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【課程訊息】臺北市萬華社區大學第109-1期課程:刑事訴訟法案例實務(上)(講師:劉孟錦 律師)(109年3月4日開課)
【課程訊息】臺北市大安社區大學109年春季班課程:契約法逐條釋義與案例(二)(講師:劉孟錦 律師)(109年3月3日開課)
不能未遂之成立(最高法院108年度台上字第4191號刑事判決)
【林蕙瑛專欄】聚少離多成了感情的慢性毒藥
臺灣人的劣根性-從小明和陸配的故事說起!
最高行政法院大法庭統一法律見解之108年度大字第2號裁定新聞稿
最高法院刑事大法庭108年度台上大字第2306號加重詐欺案件新聞稿
【林蕙瑛專欄】走出三角關係
行政院令因應中國大陸新型冠狀病毒肺炎疫情,暫停實施金門.馬祖.澎湖與大陸地區間之客運船舶往來
不能未遂之成立(最高法院108年度台上字第4191號刑事判決)
歡迎蘇貞昌改口,鼓勵大家戴口罩!每戶致贈口罩!
【林蕙瑛專欄】井水不犯河水
「正當防衛」,殺人也不必定罪!
指責「完全走樣」過當,「下不為例」可能違法?
【林蕙瑛專欄】與女友討論約會分擔開銷的議題
白衣鬪士-長夜慈母
【林蕙瑛專欄】豎立專業形象,維持個人素養
【林蕙瑛專欄】迷戀飲料店老闆娘
司法院大法官釋字第788號「廢棄物清理法回收清除處理費案」解釋摘要
囤積口罩、哄抬價格,應負刑責

 台灣法律網 > 法律知識庫 > 地政房地產 > 房地產專欄


【新聞疑義511】隔壁對門皆凶宅,退屋,為何敗訴  / 楊春吉(故鄉)
【新聞】 台北一位林小姐,去年透過仲介,就買到一間這樣的房子,但簽約後,她才知道,同一層樓,竟然有兩戶凶宅,讓她相當不舒服,因此要求解約,甚至憤而提告,但法院認為,雙方買賣的房屋,並不是凶宅,因此判她敗訴。林小姐簽約購買的房子,雖 ......(詳全文) 2011-09-20 01:00:00
【新聞疑義506】「適足住房權」與「消化餘屋」  / 楊春吉(故鄉)
【新聞】 對於政院版住宅政策可望增列租屋巿場優惠措施,給予房東稅賦減免,或是推出由社福聯盟等代租代管服務,政大地政系教授張○鶚痛批,政府應該要解決的是「住」的問題;空餘屋無法有效利用的確是關鍵,但內政部並無提出有效的解決方案。為解 ......(詳全文) 2011-09-17 01:00:00
【新聞疑義497】馬英九的「土地正義」及「居住正義」  / 楊春吉(故鄉)
【新聞】 馬英九總統昨天親自舉行記者會,宣布將推動土地正義四大措施,包括修改土地徵收條例,土地徵收將以市價補償;不動產交易實價登錄,建立公開透明制度;加徵空地稅,防範養地、囤地;以及推動住宅法立法,實現居住正義。馬英九強調,相關修 ......(詳全文) 2011-09-06 01:00:00
違建拆了又建,要負刑事責任  / 葉雪鵬檢察官
前幾天,一家平面媒體報導:臺中市南區有一幢鋼筋混泥土造的七層高樓,頂樓上冒出一棟木造的二層違建建築,記者先生前往現場查訪,據說這幢大樓的產權屬於同一家族所有,業主長年在國外居住,甚少現身。記者為了突顯問題所在,特別拍了照片登出讓讀 ......(詳全文) 2011-08-21 01:00:00
【新聞疑義471】「適足住房權」下的「現代住宅」  / 楊春吉(故鄉)
【新聞】 一長排鐵皮圍籬,工程機具和施工人員正在忙碌,這裡是台北捷運土城線頂埔站的施工現場,經建會規劃的現代住宅之一就在附近500公尺遠的地方。根據經建會的規劃,現代住宅選定新北市土城區頂埔站附近的公有地,預定興建310戶,另外就是三峽 ......(詳全文) 2011-07-22 01:00:00
【新聞疑義449】「適足住房權」之合理驅逐(二)-徵收與補償  / 楊春吉(故鄉)
【新聞】 不滿捷運萬大線強制徵收土地,今天(14日)上午新北市多位議員帶著一群中和居民,聚集在新北市議會外頭,要抗議市長朱○○,但結果朱○○從車道進出,沒有和民眾照到面,抗議民眾相當不滿,在議員帶領下一度衝進議會和警方推擠;而新北市交 ......(詳全文) 2011-06-27 01:00:00
【新聞疑義450】「適足住房權」之合理驅逐(三)-大規模清掃行動  / 楊春吉(故鄉)
【新聞】 美國華爾街日報12日大幅報導,中國當局鑒於三峽大壩的潛在「環境災難」,將於未來10到15年之間,再強制遷徙大壩周邊400萬居民。去年三峽大壩主體工程完成並開始蓄水後,一連串的問題開始浮現,包括礙航、更頻繁的土石流、日益嚴重的水污 ......(詳全文) 2011-06-27 01:00:00
【新聞疑義448】「適足住房權」之合理驅逐(一)  / 楊春吉(故鄉)
【新聞】 凌晨四點多,這名才五歲的紅衣小女孩站在派出所裡大哭,因為二天前,她的媽媽狠心拋下她就走了,到現在一直都沒出現。半夜被這名大叔帶來報案,買了一顆包子給小女孩,彎下腰摸著她的頭,安慰她別擔心,媽媽不會真的丟下她。小女孩才五歲 ......(詳全文) 2011-06-26 01:00:00
【新聞疑義431】網封「牛肉麵天王」,佔國有地判拆!  / 楊春吉(故鄉)
【新聞】 被網友封為「牛肉麵天王」的廖家牛肉麵,經營將近40年,即將面臨拆遷的命運,因為這40年來,這家老店其實都是在「國有地」上營業,因為不肯搬遷,被國有財產局告上法院,判決得「拆屋還地」,而附近的知名老店,也面臨同樣佔國有地經營的 ......(詳全文) 2011-06-16 01:00:00
【新聞疑義419】徵收改革,立院封殺,土地所有人,無語問蒼天!  / 楊春吉(故鄉)
【新聞】 不滿行政院版的土地徵收條例修正草案遲未出爐,民間版草案還遭立法院程序委員會封殺。農民團體昨赴立法院陳情,呼籲保障農民財產權的修正草案儘速通過,否則不排除重回凱道抗爭。台灣農村陣線指出,行政院長吳○○去年十一月十二日公開承 ......(詳全文) 2011-06-08 01:00:00
【新聞疑義412】以房養老,明年起65歲可申貸?  / 楊春吉(故鄉)
【新聞】 因應高齡化社會,政府將於明年試辦「以房養老」業務,初步規劃年滿六十五歲的老人即可申貸,銀行每個月會固定給付一筆現金,申貸人「活多久,領多久」,不必擔心年老後有房子卻沒有現金。內政部社會司副司長陳○○說,明年起預估先試辦一 ......(詳全文) 2011-06-03 01:00:00
【新聞疑義376】政府買地10萬坪,15年未過戶!  / 楊春吉(故鄉)
【新聞】 財政部國有財產局最近查核各機關公用財產管理情形,發現全國近十萬坪土地、價值約三十九億元,由政府機關徵收或購買逾十五年後,竟未完成產權移轉登記,由於已超過十五年請求權時效,若原地主不願配合,政府恐損失相當於一.三座大安森林 ......(詳全文) 2011-05-07 01:00:00
【買預售屋看這裡127】為何,不買在八里?  / 胡綺萱.楊春吉
根據報導,新北市長朱立倫表示,淡水河的左右岸應該是一樣的,為何一般認右岸就是「中心」,而左岸就「落後」;若從倫敦及巴黎角度來看,泰晤士河或賽納河左右岸都很漂亮(中央社100年4月30日報導:經發優勢 朱:新北就是台北)。 就此,本文有同 ......(詳全文) 2011-05-03 02:20:00
【新聞疑義373】自殺或他殺,瑕疵差很多?  / 楊春吉(故鄉)
【新聞】 凶宅是自殺或他殺?房價的瑕疵程度有別!呂姓屋主花200多萬元買到凶宅,打官司解約勝訴後,高雄高分院審理結果卻大逆轉,認為張姓前屋主並未刻意隱瞞,及凶宅是自殺而非他殺,瑕疵程度不是很嚴重,改判他敗訴。二審合議庭法官說,凶宅分 ......(詳全文) 2011-04-30 01:00:00
約定買方負擔之稅負應該納入契約總價  / 方承志
看到近日報紙刊載為了因應奢侈稅實施,配合修正土地登記實務相關法令,其中最重要的是覈實登記房屋買賣契約價金,以作為核課相關稅捐的計價基準。通常房屋買賣要負擔的不外是「地價稅」、「房屋稅」、「土地增值稅」、「買賣契約契稅」、「奢侈稅」 ......(詳全文) 2011-04-28 02:20:00

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律 師 的 叮 嚀

通常在雙方係親友、舊識或有一定情誼者之間,如果逕行採取法律行動,難免增加誤解或怨懟,先寄發存證信函請對方出面處理,所謂「先禮後兵」,或可給對方某種壓力,亦不失為一種表明立場的方式。

劉孟錦律師


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