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人是政治動物——不要懷疑,侯友宜是頂尖的政治警察
預售屋買賣定型化契約修正案 涉煉鋼爐碴部分 內政部將延緩六個月施行
司法院108年第九次人事審議委員會決議
刑事訴訟法部分條文修正案經立法院三讀通過,我國落實犯罪被害人權利保障又向前跨越一大步
立法院三讀通過「羈押法修正草案」 世界人權日修正七大重點 強化被告人權保障
立法院三讀通過「司法院組織法部分條文修正案」新聞稿
立法院三讀通過刑事訴訟法關於再審及被害人保護與訴訟參與之修正條文新聞稿
【林蕙瑛專欄】利用同情想要合法化婚外情
自然法則 第一講 初悟 (四十)《多元自然法則之内涵或功能》
自然法則 第二講~人與環境之對話 2章2節2 居住正義多元涵義之定義及其可能面向
回到動員戡亂時期的「反滲透法」
"學問的興味"——以五股志為例
自然法則 第一講 初悟 (三十九)《多元結果》或《多元自然法則》
自然法則 第二講~人與環境之對話 2章2節1 自然法則於居住正義之適用
總統令制定「中高齡者及高齡者就業促進法」
立法院三讀通過刑法第83條、第85條修正,延長追訴權及行刑權停止期間 落實司法正義
加強保障民眾權益、促進土地利用 內政部修正地籍清理條例
臺灣臺北地方法院108年度自字第32號陳菊自訴謝寒冰妨害名譽案件新聞稿
「乙周雜感」2019,12,01~06
【林蕙瑛專欄】兩家親變一家親

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【新聞疑義506】「適足住房權」與「消化餘屋」  / 楊春吉(故鄉)
【新聞】 對於政院版住宅政策可望增列租屋巿場優惠措施,給予房東稅賦減免,或是推出由社福聯盟等代租代管服務,政大地政系教授張○鶚痛批,政府應該要解決的是「住」的問題;空餘屋無法有效利用的確是關鍵,但內政部並無提出有效的解決方案。為解 ......(詳全文) 2011-09-17 01:00:00
【新聞疑義497】馬英九的「土地正義」及「居住正義」  / 楊春吉(故鄉)
【新聞】 馬英九總統昨天親自舉行記者會,宣布將推動土地正義四大措施,包括修改土地徵收條例,土地徵收將以市價補償;不動產交易實價登錄,建立公開透明制度;加徵空地稅,防範養地、囤地;以及推動住宅法立法,實現居住正義。馬英九強調,相關修 ......(詳全文) 2011-09-06 01:00:00
違建拆了又建,要負刑事責任  / 葉雪鵬檢察官
前幾天,一家平面媒體報導:臺中市南區有一幢鋼筋混泥土造的七層高樓,頂樓上冒出一棟木造的二層違建建築,記者先生前往現場查訪,據說這幢大樓的產權屬於同一家族所有,業主長年在國外居住,甚少現身。記者為了突顯問題所在,特別拍了照片登出讓讀 ......(詳全文) 2011-08-21 01:00:00
【新聞疑義471】「適足住房權」下的「現代住宅」  / 楊春吉(故鄉)
【新聞】 一長排鐵皮圍籬,工程機具和施工人員正在忙碌,這裡是台北捷運土城線頂埔站的施工現場,經建會規劃的現代住宅之一就在附近500公尺遠的地方。根據經建會的規劃,現代住宅選定新北市土城區頂埔站附近的公有地,預定興建310戶,另外就是三峽 ......(詳全文) 2011-07-22 01:00:00
【新聞疑義449】「適足住房權」之合理驅逐(二)-徵收與補償  / 楊春吉(故鄉)
【新聞】 不滿捷運萬大線強制徵收土地,今天(14日)上午新北市多位議員帶著一群中和居民,聚集在新北市議會外頭,要抗議市長朱○○,但結果朱○○從車道進出,沒有和民眾照到面,抗議民眾相當不滿,在議員帶領下一度衝進議會和警方推擠;而新北市交 ......(詳全文) 2011-06-27 01:00:00
【新聞疑義450】「適足住房權」之合理驅逐(三)-大規模清掃行動  / 楊春吉(故鄉)
【新聞】 美國華爾街日報12日大幅報導,中國當局鑒於三峽大壩的潛在「環境災難」,將於未來10到15年之間,再強制遷徙大壩周邊400萬居民。去年三峽大壩主體工程完成並開始蓄水後,一連串的問題開始浮現,包括礙航、更頻繁的土石流、日益嚴重的水污 ......(詳全文) 2011-06-27 01:00:00
【新聞疑義448】「適足住房權」之合理驅逐(一)  / 楊春吉(故鄉)
【新聞】 凌晨四點多,這名才五歲的紅衣小女孩站在派出所裡大哭,因為二天前,她的媽媽狠心拋下她就走了,到現在一直都沒出現。半夜被這名大叔帶來報案,買了一顆包子給小女孩,彎下腰摸著她的頭,安慰她別擔心,媽媽不會真的丟下她。小女孩才五歲 ......(詳全文) 2011-06-26 01:00:00
【新聞疑義431】網封「牛肉麵天王」,佔國有地判拆!  / 楊春吉(故鄉)
【新聞】 被網友封為「牛肉麵天王」的廖家牛肉麵,經營將近40年,即將面臨拆遷的命運,因為這40年來,這家老店其實都是在「國有地」上營業,因為不肯搬遷,被國有財產局告上法院,判決得「拆屋還地」,而附近的知名老店,也面臨同樣佔國有地經營的 ......(詳全文) 2011-06-16 01:00:00
【新聞疑義419】徵收改革,立院封殺,土地所有人,無語問蒼天!  / 楊春吉(故鄉)
【新聞】 不滿行政院版的土地徵收條例修正草案遲未出爐,民間版草案還遭立法院程序委員會封殺。農民團體昨赴立法院陳情,呼籲保障農民財產權的修正草案儘速通過,否則不排除重回凱道抗爭。台灣農村陣線指出,行政院長吳○○去年十一月十二日公開承 ......(詳全文) 2011-06-08 01:00:00
【新聞疑義412】以房養老,明年起65歲可申貸?  / 楊春吉(故鄉)
【新聞】 因應高齡化社會,政府將於明年試辦「以房養老」業務,初步規劃年滿六十五歲的老人即可申貸,銀行每個月會固定給付一筆現金,申貸人「活多久,領多久」,不必擔心年老後有房子卻沒有現金。內政部社會司副司長陳○○說,明年起預估先試辦一 ......(詳全文) 2011-06-03 01:00:00
【新聞疑義376】政府買地10萬坪,15年未過戶!  / 楊春吉(故鄉)
【新聞】 財政部國有財產局最近查核各機關公用財產管理情形,發現全國近十萬坪土地、價值約三十九億元,由政府機關徵收或購買逾十五年後,竟未完成產權移轉登記,由於已超過十五年請求權時效,若原地主不願配合,政府恐損失相當於一.三座大安森林 ......(詳全文) 2011-05-07 01:00:00
【買預售屋看這裡127】為何,不買在八里?  / 胡綺萱.楊春吉
根據報導,新北市長朱立倫表示,淡水河的左右岸應該是一樣的,為何一般認右岸就是「中心」,而左岸就「落後」;若從倫敦及巴黎角度來看,泰晤士河或賽納河左右岸都很漂亮(中央社100年4月30日報導:經發優勢 朱:新北就是台北)。 就此,本文有同 ......(詳全文) 2011-05-03 02:20:00
【新聞疑義373】自殺或他殺,瑕疵差很多?  / 楊春吉(故鄉)
【新聞】 凶宅是自殺或他殺?房價的瑕疵程度有別!呂姓屋主花200多萬元買到凶宅,打官司解約勝訴後,高雄高分院審理結果卻大逆轉,認為張姓前屋主並未刻意隱瞞,及凶宅是自殺而非他殺,瑕疵程度不是很嚴重,改判他敗訴。二審合議庭法官說,凶宅分 ......(詳全文) 2011-04-30 01:00:00
約定買方負擔之稅負應該納入契約總價  / 方承志
看到近日報紙刊載為了因應奢侈稅實施,配合修正土地登記實務相關法令,其中最重要的是覈實登記房屋買賣契約價金,以作為核課相關稅捐的計價基準。通常房屋買賣要負擔的不外是「地價稅」、「房屋稅」、「土地增值稅」、「買賣契約契稅」、「奢侈稅」 ......(詳全文) 2011-04-28 02:20:00
【新聞疑義368】一字之差,竟失一間房!  / 楊春吉(故鄉)
【新聞】一字之差,竟失一間房!一對夫妻九十五年協議離婚,約定「女子名下房屋,於『男』方經濟寬裕時,應將房屋過戶給男方…」。丈夫事後想要回房子,妻子不給,一怒告上法院。妻子說,協議書有錯字,應是「女」方經濟寬裕才需過戶。法官認 ......(詳全文) 2011-04-28 01:00:00

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律 師 的 叮 嚀

餐廳之所有人、承租人及使用借貸之借用人,非不得限制狗進餐廳,但從用餐人與餐廳間買賣關係及誠信原則來看,仍應以於明顯處明示者為限,苟未於餐廳明顯處明示,自不得限制狗進餐廳。

劉孟錦律師


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