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司法院109年第六次人事審議委員會決議
台灣價值不可成絕響
校外實習,是勞工還是實習生?
媒體談“”史料“”,太扯了!  
【林蕙瑛專欄】女同志的性騷擾
國安法通過,台、港關係何去何從?
出賣土地之共有人應將出賣該應有部分之「同樣條件」通知他共有人,否則,即難認已合法通知行使優先承購權(最高法院109年度台上字第507號民事判決)
【林蕙瑛專欄】同居是一件大事
司法院就媒體報導有關擬訂「商業事件律師酬金支給標準草案初稿」為律師費上限等之澄清新聞稿
證言之證據力(最高法院 108 年台上字第 1259 號民事判決)
民法第74條第1 項所定之撤銷權,須以訴之形式向法院請求為撤銷其行為之形成判決,始能發生撤銷之效果(最高法院 109 年台上字第 894 號民事判決)
【林蕙瑛專欄】母愛是永遠在他身旁
「挺港」應靠「法治」而非「口惠」
司法院大法官釋字第792號解釋摘要-販賣毒品既遂案
對於一人負擔數宗債務而其給付之種類相同者,如清償人所提出之給付,不足清償全部債額時,不為指定其應抵充之債務者,其債務已屆清償期者,儘先抵充。如獲益及清償期均相等者,各按比例,抵充其一部(最高法院109 年台上字第 1190 號民事判決)
【林蕙瑛專欄】慈悲為懷充滿親情
【林蕙瑛專欄】感情的長期霸凌
罷了韓,就不再「又老又窮」了?
總統令修正「槍砲彈藥刀械管制條例」部分條文
不容異見,民主必死
【林蕙瑛專欄】隱藏生育危機
對岸刑事犯嫌起訴 提起訴意見書

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【買預售屋看這裡124】奢侈稅三讀通過,買方市場下,怎麼買屋?  / 胡綺萱.楊春吉
根據報導,預售屋轉手,實在太好賺!據國稅局透露,除了「三黃一劉」投資客外,有一名「賺最大」投資客,訂購預售屋一戶1.25多億元豪宅,8個月共付1200萬元後就轉手,大賺5千多萬、3倍多。還有一名「賣最快」投資客,以400萬元訂下2戶預售屋後,旋 ......(詳全文) 2011-04-16 02:20:00
【買預售屋看這裡122】軍公教可望調薪,能否帶動企業跟進?  / 胡綺萱.楊春吉
根據報導,軍公教可望調薪,但能否帶動企業跟進?經濟部長施○○昨指出,經濟部一月份的調查就有五成二的大型企業、三成的中小企業願意跟進,這趨勢應是不斷上升。不過,工總理事長陳○○昨鳴不平,認為「有被政府強迫加薪的感覺」,強調是否加薪應 ......(詳全文) 2011-04-15 02:20:00
【買預售屋看這裡121】租屋地板淹水,誰要負責?房客VS房東!  / 胡綺萱.楊春吉
新北市張小姐的租屋處,疑似水管阻塞,地板兩度滲水,名牌床墊、還有擺在地上的中藥材全遭殃,損失約20萬,她向房東反應,卻吃了閉門羹,再加上當初契約沒有簽訂到底誰該負責,張小姐求償無門,打算提告,法界人士表示,其實民法有規範,房屋的基本 ......(詳全文) 2011-04-14 02:20:00
【買預售屋看這裡120】奢侈稅實施前,雞「飛」狗跳?  / 胡綺萱.楊春吉
根據報導,雞「飛」狗跳?屏東縣潮州鎮民羅○○的家中養了十二隻荷蘭雞,原本不太會飛,為避免成為野狗的大餐,這群雞很快學會爬樹保命,每天吃完飼料後,就排隊依序爬上一樓高的肖楠樹上過夜,換得一夜好眠;羅的友人看到此景莫不稱奇。 這讓筆者 ......(詳全文) 2011-04-13 02:20:00
【買預售屋看這裡118】先求有,再求近  / 胡綺萱.楊春吉
台北市的房子,真的,對一個上班族而言,負擔真的太重了,25坪的房子,總價就要1000萬以上,1000萬的房子,縱屬年薪100萬的人而言,也要不吃不喝十年,才能負擔得起,又何況年薪100萬,談何容易? 但在八里、淡水、汐止等房價相對低點的地區,25坪 ......(詳全文) 2011-04-12 02:20:00
【買預售屋看這裡119】「貧者愈貧」,在於貧者連脫貧的機會,都沒有!  / 胡綺萱.楊春吉
根據報導,台灣貧富差距持續惡化!財政部財稅中心統計資料顯示,二○○九年所得最高的族群,平均年所得近二百八十一萬元,最底層的窮人,全年所得只有九萬九千元,兩者相差廿八倍,創歷史新高。但實際的貧富差距狀況可能更嚴重。稅務官員說,真正的 ......(詳全文) 2011-04-12 02:20:00
【新聞疑義349】法拍屋車位遭占用,提告勝訴!  / 楊春吉(故鄉)
【新聞】 「買法拍屋要小心!」陳姓女子前年透過法院拍賣,買下嘉義市一間房屋,去年點交,發現李姓男子占用她的地下停車位,向法院提告,李姓男子提出原何姓地主賣給他的車位使用權狀抗辯,法官認為陳女拍定取得房屋及停車位所有權,昨天判陳女勝 ......(詳全文) 2011-04-12 01:00:00
【買預售屋看這裡117】刻意刪除,沒有法律漏洞之目的性擴張,值得商榷!  / 胡綺萱.楊春吉
根據報導,刪除「其他經財政部核定者」後,財政部未來如何因應實務上的問題,李述德表示,雖然最後草案中訂定11項排除條款,並沒有列舉「其他經財政部核定者」,未來實務執行上,一旦出現疑義、爭議都可以報到稅捐稽徵機關或財政部做必要處理。李述 ......(詳全文) 2011-04-08 02:20:00
【買預售屋看這裡116】急「居住正義」,小心!呷緊弄破碗!  / 胡綺萱.楊春吉
根據報導,「特種貨物及勞務稅條例」(奢侈稅)草案今天將在立法院初審,馬總統昨天在總統府記者會中,宣示政府打擊短期投機的決心,希望立院不分藍綠黨派,以人民幸福為念,盡快通過法案,還給台灣「居住正義」的社會。 問題是,那時候,又有了「 ......(詳全文) 2011-04-07 02:20:00
從聖道兒童之家土地標售事件談英美財產法的產權機制  / 高忠義
  大約去年這個時候,基督教中國佈道會將教友原來捐贈給聖道兒童之家的土地出售,價格為新台幣七十多億,而引發喧然大波。   初學英美財產法,即對其產權機制的繁複甚感驚奇。土地的所有權不僅可以限制時間,還可以限定用途。若台灣的產權機制 ......(詳全文) 2011-04-06 02:20:00
【買預售屋看這裡115】公屋住戶,應該是誰?  / 胡綺萱.楊春吉
公屋住戶,應該是誰?是一個非常重要的問題。 按需要公屋的住戶類別,粗分為低所得家庭、身心障礙者、獨居或與配偶同住之老人、受家庭暴力侵害者及其子女、單親、愛滋病患者、原住民、遊民、災民、新婚等類別,其比率於計劃興建公屋時,即得透過統 ......(詳全文) 2011-04-06 02:20:00
【買預售屋看這裡114】奢侈稅急上路,確欠週延  / 胡綺萱.楊春吉
根據報導,全台灣十大代銷龍頭海悅廣告公司董事長黃希文語重心長的表示,其實打擊短線投機炒房客,全民都支持政府政策的決心;只是,奢侈稅草案版本是倉促上路,有欠週延。 其理由,本文雖非全然贊同,惟從下列理由來看,奢侈稅急上路,確欠週延。 ......(詳全文) 2011-04-02 02:20:00
【買預售屋看這裡113】奢侈稅第24條第2項是空白授權?  / 胡綺萱.楊春吉
根據報導,民主進步黨立法院黨團今天表示,不反對政府開徵奢侈稅,但應明確落實「3要1不」原則,避免財政部預估新台幣150億元的奢侈稅收遭挪用與排擠其他社福預算。…民進黨立法院黨團副幹事長陳○○也表示,財政部送來的版本對於稅收用途的 ......(詳全文) 2011-04-01 02:20:00
【買預售屋看這裡112】奢侈稅中的「漏稅罰」  / 胡綺萱.楊春吉
按特種貨物及勞務稅條例草案(奢侈稅)第22條規定「納稅義務人短報、漏報或未依規定申報銷售第2條第1項第1款之特種貨物或特種勞務,除補繳稅款外,按所漏稅額處三倍以下罰款。利用他人名義銷售第2條第1項第1款之特種貨物,除補繳稅款外,按所漏稅額 ......(詳全文) 2011-03-31 02:20:00
【買預售屋看這裡111】此時,是否該進場?  / 胡綺萱.楊春吉
根據報導,奢侈稅打房奏效,量價呈現萎縮,近期房市的確遭受到震撼。不過房仲業者發布今年第一季「宅指數」,卻發現三月第三周之後,大台北以外的「房市交易量」出現回溫,自住客已經陸續進場,要等待價格較低的好時機出手。學者也指出,奢侈稅效應 ......(詳全文) 2011-03-30 02:20:00

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律 師 的 叮 嚀

親情本不該受到審判,當親情被貼上價格,在法庭上論斤論兩叫價時,才是人生的悲劇!

劉孟錦律師


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