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房客遲來的正義?!房東惡夢的開始?! 談租賃住宅市場發展及管理條例(租賃新法)的實施
臺灣新北地方法院106年度訴字第481號被告違反藥事法案件新聞稿
逗陣繞法院—宜蘭地方法院邀民眾體驗友善的司法環境
司法院大法官第1478次會議議決不受理案件
「宣判制度改革」記者會新聞稿
法務部107年「廉向─矯正好幫手」反貪宣導活動─「矯正廉能興革論壇」
臺北高等行政院審理106年度訴字第518號確認法律關係存在事件新聞稿
臺灣高等法院新增赴臺灣銀行公庫部繳納、金融卡繳納、匯款繳納刑事保證金及行動支付繳費
臺灣宜蘭地方法院 鄉親的好厝邊—民眾感受到法院的「溫度」
臺灣高等法院臺中分院,延續逗陣繞法院,民眾相邀作伙來
司法院於107.6.21∼107.8.29.委託循證民調有限公司,辦理107年一般民眾對司法認知調查,敬請民眾配合
包租代管服務幫房東 輕鬆收租租屋免煩惱
偽造信用卡罪不輕
國立台北教育大學附小的荒謬
學生校外住宿安全 東華外宿生命喪火窟,教部如何加強學生賃居安全?學生個別校外租屋或校方承租集合住宅作宿舍?不無審究之必要
學生校外住宿安全 文化大學宿舍選戰操作,「幫了侯友宜一個大忙嗎?」,不無審究之必要
學生校外住宿安全 文化大學宿舍提高安全標準違反法規?是否損及學生的平價住宿權利,不無審究之必要
學生校外住宿安全 東華外宿生命喪火窟 教部如何加強學生賃居安全?文化大學宿舍到期解約,是否損及學生的平價住宿權利,不無審究之必要
福建連江地方法院國民參與刑事審判模擬法庭
臺灣嘉義地方法院將舉辦「逗陣繞法院」新聞稿

 台灣法律網 > 法律知識庫 > 理財稅務 > 節稅策略


三歲幼兒照顧狂想曲  / 方承志
(1)上班族對奶媽與幼兒園,在降低到3歲收園的選擇?(2)沒有所得稅教育費用扣除額的壓力?(3)捐助抵稅額與學習回饋不得抵稅,與未捐助享受抵稅額平衡利益衝突下的比較?(4)偏鄉沒有幼托的福利比較問題?(5)教育資源利用年齡是否調降問題? ......(詳全文) 2017-09-25 14:00:00
自住祖產房屋怎麼課遺贈稅?  / 方承志
(1)祭祀公業實務公同共有後,再依據遺產分配為分別共有,但不動產不能分割者,是「信託回贈」還是「放棄後占有」?前者是「繼承分配屬性」,由信託人繳遺贈稅怪怪的?後者繼承時就拋棄沒有遺贈稅問題,占有者更沒有占有繼承遺贈稅問題,故僅就其 ......(詳全文) 2017-06-05 01:00:00
提高遺贈稅遺害人民?  / 方承志
(1)稅捐機關限期清理遺產,並強制認定繼承人身份,及登記不動產為共同共有以便利課稅作業,但無法計算歸扣及遺贈作業,這樣的程序侵犯人民財產權合法嗎?(2)遺贈稅提高但營業人繳稅降低,還可以營業人基金身份無稅繼承可能,那麼這樣的空間合理 ......(詳全文) 2017-04-11 01:00:00
【新聞疑義1640】調價回溯,於法不符  / 楊春吉(故鄉)
 (筆者聲明:做一位公民只能監督政府,讚頌是例外)【新聞】東吳大學講座教授陳}昨(11)日表示,他同意地方財政儘量自主,但也要依法,房屋稅回溯作法已不符稅捐稽徵法規定;想要平抑房價,也不能單靠租稅手段。四位學者昨天出面挺地方政府調 ......(詳全文) 2016-08-27 01:00:00
【新聞疑義1629】重新頒布「老屋增稅禁令」?  / 楊春吉(故鄉)
(筆者聲明:做一位公民只能監督政府,讚頌是例外)【新聞】各縣市猛調房屋稅備受批評後,財政部將通盤檢討自住房屋稅負合理性,自住房屋的房屋稅應以「輕稅」為原則。吉家網不動產董事長李同榮表示,今天房屋稅會鬧得滿城風雨,始作俑者就是財政部, ......(詳全文) 2016-08-18 01:00:00
【新聞疑義1626】回溯,如何適法?  / 楊春吉(故鄉)
(筆者聲明:做一位公民只能監督政府,讚頌是例外)【新聞】因為房屋稅調高受到批評,財政部明(1)日將發函給各地方稅捐稽徵處,目的就是為了了解房屋稅調高是否會對自用住宅造成衝擊,不過財政部為了針對囤屋族,仍然會堅持調高稅率。因前行政院長陳 ......(詳全文) 2016-08-17 01:00:00
【新聞疑義1625】一定基本面積,免徵房屋稅?  / 楊春吉(故鄉)
 (筆者聲明:做一位公民只能監督政府,讚頌是例外)【新聞】行政院前院長陳}日前提出「房屋稅不可增只能廢」的主張,引發各界極大的回響和議論。今(30)日陳}在主持由台灣法學基金會主辦的「房屋稅檢討座談會」時,針對日前提出的「房屋稅不 ......(詳全文) 2016-08-16 01:00:00
【新聞疑義1624】從「時際法」,看舊屋加稅  / 楊春吉(故鄉)
 (筆者聲明:做一位公民只能監督政府,讚頌是例外)【新聞】到底能不能調高中古屋的房屋標準單價?財政部在民國103年11月5日,發布新解釋令,怎麼調全由地方政府決定,如果要調高所有的中古屋也可以。解釋令說:各地方政府評定房屋構造標準單價 ......(詳全文) 2016-08-16 01:00:00
【新聞疑義1623】房屋稅補核定,有無權利失效?  / 楊春吉(故鄉)
 (筆者聲明:做一位公民只能監督政府,讚頌是例外)【新聞】近期地方政府調升不動產持有稅基,引起民怨。財政部政務次長蘇建榮表示,對於房地稅基調整,近期已與內政部建立檢討機制,將共同研議提升房地稅基查估的正確性與合理性。由於房屋稅基 ......(詳全文) 2016-08-14 01:00:00
【新聞疑義1622】台南市房屋稅,解套了?  / 楊春吉(故鄉)
 (筆者聲明:做一位公民只能監督政府,讚頌是例外)【新聞】南市房屋標準單價新制已自7月起調漲,影響明年度房屋稅課徵,且是全國唯一適用自90年以後新舊房子引發爭議,為解答民眾疑慮,財稅局已建置查詢平台,即起試辦上線,方便民眾試算房屋稅 ......(詳全文) 2016-08-13 01:00:00
【新聞疑義1619】「財產稅」與「違憲審查」  / 楊春吉(故鄉)
 (筆者聲明:做一位公民只能監督政府,讚頌是例外)【新聞】現行房屋稅與地價稅分開課徵,為符合賦稅「公平性」,內政部與財政部日前開會取得初步共識,未來房屋稅與地價稅擬合併為「財產稅」統一課稅;財政部次長蘇建榮表示,房屋稅與地價稅屬 ......(詳全文) 2016-08-10 01:00:00
【新聞疑義1620】房屋稅回溯,確實違憲  / 楊春吉(故鄉)
 (筆者聲明:做一位公民只能監督政府,讚頌是例外)【新聞】台北市房屋稅明年可能調漲,且準備針對房齡卅年內房屋調高構造標準單價,台北市長柯文哲今表示,九月中旬將舉辦「北市房屋政策研討會」,屆時房屋稅和地價稅是否調整才會定案;財政局 ......(詳全文) 2016-07-26 13:00:00
房地合一所得稅實施後,先將不動產贈與配偶後再出售,並主張適用自用稅率課徵土地增值稅,可節稅嗎?  / 王彥琳
案例:老陳打算賣屋,因持有幾十年了算一算增值稅不少,但他以前有賣過房子已適用過一生一次的自用稅率,且其名下還有其他住宅。現因陳太太沒有賣過房,他打算先將房地贈與給太太後再出售,並主張以自用稅率課徵,以少繳點增值稅。請問,您老陳這樣 ......(詳全文) 2016-06-10 01:00:00
從小英政府上台後可能調高遺產稅,談出售因繼承取得的不動產如何課徵房地合一所得稅  / 王彥琳
「長照政策」是總統當選人蔡英文的重要政策,蔡英文表示,研擬調漲遺贈稅,從10%調高到20%,作為每年300到400億長照經費的部分來源,首先我們來談談遺產稅與所得稅的課稅原理。    【遺產稅與所得稅的課稅原理】遺產稅是被繼承人死 ......(詳全文) 2016-04-11 01:00:00
預售屋換約應如何辦理實價登錄案例  / 王彥琳
案例:甲以A價格委託代銷業出賣預售屋予乙,在完工辦理產權登記交屋前又以B價格轉售予丙,並與建商甲換約變更買受人為丙,請問該如何辦理實價登錄?對於案例中的情形為實務上所常見,內政部在102年11月發布解釋函令後,有了較為明確的規範:一.甲委託代銷業 ......(詳全文) 2016-03-28 01:00:00

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律 師 的 叮 嚀

消滅時效是「被動的、相對的權利」,當債權人提出請求時,債務人如果認為已超過消滅時效期間者,就可以提出「時效已消滅」作為抗辯,而得拒絕給付。

劉孟錦律師


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