設成首頁 | 加入最愛 | 新訊連結 | 聯絡律師 | 推薦朋友 | 線上投稿 | 律師簡介 | 律師諮詢 | Facebook | 隱私權聲明 文章總數:207013 瀏覽總數:520004916
文章總數:207013 瀏覽總數:520004917
點選此處可回到首頁!
法律知識庫 課程講座 法律圖書 電子報中心 回首頁
台灣法律網新訊



財政部訂定「一百零八年度個人出售房屋之財產交易所得計算規定」
不動產移轉報稅可自動帶入地籍資料 不必再手寫登打
李登輝一事無成!
【林蕙瑛專欄】不著痕跡實行減重計畫
法務部核定相關檢察首長之職務調整名單
接返滯陸台胞,是不能或不為?
不能未遂之成立(最高法院108年度台上字第4191號刑事判決)
溝通障礙:“”定義游移“” 疫指中心,一日數變!可以戴口罩了?
【林蕙瑛專欄】奇怪的三角關係
【課程訊息】臺北市萬華社區大學第109-1期課程:刑事訴訟法案例實務(上)(講師:劉孟錦 律師)(109年3月4日開課)
【課程訊息】臺北市大安社區大學109年春季班課程:契約法逐條釋義與案例(二)(講師:劉孟錦 律師)(109年3月3日開課)
【林蕙瑛專欄】聚少離多成了感情的慢性毒藥
臺灣人的劣根性-從小明和陸配的故事說起!
最高行政法院大法庭統一法律見解之108年度大字第2號裁定新聞稿
最高法院刑事大法庭108年度台上大字第2306號加重詐欺案件新聞稿
【林蕙瑛專欄】走出三角關係
行政院令因應中國大陸新型冠狀病毒肺炎疫情,暫停實施金門.馬祖.澎湖與大陸地區間之客運船舶往來
不能未遂之成立(最高法院108年度台上字第4191號刑事判決)
歡迎蘇貞昌改口,鼓勵大家戴口罩!每戶致贈口罩!
【林蕙瑛專欄】井水不犯河水
「正當防衛」,殺人也不必定罪!
指責「完全走樣」過當,「下不為例」可能違法?
【林蕙瑛專欄】與女友討論約會分擔開銷的議題
白衣鬪士-長夜慈母
【林蕙瑛專欄】豎立專業形象,維持個人素養

 台灣法律網 > 法律知識庫 > 律師專欄 > 劉孟錦律師 > 房地產專欄


【祭祀公業裁判選輯17】神明會與祭祀公業不同、契約中權義之承受等  / 劉孟錦.胡綺萱.楊春吉
【摘要】 查系爭土地為「公業福德爺」所有,「公業福德爺」系社團性質之神明會,以會員為重心,會員確定為八人。神明會為宗教團體,神明會之財產屬公同共有性質,「公業福德爺」與上訴人祭祀公業福德爺並非同一人。 【最高法院九十九年度台上字 ......(詳全文) 2012-03-07 01:00:00
【祭祀公業裁判選輯16】簽訂契約之授權及未授權之承認、契約所附解除條件之成就、民事訴訟法第一百六十八條所稱當事人等  / 劉孟錦.胡綺萱.楊春吉
【摘要】 一、祭祀公業設立之目的係為祭祀祖先,設立人及其繼承人始得為派下員,對祭祀公業負有祭祀祖先之義務,非屬系爭公業之派下員者,依一般經驗法則與論理法則,自無可能會購買系爭公業之派下權,而負有對楊氏祖先祭祀之義務。系爭契約之買賣 ......(詳全文) 2012-03-06 01:00:00
【祭祀公業裁判選輯15】基地租賃之終止、調整租金之始點、租金提存、將來給付之訴、新攻擊防禦方法等  / 劉孟錦.胡綺萱.楊春吉
【摘要】 一、基地租賃之出租人,以承租人積欠租金額達二年以上為原因,終止租賃契約,仍應先定相當期限催告承租人支付租金,必承租人於其期限內不為支付者,始得終止租賃契約。查系爭租約為不定期租賃契約,祭祀公業未先定相當期限催告,逕以劉○ ......(詳全文) 2012-03-05 01:00:00
【祭祀公業裁判選輯14】祭產設有管理人僅一人,得否單獨以自己名義代表派下全體起訴、釋字第三四九號解釋之適用等  / 劉孟錦.胡綺萱.楊春吉
【摘要】 一、依一般習慣,祭產設有管理人者,其管理人如僅一人,得單獨以自己名義代表派下全體起訴或被訴,此項習慣,通常可認祭產公業各共有人有以之為契約內容之意思。而祭祀公業之管理人得為公同財產之一切保存行為,且得獨立提起訴訟。則被上 ......(詳全文) 2012-03-02 01:00:00
【祭祀公業裁判選輯13】請求權之法律上障礙等  / 劉孟錦.胡綺萱.楊春吉
【摘要】 惟按請求權,因十五年間不行使而消滅;消滅時效自請求權可行使時起算,民法第一百二十五條前段、第一百二十八條前段分別定有明文。又公同共有物之處分(如移轉物權)或其他之權利行使,除法律或契約另有規定外,應得公同共有人全體之同意 ......(詳全文) 2012-03-01 01:00:00
【祭祀公業裁判選輯11】已登記之不動產,無消滅時效之適用等  / 劉孟錦.胡綺萱.楊春吉
【摘要】 司法院大法官會議釋字第一○七號解釋所謂已登記之不動產,無消滅時效之適用,其登記應係指依吾國法令所為之登記而言。系爭土地如尚未依吾國法令登記為上訴人所有,而登記為國有後,迄今已經過十五年,上訴人請求塗銷此項國有登記,被上訴 ......(詳全文) 2012-02-29 01:00:00
【祭祀公業裁判選輯10】女子未出嫁得否為派下員、冠母姓男子得否為派下員等  / 劉孟錦.胡綺萱.楊春吉
【摘要】 派下員無男系子孫,其女子未出嫁者,得為派下員。該女子招贅夫或未招贅生有男子或收養男子冠母姓者,該男子亦得為派下員。 【最高法院一○○年度台上字第二一五號民事判決】 原審斟酌全辯論意旨及調查證據之結果,以:上訴人為被上訴 ......(詳全文) 2012-02-28 01:00:00
【祭祀公業裁判選輯9】派下權之讓與、日據時期公證等  / 劉孟錦.胡綺萱.楊春吉
【摘要】 一、系爭公業之設立,與嚴格以祭祀為目的之祭祀公業有別,在會員權方面,係以自始已確定之股份為基準,在享祀者及設立者面,有三不同姓氏之人,同血緣之意識稀薄,身分關係不明確,就各派下之權利,係以股份名義人之股份以一定比例表示之 ......(詳全文) 2012-02-25 01:00:00
【祭祀公業裁判選輯8】祭祀公業之祀產處分等  / 劉孟錦.胡綺萱.楊春吉
【摘要】 一、台灣之祭祀公業為派下員全體公同共有之祀產,依九十八年修正前民法第八百十八條第二項規定,其處分及其他之權利行使,除法律或契約即公業規約另有規定外,應得派下員全體之同意。二、祭祀公業為派下員公同共有祀產之總稱,有關祭祀公 ......(詳全文) 2012-02-24 01:00:00
【祭祀公業裁判選輯7】民政機關同意備查之效力等  / 劉孟錦.胡綺萱.楊春吉
【摘要】 民政機關依祭祀公業條例第十一條、第十三條規定同意備查並核發派下現員名冊,僅為形式上審查,並無確認實體上私權之效力,於具體訴訟事件,對於當事人是否係祭祀公業之派下員倘有爭議,事實審法院仍應予調查認定,非謂派下現員名冊所列派 ......(詳全文) 2012-02-23 01:00:00
【祭祀公業裁判選輯6】祭祀公業之訴訟與租賃等  / 劉孟錦.胡綺萱.楊春吉
【摘要】 1. 按無訴訟能力人為訴訟行為,應由法定代理人合法代理。故法定代理權之存在,乃訴訟成立要件之一,法院應依職權予以調查。又關於祭祀公業之訴訟,設有管理人者,得以該管理人名義起訴或被訴。再者,訴訟全部或一部之裁判,以他訴訟之法 ......(詳全文) 2012-02-22 01:00:00
【祭祀公業裁判選輯5】請求確認祭祀公業決議無效、得否委託他人出席派下員大會、是否須書面授權、有無代理人數之限制等  / 劉孟錦.胡綺萱.楊春吉
【摘要】 1.查被上訴人規約書第四條、第五條分別約定:公業管理人之選任以派下員過半數之同意為之;派下員資格以周○懷所傳男性直系血親卑親屬冠周姓者為限(見第一審卷第十頁)。是符合取得派下權之要件者當然取得派下員資格。本件被上訴人係未為 ......(詳全文) 2012-02-21 01:00:00
【祭祀公業裁判選輯3】民事訴訟不干涉主義、訴外裁判、依同樣條件優先購買與誠信原則、判決不備理由之違誤、判決理由前後矛盾之違法等  / 劉孟錦.胡綺萱.楊春吉
【摘要】 一、按民事訴訟採不干涉主義,法院不得就當事人未聲明之事項為判決,民事訴訟法第三百八十八條定有明文。準此,法院審理具體個案範圍之訴之聲明及訴訟標的,除別有規定外,應由當事人決定之,法院不得逾越當事人所特定之訴之聲明及訴訟標 ......(詳全文) 2012-02-19 01:00:00
【祭祀公業裁判選輯02】「確認之訴之機能」、「法院對於物品新舊之目測比對鑑定」以及「台灣民間習慣調查報告記載」等  / 劉孟錦.胡綺萱.楊春吉
【摘要】 一、法律關係基礎之事實存否不明確,致原告在私法上之地位有受侵害之危險,而此項不安之狀態得以對於被告之確認判決除去之,且不能提起他訴訟者,原告固得提起確認之訴,此觀民事訴訟法第二百四十七條第一項、第二項之規定自明。 惟確認 ......(詳全文) 2012-02-18 01:00:00
【祭祀公業裁判選輯01】祭祀公業與舉證責任之減輕、規約性質及效力  / 劉孟錦.胡綺萱.楊春吉
【摘要】 一、按租用基地建築房屋,承租人房屋所有權移轉時,其基地租賃物契約,對於房屋受讓人,仍繼續存在,為民法第四百二十六條之一所明定,而台灣地區祭祀公業,關於其名下財產及派下員占用產業之緣由,輒因年代久遠,人物全非,遠年舊物,每 ......(詳全文) 2012-02-17 01:00:00

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 [24] 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38
免 費 電 子 報
發刊期數: 3722
律 師 的 叮 嚀

當債務人欠債不還時,如果等到法院判決勝訴確定後,再聲請查封拍賣債務人的財產,可能因訴訟曠日費時,在法院判決勝訴確定聲請強制執行前,債務人早已進行脫產,將財產隱匿或處分,到時候,債權人縱使獲得法院勝訴判決,也無法實現或滿足債權。

劉孟錦律師


設成首頁 | 加入最愛 | 新訊連結 | 聯絡律師 | 推薦朋友 | 線上投稿 | 網站合作 | 律師簡介 | 律師諮詢 | Facebook | 隱私權聲明
法律具時效性,內容僅供參考,不宜直接引為訴訟用途,具體個案仍請洽詢專業律師
所有文章係作者之智慧,請尊重智慧財產權,轉載重製節錄請先取得本網之書面同意