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【課程訊息】臺北市大安社區大學109年春季班課程:契約法逐條釋義與案例(二)(講師:劉孟錦 律師)(109年3月3日開課)
【課程訊息】臺北市萬華社區大學第109-1期課程:刑事訴訟法案例實務(上)(講師:劉孟錦 律師)(109年3月4日開課)
法規明確性的可允許例外-從事物本質說起
良醫列傳(五)李源德:醫德、醫術、醫學、醫管兼備的良醫
【林蕙瑛專欄】對親情的渴求轉向對愛情的憧憬
全國都市地區地價指數連續八期持平
執政黨包容的雅量
守護審判獨立,尊重個案法律見解形成空間—第75屆司法節學術研討會司法院許宗力院長致詞新聞稿
以司法為逆滲透的濾心
歷史是這樣讀的:臺灣獨立成功的兩個條件!(答陳德銘)
【林蕙瑛專欄】化悲憤為力量,將挫折變為動力
國防安全下的法律漏洞
選戰結束?其實是另一場選戰的開始!國民黨必須誠懇認錯改過,選民才會原諒!
名醫列傳(四)——“”XDDD “”“”良醫,華佗再世“”?臺灣被詛咒了嗎?
綠藍選後該有大改變
「法學思維模型的正確使用與解釋才是司法改革『心』方向~~談司法界三人市虎」現象
【林蕙瑛專欄】兩代人都有共同目標--一起來疼孩子
最高行政法院首件大法庭統一法律見解之108年度大字第1號裁定新聞稿
良醫列傳(三)謝貴雄:免疫學先驅,減敏療法根治氣喘病!
【林蕙瑛專欄】談話要有技巧

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【新聞疑義599】買225公分,給214公分,怎麼辦?  / 楊春吉(故鄉)
【新聞】 台北市一位張先生,6年前買下大安區一戶豪宅預售屋和地下停車位,交屋後卻發現,停車格寬度只有211公分,和當初的240公分相差29公分,加上緊鄰牆壁,停好車之後,車門無法完全開啟,得側身才能上下車,張先生氣得提告求償,法官也認為停 ......(詳全文) 2011-12-11 01:00:00
揪團買屋,風險要注意!  / 葉雪鵬檢察官
自從電腦廣泛地進入家庭以後,人們的生活方式,隨著作大幅度的改變。過去,家中缺少一些日常用品,只有勞動大人或者小孩的雙腿,到巷口的雜貨店去跑一趟,現在流行的是網路購物,網路上出售的商品可說是無奇不有。由於少了一層中間剝削,買到的商品 ......(詳全文) 2011-12-05 01:00:00
【新聞疑義590】賣太便宜?屋主反悔不賣,可以嗎?  / 楊春吉(故鄉)
【新聞】 跆拳道前國手朱○炎以1400萬元買下台北市南京東路一間舊公寓,付了頭期款後,張姓屋主覺得賣便宜了,反悔不賣,朱○炎氣得告上法院。台北地院昨天判決朱○炎勝訴,張姓屋主必須履約。1月朱○炎透過房屋仲介,買下南京東路附近舊公寓的一 ......(詳全文) 2011-12-04 01:00:00
【新聞疑義585】「房客台糖公司」地租漲不停,「二林承租戶」很不滿!  / 楊春吉(故鄉)
【新聞】 彰化縣二林鎮豐田里中和巷有數戶民宅,百年來都是承租台糖土地安居樂業,但住戶不滿台糖地租一直漲,還要求停止租約就要拆屋還地,沒有續約又要被告上法院!但台糖台中區處人員強調,地租是隨著地價調整,除非有重大建設才會停止租約,提 ......(詳全文) 2011-12-01 01:00:00
【新聞疑義575】土匪包租公,囂張佔民宅!  / 楊春吉(故鄉)
【新聞】 牛埔幫大哥陳○鳴得知北市一名地主長年旅美,竟強佔對方一百六十坪土地和兩棟建物出租,當起包租公,前後長達十三年,不法獲利高達三千多萬元,四年前屋主返台憤而提告要求歸還,但即使勝訴,陳仍強佔不還,囂張行徑遭檢察官痛斥:「簡直 ......(詳全文) 2011-11-26 01:00:00
【新聞疑義579】市府誤佔私地,也要賠!  / 楊春吉(故鄉)
【新聞】 台北市通化夜市旁的巷弄道路,多年前市政府鋪設了柏油,方便民眾出入,不過,卻因為丈量錯誤,佔用了私人土地。經過地主求償,雖然市府以大法官解釋中,「年代久遠」不需給付租金,不過,法院還是判決市政府敗訴,必須賠償五年租金共計五 ......(詳全文) 2011-11-24 01:00:00
【新聞疑義573】祖厝沒登記,會不保?  / 楊春吉(故鄉)
【新聞】 彰化縣和美鎮婦人阮○芬的父親四十六年前買地,但沒辦土地過戶,之後土地被轉售,新地主今年興訟討地,阮女與丈夫葉富得氣憤祖厝沒了,在法院宣判前,雙雙燒炭自殺,三天後才被發現,他們留遺書交代子女將遺體放在祖厝大廳,以示抗議。葉 ......(詳全文) 2011-11-19 01:00:00
【新聞疑義567】不論都更範圍或鄰近住戶,都有權力參與都更的規劃?  / 楊春吉(故鄉)
【新聞】 都市更新條例通過十幾年,成功的都市更新案卻少之又少,總統大選將至,此議題也成為候選人政見之一。25日民進黨總統候選人蔡英文前往新北市三重區,以「公辦都市更新」為題,強調由政府主動規劃更新,並推動大面積都市更新。但三重有 ......(詳全文) 2011-11-07 01:00:00
【新聞疑義554】買到2樓法拍屋,無樓梯使用權,怎麼辦?  / 楊春吉(故鄉)
【新聞】 買到2樓法拍屋,竟因無樓梯使用權,男子謝○明2年沒進過家門,經提告後,今年3月終於順利點交成功;但他不甘2年無法進房子,提告求償47萬3333元卻被駁回,共用樓梯爭奪戰第三回合,謝某又敗下陣來!本報日前獨家報導,新北市板橋區男子廖 ......(詳全文) 2011-10-29 01:00:00
【新聞疑義550】上將賣眷舍獲利億元,國家美意淪為炒房?  / 楊春吉(故鄉)
【新聞】 國防部一九九二年於國立台北教育大學旁的精華區,興建「和平新?」廿八戶,專配售給上將居住;廿年來已轉賣出七戶,引發爭議。民進黨立委昨質疑,國防部讓擁有豪宅的上將獲得配售,徒使國家美意淪為炒房圖利的工具,大有瑕疵。國防部長 ......(詳全文) 2011-10-24 01:00:00
【新聞疑義549】賣地忘公益,公會判賠六億!  / 楊春吉(故鄉)
【新聞】 國有財產局多年前將高雄前鎮區一塊土地,出售給財團法人中華基督教衛○公會,興建「福音新村」,作為收容難民等慈善事業之用,但公會後來將地賣給建商,台北地院判決應賠償國產局台灣南區辦事處六億零四百多萬元。衛○公會在五十一年十一 ......(詳全文) 2011-10-23 01:00:00
【新聞疑義545】通行權之私權爭執,跪求陳情有用嗎?  / 楊春吉(故鄉)
【新聞】 國民黨立委邱毅今天指民進黨副總統參選人蘇嘉全在屏東的土地,逕將農路裝鐵門,讓鄰地老農被迫改走田梗。民進黨回應,這是單純民事糾紛,不要扯政治。邱毅批評蘇嘉全屏東的農舍是豪宅後,繼續緊咬蘇家農地議題。邱毅在高雄市議會拿出1張 ......(詳全文) 2011-10-21 01:00:00
房屋漏水修繕及保固責任  / 簡榮宗律師
文/朱峻賢合夥律師  簡榮宗資深顧問如今房價高漲,買房子對一般市井小民來說,往往是一輩子的大事,每個人都不想買到有瑕疵的房子,坊間也有教人如何看房子的文章及討論,然而,由於買房子的通常都是不具有相關專業的一般人,不管怎麼看都有一 ......(詳全文) 2011-09-27 02:20:00
【新聞疑義517】大樓一直蓋,「暗無天日」怎麼辦?  / 楊春吉(故鄉)
【新聞】 房地產建案不斷推出,許多建案號稱高樓景觀絕佳,但在炫人的廣告背後,周邊住戶擔心「日照權」、「景觀權」遭剝奪,紛紛向環保署陳情,要求政府拿出對策。環保署表示目前仍難以管理,但承諾明年的世界地球日前提出對策,包括日照權、景觀 ......(詳全文) 2011-09-25 01:00:00
【新聞疑義512】建築師合成照片申報公安,離譜????  / 楊春吉(故鄉)
【新聞】 台南市建築師黃○彰去年向新北市府網路申報台○集團南亞樹○廠、台○加油站等公安簽證共計85件獲准核備。市府工務局今年2月獲報指黃申報的照片都是以電腦合成,經查證屬實,將85案全部撤銷,並依違反建築法採每案各罰6萬元,計重罰510萬 ......(詳全文) 2011-09-21 01:00:00

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損害賠償方式,應以回復他方損害發生前之原狀為原則,以金錢賠償其損害為例外;損害賠償之範圍,則為被害人之實際損害及所失利益;至於被害人權利被侵害之事實及合理損害賠償之金額,自應由被害人負舉證責任。

劉孟錦律師


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