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『組織犯罪條例適用及減刑之探討』 法制座談會
司法院109年第六次人事審議委員會決議
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校外實習,是勞工還是實習生?
媒體談“”史料“”,太扯了!  
【林蕙瑛專欄】女同志的性騷擾
國安法通過,台、港關係何去何從?
出賣土地之共有人應將出賣該應有部分之「同樣條件」通知他共有人,否則,即難認已合法通知行使優先承購權(最高法院109年度台上字第507號民事判決)
【林蕙瑛專欄】同居是一件大事
司法院就媒體報導有關擬訂「商業事件律師酬金支給標準草案初稿」為律師費上限等之澄清新聞稿
證言之證據力(最高法院 108 年台上字第 1259 號民事判決)
民法第74條第1 項所定之撤銷權,須以訴之形式向法院請求為撤銷其行為之形成判決,始能發生撤銷之效果(最高法院 109 年台上字第 894 號民事判決)
【林蕙瑛專欄】母愛是永遠在他身旁
「挺港」應靠「法治」而非「口惠」
司法院大法官釋字第792號解釋摘要-販賣毒品既遂案
對於一人負擔數宗債務而其給付之種類相同者,如清償人所提出之給付,不足清償全部債額時,不為指定其應抵充之債務者,其債務已屆清償期者,儘先抵充。如獲益及清償期均相等者,各按比例,抵充其一部(最高法院109 年台上字第 1190 號民事判決)
【林蕙瑛專欄】慈悲為懷充滿親情
【林蕙瑛專欄】感情的長期霸凌
罷了韓,就不再「又老又窮」了?
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對岸刑事犯嫌起訴 提起訴意見書

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從小英政府上台後可能調高遺產稅,談出售因繼承取得的不動產如何課徵房地合一所得稅  / 王彥琳
「長照政策」是總統當選人蔡英文的重要政策,蔡英文表示,研擬調漲遺贈稅,從10%調高到20%,作為每年300到400億長照經費的部分來源,首先我們來談談遺產稅與所得稅的課稅原理。    【遺產稅與所得稅的課稅原理】遺產稅是被繼承人死 ......(詳全文) 2016-04-11 01:00:00
預售屋換約應如何辦理實價登錄案例  / 王彥琳
案例:甲以A價格委託代銷業出賣預售屋予乙,在完工辦理產權登記交屋前又以B價格轉售予丙,並與建商甲換約變更買受人為丙,請問該如何辦理實價登錄?對於案例中的情形為實務上所常見,內政部在102年11月發布解釋函令後,有了較為明確的規範:一.甲委託代銷業 ......(詳全文) 2016-03-28 01:00:00
經法院判決確定應返還借名登記之不動產,應否課徵契稅及土地增值稅?  / 王彥琳
案例:小王將房子借名登記在阿華名下,後來小王要求阿華將房子過戶回來但卻遭拒絕,經向法院提起訴訟並判決阿華應將房子所有權移轉返還予小王,請問應否繳納契稅及土地增值稅?【何謂借名登記】 所謂「借名登記」,係謂當事人約定一方將自己之 ......(詳全文) 2016-03-27 01:00:00
借名登記的不動產,如原借名人死亡而由其繼承人請求出名人返還所有權時,土地增值稅應如何計算?  / 王彥琳
以下這個問題已經有幾個當事人曾經詢問過,所以我們就來探討一下。案例:A在民國80年時出資購買房地,並與B約定借名登記在其名下,而A在104年死亡,A的繼承人C請求B在105年時,將借名在其名下的房地所有權移轉返還予C。請問:C可否主張因其是屬繼承取得, ......(詳全文) 2016-03-26 01:00:00
個人出售房地應如何核實以舊制計算財產交易所得  / 王彥琳
個人出售房地,如果可提供出售及買入時的相關成本證明,或是「國稅局可查得出售或買入的價格成本者」,都是應該要核實來計算財產交易所得的,自從實價登錄制度實施以來,因政府可明確掌握交易的價格,所以採用核實計算財產交易所得的個案將會成為主要 ......(詳全文) 2016-03-25 01:00:00
房地合一課徵所得稅新制實施後,出售因受贈取得的房地應如何計算所得額?  / 王彥琳
房地合一課稅新制在105年1月1日開始實施了,如果你出售的房地是在105年1月1日以後受贈取得的,或是在103年1月1日之次日起受贈取得,但在新制實施後出售時持有未滿二年時,是必須適用新制來課徵所得稅的。至於其交易所得額的計算方式如下:房屋、土地 ......(詳全文) 2016-03-24 01:00:00
買賣雙方合意解除契約而為返還不動產之產權登記及稅務解析  / 王彥琳
【前言】在房地產價格高漲的今日不動產交易過程中,圓滿完成交易是最美好的結果,但總有少數的情形因故必須解除契約,而在實務上如為雙方合意解除契約的情形,又無法以「解除契約」為登記原因辦理移轉,此外又有相關的稅務問題,常讓當事人應該繳納 ......(詳全文) 2016-03-21 01:00:00
公司股東股票無面額的稅賦責任  / 方承志
看著政府對於公司法專章「封閉型公司」選擇股票無面額的修法政策,基本上這代表著股東對於公司的聯貸經營的法律責任,將因為選擇公司股票無面額制度,而與無限責任或二合公司的股東責任相當。在財政觀點來看公司資本恆定原則,基本上公司資本是以出 ......(詳全文) 2015-02-15 01:00:00
營所稅暫繳稅款大增是好現象嗎?  / 方承志
【經濟日報╱記者陳美珍/台北2014年10月14日報導】:「營所稅暫繳稅款 大豐收」「出口暢旺、消費增加,103年度企業營所稅暫繳稅款大豐收,較去年增收近240億元,暫繳稅款成長逼近二成(稅收增幅17.5%)。暫繳稅款是依企業去年(指102年度)已納營 ......(詳全文) 2014-10-20 01:00:00
稅捐要求的無償借用契約會不會破壞繼承或共有關係  / 方承志
當看到了國稅局對於「個人將房屋無償供兄弟姊妹使用,是否應計算租賃收入,繳納綜合所得稅?」這個問題的回答:「房屋如係無償供兄弟妹妹作住家使用,應由雙方當事人訂立無償借用契約,經雙方當事人以外之二人證明確係無償借用,並依公證法之規定辦 ......(詳全文) 2014-05-07 01:00:00
【新聞疑義937】捐地節稅,重出江湖!  / 楊春吉(故鄉)
【新聞】 財政部今天表示,有關捐贈土地扣除額違憲的問題,近日進行了解後,將研究修法。大法官今天做出釋字第705號解釋,無法提出成本證據的捐贈土地,現行規定依現值的16%計算列舉扣除額違憲,即日起失效。財政部官員表示,以往多有公有地捐地抵 ......(詳全文) 2012-12-03 01:00:00
【新聞疑義778】單身,應該多繳稅?  / 楊春吉(故鄉)
【新聞】  自從五月廿七日各媒體報導我的談話:「單身、有錢人,應該多繳稅」之後,多日來接獲不少單身朋友的抗議,說我的主張是「懲罰單身」,氣憤地質問我:「單身到底何罪之有?」「為何對單身者這麼不公平?」單身當然無罪,每個人的境遇 ......(詳全文) 2012-06-16 01:00:00
稅捐納成本收入免稅及進項稅額扣抵才是稅改重點  / 方承志
在前閣政內時課了高價房屋奢侈稅後,又在內閣改組時看到了政府要進行稅改的消息,這時就不禁讓人想起根深蒂固的稅制問題。從政府為了防止炒房客逃漏稅,要求比照營業人辦理登記課稅,及為了達到房產防奢禁奢的目的,特別立法開徵課炒房客的豪宅奢侈 ......(詳全文) 2012-01-31 02:20:00
所得稅減稅反而是對窮人的負擔  / 方承志
    好不容易在國內物價通膨及經濟不景氣聲浪中,盼到了財政部對於中低收入者的修訂所得稅法的減稅措施。在傳統經濟及財政理論上,這是對人民減輕財務負擔的最好方式之一,可是仔細計算其所有發生稅負可能之加總,似忽遠景並不是像 ......(詳全文) 2012-01-17 02:20:00
台灣印花稅之節稅  / 曾廣誼
摘要 印花稅屬憑證稅,而憑證的種類繁多,並不是各種憑證都需貼用印花稅票,僅印花稅法規定的銀錢收據、買賣動產契據、承攬契據,典賣、讓受及分割不動產契據等4種印花稅課稅憑證範圍,應貼用印花稅票。特別要注意的是,印花稅課稅範圍之憑證認定 ......(詳全文) 2009-12-21 02:20:00

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律 師 的 叮 嚀

僅從訴訟制度著手(限制上訴),以圖減少上級審法院案件的數量,但卻忽略了基礎下級審法院的裁判品質,若強使新的金字塔型訴訟制度上路,恐怕又是一種「拿當事人的權益當作司法改革應犧牲的成本」,縱使能解決量的問題,但卻可能因此而失去質的要求。

劉孟錦律師


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