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司法院109年第六次人事審議委員會決議
台灣價值不可成絕響
校外實習,是勞工還是實習生?
媒體談“”史料“”,太扯了!  
【林蕙瑛專欄】女同志的性騷擾
國安法通過,台、港關係何去何從?
出賣土地之共有人應將出賣該應有部分之「同樣條件」通知他共有人,否則,即難認已合法通知行使優先承購權(最高法院109年度台上字第507號民事判決)
【林蕙瑛專欄】同居是一件大事
司法院就媒體報導有關擬訂「商業事件律師酬金支給標準草案初稿」為律師費上限等之澄清新聞稿
證言之證據力(最高法院 108 年台上字第 1259 號民事判決)
民法第74條第1 項所定之撤銷權,須以訴之形式向法院請求為撤銷其行為之形成判決,始能發生撤銷之效果(最高法院 109 年台上字第 894 號民事判決)
【林蕙瑛專欄】母愛是永遠在他身旁
「挺港」應靠「法治」而非「口惠」
司法院大法官釋字第792號解釋摘要-販賣毒品既遂案
對於一人負擔數宗債務而其給付之種類相同者,如清償人所提出之給付,不足清償全部債額時,不為指定其應抵充之債務者,其債務已屆清償期者,儘先抵充。如獲益及清償期均相等者,各按比例,抵充其一部(最高法院109 年台上字第 1190 號民事判決)
【林蕙瑛專欄】慈悲為懷充滿親情
【林蕙瑛專欄】感情的長期霸凌
罷了韓,就不再「又老又窮」了?
總統令修正「槍砲彈藥刀械管制條例」部分條文
不容異見,民主必死
【林蕙瑛專欄】隱藏生育危機
對岸刑事犯嫌起訴 提起訴意見書

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【新聞疑義573】祖厝沒登記,會不保?  / 楊春吉(故鄉)
【新聞】 彰化縣和美鎮婦人阮○芬的父親四十六年前買地,但沒辦土地過戶,之後土地被轉售,新地主今年興訟討地,阮女與丈夫葉富得氣憤祖厝沒了,在法院宣判前,雙雙燒炭自殺,三天後才被發現,他們留遺書交代子女將遺體放在祖厝大廳,以示抗議。葉 ......(詳全文) 2011-11-19 01:00:00
【新聞疑義567】不論都更範圍或鄰近住戶,都有權力參與都更的規劃?  / 楊春吉(故鄉)
【新聞】 都市更新條例通過十幾年,成功的都市更新案卻少之又少,總統大選將至,此議題也成為候選人政見之一。25日民進黨總統候選人蔡英文前往新北市三重區,以「公辦都市更新」為題,強調由政府主動規劃更新,並推動大面積都市更新。但三重有 ......(詳全文) 2011-11-07 01:00:00
【新聞疑義554】買到2樓法拍屋,無樓梯使用權,怎麼辦?  / 楊春吉(故鄉)
【新聞】 買到2樓法拍屋,竟因無樓梯使用權,男子謝○明2年沒進過家門,經提告後,今年3月終於順利點交成功;但他不甘2年無法進房子,提告求償47萬3333元卻被駁回,共用樓梯爭奪戰第三回合,謝某又敗下陣來!本報日前獨家報導,新北市板橋區男子廖 ......(詳全文) 2011-10-29 01:00:00
【新聞疑義550】上將賣眷舍獲利億元,國家美意淪為炒房?  / 楊春吉(故鄉)
【新聞】 國防部一九九二年於國立台北教育大學旁的精華區,興建「和平新?」廿八戶,專配售給上將居住;廿年來已轉賣出七戶,引發爭議。民進黨立委昨質疑,國防部讓擁有豪宅的上將獲得配售,徒使國家美意淪為炒房圖利的工具,大有瑕疵。國防部長 ......(詳全文) 2011-10-24 01:00:00
【新聞疑義549】賣地忘公益,公會判賠六億!  / 楊春吉(故鄉)
【新聞】 國有財產局多年前將高雄前鎮區一塊土地,出售給財團法人中華基督教衛○公會,興建「福音新村」,作為收容難民等慈善事業之用,但公會後來將地賣給建商,台北地院判決應賠償國產局台灣南區辦事處六億零四百多萬元。衛○公會在五十一年十一 ......(詳全文) 2011-10-23 01:00:00
【新聞疑義545】通行權之私權爭執,跪求陳情有用嗎?  / 楊春吉(故鄉)
【新聞】 國民黨立委邱毅今天指民進黨副總統參選人蘇嘉全在屏東的土地,逕將農路裝鐵門,讓鄰地老農被迫改走田梗。民進黨回應,這是單純民事糾紛,不要扯政治。邱毅批評蘇嘉全屏東的農舍是豪宅後,繼續緊咬蘇家農地議題。邱毅在高雄市議會拿出1張 ......(詳全文) 2011-10-21 01:00:00
房屋漏水修繕及保固責任  / 簡榮宗律師
文/朱峻賢合夥律師  簡榮宗資深顧問如今房價高漲,買房子對一般市井小民來說,往往是一輩子的大事,每個人都不想買到有瑕疵的房子,坊間也有教人如何看房子的文章及討論,然而,由於買房子的通常都是不具有相關專業的一般人,不管怎麼看都有一 ......(詳全文) 2011-09-27 02:20:00
【新聞疑義517】大樓一直蓋,「暗無天日」怎麼辦?  / 楊春吉(故鄉)
【新聞】 房地產建案不斷推出,許多建案號稱高樓景觀絕佳,但在炫人的廣告背後,周邊住戶擔心「日照權」、「景觀權」遭剝奪,紛紛向環保署陳情,要求政府拿出對策。環保署表示目前仍難以管理,但承諾明年的世界地球日前提出對策,包括日照權、景觀 ......(詳全文) 2011-09-25 01:00:00
【新聞疑義512】建築師合成照片申報公安,離譜????  / 楊春吉(故鄉)
【新聞】 台南市建築師黃○彰去年向新北市府網路申報台○集團南亞樹○廠、台○加油站等公安簽證共計85件獲准核備。市府工務局今年2月獲報指黃申報的照片都是以電腦合成,經查證屬實,將85案全部撤銷,並依違反建築法採每案各罰6萬元,計重罰510萬 ......(詳全文) 2011-09-21 01:00:00
【新聞疑義511】隔壁對門皆凶宅,退屋,為何敗訴  / 楊春吉(故鄉)
【新聞】 台北一位林小姐,去年透過仲介,就買到一間這樣的房子,但簽約後,她才知道,同一層樓,竟然有兩戶凶宅,讓她相當不舒服,因此要求解約,甚至憤而提告,但法院認為,雙方買賣的房屋,並不是凶宅,因此判她敗訴。林小姐簽約購買的房子,雖 ......(詳全文) 2011-09-20 01:00:00
【新聞疑義506】「適足住房權」與「消化餘屋」  / 楊春吉(故鄉)
【新聞】 對於政院版住宅政策可望增列租屋巿場優惠措施,給予房東稅賦減免,或是推出由社福聯盟等代租代管服務,政大地政系教授張○鶚痛批,政府應該要解決的是「住」的問題;空餘屋無法有效利用的確是關鍵,但內政部並無提出有效的解決方案。為解 ......(詳全文) 2011-09-17 01:00:00
【新聞疑義497】馬英九的「土地正義」及「居住正義」  / 楊春吉(故鄉)
【新聞】 馬英九總統昨天親自舉行記者會,宣布將推動土地正義四大措施,包括修改土地徵收條例,土地徵收將以市價補償;不動產交易實價登錄,建立公開透明制度;加徵空地稅,防範養地、囤地;以及推動住宅法立法,實現居住正義。馬英九強調,相關修 ......(詳全文) 2011-09-06 01:00:00
違建拆了又建,要負刑事責任  / 葉雪鵬檢察官
前幾天,一家平面媒體報導:臺中市南區有一幢鋼筋混泥土造的七層高樓,頂樓上冒出一棟木造的二層違建建築,記者先生前往現場查訪,據說這幢大樓的產權屬於同一家族所有,業主長年在國外居住,甚少現身。記者為了突顯問題所在,特別拍了照片登出讓讀 ......(詳全文) 2011-08-21 01:00:00
【新聞疑義471】「適足住房權」下的「現代住宅」  / 楊春吉(故鄉)
【新聞】 一長排鐵皮圍籬,工程機具和施工人員正在忙碌,這裡是台北捷運土城線頂埔站的施工現場,經建會規劃的現代住宅之一就在附近500公尺遠的地方。根據經建會的規劃,現代住宅選定新北市土城區頂埔站附近的公有地,預定興建310戶,另外就是三峽 ......(詳全文) 2011-07-22 01:00:00
【新聞疑義449】「適足住房權」之合理驅逐(二)-徵收與補償  / 楊春吉(故鄉)
【新聞】 不滿捷運萬大線強制徵收土地,今天(14日)上午新北市多位議員帶著一群中和居民,聚集在新北市議會外頭,要抗議市長朱○○,但結果朱○○從車道進出,沒有和民眾照到面,抗議民眾相當不滿,在議員帶領下一度衝進議會和警方推擠;而新北市交 ......(詳全文) 2011-06-27 01:00:00

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律 師 的 叮 嚀

釣魚式辦案,性質上有促使(加強)原本並無犯罪狀態之人進而具體施行犯案的爭議性,本質上含有教唆的意味,例如「喬裝買春客,引誘賣春者上鉤」、「假冒吸毒者,引誘販毒者出現」,是常見釣魚式辦案的手段。

劉孟錦律師


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