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人是政治動物——不要懷疑,侯友宜是頂尖的政治警察
預售屋買賣定型化契約修正案 涉煉鋼爐碴部分 內政部將延緩六個月施行
司法院108年第九次人事審議委員會決議
刑事訴訟法部分條文修正案經立法院三讀通過,我國落實犯罪被害人權利保障又向前跨越一大步
立法院三讀通過「羈押法修正草案」 世界人權日修正七大重點 強化被告人權保障
立法院三讀通過「司法院組織法部分條文修正案」新聞稿
立法院三讀通過刑事訴訟法關於再審及被害人保護與訴訟參與之修正條文新聞稿
【林蕙瑛專欄】利用同情想要合法化婚外情
自然法則 第一講 初悟 (四十)《多元自然法則之内涵或功能》
自然法則 第二講~人與環境之對話 2章2節2 居住正義多元涵義之定義及其可能面向
回到動員戡亂時期的「反滲透法」
"學問的興味"——以五股志為例
自然法則 第一講 初悟 (三十九)《多元結果》或《多元自然法則》
自然法則 第二講~人與環境之對話 2章2節1 自然法則於居住正義之適用
總統令制定「中高齡者及高齡者就業促進法」
立法院三讀通過刑法第83條、第85條修正,延長追訴權及行刑權停止期間 落實司法正義
加強保障民眾權益、促進土地利用 內政部修正地籍清理條例
臺灣臺北地方法院108年度自字第32號陳菊自訴謝寒冰妨害名譽案件新聞稿
「乙周雜感」2019,12,01~06
【林蕙瑛專欄】兩家親變一家親

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【新聞疑義364】兒10年不工作,「防不孝條款」發威!  / 楊春吉(故鄉)
【新聞】 「防不孝條款」發威!有數億身價的李老先生,十年前將台北市安和路「東帝士花園廣場」現值近六千萬的豪宅送給最小的兒子,么兒竟從此「宅」在家不工作,水電費、管理費都由父母代繳,甚至連自己兒子的兩萬多元學費、補習費也向兩老伸手, ......(詳全文) 2011-04-25 01:00:00
【新聞疑義358】買到漏水屋,出賣人已依約修繕,解約顯失公平?  / 楊春吉(故鄉)
【新聞】 嘉義地院日前審理一起中古屋買賣糾紛官司,何姓男子不滿買到的中古屋,會漏水又有壁癌,提告要求解除與陳姓出賣人買賣契約,返還買屋200多萬元;但法院以被告已雇工修復為由,判原告敗訴。判決指出,何姓原告於民國98年12月27日,透過某 ......(詳全文) 2011-04-22 01:00:00
【買預售屋看這裡126】奢侈稅是房地產的小三?在地經濟?  / 胡綺萱.楊春吉
根據報導,奢侈稅只是紙老虎?戴德梁行總經理顏炳立指出,奢侈稅只是房地產的「小三」,房市8月就會回溫,部分學者預估房價將下跌三、四成,這樣的預測太過天真。…顏炳立戲稱,奢侈稅是房地產的「小三」,來亂的!小三怎麼可能可以取代正宮 ......(詳全文) 2011-04-20 02:20:00
【買預售屋看這裡123】軍公教可望調薪,能否帶動企業跟進?  / 胡綺萱.楊春吉
根據報導,軍公教可望調薪,但能否帶動企業跟進?經濟部長施○○昨指出,經濟部一月份的調查就有五成二的大型企業、三成的中小企業願意跟進,這趨勢應是不斷上升。不過,工總理事長陳○○昨鳴不平,認為「有被政府強迫加薪的感覺」,強調是否加薪應 ......(詳全文) 2011-04-19 02:20:00
【買預售屋看這裡125】奢侈稅來了!投資客,避禍招數!  / 胡綺萱.楊春吉
根據報導,財政部祭出奢侈稅大刀開鍘,投機客也不是省油的燈,巿場傳出投機客七招「趨吉避凶」法則,多少可減少損失,甚至不受影響!首先口袋淺的投機客,少賺為贏,過去一陣子,房價驚驚漲,不乏上漲一倍以上者,這時小殺一、二成出場,還是賺;其 ......(詳全文) 2011-04-19 02:20:00
【買預售屋看這裡124】奢侈稅三讀通過,買方市場下,怎麼買屋?  / 胡綺萱.楊春吉
根據報導,預售屋轉手,實在太好賺!據國稅局透露,除了「三黃一劉」投資客外,有一名「賺最大」投資客,訂購預售屋一戶1.25多億元豪宅,8個月共付1200萬元後就轉手,大賺5千多萬、3倍多。還有一名「賣最快」投資客,以400萬元訂下2戶預售屋後,旋 ......(詳全文) 2011-04-16 02:20:00
【買預售屋看這裡122】軍公教可望調薪,能否帶動企業跟進?  / 胡綺萱.楊春吉
根據報導,軍公教可望調薪,但能否帶動企業跟進?經濟部長施○○昨指出,經濟部一月份的調查就有五成二的大型企業、三成的中小企業願意跟進,這趨勢應是不斷上升。不過,工總理事長陳○○昨鳴不平,認為「有被政府強迫加薪的感覺」,強調是否加薪應 ......(詳全文) 2011-04-15 02:20:00
【買預售屋看這裡121】租屋地板淹水,誰要負責?房客VS房東!  / 胡綺萱.楊春吉
新北市張小姐的租屋處,疑似水管阻塞,地板兩度滲水,名牌床墊、還有擺在地上的中藥材全遭殃,損失約20萬,她向房東反應,卻吃了閉門羹,再加上當初契約沒有簽訂到底誰該負責,張小姐求償無門,打算提告,法界人士表示,其實民法有規範,房屋的基本 ......(詳全文) 2011-04-14 02:20:00
【買預售屋看這裡120】奢侈稅實施前,雞「飛」狗跳?  / 胡綺萱.楊春吉
根據報導,雞「飛」狗跳?屏東縣潮州鎮民羅○○的家中養了十二隻荷蘭雞,原本不太會飛,為避免成為野狗的大餐,這群雞很快學會爬樹保命,每天吃完飼料後,就排隊依序爬上一樓高的肖楠樹上過夜,換得一夜好眠;羅的友人看到此景莫不稱奇。 這讓筆者 ......(詳全文) 2011-04-13 02:20:00
【買預售屋看這裡118】先求有,再求近  / 胡綺萱.楊春吉
台北市的房子,真的,對一個上班族而言,負擔真的太重了,25坪的房子,總價就要1000萬以上,1000萬的房子,縱屬年薪100萬的人而言,也要不吃不喝十年,才能負擔得起,又何況年薪100萬,談何容易? 但在八里、淡水、汐止等房價相對低點的地區,25坪 ......(詳全文) 2011-04-12 02:20:00
【買預售屋看這裡119】「貧者愈貧」,在於貧者連脫貧的機會,都沒有!  / 胡綺萱.楊春吉
根據報導,台灣貧富差距持續惡化!財政部財稅中心統計資料顯示,二○○九年所得最高的族群,平均年所得近二百八十一萬元,最底層的窮人,全年所得只有九萬九千元,兩者相差廿八倍,創歷史新高。但實際的貧富差距狀況可能更嚴重。稅務官員說,真正的 ......(詳全文) 2011-04-12 02:20:00
【新聞疑義349】法拍屋車位遭占用,提告勝訴!  / 楊春吉(故鄉)
【新聞】 「買法拍屋要小心!」陳姓女子前年透過法院拍賣,買下嘉義市一間房屋,去年點交,發現李姓男子占用她的地下停車位,向法院提告,李姓男子提出原何姓地主賣給他的車位使用權狀抗辯,法官認為陳女拍定取得房屋及停車位所有權,昨天判陳女勝 ......(詳全文) 2011-04-12 01:00:00
【買預售屋看這裡117】刻意刪除,沒有法律漏洞之目的性擴張,值得商榷!  / 胡綺萱.楊春吉
根據報導,刪除「其他經財政部核定者」後,財政部未來如何因應實務上的問題,李述德表示,雖然最後草案中訂定11項排除條款,並沒有列舉「其他經財政部核定者」,未來實務執行上,一旦出現疑義、爭議都可以報到稅捐稽徵機關或財政部做必要處理。李述 ......(詳全文) 2011-04-08 02:20:00
【買預售屋看這裡116】急「居住正義」,小心!呷緊弄破碗!  / 胡綺萱.楊春吉
根據報導,「特種貨物及勞務稅條例」(奢侈稅)草案今天將在立法院初審,馬總統昨天在總統府記者會中,宣示政府打擊短期投機的決心,希望立院不分藍綠黨派,以人民幸福為念,盡快通過法案,還給台灣「居住正義」的社會。 問題是,那時候,又有了「 ......(詳全文) 2011-04-07 02:20:00
從聖道兒童之家土地標售事件談英美財產法的產權機制  / 高忠義
  大約去年這個時候,基督教中國佈道會將教友原來捐贈給聖道兒童之家的土地出售,價格為新台幣七十多億,而引發喧然大波。   初學英美財產法,即對其產權機制的繁複甚感驚奇。土地的所有權不僅可以限制時間,還可以限定用途。若台灣的產權機制 ......(詳全文) 2011-04-06 02:20:00

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律 師 的 叮 嚀

有高達百分之九十案件行政關的決定被仲裁庭全部或部分翻案;而作為相對人的政府工程單位,對每件裁判斷一定提起撤銷仲裁判斷之訴訟,傳統本可一審終結的仲裁事件,又陷入法院纏訟的輪迴,良法美意儘失,實令人扼腕。

蘇友辰律師


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