法律~公寓大廈内之法秩序安定性及不溯及既往》  / 楊春吉(故鄉)
此新聞事件,涉及「公寓大廈規約内容、區分所有權人會議決議及管理委員會決議,限制住户契約自由及財產權,有無違反法秩序安定性及不溯及既往原則」等相關事項,兹說明如下:一、規約或區分所有權人會議決議中多數暴力之救濟按區 ......(詳全文) 2021-03-03 01:00:00
《今日看新聞學法律~永和共構宅,禁止外國人訪客進入》  / 楊春吉(故鄉)
此新聞事件,涉管委會決議之救濟等事項,兹說明如下: 一、規約或區分所有權人會議決議中多數暴力之救濟 按區分所有權人會議之決議及規約之訂定或修正,係採多數決或少數決(註一),實務上,常生多數暴力或少數極端暴力 ......(詳全文) 2021-02-27 01:00:00
《今日看新聞學法律~永和共構宅,禁止外國人訪客進入》  / 楊春吉(故鄉)
此新聞事件,涉管委會決議之救濟等事項,兹說明如下: 一、規約或區分所有權人會議決議中多數暴力之救濟 按區分所有權人會議之決議及規約之訂定或修正,係採多數決或少數決(註一),實務上,常生多數暴力或少數極端暴力 ......(詳全文) 2021-02-18 01:00:00
《今日看新聞學法律~禁養寵物修法,民團再呼籲》  / 楊春吉(故鄉)
壹、筆者之前看法及建議有關公寓大廈禁養寵物及其修法之相關法律問題,筆者近年來均有陸續為文,而在最近之《今日看新聞學法律第1則~禁養寵物(http://www.lawtw.com/article.php?template=article_content&area=free_browse&parent_p ......(詳全文) 2020-12-31 01:00:00
《今日看新聞學法律~漏水修繕之容忍義務》  / 楊春吉(故鄉)
此新聞事件,涉公寓大廈內漏水及其修繕之容忍義務等法律問題,兹說明如下: 一、按公寓大廈管理條例第6條第1項第2款、第3項規定,他住戶因維護、修繕專有部分、約定專用部分或設置管線,必須進入或使用其專有部分或約定專用部分時 ......(詳全文) 2020-12-28 01:00:00
《今日看新聞學法律~二手菸飄散全公寓,無法管?》  / 楊春吉(故鄉)
壹、筆者之前為文内容及相關建議有關得否在家抽菸此爭議事項,筆者2017年間在【新聞疑義1722】在家不能抽菸?(http://www.lawtw.com/article.php?template=article_content&area=free_browse&parent_path=,1,4,&job_id=2 ......(詳全文) 2020-12-24 01:00:00
《今日看新聞學法律~荒唐!社區竟然統一鞋櫃樣式,放在共同通道》  / 楊春吉(故鄉)
此新聞事件,涉「鞋櫃是否為雜物」「社區統一鞋櫃樣式放在共同通道,是否違法」等法律問題,兹說明如下:一、本案如為公寓大廈管理條例公布施行後所稱之公寓大廈,鞋櫃為雜物,社區統一規定放在共同通道,自是違法(一)按本案如為公寓大 ......(詳全文) 2020-12-21 01:00:00
《今日看新聞學法律~震樓神器擾鄰》  / 楊春吉(故鄉)
此新聞事件,除涉及到噪音之處理外,尚涉妨害自由罪及拘提等法律問題,兹說明如下:壹、噪音之處理一、有關噪音之處理,得參考下列方式為之 (一)試以民法第184條第2項之規定,請求損害賠償按民法第793條:「土地所有人於他人之土地 ......(詳全文) 2020-12-12 01:00:00
《今日看新聞學法律~管理費之抵銷》  / 楊春吉(故鄉)
此新聞事件,涉積欠管理費及其扺銷等法律問題,兹說明如下:一、一般通稱之管理費及其運用按公寓大廈管理條例第18條第1項、第3項、第23條第2項第5款係規定「(第1項)公寓大廈應設置公共基金,其來源如下:一、起造人就公寓大廈領得使用 ......(詳全文) 2020-12-11 01:00:00
《今日看新聞學法律~住户打傷保全,無法管?類似職場霸凌行為防制自治條例》  / 楊春吉(故鄉)
此新聞事件,涉住户打傷保全之有關法律問題,兹說明如下:一、告訴乃論之辨明(一)刑法第 287條規定:「第二百七十七條第一項、第二百八十一條及第二百八十四條之罪,須告訴乃論。但公務員於執行職務時,犯第二百七十七條第一項之罪 ......(詳全文) 2020-12-11 01:00:00
《今日看新聞學法律~規約内容違憲之救濟及其侷限性》  / 楊春吉(故鄉)
此新聞事件,涉公寓大廈規約内容違憲之救濟及其侷限性,兹說明如下:一、按從財產權保障的觀點及憲法第23條來看,縱在符合公益原則、比例原則下,而限制人民財產權,仍須符合「法律保留原則」,而且得限制人民財產權者是國家, ......(詳全文) 2020-12-03 01:00:00
《今日看新聞學法律~太香或太臭!都不行》  / 楊春吉(故鄉)
此新聞事件,涉公寓大廈內排放異味污染物之爭議事項,兹說明如下:一、公寓大廈有關規定(一)按「(第1項)住戶不得任意棄置垃圾、排放各種污染物、惡臭物質或發生喧囂、振動及其他與此相類之行為。……(第5項)住戶違反前四 ......(詳全文) 2020-11-30 01:00:00
《今日看新聞學法律~買特斯拉,錯了嗎?》  / 楊春吉(故鄉)
此新聞事件,涉公寓大廈内設置電動車充電站及其相關設備之爭議事項,兹說明如下:一、規約中多數暴力之救濟按區分所有權人會議之決議及規約之訂定或修正,係採多數決或少數決(註一),實務上,常生多數暴力或少數極端暴力之問題 ......(詳全文) 2020-11-28 01:00:00
《今日看新聞學法律~交屋1年,公設不給用》  / 楊春吉(故鄉)
此新聞事件,可能涉「起造人遲不點交公設」「住户得否先行使用公設」及「建商霸占公設、欠繳管理費」等相關法律問題,玆說明如下:一、第1次召開區分所有權人會議之門檻依公寓大廈管理條例第28條之規定,(一)(第1項)公寓大廈建築物所有 ......(詳全文) 2020-11-26 01:00:00
《今日看新聞學法律~噪音之處理》  / 楊春吉(故鄉)
此新聞事件,涉噪音侵擾之處理等法律問題,兹說明如下:一、有關噪音之處理,得參考下列方式為之 (一)試以民法第184條第2項之規定,請求損害賠償按民法第793條:「土地所有人於他人之土地、建築物或其他工作物有瓦斯、蒸氣、臭氣、 ......(詳全文) 2020-11-23 01:00:00

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律 師 的 叮 嚀

網際網路的是一個奇妙的世界,每一個人都能脫去真實世界的外衣,在匿名的情況下在這裡漫遊,這是一件最快樂的事情。但很遺憾,網路最令人詬病的話題就是隱私權的保障,一不小心,個人的隱私都將會被他人探詢與監控。

姜智逸律師


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