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大法官釋字第791號:通姦罪及撤回告訴之效力案
【林蕙瑛專欄】與鄰居友善是好事,但不宜在未瞭解對方個性及生活方式之前就快速成為朋友
修憲動員青年軍 奪地方執政?
「大法庭」vs.行政法院
法學入門(四十八):民法「意思表示錯誤」案例篇
【林蕙瑛專欄】同居在父母家,本性逐漸流露
「裁判易讀小幫手」自即日起上線,秒懂判決書新聞稿
【林蕙瑛專欄】遠距離戀愛的通病好像是沒辦法給另一半安全感
「國家統一」修法事件是照妖鏡
國民法官制已融合兩制優點之說明新聞稿
美人含怒奪燈去 問郎知是幾更天?
【林蕙瑛專欄】努力在擠壓生活中尋找平衡點
「是禁錮還是韁繩?論證現象世界的潛規則初探」
【林蕙瑛專欄】冒然復合有可能會落入從前互動的模式
拾得毒品,怎可占為自有
最高行政法院大法庭統一法律見解之108年度大字第3號裁定新聞稿
民法第98條所謂探求當事人之真意,如兩造就其真意有爭執時,應將誠信原則涵攝在內,藉以檢視其解釋結果對兩造之權利義務是否符合公平正義(最高法院108年度台上字第2739號民事判決)
【林蕙瑛專欄】生病總是希望得到親人朋友的關心
司法院「刑事程序制度研議委員會」第41次會議新聞稿 關於精神障礙或心神喪失規定之修正芻議
「是禁錮還是韁繩?論證現象世界的潛規則初探」

 台灣法律網 > 法律知識庫 > 地政房地產 > 房地產專欄


【買預售屋看這裡67】買預售屋,就像打麻將?  / 胡綺萱.楊春吉
打麻將,在胡牌之前,是聼牌;聼牌之前,應仔細地、謹慎地、有智慧地築構自己的城牆,以免被他人先胡了。至於聼牌,有聼「一洞、二洞…」之分。其反應在房地產上,與買屋三勁「看屋的傻勁、選屋的用勁以及議價的精進 ......(詳全文) 2011-02-15 02:20:00
【買預售屋看這裡65】100年度,從淡水新市鎮出發  / 胡綺萱.楊春吉
淡水新市鎮,自從淡水捷運延伸線有眉目之後,就鹹魚翻了身,尤以之前所研究的建案伊東市,更是從一坪16萬左右,漲到了一坪22萬之多,短短半年來,就漲到了一坪6萬之譜,讓筆者不禁恨起自己的銀彈,真的太少,以至於失去了很多獲利的機會。其中,麥 ......(詳全文) 2011-02-14 02:20:00
【新聞疑義263】房子未發生靈異事件,也算凶宅?  / 楊春吉(故鄉)
【新聞】 朱姓男子前年買下台中市一棟房屋,出租後才知房子3樓15年前曾有人上吊自殺,朱想解約拿回1600萬購屋款。前屋主劉姓男子不肯,指房子未發生靈異事件,不算凶宅;雙方訴訟後,最高法院認為,房屋內自殺事件,即屬一般人所說的凶宅,判准朱 ......(詳全文) 2011-02-12 01:00:00
【新聞疑義246】轉租房客自殺,二房東判賠?  / 楊春吉(故鄉)
【新聞】 房客租房子充當二房東,不料發生轉承租的房客自殺身亡事件,致房屋租售乏人問津,大房東不堪房價減損而向二房東提告求償八十萬元。法官審理後,僅判決二房東違反租約規定,須賠償房東十三萬元。曾某在九十八年間將位在前鎮的房子租給侯某 ......(詳全文) 2011-02-04 01:00:00
【新聞疑義243】贈屋前,要三思啊!  / 楊春吉(故鄉)
【新聞】屏東縣一名罹患癌症的老人,前年以為來日不多,將房地送給媳婦,只要兒媳每月給他1萬元生活費,直到他終老。不料,媳婦拿到產權後,就協議與兒子離婚且不再顧老人死活,氣得老人向法院提撤銷贈與告訴。但因雙方當初沒打贈與契約,又沒有見 ......(詳全文) 2011-01-28 01:00:00
【新聞疑義224】地籍圖重測時,記得要埋設界標並指界!  / 楊春吉(故鄉)
【新聞】 新北市政府地政局為加速辦理新北市地籍圖重測業務,於今(五)日正式與「○○工程顧問有限公司」及「○○測繪有限公司」兩家測繪業簽立契約,分別辦理一○○年度「新北市政府地籍圖重測委託辦理」案新店及汐止重測區之地籍圖重測業務。其 ......(詳全文) 2011-01-16 01:00:00
【新聞疑義191】不能蓋房子,是物之瑕疵?  / 楊春吉(故鄉)
【新聞】陳姓男子去年底買一筆中市大坑風景區內土地,總價1850萬元,已支付460萬元,事後發現屬潛在崩塌區之順向坡,不能蓋房子,要求解除契約,賣主拒絕且460萬元當違約金沒收,陳某提起告訴,法官判決陳某敗訴,當初契約內容沒有提及要蓋房子,不 ......(詳全文) 2011-01-04 01:00:00
【新聞疑義173】住宅法草案與平等原則?  / 楊春吉(故鄉)
【新聞】 內政部長江○○今天在立法院衛環社福委員會表示,五處社會住宅預定地都還沒開始招標,內政部目前還在推動大規模的社會住宅實際需求調查。他說,中央政府對於推動社會住宅,照顧人民居住權的決心非常堅定,他責成營建署修訂住宅法內的社會 ......(詳全文) 2010-12-27 01:00:00
【新聞疑義155】既成道路未徵收,封路還地,用路人譙?  / 楊春吉(故鄉)
【新聞】 新園鄉鹽埔村兩條巷道未完成徵收,地主蔡○○纏訟八年終於討回土地,法院昨天依判決強制執行封路還地,怪手挖碎路面,人車不得再通行,習慣進出巷道的村民只好繞遠路,要求鄉公所設法解決還路於民,鄉長陳○○無奈表示,類似路權糾紛不少 ......(詳全文) 2010-12-23 01:00:00
【新聞疑義113】在水源保護區蓋野動所,可以嗎?  / 楊春吉(故鄉)
【新聞】 村長謝○○強調,苗圃位處水里鄉與魚池鄉的水源保護區,當地居民取用山泉水、井水的水源都是來自該處集水區,一旦設置野生動物收容所,令人擔憂水質遭污染,也擔心動物傳染疾病危害居民健康。林保科長莊○○解釋,魚池苗圃距社區較遠、且 ......(詳全文) 2010-12-06 01:00:00
【新聞疑義100】佔用民地,小心,被拆屋還地?  / 楊春吉(故鄉)
【新聞】    位在一二八號縣道旁的高埔社區活動中心,佔地約三十多坪,三十多年前由三名地方熱心人士提供土地興建,地上物為鄉公所所有,但因口頭約定無償提供使用,土地未登記在鄉公所名下。其中一名地主後代質疑公所佔用民地, ......(詳全文) 2010-12-01 01:00:00
【新聞疑義91】土地受地質敏感之限制,得補償?  / 楊春吉(故鄉)
【新聞】 北二高走山事件造成慘重災情後,在立法院躺了十一年,「地質法草案」昨終於經立法院經濟委員會初審通過。未來地質敏感區除了要強制公告外,地質敏感區內的現有土地若受到禁建、限建管制時,也可依現有法令進行補償,包括以減免稅、容積 ......(詳全文) 2010-11-28 01:00:00
【新聞疑義92】工地圍籬未美化,開罰,有問題?  / 楊春吉(故鄉)
【新聞】 工地圍籬長期給人生鏽、髒亂的形象,台北市推動工地圍籬綠化、美化,民間營建工地,若面臨十公尺以上的道路,必須為圍籬綠化,違者可處一萬八千元罰款,不過,同樣是工地圍籬,公共工程的圍籬,目前尚無法規規範,若未綠美化,僅能勸導。 ......(詳全文) 2010-11-28 01:00:00
【新聞疑義70】苗栗縣空間設置自治條例,是惡法?  / 楊春吉(故鄉)
【新聞】 苗栗縣實施「騎樓、沿街步道空間設置自治條例」已經十年,規定「都市計畫區內,面臨七公尺以上道路的建築基地,要退縮建築三點五公尺設置騎樓或步道」;縣議員陳○○昨天質疑損害民眾財產權益,民怨罵翻了,他要求廢止。縣長劉○○允諾檢 ......(詳全文) 2010-11-20 01:00:00
【新聞疑義65】冒煙的成功國宅發電機?  / 楊春吉(故鄉)
【新聞】 住戶代表、國宅管理委員會總幹事楊○○說,發電機是因市府設計錯誤,導致住戶痛苦,約2千萬元改善費,應由市府支應。都發局專門委員羅○○說,成功國宅已轉型一般住宅,若市府補助此案,對其他國宅不公平,將研議能否專案處理(蘋果日報9 ......(詳全文) 2010-11-19 01:00:00

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律 師 的 叮 嚀

代表國家訴追犯罪的機關,理應是犯罪發生的防守者,而非攻心的挑釁者。若從「人性本善」的儒家思想來看人類,舉輕明重,則更可將誘捕式偵查的結果,歸責於訴追機關的不當教唆。

劉孟錦律師


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