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財政部訂定「一百零八年度個人出售房屋之財產交易所得計算規定」
不動產移轉報稅可自動帶入地籍資料 不必再手寫登打
李登輝一事無成!
【林蕙瑛專欄】不著痕跡實行減重計畫
法務部核定相關檢察首長之職務調整名單
接返滯陸台胞,是不能或不為?
不能未遂之成立(最高法院108年度台上字第4191號刑事判決)
溝通障礙:“”定義游移“” 疫指中心,一日數變!可以戴口罩了?
【林蕙瑛專欄】奇怪的三角關係
【課程訊息】臺北市萬華社區大學第109-1期課程:刑事訴訟法案例實務(上)(講師:劉孟錦 律師)(109年3月4日開課)
【課程訊息】臺北市大安社區大學109年春季班課程:契約法逐條釋義與案例(二)(講師:劉孟錦 律師)(109年3月3日開課)
【林蕙瑛專欄】聚少離多成了感情的慢性毒藥
臺灣人的劣根性-從小明和陸配的故事說起!
最高行政法院大法庭統一法律見解之108年度大字第2號裁定新聞稿
最高法院刑事大法庭108年度台上大字第2306號加重詐欺案件新聞稿
【林蕙瑛專欄】走出三角關係
行政院令因應中國大陸新型冠狀病毒肺炎疫情,暫停實施金門.馬祖.澎湖與大陸地區間之客運船舶往來
不能未遂之成立(最高法院108年度台上字第4191號刑事判決)
歡迎蘇貞昌改口,鼓勵大家戴口罩!每戶致贈口罩!
【林蕙瑛專欄】井水不犯河水
「正當防衛」,殺人也不必定罪!
指責「完全走樣」過當,「下不為例」可能違法?
【林蕙瑛專欄】與女友討論約會分擔開銷的議題
白衣鬪士-長夜慈母
【林蕙瑛專欄】豎立專業形象,維持個人素養

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【林蕙瑛專欄】單身或已婚其實不重要,自己過得自在開心就好  / 林蕙瑛教授
問:    兩個女兒,36及32歲,聰明、靈巧也仁厚,只是過了30歲之後,她們就沒再約會交男友了。親友們曾很熱心地要介紹對象,都被她們拒絕了,她們有同學或朋友上網找對象約會,結成連理的就好幾對,兩個都不願意效法,我真的無奈。 ......(詳全文) 2016-06-02 01:00:00
【林蕙瑛專欄】所有的悲慘是來自於曾經跟一個人渣過婚姻生活  / 林蕙瑛教授
問:    母親過世我繼承了遺產,先後買兩輛車給先生開,他說要去美國玩,我們美東美西花了近五十萬元,家用也變成我在出,沒想到去年底他說有婚外情,叫我不要碰他。有一次他想買昂貴的豪華車我拒絕了,就開始冷戰,當時我右腳拉到 ......(詳全文) 2016-05-30 01:00:00
【林蕙瑛專欄】賺錢固然要緊,生活品質不可忽略  / 林蕙瑛教授
問:婚後跟公婆同住,家裡三個房間,婆婆自己一間,公公與照顧他的外勞一間,我們夫妻與三個孩子一間,因為沒有能力,不然我真的很想有自己的房子,讓孩子也能各自有自己的房間。我生活忙碌,早上帶孩子上課自己上班,下班接小孩回家放書包,又趕到 ......(詳全文) 2016-05-28 01:00:00
【林蕙瑛專欄】婆婆求助的訊號  / 林蕙瑛教授
問:婚後住婆家,先生與婆婆一直處不好。公公中風九年,多年來幸虧他領軍人退伍俸,幫我們支付家裡開銷及外勞薪水。中風後錢歸婆婆管,她最近在鬧不想與我們同住,每周三天自己去她萬里的房子住,水電瓦斯等費用都不肯再從公公月俸支付。婆婆韻律墊 ......(詳全文) 2016-05-25 01:00:00
【林蕙瑛專欄】要觀察自己小孩是否有偏頗  / 林蕙瑛教授
問:    兒子小學三年級,班上有位男同學,若看到他喜歡或好奇的東西,常常沒問過當事人就直接搶過去看,顯得很沒禮貌。兒子感到很困擾,他覺得這位同學很沒禮貌,也不太喜歡他,回家常抱怨。身為家長的我,覺得這位同學的行為,應 ......(詳全文) 2016-05-23 01:00:00
【林蕙瑛專欄】讓老公覺醒事情的嚴重性及婚姻家庭的重要性  / 林蕙瑛教授
問:    好友秀秀老公屆臨70大關,但又再次入花叢(中年期間有外遇情形,已賠錢了事)。這次外遇對象是與老公同年之已婚婦女,她老公已臥病躺床多年。秀秀老公將每個月的退休金(約3萬)全用來陪小三吃喝玩樂,完全棄家庭不顧,說小三只 ......(詳全文) 2016-05-21 01:00:00
【林蕙瑛專欄】透明化才是信任的第一步  / 林蕙瑛教授
問:    結婚十八年的先生突然坦白,與初戀女友有精神外遇已兩年,她在香港工作,生活寂寞,彼此連絡,發簡訊通電郵及分享照片。丈夫說該女現已交男友,所以兩人不再來往,還把電話裡的簡訊給我看,以證明分手不假。  &nb ......(詳全文) 2016-05-18 01:00:00
【林蕙瑛專欄】家和萬事興  / 林蕙瑛教授
問:    未婚夫A君和他弟弟同住一公寓,最近與弟弟的兩位親近女友之一,B女發生口角。某夜A君出差B女留宿,她將未婚夫的愛犬放進屋裡,整夜在客廳亂竄。她明知小狗在陽台的小窩中舒適有安全感,居然任它在客廳大便,又不收拾,A ......(詳全文) 2016-05-16 01:00:00
【林蕙瑛專欄】初戀難以忘懷  / 林蕙瑛教授
問:A君是我大學初戀,他父母認定我們會結婚,但進入研究所後就分手了,我嫁給了B君,快樂地生活了15年,直到他車禍過世。有一天突然接到A君電話,想說那麼多年過去了,而且他也結婚了,乃重建友誼。我們一堆大學同學,還有A 君一家人,也曾搭過麗 ......(詳全文) 2016-05-14 01:00:00
【林蕙瑛專欄】學習掌管自己的健康  / 林蕙瑛教授
問:小女高中時非常活躍,上大學後覺得太累,就沒有繼續田徑運動,因為很愛吃美食,大一下就重了三公斤,然後兩年內居然胖了十公斤。上星期她才發現已經穿不下那件她最喜歡的洋裝了,但也沒怎麼惶恐。我們邀她一起散步,她會跟,但自己從不去走路, ......(詳全文) 2016-05-10 01:00:00
【林蕙瑛專欄】一千萬個不想見到前夫  / 林蕙瑛教授
問:    離婚四年,兩個孩子住在中壢我娘家,我在台北公司宿舍,周末才回去娘家住。父母一向很喜歡我前夫,認為我不應該因他出軌就離婚,他們當然不瞭解我們之間的恩怨,更不知道前夫的輕浮色心。我已不跟前夫說話,他要探視孩子就發訊息 ......(詳全文) 2016-04-20 01:00:00
【林蕙瑛專欄】建立正確性愛婚姻感情觀念  / 林蕙瑛教授
問:    兩個男人將我的情緒攪動得七上八下。大學畢業沒多久認識A君,不定時約會,他說他喜歡我,也許以後可以結婚共組家庭,但他並未認真計畫,就這樣過了八年。年初終於提出想結婚的打算,但是三個月後他被調到大陸,現在每個月只能見 ......(詳全文) 2016-04-17 01:00:00
【林蕙瑛專欄】婚姻非到不得已時不能輕易放棄  / 林蕙瑛教授
問:    已婚十年,獨子8歲,夫妻倆都在高科技公司上班,非常忙碌,周末加班或在家工作是常有之事,夫妻分享的時間很少,性生活已降到一個月一次,感覺上像室友。有向妻子反映過幾次,她聳聳肩說這就是婚姻生活,別太貪心。  & ......(詳全文) 2016-04-13 01:00:00
【林蕙瑛專欄】心理治療在做甚麼  / 林蕙瑛教授
問:    五年前因受到學長達一年的精神霸凌,我漸失去了開朗的笑容及自我信心,在某位友人的介紹下認識了現在的心理師,開始接受心理治療(目前還在進行中),家人對於我接受長期的心理治療這件事很不諒解。    經過我 ......(詳全文) 2016-04-11 01:00:00
【林蕙瑛專欄】病是比死更難受  / 林蕙瑛教授
問:    父親63歲,長期在外地工作,每逢休假日回家,他有慢性糖尿病十多年,是個不會控制飲食與情緒的人。父親很固執、脾氣暴躁,多次勸他雖然可以吃,但不要太常吃。當母親溫和地說:「那些食物盡量少吃,免得影響血糖」,他就口 ......(詳全文) 2016-04-06 01:00:00

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律 師 的 叮 嚀

買賣寵物,苟約定寵物顏色,無民法第355條所定出賣人不負擔保之責情形之一,且係不能即知者,除「於出賣人故意不告知瑕疵於買受人者,不適用民法第356條之規定」外,買受人自得於日後發見時,通知出賣人補正其瑕疵。

劉孟錦律師


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