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台灣法律網新訊



【林蕙瑛專欄】女同志的性騷擾
國安法通過,台、港關係何去何從?
出賣土地之共有人應將出賣該應有部分之「同樣條件」通知他共有人,否則,即難認已合法通知行使優先承購權(最高法院109年度台上字第507號民事判決)
【林蕙瑛專欄】同居是一件大事
司法院就媒體報導有關擬訂「商業事件律師酬金支給標準草案初稿」為律師費上限等之澄清新聞稿
證言之證據力(最高法院 108 年台上字第 1259 號民事判決)
民法第74條第1 項所定之撤銷權,須以訴之形式向法院請求為撤銷其行為之形成判決,始能發生撤銷之效果(最高法院 109 年台上字第 894 號民事判決)
【林蕙瑛專欄】母愛是永遠在他身旁
「挺港」應靠「法治」而非「口惠」
司法院大法官釋字第792號解釋摘要-販賣毒品既遂案
對於一人負擔數宗債務而其給付之種類相同者,如清償人所提出之給付,不足清償全部債額時,不為指定其應抵充之債務者,其債務已屆清償期者,儘先抵充。如獲益及清償期均相等者,各按比例,抵充其一部(最高法院109 年台上字第 1190 號民事判決)
【林蕙瑛專欄】慈悲為懷充滿親情
【林蕙瑛專欄】感情的長期霸凌
罷了韓,就不再「又老又窮」了?
總統令修正「槍砲彈藥刀械管制條例」部分條文
不容異見,民主必死
【林蕙瑛專欄】隱藏生育危機
對岸刑事犯嫌起訴 提起訴意見書
「庇護」不等於「包庇」,涉港修法豈能迴避?
【林蕙瑛專欄】找諮商心理師檢視自己的性愛觀
交通部公告訂定「代客駕車服務定型化契約應記載及不得記載事項」
臺灣該以「港版難民法」因應「港版反滲透法」

 台灣法律網 > 法律知識庫 > 地政房地產 > 公寓大廈解釋函令新訊


未經召集人召集所為之區分所有權人會議之決議,是否為有效之決議?  / 站務5
內政部89.6.30台八九內營字第八九八三八六六號函 【要旨】 本案區分所有權人會議之召集人未依公寓大廈管理條例第二十五條規定推舉產生,其所為之會議決議既經台灣板橋地方法院板橋簡易庭八十八年度板簡字第1863號函宣示判決筆錄所示:「‥‥ ......(詳全文) 2003-04-22 03:00:00
關於建築物附設停車空間機械停車位尺寸設計規範疑義乙案  / 站務6
內政部92.3.4內授營建管字第0910016287號函按「不供乘車人進出使用之機械停車位,其寬度應為停放汽車之全寬加0.15公尺,且不得小於2.0公尺;停車位之長度應在5.2公尺以上;停車位淨高應為汽車全高加0.05公尺,且不得小於1.6公尺」 ......(詳全文) 2003-04-22 03:00:00
於公寓大廈外牆面懸掛大型空調設備之物體,是否違反公寓大廈管理條例第八條規定?  / 站務5
內政部89.6.30台八九內營字第八九八三八六五號函 【要旨】 按公寓大廈周圍上下、外牆面、頂樓平台及防空避難室,非依法令規定並經區分所有權人會議之決議,不得有變更構造、顏色、使用目的、設置廣告物或其他類似之行為,為公寓大廈管理條例 ......(詳全文) 2003-04-21 03:00:00
申請防空避難室開設銀行臨時對外營業場所,應如何辦理?  / 站務5
內政部89.6.13台八九內營字第八九八三六八四號函 【要旨】 按建築技術規則建築設計施工編第一百四十二條第六款明定,供防空避難設備使用之樓層樓地板面積達到二○○平方公尺者,以兼作停車空間為限;未達二○○平方公尺者,得兼作他種用途使 ......(詳全文) 2003-04-20 03:00:00
公寓大廈管理條例公佈施行前領得建造執照而管理組織尚未報備者,於其屋頂女兒牆外側設置招牌廣告,所應檢附之文件  / 站務5
內政部營建署88.12.9八十八營署建字第三八五三四號函 【要旨】 按女兒牆係屬建築技術規則建築設計施工編第一條第七之一款所稱屋頂突出物之一,是於建築物屋頂女兒牆外側設置招牌廣告,且該設置處所屬公寓大廈管理條例公佈施行前領得建造執照 ......(詳全文) 2003-04-19 03:00:00
公寓大廈違建,經管理負責人或管理委員會報請處理時,應優先立即執行  / 站務5
內政部88.11.11台八八內營字第八八七七八九三號函 【要旨】 依據公寓大廈管理條例第八條規定:「公寓大廈周圍上下、外牆面、樓頂平台及防空避難室,非依法令規定並經區分所有權人會議之決議,不得有變更構造、顏色、使用目的、設置廣告物或其 ......(詳全文) 2003-04-18 03:00:00
公寓大廈管理條例公布後取得建造執照又於該條例施行細則發布前取得使用執照案件,其公共基金如何提撥?  / 站務5
內政部88.9.8台八八內營字第八八七四四九○號函 【要旨】 案經本部營建署邀臺北市政府工務局,高雄市政府工務局、台灣省部份縣市政府、本部法規會派員研商獲致結論如次:「按公寓大廈管理條例(以下簡稱本條列)第十八條第一項本文,第二項規定 ......(詳全文) 2003-04-17 03:00:00
有關同一宗建築基地數幢各自獨立使用之公寓大廈申請報備疑義  / 站務5
內政部營建署88.8.30八十八營署建字第六三三二八號函 【要旨】 按公寓大廈係指構造上或使用上或在建築執照設計圖樣標有明確界線,得區分為數部分之建築物及其基地,又公寓大廈管理組織申請報備處理原則第二點(三)明文,同一宗建築基地有數 ......(詳全文) 2003-04-16 03:00:00
公寓大廈住戶違反公寓大廈管理條例第八條第一項規定,同時主管建築機關接獲該檢舉違章建築情事時,其處理方式如何?  / 站務5
內政部88.8.20台內營字第八八七四二五八號函 【要旨】 按公寓大廈管理條例(以下簡稱本條例)第八條第二項規定,住戶擅自變更公寓大廈周圍上下、外牆面、樓頂平臺及防空避難室構造或設置告物者,經管理負責人或管理委員會報請主管機關後,主管 ......(詳全文) 2003-04-15 03:00:00
集合住宅辦理建築物公共安全檢查簽證及申報疑義  / 站務5
內政部營建署88.7.20八十八營署建字第二○四八八號函 【要旨】 一、有關依「建築物公共安全檢查簽證及申報辦法」規定,應於八十八年七月一日起實施申報之住宅、集合住宅類(H2類)建築物其檢查簽證暫改先由十五層以上規模者開始實施;其應實 ......(詳全文) 2003-04-14 03:00:00
民眾(承購戶、債務人)檢具建物之買賣契約書或持有該建物關係人債務往來借據之證明憑據資料,得否申請閱覽、摘錄或攝影相關資?  / 站務5
內政部88.6.17台內營字第八八七三五二一號函 【要旨】 查八十八年二月三日公布九十年一月一日施行之「行政程序法」第四十六條第一項規定,當事人或利害關係人得向行政機關申請閱覽、抄寫、複印或攝影有關資料或卷宗。但以主張或維護其法律上 ......(詳全文) 2003-04-13 03:00:00
建築物防空避難設備申請兼停車場使用,是否需依公寓大廈管理條例規定經區分所有權人會議決議?  / 站務5
內政部營建署88.1.5八十八營署建字第五七五一七號函 【要旨】 按供防空避難設備使用之樓層樓地板面積達到二○○平方公尺者,以兼作停車空間為限;未達二○○平方公尺者,得兼作他種用途使用,其使用限制由直轄市、縣(市)政府定之。為建築技 ......(詳全文) 2003-04-12 03:00:00
公寓大廈管理委員會拒絕移交管理費如何處理?  / 站務5
內政部營建署87.12.17八十七營署建字第六一六二七號函 【要旨】 按「...本條例公布施行前成立之公寓大廈管理組織所訂有關管理費用之繳納事項,係屬當事人契約關係,宜請逕依民法合意為之,如有爭議,宜請逕循民事程序解決。」為本部86.4.1 ......(詳全文) 2003-04-11 23:00:00
公寓大廈管理條例施行前之建築物停車空間已依當時法令辦理產權登記並領有所有權狀,得否適用該條例第四條之規定?  / 站務5
內政部87.12.16台內營字第八七七三四九八號函 【要旨】 按專有部分指公寓大廈之全部或一部分,具有使用上之獨立性,且為區分所有之標的者;共同部分指公寓大廈專有部分以外之其他部分及不屬專有之附屬建築物,而供共同使用者。為公寓大廈管理 ......(詳全文) 2003-04-10 03:00:00
建築物使用執照記載為防空避難室兼停車場,得否營業使用?  / 站務5
內政部營建署87.12.4八十七營署建字第六一六○○號函 【要旨】 按供防空避難設備使用之樓層樓地板面積達到二○○平方公尺者,以兼作停車空間為限;未達二○○平方公尺者,得兼作他種用途使用,其使用限制由直轄市、縣(市)政府定之,為建築技 ......(詳全文) 2003-04-09 03:00:00

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律 師 的 叮 嚀

不動產設定抵押權之後,債務人如果在該不動產上再行擴建或增建時,因為該增建部分仍屬於不動產之一部分,無法獨立存在,所以為了增加經濟效用,實務通常依據辦理強制執行事件應行注意事項第四十二點第三小點,將該增建或擴建部分一併估價拍賣。

邱雅文律師


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