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習慣法於形式法論證過程中的補充性—觀察法律適用脈絡中抽象概念充實之過程
刑法第356條損害債權罪之行為主體為「將受強制執行之際的債務人」,而非泛指一般債務人,屬純正身分犯
【林蕙瑛專欄】同性戀或異性戀的戀情
從疫病防治回看「宗教自由」之界限
【勞保言語失能】言語吞嚥機能適用胸腹部強制退保嗎?
關於醫師法第28條所稱醫療業務及醫療行為之闡釋及責任
蔡英文陳時中都不是帝王,修法才是王道
享有親權之人,得否為刑法第241條第1項、第3項之和誘未滿十六歲之男女,以略誘論之犯罪主體?
【林蕙瑛專欄】友誼沒有信任與寬容,是經不起考驗的
除案情複雜難以查明者外,行政訴訟事實審法院應依其查明事證核實確認,在納稅者聲明不服之範圍內定其數額,亦即以課稅處分為審理及判決對象
司法院大法官釋字第790號解釋摘要-栽種大麻罪案
僱用員工犯罪,僱主有連帶賠償責任
土地稅減免規則第24條第2項所為土地增值稅之減免之程序規定,能否適用於土地稅法第39條第2項前段依都市計畫法指定之公共設施保留地尚未被徵收前之移轉,免徵土地增值稅之事件?
【林蕙瑛專欄】想找機會跟他告白
司法院加速推動我國國民參與刑事審判制度之建立新聞稿
【林蕙瑛專欄】期待關係可以更上一層樓
衛生福利部訂定「嚴重特殊傳染性肺炎隔離及檢疫期間防疫補償辦法」
紓困應即時有效,緊急權要謹慎合憲
集體免疫力=無計可施!
【林蕙瑛專欄】在沒有承諾穩定關係之前最好避免性關係

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經法院判決確定應返還借名登記之不動產,應否課徵契稅及土地增值稅?  / 王彥琳
案例:小王將房子借名登記在阿華名下,後來小王要求阿華將房子過戶回來但卻遭拒絕,經向法院提起訴訟並判決阿華應將房子所有權移轉返還予小王,請問應否繳納契稅及土地增值稅?【何謂借名登記】 所謂「借名登記」,係謂當事人約定一方將自己之 ......(詳全文) 2016-03-27 01:00:00
借名登記的不動產,如原借名人死亡而由其繼承人請求出名人返還所有權時,土地增值稅應如何計算?  / 王彥琳
以下這個問題已經有幾個當事人曾經詢問過,所以我們就來探討一下。案例:A在民國80年時出資購買房地,並與B約定借名登記在其名下,而A在104年死亡,A的繼承人C請求B在105年時,將借名在其名下的房地所有權移轉返還予C。請問:C可否主張因其是屬繼承取得, ......(詳全文) 2016-03-26 01:00:00
個人出售房地應如何核實以舊制計算財產交易所得  / 王彥琳
個人出售房地,如果可提供出售及買入時的相關成本證明,或是「國稅局可查得出售或買入的價格成本者」,都是應該要核實來計算財產交易所得的,自從實價登錄制度實施以來,因政府可明確掌握交易的價格,所以採用核實計算財產交易所得的個案將會成為主要 ......(詳全文) 2016-03-25 01:00:00
房地合一課徵所得稅新制實施後,出售因受贈取得的房地應如何計算所得額?  / 王彥琳
房地合一課稅新制在105年1月1日開始實施了,如果你出售的房地是在105年1月1日以後受贈取得的,或是在103年1月1日之次日起受贈取得,但在新制實施後出售時持有未滿二年時,是必須適用新制來課徵所得稅的。至於其交易所得額的計算方式如下:房屋、土地 ......(詳全文) 2016-03-24 01:00:00
買賣雙方合意解除契約而為返還不動產之產權登記及稅務解析  / 王彥琳
【前言】在房地產價格高漲的今日不動產交易過程中,圓滿完成交易是最美好的結果,但總有少數的情形因故必須解除契約,而在實務上如為雙方合意解除契約的情形,又無法以「解除契約」為登記原因辦理移轉,此外又有相關的稅務問題,常讓當事人應該繳納 ......(詳全文) 2016-03-21 01:00:00
公司股東股票無面額的稅賦責任  / 方承志
看著政府對於公司法專章「封閉型公司」選擇股票無面額的修法政策,基本上這代表著股東對於公司的聯貸經營的法律責任,將因為選擇公司股票無面額制度,而與無限責任或二合公司的股東責任相當。在財政觀點來看公司資本恆定原則,基本上公司資本是以出 ......(詳全文) 2015-02-15 01:00:00
營所稅暫繳稅款大增是好現象嗎?  / 方承志
【經濟日報╱記者陳美珍/台北2014年10月14日報導】:「營所稅暫繳稅款 大豐收」「出口暢旺、消費增加,103年度企業營所稅暫繳稅款大豐收,較去年增收近240億元,暫繳稅款成長逼近二成(稅收增幅17.5%)。暫繳稅款是依企業去年(指102年度)已納營 ......(詳全文) 2014-10-20 01:00:00
稅捐要求的無償借用契約會不會破壞繼承或共有關係  / 方承志
當看到了國稅局對於「個人將房屋無償供兄弟姊妹使用,是否應計算租賃收入,繳納綜合所得稅?」這個問題的回答:「房屋如係無償供兄弟妹妹作住家使用,應由雙方當事人訂立無償借用契約,經雙方當事人以外之二人證明確係無償借用,並依公證法之規定辦 ......(詳全文) 2014-05-07 01:00:00
【新聞疑義937】捐地節稅,重出江湖!  / 楊春吉(故鄉)
【新聞】 財政部今天表示,有關捐贈土地扣除額違憲的問題,近日進行了解後,將研究修法。大法官今天做出釋字第705號解釋,無法提出成本證據的捐贈土地,現行規定依現值的16%計算列舉扣除額違憲,即日起失效。財政部官員表示,以往多有公有地捐地抵 ......(詳全文) 2012-12-03 01:00:00
【新聞疑義778】單身,應該多繳稅?  / 楊春吉(故鄉)
【新聞】  自從五月廿七日各媒體報導我的談話:「單身、有錢人,應該多繳稅」之後,多日來接獲不少單身朋友的抗議,說我的主張是「懲罰單身」,氣憤地質問我:「單身到底何罪之有?」「為何對單身者這麼不公平?」單身當然無罪,每個人的境遇 ......(詳全文) 2012-06-16 01:00:00
稅捐納成本收入免稅及進項稅額扣抵才是稅改重點  / 方承志
在前閣政內時課了高價房屋奢侈稅後,又在內閣改組時看到了政府要進行稅改的消息,這時就不禁讓人想起根深蒂固的稅制問題。從政府為了防止炒房客逃漏稅,要求比照營業人辦理登記課稅,及為了達到房產防奢禁奢的目的,特別立法開徵課炒房客的豪宅奢侈 ......(詳全文) 2012-01-31 02:20:00
所得稅減稅反而是對窮人的負擔  / 方承志
    好不容易在國內物價通膨及經濟不景氣聲浪中,盼到了財政部對於中低收入者的修訂所得稅法的減稅措施。在傳統經濟及財政理論上,這是對人民減輕財務負擔的最好方式之一,可是仔細計算其所有發生稅負可能之加總,似忽遠景並不是像 ......(詳全文) 2012-01-17 02:20:00
台灣印花稅之節稅  / 曾廣誼
摘要 印花稅屬憑證稅,而憑證的種類繁多,並不是各種憑證都需貼用印花稅票,僅印花稅法規定的銀錢收據、買賣動產契據、承攬契據,典賣、讓受及分割不動產契據等4種印花稅課稅憑證範圍,應貼用印花稅票。特別要注意的是,印花稅課稅範圍之憑證認定 ......(詳全文) 2009-12-21 02:20:00
吃掉納稅人加值型營業稅的人  / 方承志
自從財政部開始實施「加值型營業稅」後,即把「公司營業稅」轉換成消費者負擔的稅捐,其性質已然是「消費稅」,但是財政部仍然將之視為「公司營業稅」。此一制度並非完全在當時就把公司貨價降價後,再重新計算消費者應負擔之「加值型營業稅」,而是 ......(詳全文) 2009-09-16 02:20:00
被剝皮的土地增值稅  / 方承志
國父遺教的三民主義的土地政策「漲價歸公」的概念,在今日已然落實在「土地稅法」的「地價稅」與「土地增值稅」上,前者是土地未買賣移轉過戶前,對於土地固定資產增值所課的稅,後者是對於土地買賣移轉前後之前後二次公告地價的差距所課的稅,其屬 ......(詳全文) 2009-09-11 02:20:00

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律 師 的 叮 嚀

買賣寵物,苟約定寵物顏色,無民法第355條所定出賣人不負擔保之責情形之一,且係不能即知者,除「於出賣人故意不告知瑕疵於買受人者,不適用民法第356條之規定」外,買受人自得於日後發見時,通知出賣人補正其瑕疵。

劉孟錦律師


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