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累犯不可概予加重刑罰了!
從人民觀點看 國民法官制與人民陪審制是一場威權與法治之爭
養小鬼、佔缺、漂白
戀戀碧潭
『組織犯罪條例適用及減刑之探討』 法制座談會
司法院109年第六次人事審議委員會決議
台灣價值不可成絕響
校外實習,是勞工還是實習生?
媒體談“”史料“”,太扯了!  
【林蕙瑛專欄】女同志的性騷擾
國安法通過,台、港關係何去何從?
出賣土地之共有人應將出賣該應有部分之「同樣條件」通知他共有人,否則,即難認已合法通知行使優先承購權(最高法院109年度台上字第507號民事判決)
【林蕙瑛專欄】同居是一件大事
司法院就媒體報導有關擬訂「商業事件律師酬金支給標準草案初稿」為律師費上限等之澄清新聞稿
證言之證據力(最高法院 108 年台上字第 1259 號民事判決)
民法第74條第1 項所定之撤銷權,須以訴之形式向法院請求為撤銷其行為之形成判決,始能發生撤銷之效果(最高法院 109 年台上字第 894 號民事判決)
【林蕙瑛專欄】母愛是永遠在他身旁
「挺港」應靠「法治」而非「口惠」
司法院大法官釋字第792號解釋摘要-販賣毒品既遂案
對於一人負擔數宗債務而其給付之種類相同者,如清償人所提出之給付,不足清償全部債額時,不為指定其應抵充之債務者,其債務已屆清償期者,儘先抵充。如獲益及清償期均相等者,各按比例,抵充其一部(最高法院109 年台上字第 1190 號民事判決)
【林蕙瑛專欄】慈悲為懷充滿親情

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地役權修法,享受大躍進!  / 葉雪鵬檢察官
    民法物權編自民國十八年發布施行後,一直未有修法的動作,直到八十四年一月十六日,才對立法時將「受僱人」誤植為「僱用人」的民法第九百四十二條的錯誤修正。其實民法的主管機關法務部,多年前即對民法物權編默默進行修法,並 ......(詳全文) 2010-06-17 01:00:00
【台灣法律網問題解析】銀行將依民法第244條請求法院撤銷房子買賣行為,怎麼辦?  / 劉孟錦律師.楊春吉
【問題】 因父親六年前欠錢,想把房子賣掉,後來我就貸款把父親名下的房子買下來,現在房子是我的名下,但在六年後的今天,我收到銀行寄來的存證信函(因父親有現金卡債)說要跟法院申請買賣不成立,請問這個申請會成立嗎?這間房子我現在還在付貸款 ......(詳全文) 2010-06-01 02:20:00
【台灣法律網問題解析】我爸為人加工但原料有瑕疵,如何保護我爸權利?  / 劉孟錦律師.楊春吉
【問題】 最早由我出特殊原料再加工成本太貴,後來原告自行出料請我加工,我方有事先告訴它料會有瑕疵每次出貨由請原告來驗貨都說好且自行載運走,原告遭業主嫌有瑕疵退貨卻要我負擔所有工程費用;我爸只收小額加工費用且我方加工款後期也沒收到貨 ......(詳全文) 2010-05-30 02:20:00
【台灣法律網問題解析】買賣標的之土地持分(109/100000)與鄰居持分(180/100000)不同,出賣了,會不會被告?  / 劉孟錦律師.楊春吉
【問題】 倘向法院拍得一不動產(集合式住宅透天式)後,發現該房地應持有之土地面積與鄰居顯有不足(鄰居建坪和我們一模一樣,還兩隔壁,但他們的土地持分有180/100000,我們才109/100000,後來仲介公司才和我們說的,我們才知道當初法拍來的時後AM ......(詳全文) 2010-05-21 02:20:00
【台灣法律網問題解析】有人要買整筆土地,但持分1/3被查封,怎麼辦?  / 劉孟錦律師.楊春吉
【問題】 我有一塊土地是和別人共有的,最近發現共有人的部分在90年就被查封了,查封之後不是會被拍賣嗎?可是我沒有收到過拍賣通知,如果沒有拍賣,共有人(債務人)是不是可以聲請撤封,查封那麼多年毫無動作,會不會是假債權,因為我持有的比例是 ......(詳全文) 2010-05-18 02:20:00
【台灣法律網問題解析】買了一間無土地權狀的房子,後續該如何處理?  / 劉孟錦律師.楊春吉
【問題】 有意無意間買了一間無土地權狀的房子,後續該如何處理?是向原地主購買或承租呢?因原地主不願分割權狀(房子跟土地分屬母子、房屋拍賣,但無土地權狀) 。 【解析】 按「所有人對於無權占有或侵奪其所有物者,得請求返還之。對於妨害其 ......(詳全文) 2010-05-08 02:20:00
【台灣法律網問題解析】共有地無分管之建物,如何避免拆屋還地? 訴訟中仍可申請時效取得地上權?可否要求先登記而後請法院進行判決?  / 劉孟錦律師.楊春吉
【問題】 目前已在訴訟中! (佔地約19/500),已居住超過二十年和平而持續共有地?訴訟中仍可申請時效取得地上權?可否要求先登記而後請法院進行判決? 【解析】 按「所有人對於無權占有或侵奪其所有物者,得請求返還之。對於妨害其所有權者,得請 ......(詳全文) 2010-04-29 02:20:00
【台灣法律網問題解析】違建有事實上處分權,縣府工務局還可依法拆除嗎?  / 劉孟錦律師.楊春吉
【問題】 山坡地建物之鄰戶,79年從道路排水溝上築擋土牆以擴充房舍及庭院,雖有80、92﹝再違建﹞違建查報,可是有民代撐腰北縣府都不拆,因違建重量及漏水,我的建物結構安全已破壞,有法院囑託鑑定及北縣山坡地社區安檢技師做證,高院判拆擋土牆 ......(詳全文) 2010-04-26 02:20:00
【台灣法律網問題解析】海砂屋一再轉買,最後屋主,怎麼辦?  / 劉孟錦律師.楊春吉
【問題】 朋友的父母親用他的名義向建商買了間房子住了二十餘年,後來因父母親過世,該房子也賣給了第兩任屋主幾年了;後來又賣給了第三任屋主,現在第三任屋主認為房子是海砂屋向第二任屋主提告,第二任屋主也據此向我朋友(第一任屋主)提告;因為 ......(詳全文) 2010-04-23 02:20:00
【台灣法律網問題解析】社區已邁入第九年,地下停車場牆壁多處破裂漏水,得否請建商處理?  / 劉孟錦律師.楊春吉
【問題】 我居住的社區已邁入第九年,今年過年後發現地下停車場牆壁多處破裂漏水,有的嚴重到地面積水,找建商來勘查及協調修繕,建商表示非主要及基礎結構,不予修繕,應該社區自行修繕,請教主管機關也只得到一些法規條文的解釋,還是沒有重點; ......(詳全文) 2010-04-22 02:20:00
【台灣法律網問題解析】趕不及於20日內上訴,還有機會平反嗎?  / 劉孟錦律師.楊春吉
【問題】 若民事判決敗訴,判決書上寫可於20日內上訴,請問:若要上訴,需多少費用[假設案件約100萬]?若趕不及於20日內回覆,此案還有機會平反嗎?若先回覆要上訴,但到時因無錢繳交上訴的訴訟費用或是其他原因,此案會就此無機會平反或是有什麼影 ......(詳全文) 2010-04-19 02:20:00
【台灣法律網問題解析】8人共有建地約600坪,其中七人約585坪所有權人願意分割,只有一人面積約13坪者不同意分割,請問該如何處理?  / 劉孟錦律師.楊春吉
【問題】 我們八人共有建地約600坪,其中七人約585坪所有權人願意分割,只有一人面積約13坪者不同意分割,請問該如何處理 ? 【解析】 按「依法得分割之共有土地或建築改良物,共有人不能自行協議分割者,任何共有人得申請該管直轄市、縣 (市) ......(詳全文) 2010-04-18 02:20:00
【台灣法律網問題解析】政府出公文,聲請假扣押就可免擔保?  / 劉孟錦律師.楊春吉
【問題】 新大樓己完工已拿到使用執照後違建加高造成損鄰事件,經過土木技師及結構技師鑑定報告是新大樓為肇事責任在打地基時就已損鄰舊公寓,寄存證信函未出面協商,主動打電話詢問置之不理;政府單位已出公文本公寓已是危樓建議拆除重建,也簡易 ......(詳全文) 2010-04-06 02:20:00
【台灣法律網問題解析】 互易性質之分家鬮書,消滅時效為何?請求權因時效經過而消滅,但業交付占有,得否謂無權占有?  / 劉孟錦律師.楊春吉
【問題】 分家鬮書的內容是土地的分割,如:我父親名下有一筆土地持分1/2,我親戚名下有另一筆土地持分1/2,等我的祖字輩死亡後要將土地變更為「倆人各有二筆土地的持分變改為1/4」,這一份鬮書是77年簽的,倆人都不是欠債。 【解析】 按當事人 ......(詳全文) 2010-04-05 02:20:00
【台灣法律網問題解析】分家鬮書之消滅時效,為何?  / 劉孟錦律師.楊春吉
【問題】 分家鬮書有年限嗎?幾年?如果有是年限到了,就自動失效嗎?還是要到,那個機關申請才算失效?  【解析】 按分家單或鬮書,乃分家分管財產鬮書合約書(http://lib.ihp.sinica.edu.tw/pages/03-rare/system/02-8.htm)等古契約(http: ......(詳全文) 2010-04-03 02:20:00

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律 師 的 叮 嚀

證據必須要先具有證據能力,再由法官以心證衡量其證據價值,並據以為下判決之根據。在證據確鑿且被告又坦承不諱的案件中,法官固不會有認定事實錯誤之情形。但是如果各種證據之呈現,恰好在審理法官有罪心證形成之邊緣,必將會對法官造成嚴重之心理困擾。

張清浩律師


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