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【課程訊息】臺北市大安社區大學109年春季班課程:契約法逐條釋義與案例(二)(講師:劉孟錦 律師)(109年3月3日開課)
【課程訊息】臺北市萬華社區大學第109-1期課程:刑事訴訟法案例實務(上)(講師:劉孟錦 律師)(109年3月4日開課)
法規明確性的可允許例外-從事物本質說起
良醫列傳(五)李源德:醫德、醫術、醫學、醫管兼備的良醫
【林蕙瑛專欄】對親情的渴求轉向對愛情的憧憬
全國都市地區地價指數連續八期持平
執政黨包容的雅量
守護審判獨立,尊重個案法律見解形成空間—第75屆司法節學術研討會司法院許宗力院長致詞新聞稿
以司法為逆滲透的濾心
歷史是這樣讀的:臺灣獨立成功的兩個條件!(答陳德銘)
【林蕙瑛專欄】化悲憤為力量,將挫折變為動力
國防安全下的法律漏洞
選戰結束?其實是另一場選戰的開始!國民黨必須誠懇認錯改過,選民才會原諒!
名醫列傳(四)——“”XDDD “”“”良醫,華佗再世“”?臺灣被詛咒了嗎?
綠藍選後該有大改變
「法學思維模型的正確使用與解釋才是司法改革『心』方向~~談司法界三人市虎」現象
【林蕙瑛專欄】兩代人都有共同目標--一起來疼孩子
最高行政法院首件大法庭統一法律見解之108年度大字第1號裁定新聞稿
良醫列傳(三)謝貴雄:免疫學先驅,減敏療法根治氣喘病!
【林蕙瑛專欄】談話要有技巧

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【台灣法律網問題解析】遺產有抵押權之設定,非經法院之拍賣程序該抵押權無法消滅,除債權人聲請強制執行外,遺產管理人是否也可以聲請強制執行拍賣遺產清算?  / 劉孟錦律師.楊春吉
【問題】 遺產有抵押權之設定,非經法院之拍賣程序該抵押權無法消滅,除債權人聲請強制執行外,遺產管理人是否也可以聲請強制執行拍賣遺產清算?之前我曾經寫過聲請狀給家事法庭的法官,他跟我說只要親屬會議同意不需他同意,退回我的聲請狀。他請 ......(詳全文) 2009-12-30 02:20:00
【台灣法律網問題解析】領海基線往海方向12海裡及內水,歸屬為誰?如為圍墾及養殖之用,是否有設立行政許可?  / 劉孟錦律師.楊春吉
【台灣法律網問題解析】領海基線往海方向12海裡及內水,歸屬為誰?如為圍墾及養殖之用,是否有設立行政許可?【問題】 我是大陸的一位碩士研究生,研究課題集中于海域物權。現有一個問題期待各位的幫助解答。依照臺灣土地法的規定,海岸和海灣為公 ......(詳全文) 2009-12-25 02:20:00
買賣大公公共設施分開計費登記權狀問題  / 方承志
    當新聞報導可能自99年起買賣房屋建物,俗稱「大公」(室外公共設施)、「小公」(室內公共設施)、「附屬建物」(如陽臺)及房屋室內法定使用空間等之買賣坪數,要建商及仲介業者依據不同價值分別訂價出售的消息。而其起因乃在 ......(詳全文) 2009-11-20 01:00:00
法定公共空間綠地被占有的法律問題  / 方承志
看了中時電子報98年10月21日報導豪宅因建商以「蓋寬廣高樓的容積獎勵」,將除了建築物之外,一樓周遭的步道、庭院綠地,原應是可對外開放的「公共空間」,讓原應是人人可享的綠地、步道,成了富人的「私有庭院」。其實這當中包括了許多的法律問題, ......(詳全文) 2009-11-07 01:00:00
【不動產法拍案例實務80】法拍公告之法拍屋有預告登記,會不會影響拍定後之權利移轉或其它妨礙權益完整?  / 劉孟錦律師.楊春吉
【問題】     法拍公告之法拍屋有預告登記,會不會影響拍定後之權利移轉或其它妨礙權益完整?    【解析】     按「土地總登記後,法院或行政執行處囑託登記機關辦理查封、假扣押、假處分或破產登記時 ......(詳全文) 2009-07-15 02:20:00
建造房屋,界址要查明  / 葉雪鵬檢察官
洪老先生年輕的時候很能打拼,從小包工晉升到做老闆的歷程,雖然耗去他大半輩子光陰,也讓他累積了不少財富。他的生財之道,是萬事都腳踏實地,不去做投機取巧的勾當,手頭有點餘錢,便去買塊土地擱在那裡,也不想充分去利用,每年要繳不少稅,他都 ......(詳全文) 2009-07-04 01:00:00
【房地產其他法律問題】抵押權人死亡,抵押權就消滅了嗎?  / 劉孟錦律師.楊春吉
【問題】     如果夫妻間房屋的假抵押,如果配偶(設定抵押者)身亡,另一方需要去撤銷抵押,才能過戶嗎?還是身亡其設定的抵押權就喪失了?  【解析】     按抵押權,固符合民法第 870-1 條:「…調整 ......(詳全文) 2009-06-02 02:20:00
有登記的房屋,才可以出賣  / 葉雪鵬檢察官
趙有財是家中的獨子,母親早逝,只有他與年邁的父親同住在父親多年以前購置的三層透天厝中。前年底老父因腦中風離開人世,這房屋便由趙有財夫婦與兩個學齡中的兒女居住。就他家目前的人口來說,房屋稍嫌大些,距離市區又遠,每天送兒女到市區有口碑 ......(詳全文) 2009-05-07 01:00:00
【房地產登記法律問題】訂有存續期間之地上權是否因期限屆至而消滅?  / 劉孟錦律師.楊春吉
【問題】     請問訂有存續期間之地上權是否因期限屆至而消滅,又地上權期限已經屆至,但未辦理塗銷地上權是否仍視為消滅?抑或須辦理塗銷後始屬消滅? 【解析】     按「地上權人之工作物為建築物者,如地上權 ......(詳全文) 2009-04-14 02:20:00
【不動產法拍案例實務79】經法院查封的未保存建物,若因天災而倒塌可否直接請求法院塗銷查封登記呢?  / 劉孟錦律師.楊春吉
【問題】     經法院查封的未保存建物,若因天災而倒塌可否直接請求法院塗銷查封登記呢? 【解析】     按「不動產之拍賣最低價額不足清償優先債權及強制執行之費用者,執行法院應將其事由通知債權人。債權人於 ......(詳全文) 2009-04-12 02:20:00
【房地產登記法律問題】土地可以保存登記呢?  / 劉孟錦律師.楊春吉
 【問題】     保存登記是什麼意思?有什麼要件或限制嗎?土地可不可以作保存登記呢? 【解析】     按建物所有權第一次登記謂為保存登記,申請建物所有權第一次登記前,應先向登記機關申請建物第一次測量 ......(詳全文) 2009-04-04 02:20:00
【房地產登記法律問題】土地登記簿之「註記」是否為行政處分?  / 劉孟錦律師.楊春吉
【問題】 土地登記簿之「註記」是否為行政處分? 【解析】 按「依土地法第43條規定,須依土地法所為之登記,始有絕對效力,而具公示作用。至依『土地分割改算地價原則』改算之前次移轉現值,雖有於土地登記資料中為註記,但其並非依土地法所為 ......(詳全文) 2009-04-02 02:20:00
【不動產法拍案例實務】經法院查封的未保存建物,若因天災而倒塌可否直接請求法院塗銷查封登記呢?  / 劉孟錦律師.楊春吉
【問題】     經法院查封的未保存建物,若因天災而倒塌可否直接請求法院塗銷查封登記呢? 【解析】     按「不動產之拍賣最低價額不足清償優先債權及強制執行之費用者,執行法院應將其事由通知債權人。債權人於 ......(詳全文) 2009-03-26 02:20:00
【房地產買賣法律問題】民國80年前頂樓加蓋之建築物,會被拆除嗎?其他共有人訴請返還不當利得及損害賠償,有道理嗎?我得否請求減少價金或請出賣人買回?  / 劉孟錦律師.楊春吉
【問題】     我於今年5月透過房屋仲介購入一間五樓公寓之第五樓,頂樓有加蓋物件;因加蓋物件於明民國80前加蓋,此加蓋物件屬就地合法,屋主因此而多收300萬左右房屋附加價值;於不動產買賣契約上有註明:本買賣標的物之建物包括以 ......(詳全文) 2009-03-25 02:20:00
【不動產法拍案例實務】票面金額阿拉伯數字與大寫誤寫了不同數字,有效嗎?債務人不在強制執行現場,會影響其執行嗎?  / 劉孟錦律師.楊春吉
【問題】     請問本票的時效性?沒有到期日的是否不受3年限制?我持有一張過開票日1年的本票,債務人將入獄服刑2年,沒有開立到期日,等他出獄再送法院是否已過了期限?若現在執行他人不再家可以成立嗎?票面金額阿拉伯數字與大寫誤寫 ......(詳全文) 2009-03-25 02:20:00

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律 師 的 叮 嚀

在民國六十年代,凡打撞球的人,均被認定為是賭博者,以此標準看待網路交友,似有過度之嫌。難道,法家的思想,已經高度人性本惡化了嗎?此種法律思惟,與冤獄連連有無關連?值得深思。

劉孟錦律師


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