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匹夫觀點- 陰魂不散的台灣無薪假
都是“口罩無用論”惹的禍?
公寓大廈共有人將自己分管範圍,同意他人使用收益者,該他人是否無權占有?
能否僅以建築法或建築技術上之規定為酌定鄰地通行事項之基礎?
【林蕙瑛專欄】對性愛感情的標準比較寬鬆
習慣法於形式法論證過程中的補充性—觀察法律適用脈絡中抽象概念充實之過程
刑法第356條損害債權罪之行為主體為「將受強制執行之際的債務人」,而非泛指一般債務人,屬純正身分犯
【林蕙瑛專欄】同性戀或異性戀的戀情
從疫病防治回看「宗教自由」之界限
【勞保言語失能】言語吞嚥機能適用胸腹部強制退保嗎?
關於醫師法第28條所稱醫療業務及醫療行為之闡釋及責任
蔡英文陳時中都不是帝王,修法才是王道
享有親權之人,得否為刑法第241條第1項、第3項之和誘未滿十六歲之男女,以略誘論之犯罪主體?
【林蕙瑛專欄】友誼沒有信任與寬容,是經不起考驗的
除案情複雜難以查明者外,行政訴訟事實審法院應依其查明事證核實確認,在納稅者聲明不服之範圍內定其數額,亦即以課稅處分為審理及判決對象
司法院大法官釋字第790號解釋摘要-栽種大麻罪案
僱用員工犯罪,僱主有連帶賠償責任
土地稅減免規則第24條第2項所為土地增值稅之減免之程序規定,能否適用於土地稅法第39條第2項前段依都市計畫法指定之公共設施保留地尚未被徵收前之移轉,免徵土地增值稅之事件?
【林蕙瑛專欄】想找機會跟他告白
司法院加速推動我國國民參與刑事審判制度之建立新聞稿

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【新聞疑義744】士林文林苑案第七章:「多數暴力與都更條例31」  / 楊春吉(故鄉)
【新聞】  北市府昨天舉行第二次都市更新顧問小組會議,獲得10點共識,包括地上物完全拆除前不能核發建照及預售、地方主管機關須召開公辦公聽會、權利變換計畫階段所有權人出具同意書機制等。「不一定非拆王家不可!」昨天下午,數十名中原大 ......(詳全文) 2012-04-27 01:00:00
【新聞疑義743】士林文林苑案第六章:「鑑價」  / 楊春吉(故鄉)
【新聞】 北市府昨天舉行第二次都市更新顧問小組會議,獲得10點共識,包括地上物完全拆除前不能核發建照及預售、地方主管機關須召開公辦公聽會、權利變換計畫階段所有權人出具同意書機制等。「不一定非拆王家不可!」昨天下午,數十名中原大學 ......(詳全文) 2012-04-26 01:00:00
【新聞疑義742】士林文林苑案第五章:「再徵詢機制」  / 楊春吉(故鄉)
【新聞】 文林苑事件後,內政部長李鴻源接受專訪,再提出都更條例新修法觀點,擬納入「再徵詢機制」,設都更公益諮詢單位,希望在2個月內,將草案送到行政院審議。他也表示,都更條例非惡法,「不存在違憲的問題」,但有檢討空間。李鴻源進一步說 ......(詳全文) 2012-04-23 01:00:00
【新聞疑義740】士林文林苑案第四章:王家實現「發展權」仍應「嚴格自律」!  / 楊春吉(故鄉)
【新聞】  文林苑都更案持續延燒,各界聲援不斷,不過最近卻有附近住戶投書媒體,指文林苑簡直成了「文林休息站」,機車亂停、垃圾亂丟,巷弄甚至還有股尿騷味,更別提人潮帶來的噪音。實際上,從上月30日至今,環保局就接獲5件民眾陳情檢舉 ......(詳全文) 2012-04-22 01:00:00
【新聞疑義738】刪除土地法第25條,有待商榷!  / 楊春吉(故鄉)
【新聞】  現行土地法第二十五條規定「直轄市或縣(市)政府對於其所管公有土地,非經該管區內民意機關同意,並經行政院核准,不得處分或設定負擔或為超過十年期間之租賃。」。立法委員李昆澤認為,依據現行憲法與地方制度法之規範,各縣(市) ......(詳全文) 2012-04-20 01:00:00
【新聞疑義734】士林王家的「回家」運動  / 楊春吉(故鄉)
【新聞】  台灣都市更新受害者聯盟繼昨天發起「回家」運動,下午有另一波「祕密行動」,將與王家一起在王家被拆的原址搭起巨型帳棚,甚至不排除要蓋組合屋,至中午為止,還在調集建材,已有長期抗爭的準備。上午10時許,王家81歲的王老太太, ......(詳全文) 2012-04-15 01:00:00
美國的「都市更新」法案改革  / 施正鋒教授
「都市更新」的想法始於十九世紀中葉,主要目的在解決諸如紐約、芝加哥等大都市人口過多的問題;當然,也兼有改善市容的考量,比如巴黎。戰後,振興衰退的都市成為都更的重要目標之一,特別是拆掉貧民窟的破舊危屋,冠冕堂皇的理由是推動地方經濟發 ......(詳全文) 2012-04-14 01:00:00
「文林苑」給我們的教訓  / 施正鋒教授
台北市政府前日悍然拆除不願意加入「文林苑」都市更新案的王家,出動千人鎮暴警察對付手無寸鐵的聲援學生,台北市長郝龍斌還沾沾自喜。不過,經過二十四小時的發酵,民意普遍不贊同政府強拆民宅的作法,官員們的態度才略有收斂,譬如說行政院長陳沖 ......(詳全文) 2012-04-13 01:00:00
【新聞疑義731】文林苑都更案下的「依法行政」與「兩公約」  / 楊春吉(故鄉)
【新聞】 台北市都市更新處長林崇傑今天指出,北市府執行都更條例第36條規定(代為拆遷)的確很無奈,但面對這樣的法律條件,市府做這個決定實在是不得不為的決定。林崇傑說,依都更條例第32條規定,只要實施者(建商)申請,就需在6個月內執行, ......(詳全文) 2012-04-12 01:00:00
【新聞疑義732】重劃徵收之安置與「適足住房權」  / 楊春吉(故鄉)
【新聞】 桃園市經國特區市地重劃內的工商團體今天說,政府要求搬遷,但期限太短且不知搬去哪。桃園縣政府說,1週內會再考量所有權人是否有執行上困難,並檢討是否修正重劃企劃書。民主進步黨籍立法委員田秋堇、尤美女上午在立法院舉行公聽會,桃 ......(詳全文) 2012-04-12 01:00:00
【新聞疑義727】多數決,就可「將人掃地出門」?  / 楊春吉(故鄉)
【新聞】 士林「文林苑」都更案,因為兩戶住戶不願參與,讓都更案遲遲無法執行,北市府的搬遷期限三月十八號已經到期,北市府今天(二十八號)出動怪手,準備強制拆除,。而從昨天(二十七號)晚間開始,已經陸續有上百名聲援群眾,前往王家前抗議聲援 ......(詳全文) 2012-04-09 01:00:00
【新聞疑義725】「光害」也應防治!  / 楊春吉(故鄉)
【新聞】 大都市商業活動頻繁,LED電子看板、廣告招牌霓虹燈四處林立,光害陳情逐年上升,卻沒有相關管制法令。台北市環保局創全國首例,擬訂「台北市光害防治管理自治條例」草案,若超過光害管制標準經勸導不聽,可處五千元至五萬元罰款,必要 ......(詳全文) 2012-04-08 01:00:00
【新聞疑義723】不動產說明書,將詳列嫌惡設施?  / 楊春吉(故鄉)
【新聞】 藝人周杰倫母親購買豪宅後卻發現窗外面對亂葬崗,怒控建商事前未告知,類似買房糾紛愈來愈多,房仲公會全聯會決定修改不動產說明書規範,要求業者賣房前必須詳列建物50公尺內包括墓園、變電所與瓦斯行等嫌惡設施,甚至如前總統陳水扁住家 ......(詳全文) 2012-04-07 01:00:00
【新聞疑義720】張曉風「剩女」說、虛擬境外、蓋房子是天賦人權等  / 楊春吉(故鄉)
【新聞】 財政部長劉憶如昨日表示,奢侈稅才實施不到1年,改變此項稅負雖非第一優先,但奢侈稅等多項稅制,是在制度未完備時的「過渡型」代替品,一旦制度健全後,就要適時退場。她表示,如不動產交易採「實價登錄、課稅」上路,過渡性質的奢侈稅 ......(詳全文) 2012-04-06 01:00:00
【新聞疑義718】師大商圈處理方案,也有「緩刑」!  / 楊春吉(故鄉)
【新聞】 郝龍斌市長宣布師大商圈處理方案,優先裁罰今年一月以後設立的店家,並對違反土地使用分區店家「記點」,累計點數高者優先處理。商家認為,應由市府或公正團體稽查,記點才公平。居民自救會則批評市府做法是「緩刑」,應終止商家違規行為 ......(詳全文) 2012-04-02 01:00:00

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律 師 的 叮 嚀

錢雖不是萬能,但是沒有錢卻是萬萬不能;財產多雖然會帶來煩惱,會帶來糾紛,但是如果無財無產,兩袖清風,想要活的有尊嚴、有內涵也難。老年人手頭有老本,一來可維持自己生活無憂有尊顏,二來還可以到處走走,開開眼界,讓生活更有意義。

劉孟錦律師


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