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累犯不可概予加重刑罰了!
從人民觀點看 國民法官制與人民陪審制是一場威權與法治之爭
養小鬼、佔缺、漂白
戀戀碧潭
『組織犯罪條例適用及減刑之探討』 法制座談會
司法院109年第六次人事審議委員會決議
台灣價值不可成絕響
校外實習,是勞工還是實習生?
媒體談“”史料“”,太扯了!  
【林蕙瑛專欄】女同志的性騷擾
國安法通過,台、港關係何去何從?
出賣土地之共有人應將出賣該應有部分之「同樣條件」通知他共有人,否則,即難認已合法通知行使優先承購權(最高法院109年度台上字第507號民事判決)
【林蕙瑛專欄】同居是一件大事
司法院就媒體報導有關擬訂「商業事件律師酬金支給標準草案初稿」為律師費上限等之澄清新聞稿
證言之證據力(最高法院 108 年台上字第 1259 號民事判決)
民法第74條第1 項所定之撤銷權,須以訴之形式向法院請求為撤銷其行為之形成判決,始能發生撤銷之效果(最高法院 109 年台上字第 894 號民事判決)
【林蕙瑛專欄】母愛是永遠在他身旁
「挺港」應靠「法治」而非「口惠」
司法院大法官釋字第792號解釋摘要-販賣毒品既遂案
對於一人負擔數宗債務而其給付之種類相同者,如清償人所提出之給付,不足清償全部債額時,不為指定其應抵充之債務者,其債務已屆清償期者,儘先抵充。如獲益及清償期均相等者,各按比例,抵充其一部(最高法院109 年台上字第 1190 號民事判決)
【林蕙瑛專欄】慈悲為懷充滿親情

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如何防止政府濫用都更、或是重劃的徵收  / 施正鋒教授
如何防止政府濫用都更、或是重劃的徵收*       所謂的「政府徵收」(eminent domain),是指政府機構針對公共利益,強制取得老百姓的財產,特別是土地的使用,因此,這是一種政府可以動用的權力。由於財產權是人民的 ......(詳全文) 2012-06-17 01:00:00
【新聞疑義788】士林文林苑案第十三章:王家還要繼續等待嗎?  / 楊春吉(故鄉)
【新聞】 文林苑拆遷引爆爭議,國民黨、民進黨立委分別連署,就「都市更新條例」強制合併、主管機關代為拆除等規定聲請釋憲;大法官說立委應該先提案修法,修法不成,再聲請釋憲,昨天駁回兩黨立委聲請。大法官審理案件法第五條規定,現有總額 ......(詳全文) 2012-06-05 01:00:00
都更!都更!多少罪惡假汝之名而行?  / 施正鋒教授
    文林苑事件之所以會引起社會的公憤,主要是因為無視憲法第十五條「人民之生存權、工作權及財產權,應予保障」的規定,讓一般老百姓人人自危,不知何時會禍從天降,建商的怪手拆到我家。針對人民財產一再被豪奪巧取,台北市政府 ......(詳全文) 2012-05-18 01:00:00
【新聞疑義752】士林文林苑案第十二章:都更條例10  / 楊春吉(故鄉)
【新聞】  營建署昨召開都市更新條例修法研商會議,初步針對都更條例第十條更新單元劃定範圍的同意門檻進行討論,並達成共識,確定提高劃定範圍門檻,從現行只需地主及建築物所有權人均超過十分之一同意,一舉提高門檻至十分之三同意,甚至可 ......(詳全文) 2012-05-10 01:00:00
【新聞疑義750】士林文林苑案第十一章:王家「組合屋」  / 楊春吉(故鄉)
【新聞】  台北市文林苑都更案同意都更戶十餘人,昨天上午赴文林苑都更工地現場抗議,盼王家接受都更條件,不要再於工地內重建組合屋,由於王家堅持重建組合屋,中午出現六、七個自稱「樂揚工人」的人士,欲裝回鐵板圍籬不成後,拿板凳坐在 ......(詳全文) 2012-05-06 01:00:00
【新聞疑義748】士林文林苑案第十章:再談釋憲  / 楊春吉(故鄉)
【新聞】文林苑都市更新案惹爭議,中國國民黨籍立委呂學樟等51名立委完成釋憲聲請案連署,將向司法院大法官會議提出。呂學樟表示,希望透過釋憲了解法條哪些部分有違憲之虞。呂學樟表示,現行「都市更新條例」中,例如王家是獨棟住戶但遭強制拆除, ......(詳全文) 2012-05-04 01:00:00
【新聞疑義74】士林王家在「人權大步走下」被滅了  / 楊春吉(故鄉)
【新聞】 總統府明天將發表中華民國「國家人權報告」,這是中華民國國內人權保障與國際社會接軌的第一步,也是3年前總統馬英九批准兩公約並予以內國法化目的。中華民國「國家人權報告」分3大冊、全文共200多頁,超過30萬字,內容包括生命及其他基 ......(詳全文) 2012-05-03 01:00:00
【新聞疑義746】士林文林苑案第九章:「多數同意與都更條例25-1」  / 楊春吉(故鄉)
【新聞】 北市府昨天舉行第二次都市更新顧問小組會議,獲得10點共識,包括地上物完全拆除前不能核發建照及預售、地方主管機關須召開公辦公聽會、權利變換計畫階段所有權人出具同意書機制等。「不一定非拆王家不可!」昨天下午,數十名中原大學 ......(詳全文) 2012-04-30 01:00:00
【新聞疑義745】士林文林苑案第八章:由誰釋憲  / 楊春吉(故鄉)
【新聞】 台北市士林「文林苑」都更案因為市政府依法代為強制拆除王姓人家的透天厝而引發爭議,台北市政府都更顧問小組建議請內政部就《都市更新條例》中強制代拆的相關條文聲請大法官釋憲。不過內政部認為,台北市政府可自行聲請釋憲。釋憲,當然 ......(詳全文) 2012-04-28 01:00:00
【新聞疑義744】士林文林苑案第七章:「多數暴力與都更條例31」  / 楊春吉(故鄉)
【新聞】  北市府昨天舉行第二次都市更新顧問小組會議,獲得10點共識,包括地上物完全拆除前不能核發建照及預售、地方主管機關須召開公辦公聽會、權利變換計畫階段所有權人出具同意書機制等。「不一定非拆王家不可!」昨天下午,數十名中原大 ......(詳全文) 2012-04-27 01:00:00
【新聞疑義743】士林文林苑案第六章:「鑑價」  / 楊春吉(故鄉)
【新聞】 北市府昨天舉行第二次都市更新顧問小組會議,獲得10點共識,包括地上物完全拆除前不能核發建照及預售、地方主管機關須召開公辦公聽會、權利變換計畫階段所有權人出具同意書機制等。「不一定非拆王家不可!」昨天下午,數十名中原大學 ......(詳全文) 2012-04-26 01:00:00
【新聞疑義742】士林文林苑案第五章:「再徵詢機制」  / 楊春吉(故鄉)
【新聞】 文林苑事件後,內政部長李鴻源接受專訪,再提出都更條例新修法觀點,擬納入「再徵詢機制」,設都更公益諮詢單位,希望在2個月內,將草案送到行政院審議。他也表示,都更條例非惡法,「不存在違憲的問題」,但有檢討空間。李鴻源進一步說 ......(詳全文) 2012-04-23 01:00:00
【新聞疑義740】士林文林苑案第四章:王家實現「發展權」仍應「嚴格自律」!  / 楊春吉(故鄉)
【新聞】  文林苑都更案持續延燒,各界聲援不斷,不過最近卻有附近住戶投書媒體,指文林苑簡直成了「文林休息站」,機車亂停、垃圾亂丟,巷弄甚至還有股尿騷味,更別提人潮帶來的噪音。實際上,從上月30日至今,環保局就接獲5件民眾陳情檢舉 ......(詳全文) 2012-04-22 01:00:00
【新聞疑義738】刪除土地法第25條,有待商榷!  / 楊春吉(故鄉)
【新聞】  現行土地法第二十五條規定「直轄市或縣(市)政府對於其所管公有土地,非經該管區內民意機關同意,並經行政院核准,不得處分或設定負擔或為超過十年期間之租賃。」。立法委員李昆澤認為,依據現行憲法與地方制度法之規範,各縣(市) ......(詳全文) 2012-04-20 01:00:00
【新聞疑義734】士林王家的「回家」運動  / 楊春吉(故鄉)
【新聞】  台灣都市更新受害者聯盟繼昨天發起「回家」運動,下午有另一波「祕密行動」,將與王家一起在王家被拆的原址搭起巨型帳棚,甚至不排除要蓋組合屋,至中午為止,還在調集建材,已有長期抗爭的準備。上午10時許,王家81歲的王老太太, ......(詳全文) 2012-04-15 01:00:00

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律 師 的 叮 嚀

不動產設定抵押權之後,債務人如果在該不動產上營造建築物時,為了增加經濟價值及提高土地之效用,執行法院必須依據民法第八百七十七條及辦理強制執行事件應行注意事項第四十二點第三小點,將該未保存登記建物一併與土地估價拍賣。

邱雅文律師


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