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【課程訊息】臺北市大安社區大學109年春季班課程:契約法逐條釋義與案例(二)(講師:劉孟錦 律師)(109年3月3日開課)
【課程訊息】臺北市萬華社區大學第109-1期課程:刑事訴訟法案例實務(上)(講師:劉孟錦 律師)(109年3月4日開課)
法規明確性的可允許例外-從事物本質說起
良醫列傳(五)李源德:醫德、醫術、醫學、醫管兼備的良醫
【林蕙瑛專欄】對親情的渴求轉向對愛情的憧憬
全國都市地區地價指數連續八期持平
執政黨包容的雅量
守護審判獨立,尊重個案法律見解形成空間—第75屆司法節學術研討會司法院許宗力院長致詞新聞稿
以司法為逆滲透的濾心
歷史是這樣讀的:臺灣獨立成功的兩個條件!(答陳德銘)
【林蕙瑛專欄】化悲憤為力量,將挫折變為動力
國防安全下的法律漏洞
選戰結束?其實是另一場選戰的開始!國民黨必須誠懇認錯改過,選民才會原諒!
名醫列傳(四)——“”XDDD “”“”良醫,華佗再世“”?臺灣被詛咒了嗎?
綠藍選後該有大改變
「法學思維模型的正確使用與解釋才是司法改革『心』方向~~談司法界三人市虎」現象
【林蕙瑛專欄】兩代人都有共同目標--一起來疼孩子
最高行政法院首件大法庭統一法律見解之108年度大字第1號裁定新聞稿
良醫列傳(三)謝貴雄:免疫學先驅,減敏療法根治氣喘病!
【林蕙瑛專欄】談話要有技巧

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【新聞疑義872】屋主賣房想反悔,朱木炎勝訴?  / 楊春吉(故鄉)
【新聞】 前跆拳道國手朱木炎以1400萬元買下台北市南京東路1樓舊公寓,付了頭期款,屋主覺得賣太便宜,反悔想解約;最高法院昨天判決朱木炎勝訴定讞,繳納餘款後,屋主必須將房地的所有權移轉給朱。去年1月,朱木炎透過房屋仲介,買下南京東路5段 ......(詳全文) 2012-10-15 01:00:00
【新聞疑義873】孝心要課稅?  / 楊春吉(故鄉)
【新聞】 房屋稅竟然也包含了「電梯稅」?民代批孝親同堂卻「變相懲罰」台南市陳先生六年多前房子翻新,考量八十多歲老爸老媽生活便利,就花近百萬元加設電梯,沒想到前年突然被稅務局清查發現有電梯,評定現值約四十萬元,房屋稅得增加四千多元, ......(詳全文) 2012-10-15 01:00:00
【新聞疑義863】頭份興隆國宅海砂屋,民事賠償案  / 楊春吉(故鄉)
【新聞】 苗栗縣頭份鎮興隆國宅海砂屋的民事賠償案,縣府聲請再審,逆轉勝訴。苗栗地方法院昨天判決,8名屋主必須返還當年縣府賠償一千萬元的不當得利,並且計算法定利息,全案還可上訴。 屋主高金龍表示,他是海砂屋的受害人,訴訟這麼多年,還要 ......(詳全文) 2012-10-11 01:00:00
什麼是地上權?  / 葉雪鵬檢察官
    本年的七月十九日,臺北市信義都市計劃區一塊市有精華地,總面積達到5357坪的「世貿二館」及其周邊土地,以設定地上權的方式舉行權利金高低的投標,有國內二大壽險集團《南山人壽》與《國泰人壽》參與競標,開標結果南山人壽以 ......(詳全文) 2012-09-18 01:00:00
【新聞疑義810】土地開發,讓人回不了家?  / 楊春吉(故鄉)
【新聞】 土地開發,竟然讓人回不了家?住在北市木柵山坡地上的鄭姓市民近一年來,因住家下方將推動建案,建案代表在整理完部分地上物後,以圍籬將基地封閉,也阻斷他回家的路,他日前向市議員反映,要求「開封」。 北市建管處科長盧績學表示 ......(詳全文) 2012-09-11 01:00:00
【新聞疑義790】校地與接鄰民宅之界址爭議?  / 楊春吉(故鄉)
【新聞】 苗栗縣公館鄉鶴岡國小南側門旁的土地,與接鄰的民宅土地發生界址爭議,但2次鑑界結果卻不同,校方事後提出民事訴訟,但地主及附近居民認為官方動輒興訟,非常氣憤;縣府地政處今天上午派員「檢測」,希望找出鑑界差異,以便於雙方進 ......(詳全文) 2012-07-07 01:00:00
如何防止政府濫用都更、或是重劃的徵收  / 施正鋒教授
如何防止政府濫用都更、或是重劃的徵收*       所謂的「政府徵收」(eminent domain),是指政府機構針對公共利益,強制取得老百姓的財產,特別是土地的使用,因此,這是一種政府可以動用的權力。由於財產權是人民的 ......(詳全文) 2012-06-17 01:00:00
【新聞疑義788】士林文林苑案第十三章:王家還要繼續等待嗎?  / 楊春吉(故鄉)
【新聞】 文林苑拆遷引爆爭議,國民黨、民進黨立委分別連署,就「都市更新條例」強制合併、主管機關代為拆除等規定聲請釋憲;大法官說立委應該先提案修法,修法不成,再聲請釋憲,昨天駁回兩黨立委聲請。大法官審理案件法第五條規定,現有總額 ......(詳全文) 2012-06-05 01:00:00
都更!都更!多少罪惡假汝之名而行?  / 施正鋒教授
    文林苑事件之所以會引起社會的公憤,主要是因為無視憲法第十五條「人民之生存權、工作權及財產權,應予保障」的規定,讓一般老百姓人人自危,不知何時會禍從天降,建商的怪手拆到我家。針對人民財產一再被豪奪巧取,台北市政府 ......(詳全文) 2012-05-18 01:00:00
【新聞疑義752】士林文林苑案第十二章:都更條例10  / 楊春吉(故鄉)
【新聞】  營建署昨召開都市更新條例修法研商會議,初步針對都更條例第十條更新單元劃定範圍的同意門檻進行討論,並達成共識,確定提高劃定範圍門檻,從現行只需地主及建築物所有權人均超過十分之一同意,一舉提高門檻至十分之三同意,甚至可 ......(詳全文) 2012-05-10 01:00:00
【新聞疑義750】士林文林苑案第十一章:王家「組合屋」  / 楊春吉(故鄉)
【新聞】  台北市文林苑都更案同意都更戶十餘人,昨天上午赴文林苑都更工地現場抗議,盼王家接受都更條件,不要再於工地內重建組合屋,由於王家堅持重建組合屋,中午出現六、七個自稱「樂揚工人」的人士,欲裝回鐵板圍籬不成後,拿板凳坐在 ......(詳全文) 2012-05-06 01:00:00
【新聞疑義748】士林文林苑案第十章:再談釋憲  / 楊春吉(故鄉)
【新聞】文林苑都市更新案惹爭議,中國國民黨籍立委呂學樟等51名立委完成釋憲聲請案連署,將向司法院大法官會議提出。呂學樟表示,希望透過釋憲了解法條哪些部分有違憲之虞。呂學樟表示,現行「都市更新條例」中,例如王家是獨棟住戶但遭強制拆除, ......(詳全文) 2012-05-04 01:00:00
【新聞疑義74】士林王家在「人權大步走下」被滅了  / 楊春吉(故鄉)
【新聞】 總統府明天將發表中華民國「國家人權報告」,這是中華民國國內人權保障與國際社會接軌的第一步,也是3年前總統馬英九批准兩公約並予以內國法化目的。中華民國「國家人權報告」分3大冊、全文共200多頁,超過30萬字,內容包括生命及其他基 ......(詳全文) 2012-05-03 01:00:00
【新聞疑義746】士林文林苑案第九章:「多數同意與都更條例25-1」  / 楊春吉(故鄉)
【新聞】 北市府昨天舉行第二次都市更新顧問小組會議,獲得10點共識,包括地上物完全拆除前不能核發建照及預售、地方主管機關須召開公辦公聽會、權利變換計畫階段所有權人出具同意書機制等。「不一定非拆王家不可!」昨天下午,數十名中原大學 ......(詳全文) 2012-04-30 01:00:00
【新聞疑義745】士林文林苑案第八章:由誰釋憲  / 楊春吉(故鄉)
【新聞】 台北市士林「文林苑」都更案因為市政府依法代為強制拆除王姓人家的透天厝而引發爭議,台北市政府都更顧問小組建議請內政部就《都市更新條例》中強制代拆的相關條文聲請大法官釋憲。不過內政部認為,台北市政府可自行聲請釋憲。釋憲,當然 ......(詳全文) 2012-04-28 01:00:00

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律 師 的 叮 嚀

不動產設定抵押權之後,債務人如果在該不動產上營造建築物時,為了增加經濟價值及提高土地之效用,執行法院必須依據民法第八百七十七條及辦理強制執行事件應行注意事項第四十二點第三小點,將該未保存登記建物一併與土地估價拍賣。

邱雅文律師


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