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買賣契約約定「買賣標的物主附屬建物及依法約定專用之部分並無凶殺或自殺致死之情事發生」之認定?(最高法院107年台上字第2093號民事判決)
【林蕙瑛專欄】工作面試沒錄取也不是世界末日
土地開發更透明,內政部土地開發資訊系統已經上線 歡迎民眾查詢
司法院通過設置商業法院相關草案新聞稿
誰來當台派的石磨仔心?
如何避免自己成為下一個人倫悲劇主角
共有物之分割方法,第二審法院如認第一審法院所定分割方法有部分不當,得否為一部維持一部廢棄之判決?(最高法院108年度台上字第812號民事裁定)
蔡英文政府閹割了台灣人的公投權
學校教育與惡的距離
【林蕙瑛專欄】一隻腳踏兩條船
行為人有無殺人之直接故意或間接故意、強制既未遂罪之判斷?(最高法院108年度台上字第1433號刑事判決)
【林蕙瑛專欄】戀愛低調並不表示「隱瞞」或「不公開」
從馬路維修看非專業領導專業的功與過
抵押人主張借款債權未發生,而抵押權人予以否認者,應由何人負舉證責任?(最高法院107年台上字第2193號民事判決)
刑事判決認定犯罪或不犯罪所由生之理由,如經當事人引用,民事法院即不得棄置不論(最高法院108年度台上字第10號民事判決)
【林蕙瑛專欄】愛情沒有分先來後到
淚流已乾,怎會含淚投票?
當事人在刑事案件所為不利於己之陳述,可否與民事訴訟法第279條所稱之自認同視?(最高法院107年度台上字第1216號民事判決)
解說韓國瑜0229 解決香港問題?堅定支持特區政府特首林鄭月娥?
解說韓國瑜0230 解決香港問題?停發美駐港人員居留簽證?
解說韓國瑜0231 解決香港問題?CIA在港設基地?驅逐CIA在港人員?
解說韓國瑜0232 解決香港問題?限制美艦訪港?

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網路發表言論,務必注意分寸!  / 葉雪鵬檢察官
最近,一位五都改制前即在高雄縣教育界任教職的劉姓人士,因為平時對看不慣、值得公評的事項喜歡在網路上爆料,贏得「爆料天王」的美譽。改制後在新五都之一的高雄市教育界中,照常不改其志,深受「粉絲」高人氣的支持。前些日子,這位「天王」又對 ......(詳全文) 2011-06-14 01:00:00
【新聞疑義426】騎肚揍西施,害流產,要關喔!  / 楊春吉(故鄉)
【新聞】 苗栗一間檳榔攤老闆娘許○○,不滿懷孕二十四周的鄭姓檳榔西施剛做滿一個月就要離職,竟抓鄭女頭撞牆並辱罵:「反正妳生的小孩是白癡,不如把他打到流產」,然後跨坐鄭女肚子上痛毆頭部,導致鄭女流產。最高法院昨依《刑法》未得孕婦同意 ......(詳全文) 2011-06-13 01:00:00
【新聞疑義424】食衛管理修法,更保護及實現「身心健康權」!  / 楊春吉(故鄉)
【新聞】 塑化劑風波愈來愈大,國民黨立委就有三個版本的提案,要修改食品衛生管理法,包括第31條加重行政罰,比照藥劑法處5年以下徒刑,併科1千萬以下罰金;第34條加重刑事責任到無期徒刑,並要趕在立院6月14號休會前,完成立法。立委提案加重刑 ......(詳全文) 2011-06-12 01:00:00
【新聞疑義422】傳統領域撿拾漂流木,為什麼要被當成小偷?  / 楊春吉(故鄉)
【新聞】 阿美族人要政府歸還傳統領域,年輕人身上,寫著傳統領域四個大字。在總統馬英九為花蓮光復鄉的平地森林園區開幕的時候抗議,要求政府歸還原住民族的傳統領域,太巴塱部落的領導人,也提醒總統,這是阿美族的傳統領域。另外一頭,高雄茂林 ......(詳全文) 2011-06-11 01:00:00
【新聞疑義420】僱主逼穆斯林,炸豬排!  / 楊春吉(故鄉)
【新聞】 嘉義市印尼籍女子「阿○」,前天清晨衝入派出所報案,指控僱主要她一直在市場裡「切豬肉、炸豬排骨」,因她是虔誠穆斯林,這工作讓她身心飽受煎熬,且每天工作16小時,還被僱主扣留薪資,每月只給1600元薪水,她向仲介反映,仲介卻轉告僱 ......(詳全文) 2011-06-10 01:00:00
為多數人送禮是否為特定利益  / 方承志
2011-06-08中國時報【蕭博文、陳志賢、管婺媛/台北報導】「給清潔隊員紅包,都可能觸法」一篇,其中報導「不違背職務行賄罪」立法通過,法務部指出,未來包括春節期間致贈清潔隊員紅包與致贈禮物答謝警察,都有觸法之虞。並引述法務部表示,新法將 ......(詳全文) 2011-06-09 02:20:00
政治獻金可以行賄嗎?  / 方承志
2011-06-07 中時電子報【中廣新聞/陶泰山】報導「不違背職務行賄罪」通過 送紅包就要罰:立法院院會今天三讀通過國民黨立院黨團提案修改「貪污治罪條例」,增訂「不違背職務行賄罪」,規定關於公務員不違背職務之行為,行求、期約、或交付賄賂或其 ......(詳全文) 2011-06-08 02:20:00
【新聞疑義417】究責前國防部部長?須依罪刑法定主義!  / 楊春吉(故鄉)
【新聞】 江○○冤死案偵結,但是包括國防部前部長陳○○及反情報隊都未被起訴,讓江○○家屬和律師無法接受。對此,追查江○○案的監察委員沈○○今天(24日)表示,是否追查陳○○等人的法律責任,必須依據罪刑法定主義,如果當時沒有相關法條,就 ......(詳全文) 2011-06-06 01:00:00
撒胡椒粉脫逃,刑責非輕  / 葉雪鵬檢察官
近幾年來,我們社會的治安情形,三不五時總會出現一些不尋常的狀況,引起一些負面的話題。在電子媒體日以繼夜反覆猛力傳播下,好像壞事整天都在不斷發生,難怪社會大眾豎不起大拇指對我們的治安說聲「讚」。 對於當前的社會治安,我個人一直是自我 ......(詳全文) 2011-05-30 01:00:00
【新聞疑義409】可以罵人,都在睡覺嗎?  / 楊春吉(故鄉)
【新聞】 環保署長沈○○不滿前立委蔡○○、民主進步黨發言人鄭○○針對空污費爭議,指控沈「遇到問題就卸責」、「非常不適任」,到法院提告。法院認定言論未侵害原告名譽,判決駁回。根據台北地方法院今天公布的判決,沈○○去年間指出,台灣中油 ......(詳全文) 2011-05-30 00:00:00
【新聞疑義405】投票帶手機,要坐牢!  / 楊春吉(故鄉)
【新聞】 明年總統立委併選,民眾帶手機進投票所恐怕面臨坐牢?內政部跨部會議上周決定「從重」處一年以下刑責或科三萬元以下罰鍰。中選會擔心爭議太大,希望行政院不要採納內政部主張,改採行政罰,處三萬至三十萬罰鍰(聯合報100年5月17日報導: ......(詳全文) 2011-05-28 01:00:00
自來水豈可隨便取用  / 葉雪鵬檢察官
前些日子,一位住在公園附近的江姓男子,為了要替自己養的兩頭狗狗洗澡,深夜一時許,提著兩個二十公升的塑膠桶到公園的洗手檯上取水,提回家中使用。當晚已經提了四次,第五次要提的時侯,遇上巡邏警員,警員看到眼前情景,基於職責就加以盤問,這 ......(詳全文) 2011-05-26 01:00:00
「動刀費」構成賄賂罪職務上的要件問題  / 方承志
看了報紙報導「送公務員紅包 當心觸行賄罪」(2011-05-24中國時報【曾薏蘋/台北報導、林志成/台北報導】),內容提及「立法院司法委員會昨天初審通過『貪汙治罪條例』部分條文修正草案,增訂『不違背職務行賄罪』;根據該草案,未來這種『花錢買心 ......(詳全文) 2011-05-25 02:20:00
【新聞疑義400】水利法修正,毀設備釀災免除死刑!  / 楊春吉(故鄉)
【新聞】 立法院院會今(13)日三讀修正通過水利法部分條文,刪除毀損、竊盜水利設備釀災情節重大者,最重可處死刑的規定。不過,如果因此致人死亡,還是可以回歸刑法論處。為落實執行「公民與政治權利國際公約」及「經濟社會文化權利國際公約」人權 ......(詳全文) 2011-05-25 01:00:00
引爆瓦斯自殺,害己也害人  / 葉雪鵬檢察官
前些日子,臺北市西門商圈康定路一處房屋的地下室,突然發生威力強大的爆炸,巨大的響聲震驚了左鄰右舍,地下室間隔的磚牆與房屋一樓的鐵捲門都被炸開,屋內冒出陣陣黑煙,瀰漫著濃濃的瓦斯味。笨重的家具,包括冰箱、電視機都被震飛到馬路上。被巨 ......(詳全文) 2011-05-22 01:00:00

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律 師 的 叮 嚀

買房子要有預防糾紛的心態,與其發生糾紛後亡羊補牢,不如事先未雨綢繆。不能僅憑直覺或第一印象就匆促決定購屋或簽約,切記「貨比三家不吃虧」,尤其現在房市不景氣,算是買方市場,有許多的產品可供選擇,消費者可以精挑細選,不要匆促下訂或簽約,以免日後後悔發生糾紛。

劉孟錦律師


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