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習慣法於形式法論證過程中的補充性—觀察法律適用脈絡中抽象概念充實之過程
刑法第356條損害債權罪之行為主體為「將受強制執行之際的債務人」,而非泛指一般債務人,屬純正身分犯
【林蕙瑛專欄】同性戀或異性戀的戀情
從疫病防治回看「宗教自由」之界限
【勞保言語失能】言語吞嚥機能適用胸腹部強制退保嗎?
關於醫師法第28條所稱醫療業務及醫療行為之闡釋及責任
蔡英文陳時中都不是帝王,修法才是王道
享有親權之人,得否為刑法第241條第1項、第3項之和誘未滿十六歲之男女,以略誘論之犯罪主體?
【林蕙瑛專欄】友誼沒有信任與寬容,是經不起考驗的
除案情複雜難以查明者外,行政訴訟事實審法院應依其查明事證核實確認,在納稅者聲明不服之範圍內定其數額,亦即以課稅處分為審理及判決對象
司法院大法官釋字第790號解釋摘要-栽種大麻罪案
僱用員工犯罪,僱主有連帶賠償責任
土地稅減免規則第24條第2項所為土地增值稅之減免之程序規定,能否適用於土地稅法第39條第2項前段依都市計畫法指定之公共設施保留地尚未被徵收前之移轉,免徵土地增值稅之事件?
【林蕙瑛專欄】想找機會跟他告白
司法院加速推動我國國民參與刑事審判制度之建立新聞稿
【林蕙瑛專欄】期待關係可以更上一層樓
衛生福利部訂定「嚴重特殊傳染性肺炎隔離及檢疫期間防疫補償辦法」
紓困應即時有效,緊急權要謹慎合憲
集體免疫力=無計可施!
【林蕙瑛專欄】在沒有承諾穩定關係之前最好避免性關係

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【買預售屋看這裡88】奢侈稅後,「八里」與「淡水新市鎮」之決擇  / 胡綺萱.楊春吉
筆者,100年2月去了淡水新市鎮「新浦東」,預定了13樓、17坪、附一平面停車位、總價373萬之一間小房子,本是看準,「淡水捷運延伸線四段漲幅利益」以及「鄰近新市國小」等2項利基,惟因奢侈稅之擬實施及淡水信用管制等雙重影響下,而使者筆者須重新 ......(詳全文) 2011-03-08 02:20:00
【買預售屋看這裡85】機車族、機車位及新市鎮  / 胡綺萱.楊春吉
機車,現仍為大多數人的交通工具,如果每房無償配有一機車位(計價時,通常僅將汽車位另為計價,至於機車位雖未另為計價,但其仍有價值,應是被隱入在公設內),將可減少租用機車位所花費的租金、因違規停車所生罰款等費用以及須犧牲市容、行人安全 ......(詳全文) 2011-03-07 02:20:00
【買預售屋看這裡84】奢侈稅最新發展摘錄(三)  / 胡綺萱.楊春吉
有關奢侈稅部分,業於100年2月25日【買預售屋看這裡80】打房僅是「治標」,創造「就業機會」,才是「治本」!提出部分建議,惟為使讀者便於閱讀及與下列見解、看法有所比較,仍摘錄如下: 壹、確實使投資成本大幅上升,資金取得也更顯困難,對於避 ......(詳全文) 2011-03-05 02:20:00
【買預售屋看這裡82】奢侈稅最新發展摘錄(一)  / 胡綺萱.楊春吉
有關奢侈稅部分,業於【買預售屋看這裡80】打房僅是「治標」,創造「就業機會」,才是「治本」!提出部分建議;至於以下所摘錄之奢侈稅最新發展,其法律上的分析,則須俟草案公布後,藉比例原則、平等原則、租稅公平原則、實質課稅原則、法秩序安定 ......(詳全文) 2011-03-04 02:20:00
【買預售屋看這裡82】奢侈稅最新發展摘錄(二)  / 胡綺萱.楊春吉
有關奢侈稅部分,業於【買預售屋看這裡80】打房僅是「治標」,創造「就業機會」,才是「治本」!提出部分建議;至於以下所摘錄之奢侈稅最新發展,其法律上的分析,則須俟草案公布後,藉比例原則、平等原則、租稅公平原則、實質課稅原則、法秩序安定 ......(詳全文) 2011-03-04 02:20:00
【買預售屋看這裡81】新店14張  / 胡綺萱.楊春吉
按於2009年興建,預定於2015年完工通車,目前屬興建中之捷運環狀線西環段(屬捷運線四段漲幅中的第三段漲幅,並邁向第四段漲幅),經新北市新店區,新設有「十四張」捷運站;該站附近現雖為農業區,但在管制集村農舍之同時,也非不得興建個別農舍( ......(詳全文) 2011-03-03 02:20:00
【買預售屋看這裡79】老屋拉皮  / 胡綺萱.楊春吉
根據報導,台北市自95年度起推動7 樓以下老舊建物「老屋拉皮」政策,今年度(100年度)擴大受理類別,增列7 樓以下,且沒有電梯的私有合法建築物裝設電梯,申請期限自3月1日起到6月30日;想為老屋拉皮的7 樓以下老舊建物,就要注意申請期限了。 但 ......(詳全文) 2011-02-26 02:20:00
【買預售屋看這裡78】北投捷運宅  / 胡綺萱.楊春吉
按淡水捷運線,經北投,設有「明德」、「石牌」、「唭哩岸」、「奇岩」、「北投」、「新北投」、「復興崗」、「忠義」以及「關渡」等9站;其中,目前有推案者,為「唭哩岸」、「復興崗」以及「關渡」等3站。 「唭哩岸」站,有「陽明上隱」1個建案 ......(詳全文) 2011-02-25 02:20:00
【買預售屋看這裡80】打房僅是「治標」,創造「就業機會」,才是「治本」!  / 胡綺萱.楊春吉
根據報導,財政部業擬訂「特種貨物與勞務銷售稅」(奢侈稅)草案在案,其中針對房地產部分,對購買非自用住宅在一年內轉售者,除了課徵土增稅、契稅外,對出售市價加徵課稅一五%稅率;若在二年內轉售,則加徵課稅十%稅率,此屬於「交易稅」,無論 ......(詳全文) 2011-02-25 02:20:00
【買預售屋看這裡76】新莊捷運宅之看屋順序  / 胡綺萱.楊春吉
按於2009年興建,預定於2015年完工通車,目前屬興建中之捷運環狀線西環段(屬捷運線四段漲幅中的第三段漲幅,並邁向第四段漲幅),經新北市新莊區時,設有「頭前庄」、「幸福路」以及「五股工業區」等3站,目前位於「幸福路」站與「五股工業區」站 ......(詳全文) 2011-02-24 02:20:00
【買預售屋看這裡77】房市,群魔亂舞?  / 胡綺萱.楊春吉
100年2月23日兩篇報導提到「房市現今群魔亂舞」以及「2014年利多出盡,房市恐反轉」。 「2014年利多出盡,房市恐反轉」係台灣不動產交易中心總經理李同榮所提出,其認為「資金行情和投資信心在支撐房價,而房市最有可能因政策打壓而反轉,時間將落 ......(詳全文) 2011-02-24 02:20:00
【買預售屋看這裡75】公屋?記點制度?  / 胡綺萱.楊春吉
根據報導「香港政府為解決高房價的租屋問題,近年來大量興建「公屋」,不但租金只有市價行情的1/5,還有記點制度,舉凡抽菸、丟垃圾都有規範,來維持居住品質;在香港有200萬人,相當於總人口1/3都住在公屋裡,台北市長郝○○考察之後,認為公屋的 ......(詳全文) 2011-02-23 02:20:00
【買預售屋看這裡74】中和捷運宅  / 胡綺萱.楊春吉
新北市中和區,除了「有捷運環狀線西環段之利多」及「中和區西南角及正南角之景觀宅,值得觀察」外,尚有原淡水捷運線經過,並設有「南勢角」、「景安站」及「永安市場站」等3站。 其中,目前,鄰近「南勢角」捷運站者,有「捷運一品」、「南方之 ......(詳全文) 2011-02-22 02:20:00
【買預售屋看這裡73】住在第一巷?  / 胡綺萱.楊春吉
居住在主幹道與第一巷的差別,在於安寧及乾淨。主幹道,車輛繁雜,空氣混濁,噪音充斥,自是難免;住在第一巷與主幹道尚離一段距離,而且巷道來往車輛與主幹道相較,少了很多,自是比貼近主幹道的住宅,安寧及乾淨很多;所以在居住方面,選擇住在第 ......(詳全文) 2011-02-21 02:20:00
【買預售屋看這裡72】中和景觀宅  / 胡綺萱.楊春吉
新北市中和區,除了「有捷運環狀線西環段之利多」外,尚有中和區西南角及正南角之『景觀宅』,其房價雖未直接受到捷運線及捷運站之影響,但仍屬聽一洞以上的物件,值得觀察。 目前,中和區西南角及正南角之『景觀宅』,有「樺謙」、「西班牙美術 ......(詳全文) 2011-02-20 02:20:00

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律 師 的 叮 嚀

經營特定寵物之買賣業者,其寵物來源,應由取得許可證之寵物繁殖場或寵物買賣業者供應之;寵物來源由未取得許可證之寵物繁殖場或寵物買賣業者供應者,處新臺幣四萬元以上二十萬元以下罰鍰及令其限期改善外,並得公布其姓名、名稱或照片。

劉孟錦律師


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