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法務部核定相關檢察首長之職務調整名單
接返滯陸台胞,是不能或不為?
不能未遂之成立(最高法院108年度台上字第4191號刑事判決)
溝通障礙:“”定義游移“” 疫指中心,一日數變!可以戴口罩了?
【林蕙瑛專欄】奇怪的三角關係
【課程訊息】臺北市萬華社區大學第109-1期課程:刑事訴訟法案例實務(上)(講師:劉孟錦 律師)(109年3月4日開課)
【課程訊息】臺北市大安社區大學109年春季班課程:契約法逐條釋義與案例(二)(講師:劉孟錦 律師)(109年3月3日開課)
【林蕙瑛專欄】聚少離多成了感情的慢性毒藥
臺灣人的劣根性-從小明和陸配的故事說起!
最高行政法院大法庭統一法律見解之108年度大字第2號裁定新聞稿
最高法院刑事大法庭108年度台上大字第2306號加重詐欺案件新聞稿
【林蕙瑛專欄】走出三角關係
行政院令因應中國大陸新型冠狀病毒肺炎疫情,暫停實施金門.馬祖.澎湖與大陸地區間之客運船舶往來
不能未遂之成立(最高法院108年度台上字第4191號刑事判決)
歡迎蘇貞昌改口,鼓勵大家戴口罩!每戶致贈口罩!
【林蕙瑛專欄】井水不犯河水
「正當防衛」,殺人也不必定罪!
指責「完全走樣」過當,「下不為例」可能違法?
【林蕙瑛專欄】與女友討論約會分擔開銷的議題
白衣鬪士-長夜慈母
【林蕙瑛專欄】豎立專業形象,維持個人素養

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【房地產法律問題】自己書寫,有遺囑性質但書類名稱非謂自書遺囑,這樣有效嗎?  / 劉孟錦律師.楊春吉
【問題】 如果自己書寫,有遺囑性質但書類名稱非謂自書遺囑,這樣有效嗎?另配偶是外藉新娘,而且不能取得台灣不動產,可否直接由台灣繼承人檢附其身份證明文件,以一般均分繼承方式取得(不透過分割協議方式)不動產(註一)? 【解析】 按「 ......(詳全文) 2008-08-21 01:00:00
【房地產法律問題】老婆的房子被法拍,老公得否參與拍賣?  / 劉孟錦律師.楊春吉
【問題】 朋友問:他老婆於84年購屋向銀行借錢,老公並未做保也沒欠該銀行錢。現今妻無力繳息遭法院拍賣。請問老公欲以自己名義標購此不動產是否可行(註一)? 【解析】 按「拍賣不動產,應由執行法院先期公告。前項公告,應載明左列事項:六 ......(詳全文) 2008-08-20 01:00:00
【房地產法律問題】債務人在債務未清前,得否停止執行?  / 劉孟錦律師.楊春吉
【問題】 債務人在債務未清前,得否停止執行(註一)? 【解析】 按「強制執行程序開始後,除法律另有規定外,不停止執行。有回復原狀之聲請,或提起再審或異議之訴,或對於和解為繼續審判之請求,或提起宣告調解無效之訴、撤銷調解之訴,或 ......(詳全文) 2008-08-20 01:00:00
【房地產法律問題】不動產拍賣終結後,分配表法院會自行製作,或是由債權人提報?  / 劉孟錦律師.楊春吉
【問題】 不動產拍賣終結後,分配表法院會自行製作,或是由債權人提報(註一)? 【解析】 按「因強制執行所得之金額,如有多數債權人參與分配時,執行法院應作成分配表,並指定分配期日,於分配期日五日前以繕本交付債務人及各債權人,並置於 ......(詳全文) 2008-08-19 01:00:00
【房地產法律問題】「辦理強制執行事件應行注意事項」,究竟對法官有否約束力?  / 劉孟錦律師.楊春吉
【問題】 司法院訂有「辦理強制執行事件應行注意事項」規定,強制執行案件時應行注意事項,究竟對法官有否約束力?如果法官未依規定行政,請問如何補救?難道法官可以獨立自由心證(註一)? 【解析】 按「司法行政機關所發司法行政上之命令, ......(詳全文) 2008-08-19 01:00:00
【房地產法律問題】不動產遭銀行拍賣後,不足部分,銀行是否有權繼續追討?  / 劉孟錦律師.楊春吉
【問題】 不動產遭銀行拍賣後,金額不足部分銀行是否有權繼續向債務人追討。當初抵押貸款時,銀行不是已經評估過你的不動產價值多少才借你多少錢的嗎?為何後來不動產遭拍賣了,還要追討不足的餘額呢(註一)? 【解析】 按「稱消費借貸者,謂 ......(詳全文) 2008-08-18 01:00:00
【房地產法律問題】外國法院確定判決,得否聲請在台強制執行?  / 劉孟錦律師.楊春吉
【問題】 外國法院確定判決,得否聲請在台強制執行? 【解析】 按「依外國法院確定判決聲請強制執行者,以該判決無民事訴訟法第四百零二條各款情形之一,並經中華民國法院以判決宣示許可其執行者為限,得為強制執行。前項請求許可執行之訴,由 ......(詳全文) 2008-08-18 01:00:00
【房地產法律問題】不動產拍賣中,債權人可否承受?  / 劉孟錦律師.楊春吉
【問題】 一間不動產二拍底標400萬,有抵押權銀行300萬,債權人甲320萬,債權人乙60萬,拍賣中或無人得標,債權人甲可否要求承受,又承受後,是否只須補足(400-320) = 80萬,即可取得不動產所有權?這時抵押權是否就會除去(註一)? 【解析】 ......(詳全文) 2008-08-17 01:00:00
【房地產法律問題】沒有執行名義亦受償嗎?  / 劉孟錦律師.楊春吉
【問題】 沒有執行名義亦受償嗎(註一)? 【解析】 按「他債權人參與分配者,應於標的物拍賣、變賣終結或依法交債權人承受之日一日前,其不經拍賣或變賣者,應於當次分配表作成之日一日前,以書狀聲明之。逾前項期間聲明參與分配者,僅得就前 ......(詳全文) 2008-08-17 01:00:00
【房地產法律問題】房屋遭查封拍賣,同戶籍是否有優先購買權?  / 劉孟錦律師.楊春吉
【問題】 本人長期在大陸工作,親弟弟在臺灣由於經營不善,房產遭到查封近期拍賣,由於該位址住有年邁老母,和幾兄弟、大嫂弟妹以及侄兒女十餘人,當然本人戶籍也在堶情C如果一旦拍賣成功,全家三代同掃出門,為此有一起在大陸打拼的台商大哥,希 ......(詳全文) 2008-08-16 01:00:00
【房地產法律問題】地上權人,得否申請建造執照?  / 劉孟錦律師.楊春吉
【問題】 於住宅區之土地地上權人可否依該他項權利證明書(地上權)申請建築執照?地上權之權利範圍為全部,存續期間:無定期,登記原因:繼承,其他登記事項:以建築改良物為目的(註一)。 【解析】 按「本法所稱建築物之起造人,為建造該建築 ......(詳全文) 2008-08-16 01:00:00
【房地產法律問題】應賣人(或其代理人)於拍賣時,是否須在場?  / 劉孟錦律師.楊春吉
【問題】 應賣人(或其代理人)於拍賣時,是否須在場(註一)? 【解析】 按「強制執行法第八十八條規定開標應由執行法官當眾開示,並朗讀之。拍賣程序係在利害關係對立之不特定多數關係人注視下公開行之,其執行程序事項有即斷即決之必要,以 ......(詳全文) 2008-08-15 01:00:00
【房地產法律問題】住大樓,燒香,有犯法嗎?  / 劉孟錦律師.楊春吉
【問題】 我們家是大廈,對面都會有燒香的習慣,香對身體很不好,那請問這樣有犯法嗎(註一)? 【解析】 按「住戶不得任意棄置垃圾、排放各種污染物、惡臭物質或發生喧囂、振動及其他與此相類之行為(第1)。住戶違反前四項規定時,管理負責 ......(詳全文) 2008-08-14 01:00:00
【房地產法律問題】社區地下停車場機械停車位,得否拆除?  / 劉孟錦律師.楊春吉
【問題】機械停車位由於設計有瑕疵,建樓以來,幾乎沒有正常使用過,因為長、 寬、高不足,造成車輛進出受損,趁現在鐵價高漲,加以拆除,如此社區更有一筆高額收入,環境改善,有利將來增建,可說是一石三鳥。參考其他社區的停車場,都有這種因規 ......(詳全文) 2008-08-14 01:00:00
【房地產法律問題】房屋拍賣後,承租人會被強制搬出嗎?  / 劉孟錦律師.楊春吉
【問題】 目前承租房子已遭法拍第2期,跟屋主簽了2年契約,已住了1年5個月,如果房子被法拍出去,請問:是以房租契約優先執行?還是會被強制搬出(註一)? 【解析】 按「出租人於租賃物交付後,承租人占有中,縱將其所有權讓與第三人,其租賃 ......(詳全文) 2008-08-13 01:00:00

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姜俐玲律師


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