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國安法通過,台、港關係何去何從?
出賣土地之共有人應將出賣該應有部分之「同樣條件」通知他共有人,否則,即難認已合法通知行使優先承購權(最高法院109年度台上字第507號民事判決)
【林蕙瑛專欄】同居是一件大事
司法院就媒體報導有關擬訂「商業事件律師酬金支給標準草案初稿」為律師費上限等之澄清新聞稿
證言之證據力(最高法院 108 年台上字第 1259 號民事判決)
民法第74條第1 項所定之撤銷權,須以訴之形式向法院請求為撤銷其行為之形成判決,始能發生撤銷之效果(最高法院 109 年台上字第 894 號民事判決)
【林蕙瑛專欄】母愛是永遠在他身旁
「挺港」應靠「法治」而非「口惠」
司法院大法官釋字第792號解釋摘要-販賣毒品既遂案
對於一人負擔數宗債務而其給付之種類相同者,如清償人所提出之給付,不足清償全部債額時,不為指定其應抵充之債務者,其債務已屆清償期者,儘先抵充。如獲益及清償期均相等者,各按比例,抵充其一部(最高法院109 年台上字第 1190 號民事判決)
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 台灣法律網 > 法律知識庫 > 地政房地產 > 公寓大廈解釋函令新訊


區分所有權人或住戶未依規約繳納公共基金,應如何處理?  / 站務5
內政部86.12.9台內營字第八六○八八四三號函 【要旨】 一、有關公寓大廈公共基金之來源,公寓大廈管理條例第十八條第一項業有明定,本案規約第十條第四款所稱公共基金自屬前揭規定之範圍,無庸疑義。如區分所有權人或住戶違反公寓大廈管理條 ......(詳全文) 2003-03-24 03:00:00
公寓大廈管理條例第二十一條執行疑義  / 站務5
內政部86.11.28台內營字第八六○八六四三號函 【要旨】 查公寓大廈管理條例第二十一條之規定,區分所有權人或住戶積欠應繳納之公共基金或應分擔或其他應負擔之費用已逾二期或達相當金額,經定相當期間催告仍不給付者,管理負責人或管理委員會 ......(詳全文) 2003-03-23 03:00:00
公寓大廈管理條例施行細則發布施行前領得建造執照之案件,於申領使用執照時應否提撥公共基金?  / 站務5
內政部86.11.25台內營字第八六八九一三五號函 【要旨】 按公寓大廈管理條例第十八條第一項本文及第二項前段規定「公寓大廈應設置公共基金」、「依前項第一款規定提列之公共基金,起造人於該公寓大廈使用執照申請時,應提出已於金融業者設立專 ......(詳全文) 2003-03-22 03:00:00
成立管理委員會後,該大樓住戶可否申請閱覽管理委員會申請核備時送審資料,如送審資料有不符者,應如何處理?  / 站務5
內政部86.11.24台內營字第八六○八四九九號函 【要旨】 一、關於公寓大廈住戶或區分所有權人可否申請閱覽管理委員會申請核備時送審資料乙節,按利害關係人於必要時,得請求閱覽規約及區分所有權人會議會議記錄,管理負責人或管理委員會不得拒 ......(詳全文) 2003-03-21 03:00:00
集合住宅設置供行動不便者使用坡道之有關疑義  / 站務5
內政部86.10.22台內營字第八六八一九二三號函 【要旨】 本案前經本部八十六年十月十五日邀集本部建築技術審議委員會部分委員、省(市)、縣(市)主管建築機關、建築相關公會及殘障團體共同研商獲致結論如下: 一、建築技術規則建築設計施工 ......(詳全文) 2003-03-20 03:00:00
多數各自獨立使用之建築物法定停車位,得否劃分為專有部份並設置隔戶牆區隔?  / 站務5
內政部86.10.20台內營字第八六○七七八一號函 【要旨】 查「公寓大廈管理條例」第三條第三款專有部份係指公寓大廈之全部或一部分,具有使用上之獨立性,且為區分所有之標的者。本案多數各自獨立使用之建築物法定停車位,應不屬上開條例所稱之 ......(詳全文) 2003-03-19 03:00:00
申請廣告物雜項執照或許可證者應檢附文件疑義  / 站務5
內政部86.10.9台內營字第八六八一八四五號函 【要旨】 按「招牌廣告及樹立廣告之設置應備具申請書,檢同設計圖說、設置處所之所有權或使用權證明與其他有關證明文件及許可證費向直轄市、縣(市)主管建築機關申請許可。」為廣告物管理辦法第十 ......(詳全文) 2003-03-18 03:00:00
建築物使用執照記載防空避難室兼停車場,申請人已依停車場法之規定領得停車場登記證,得否依法申請營業?  / 站務5
內政部86.10.2台內營字第八六八一七六八號函 【要旨】 按住戶不得於防火間隔、防火巷弄、樓梯間、共同走廊、防空避難設備等處所堆置雜物、設置柵欄、門扇或營業使用...。公寓大廈管理條例第十六條第二項業有明定。經查建築物停車空間又分 ......(詳全文) 2003-03-17 03:00:00
計算區分所有權比例之疑義  / 站務5
關於台中市政府函為公寓大廈管理條例第廿九條第三項規定,同條第一項任一區分所有權人之區分所有權占全部區分所有權五分之一以上者,其超過部分不予計算,於執行上發生疑義乙案 內政部86.4.29台內營字第八六○三一四七號函 【要旨】 按區分所 ......(詳全文) 2003-03-16 03:00:00
公寓大廈管理委員會之選舉或罷免,區分所有權人或住戶於管理委員會選任時對「出席人數」及「投票結果」有不同見解時如何辦理?  / 站務5
關於台南市政府函為公寓大廈管理委員會之選舉或罷免,區分所有權人或住戶於管理委員會選任時對「出席人數」及「投票結果」有不同見解時如何辦理疑義乙案 內政部86.4.25台內營字第八六○三○八○號函 【要旨】 按公寓大廈管理委員會之組織及選 ......(詳全文) 2003-03-15 03:00:00
大廈住戶利用屋頂平台打球活動,圍以網籬,是否計入建築物高度?應否經區分所有權人會議之決議?  / 站務5
內政部營建署85.10.14營署建字第二○○二六號函 【要旨】 按大廈住戶利用屋頂平台打球活動,需圍以網籬,該網籬如為臨時性且非屬建築法第七條所稱之雜項工作物者,在無危害公共安全條件下,其建築物高度計算,得依建築技術規則建築設計施工編 ......(詳全文) 2003-03-14 03:00:00
集中留設其法定停車空間之建築物,申領使用執照疑義及是否違反公寓大廈管理條例第四十五條第二項規定?  / 站務5
內政部營建署85.9.20營署建字第一六五三七號函 【要旨】 一、按建築工程部分完竣後可供獨立使用者,得核發部分使用執照,建築法第七十條之一業有明定。本案依據皇普建設股份有限公司所陳該公司新建建物(以下簡稱甲棟建物)及吉峰建設公司新 ......(詳全文) 2003-03-13 03:00:00
公寓大廈之防空避難室為區分所有權人專有,且兼作店舖使用,擬變更為兼作視聽伴唱或餐廳使用,是否應經區分所有權人會議之決議?  / 站務5
內政部85.9.14台內營字第八五○五三六六號函 【要旨】 按公寓大廈防空避難室,非依法令規定並經區分所有權人會議之決議,不得變更使用目的,另住戶不得於防空避難設備營業使用,為公寓大廈管理條例第八條第一項及第十六條第二項所明定。本案 ......(詳全文) 2003-03-12 03:00:00
由軍方興建之軍眷住宅,是否得依公寓大廈管理條例成立管理組織?  / 站務5
內政部營建署85.9.3營署建字第一六五七九號函 【要旨】 按公寓大廈管理組織申請報備處理原則第二點對適用範圍已有明文,本案由中華民國國軍眷住宅公用合作社所起造之建築物,既非屬前揭原則第五點第二款所稱國民住宅社區,如合於前揭第二點規 ......(詳全文) 2003-03-11 03:00:00
公寓大廈約定專用部分經區分所有權人會議決議同意變更用途,在不牴觸都市計畫法及建築法等法令時,是否准予變更使用執照用途?  / 站務5
內政部85.8.7台內營字第八五○四六八九號函 【要旨】 按公寓大廈約定專用部分,係指公寓大廈共用部分經約定供特定區分所有權人使用者,其如經區分所有權人會議決議且不牴觸都市計畫法、區域計畫法及建築法等法令規定時,前揭條例尚無不得依法 ......(詳全文) 2003-03-10 03:00:00

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律 師 的 叮 嚀

不論人性本惡,或人性本善,釣魚式偵查的目的及手段,均有先入為主的危險假設,除了程序違反正當要求外,亦與無罪推定原則宗旨相悖。

劉孟錦律師


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