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臺灣人的劣根性-從小明和陸配的故事說起!
最高行政法院大法庭統一法律見解之108年度大字第2號裁定新聞稿
最高法院刑事大法庭108年度台上大字第2306號加重詐欺案件新聞稿
【林蕙瑛專欄】走出三角關係
行政院令因應中國大陸新型冠狀病毒肺炎疫情,暫停實施金門.馬祖.澎湖與大陸地區間之客運船舶往來
不能未遂之成立(最高法院108年度台上字第4191號刑事判決)
【課程訊息】臺北市萬華社區大學第109-1期課程:刑事訴訟法案例實務(上)(講師:劉孟錦 律師)(109年3月4日開課)
【課程訊息】臺北市大安社區大學109年春季班課程:契約法逐條釋義與案例(二)(講師:劉孟錦 律師)(109年3月3日開課)
歡迎蘇貞昌改口,鼓勵大家戴口罩!每戶致贈口罩!
【林蕙瑛專欄】井水不犯河水
「正當防衛」,殺人也不必定罪!
指責「完全走樣」過當,「下不為例」可能違法?
【林蕙瑛專欄】與女友討論約會分擔開銷的議題
白衣鬪士-長夜慈母
【林蕙瑛專欄】豎立專業形象,維持個人素養
【林蕙瑛專欄】迷戀飲料店老闆娘
司法院大法官釋字第788號「廢棄物清理法回收清除處理費案」解釋摘要
囤積口罩、哄抬價格,應負刑責
拒絕衛生主管機關防疫調查 有處罰明文,法務部呼籲民眾應全力配合防疫措施,以免觸法
武漢肺炎確診未配合防疫措施出入公眾場所恐涉刑責,法務部已要求檢警依法嚴辦 呼籲民眾勿觸法

 台灣法律網 > 法律知識庫 > 地政房地產 > 房地產專欄


共有物請求之訴  / 黃育杉
〔案例〕 甲乙丙丁共有A土地一筆,各持分四分之一,鄰地地主B於鄰地建築房屋時,建屋部分占據了A地部分……甲某日經過A地,發現B越界建築,占據了部分A地,經甲當場與B溝通,終未有結果,嗣後甲因氣不過,遂單獨對B提起「拆屋還地」訴訟。 ......(詳全文) 2003-09-01 01:00:00
房屋遭查封,即將拍賣,此期間是否應負擔房屋稅?  / 劉孟錦律師
<問題>   本人因積欠債務,名下房屋遭債權人查封、拍賣,自查封後本人並無居住在該房屋內,是否仍應負擔房屋稅? <解答> 一、依房屋稅條例第十二條規定:「房屋稅每年徵收一次..。」與土地稅法之「移轉時始徵收」之規定不同,合先 ......(詳全文) 2003-06-03 02:00:00
淺述出售國宅的限制  / 王彥琳
案例 挺峰是大大國宅的住戶,住了幾年之後,覺得還是換大一點的房子比較好,於是打算委託小小房屋公司代為銷售。不過挺峰先前有聽鄰居阿菲提及出售國宅好像有要住滿幾年的限制,不知是真的嗎? 答: 國民住宅是由政府計畫興建,用以出售、出 ......(詳全文) 2002-04-16 11:00:00
承買國宅的限制及承買人可否繼續承借國民住宅貸款?  / 王彥琳
案例 挺峰好不容易存了一百萬元,算一算只買得起大大國宅二十坪的房子,聽說買國宅有限制,是真的嗎?而屋主阿安原來的國宅貸款還沒有繳完,如果挺峰向阿安買的話,挺峰可以承借以繼續以國宅貸款的優惠利率繳息嗎? 答: 【承買國宅的限制】 ......(詳全文) 2002-04-16 11:00:00
房屋出租,承租人違法使用怎麼辦?出租人如何自保?  / 黃育杉
依據建築法的規定,建築物未合法領得使用執照,不准接水、接電、或申請營業登記及使用;未合法領得變更使用執照,不得變更其使用。如欲變更建築物之用途,應申請“變更使用執照”,申請時應提出「建築物使用執照」「建物謄本」「變更用途說明 ......(詳全文) 2002-01-06 11:00:00
買到偷工減料的商品、買到了海砂屋、幅射屋、漏水屋,該怎麼辦呢?  / 黃育杉
有位民眾,透過仲介公司看中了座落台北市內湖區的一棟大樓房屋,在進行裝潢拆掉天花板時,才發現鋼筋外露、袘k、斷裂的海砂屋現象,認為自己的購屋權益受有損害,於是指控仲介公司未盡告知的義務,甚至可能有詐欺之嫌,因而要求仲介公司賠償 ......(詳全文) 2002-01-06 11:00:00
略論出租人之維護義務  / 王偉
案例:     蘇阮館將其所有就座落台北市中山區林森北路某房屋出租於梅良欣經營咖啡連鎖店,然因景氣持續低迷,失業人口節節高昇,連帶影響到喝咖啡聊天之民眾,梅良欣不堪長期虧損,遂將該建物轉租予祝天才經營特種行業賺取差額之 ......(詳全文) 2001-11-09 14:18:11
設定抵押權有什麼好處?  / 王麗能律師
案例 甲於八十四年三月間向乙借錢二百萬元,於同年五月向丙買機器欠價金四百萬元,又於同年七月向丁銀行借錢三百萬元,同時將市價七百萬元的A房地設定抵押予丁銀行,嗣甲不還錢,丙訴訟後查封拍賣A房地,得款六百萬元,乙、丁參加分配,應 ......(詳全文) 2001-11-09 11:30:00
一屋數賣怎麼辦?  / 王麗能律師
案例 何先生賺的錢都交給何太太管理,何太太精明能幹又節儉,存了一筆錢後打算投資不動產,夫妻倆便到處看房子,找到一間地點格局均不錯頗有潛力的房子便和所有權人張先生簽訂契約,約定買賣總價金五百萬元,也付了五十萬元訂金及簽約金,因 ......(詳全文) 2001-10-03 14:17:43
略論地下停車場滲漏水相關問題  / 王偉
案例 張晰晰居住美麗華大樓,美麗華大樓有地下室三層,B1及B3為停車場,B2目前有一半空間建商用來出租車位,另一半空間尚未利用。B2空間有部份應為防空避難室。 事件發生是由於B2滲漏水至B3停車場,造成位於漏水下之該停車位之車輛長期受到滴 ......(詳全文) 2001-02-14 14:15:37
房子登記在誰名下,有關係嗎?  / 黃育杉
很多人一定非常關心這個問題,夫妻購買房子,究竟應該登記在誰的名下,比較妥當?這是個很現實的問題,要看你從那個角度來看,讓本文先簡介我國民法有關「夫妻財產制」之後,再由各位網友讀者,根據您的角度,去判斷究竟那一個方式,比較適合 ......(詳全文) 2001-02-07 14:15:31
認識買賣不破租賃原則與租賃權之除去(下)  / 王彥琳
【何謂租賃權】 所謂租賃,依據民法第四百二十一條的規定,係指當事人約定一方以物租與他方使用收益,他方支付租金的契約。租賃契約基本上是屬於不要式行為,並不以訂立書面為必要,但是為了促使當事人慎重其事民法第四百二十二條有特別規定 ......(詳全文) 2001-01-31 14:12:10
認識買賣不破租賃原則與租賃權之除去(上)  / 王彥琳
案例一:李大平是個腦筋動得相當快的年輕人,由於能言善道服務也不錯在壽險業中算是高收入的業務員。深知以錢滾錢是累積財富不二法門的他,平時常注意理財以及不動產的相關資訊,隨時準備為他的大筆存款尋找出路。某日李大平與他的客戶聊起法 ......(詳全文) 2001-01-24 14:11:46
略論契約審閱權  / 王偉
案例 余偉文任職於某貿易公司,某年某月的某一天,自他的朋友的朋友的朋友的口中得知某某建設開發股份有限公司目前正在推出某預售屋,交通條件、價位及坪數均甚佳,余偉文信以為真,隨即選擇一天未下雨且無太陽的日子前往參觀,經業務員任辰 ......(詳全文) 2001-01-17 14:10:12
大陸新娘可否買受不動產?  / 王偉
案例 胡在台係某工業專科學校紡織科畢業,任職某紡織工廠擔任機具維修員。由於台灣地區勞工薪資高漲,且勞工意識抬頭,環保抗爭不斷,使得紡織廠生存不易,逐漸變為夕陽工業。工廠負責人遂轉移到中國大陸投資設廠,玆因業務之需要胡在台亦隨 ......(詳全文) 2001-01-10 14:09:36

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律 師 的 叮 嚀

精神虐待行為,固屬家庭暴力行為,但是舉證不易,其嚴重性又常被執法者有意或無意地忽略,被害人深處痛苦的深淵,卻經常得不到有效的支援與處置,而讓受虐情況更形惡化。

劉孟錦律師


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