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台灣法律網新訊



【林蕙瑛專欄】女同志的性騷擾
國安法通過,台、港關係何去何從?
出賣土地之共有人應將出賣該應有部分之「同樣條件」通知他共有人,否則,即難認已合法通知行使優先承購權(最高法院109年度台上字第507號民事判決)
【林蕙瑛專欄】同居是一件大事
司法院就媒體報導有關擬訂「商業事件律師酬金支給標準草案初稿」為律師費上限等之澄清新聞稿
證言之證據力(最高法院 108 年台上字第 1259 號民事判決)
民法第74條第1 項所定之撤銷權,須以訴之形式向法院請求為撤銷其行為之形成判決,始能發生撤銷之效果(最高法院 109 年台上字第 894 號民事判決)
【林蕙瑛專欄】母愛是永遠在他身旁
「挺港」應靠「法治」而非「口惠」
司法院大法官釋字第792號解釋摘要-販賣毒品既遂案
對於一人負擔數宗債務而其給付之種類相同者,如清償人所提出之給付,不足清償全部債額時,不為指定其應抵充之債務者,其債務已屆清償期者,儘先抵充。如獲益及清償期均相等者,各按比例,抵充其一部(最高法院109 年台上字第 1190 號民事判決)
【林蕙瑛專欄】慈悲為懷充滿親情
【林蕙瑛專欄】感情的長期霸凌
罷了韓,就不再「又老又窮」了?
總統令修正「槍砲彈藥刀械管制條例」部分條文
不容異見,民主必死
【林蕙瑛專欄】隱藏生育危機
對岸刑事犯嫌起訴 提起訴意見書
「庇護」不等於「包庇」,涉港修法豈能迴避?
【林蕙瑛專欄】找諮商心理師檢視自己的性愛觀
交通部公告訂定「代客駕車服務定型化契約應記載及不得記載事項」
臺灣該以「港版難民法」因應「港版反滲透法」

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共同領得使用執照之連棟式建築物,如各棟土地已辦理分割,於屋頂平台設置基地台,是否應依公寓大廈管理條例第八條規定處理  / 站務5
有關共同領得使用執照之連棟式建築物,如各棟土地已辦理分割,於屋頂平台設置基地台,是否應依「公寓大廈管理條例」第八條規定經區分所有權人會議同意之決議或免經他棟所有權人同意疑義乙案 內政部91.02.04內授營建管字第○九一○○八一五一 ......(詳全文) 2003-05-22 03:00:00
關於為都市更新會完成立案程序後,原公寓大廈管理委員會能否辦理更新重建工程招標事宜疑義案  / 站務5
內政部91.01.07台內營字第○九○○○一七六七二○號函 按「都市更新:係指依本條例所定程序,在都市計畫範圍內,實施重建、整建或維護措施」、「經劃定應實施更新之地區,其土地及合法建築物所有權人得就主管機關劃定之更新單元,或依所定更 ......(詳全文) 2003-05-21 03:00:00
為公寓大廈管理組織申請報備處理原則疑義乙案  / 站務5
內政部91.6.10台內營字第○九一○○八四一六○號函 一、按有關社區欲脫離原加入之公寓大廈管理委員會,另行成立管理組織疑義乙節,係涉規約之變更,仍應由原管理組織踐行公寓大廈管理條例第三十一條規定程序後始得為之(本部營建署九十一年三 ......(詳全文) 2003-05-20 03:00:00
有關地下二層防空避難室內之消防蓄水池變更為消防蓄水池兼游泳池使用疑義  / 站務5
有關為太子建設開發股份有限公司申請位於億載金城社區地下二層防空避難室內之消防蓄水池變更為消防蓄水池兼游泳池使用疑義乙案 內政部91.5.24台內營字第○九一○○八三六三五號函 一、查有關行政院同意開放設置游泳池前已設置之消防蓄水池申 ......(詳全文) 2003-05-19 03:00:00
公寓大廈管理委員會向住戶收取管理服務費,所出具不生對外權利義務關係之收據,免納印花稅  / 站務5
財政部 91.05.22 台財稅字第○九一○四五一八五八號 主旨: 一、印花稅法第六條第三款規定略以,公私營事業組織內部,所用不生對外權利義務關係之單據,免納印花稅。依據「公寓大廈管理條例」規定成立之公寓大廈管理委員會向住戶收取管理服務 ......(詳全文) 2003-05-18 03:00:00
召開有關各領有使用執照之相鄰建築物,申請將地下室部分外牆敲除連通,涉「公寓大廈管理條例」適用疑義案會議紀錄  / 站務5
內政部91.5.9台內營字第○九一○○八三三一九號函 按建築技術規則建築設計施工編第一條第十九款之規定,「外牆係指建築物外圍之牆壁」,是基地地面以下之地下室其周圍無外觀之牆壁,應不屬公寓大廈管理條例第八條第一項所稱外牆面。領有使用 ......(詳全文) 2003-05-17 03:00:00
公寓大廈管理服務人管理辦法第十二條規定執行複查申請之文件  / 站務5
內政部91.3.29台內營字第○九一○○八二四二四號函                       內政部依公寓大廈管理服務人管理辦法第十二條規定,執行複查申請之文件如下: (一) 申請書。 (二) 原許可核准函。 (三) 公司登記證明文 ......(詳全文) 2003-05-16 03:00:00
為公寓大廈之玻璃帷幕外牆修繕、維護費用疑義乙案  / 站務5
內政部91.3.22台內營字第○九一○○八二二九○號函 按外牆依建築技術規則建築設計施工編第一條第十九款規定,係指建築物外圍之牆壁,由其建築物之建築執照標示圖說、使用執照所記載用途及相關測繪規定,認定其屬專有部分或共用部分,並可經由 ......(詳全文) 2003-05-15 03:00:00
有關領有使用執照屬於公寓大廈之既有建築物之防空避難室,擬用途變更為防空避難室兼臨時營業性使用疑義乙案  / 站務5
內政部91.3.13台內營字第○九一○○○四一三二號函 按「本條例施行前已取得建造執照之公寓大廈,應依本條例規定成立管理組織。」為公寓大廈管理條例(以下簡稱本條例)第四十三條第一項所明定,如該公寓大廈依本條例規定已有管理組織設立及規 ......(詳全文) 2003-05-14 03:00:00
有關設置數座固定式花台,涉及公寓大廈管理條例之適用疑義  / 站務5
有關設置數座固定式花台,涉及公寓大廈管理條例之適用疑義乙案 要    旨:有關設置數座固定式花台,涉及公寓大廈管理條例之適用疑義乙案       全文內容:按「公寓大廈之起造人或建築業者,不得將共用部分,包含法 ......(詳全文) 2003-05-13 03:00:00
管理委員會如對外出租場地或其他設備,其收取之租金收入應否申報課稅?  / 站務5
2002/3/29 南區國稅局最近曾接獲某家公寓大廈管理委員會電話詢問:管理委員會如對外出租場地或其他設備,其收取之租金收入應否申報課稅? 南區國稅局表示:有些公寓大廈管理委員會為開闢財源,常有大廈頂樓出租電信業者作大哥大基地台,或是 ......(詳全文) 2003-05-12 03:00:00
有關公寓大廈管理條例公布前領得使用執照建物申請原建照所留設之保留地與法定空地交換案疑義  / 站務5
有關公寓大廈管理條例公布前領得使用執照建物申請原建照所留設之保留地與法定空地交換案,涉及需否檢附現有管理組織同意之決議或二分之一以上區分所有權人許可文件疑義乙案 內政部91.2.18台內營字第○九一○○八一五四二號函 【要旨】 查「公 ......(詳全文) 2003-05-11 03:00:00
住戶違反公寓大廈管理條例第十七條投保責任保險義務之處理  / 站務5
內政部中華民國90年11月29日(90)台內營字9067440號                                             【要旨】 按公寓大廈管 ......(詳全文) 2003-05-10 03:00:00
管理委員會向每戶每月收取之費用疑義  / 站務6
有關函詢公寓大廈管理條例施行細則第二條疑義,管理委員會向每戶每月收取之費用是否係屬上開條文所規範之範疇,或係指依公寓大廈管理條例第二十九條規定決議即可乙節 內政部90.8.8台九十內營字第九○八四八五○號函 【要旨】 關於公寓大廈公 ......(詳全文) 2003-05-09 03:00:00
擅自將公寓大廈一樓外牆拆除變更是否違反公寓大廈管理條例第八條及建築法第七十七條第一項之規定?  / 站務5
內政部90.8.8台九十內營字第九○八四八四五號函 【要旨】 有關公寓大廈一樓住戶為房屋分戶使用擬增編門牌為二戶之需要,於建築物外牆面加設獨立出入口,是否涉及公寓大廈管理條例第八條規定乙節,前經本部營建署九十年四月六日九十營署建字第 ......(詳全文) 2003-05-08 03:30:00

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律 師 的 叮 嚀

禁止住戶飼養動物之特別約定,非經載明於規約者,不生效力;禁止住戶飼養動物之特別約定,苟經載明於規約,住戶自應遵守;反之,規約未載明者,住戶雖得飼養動物,惟仍不得妨礙公共衛生、公共安寧及公共安全。

劉孟錦律師


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