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匹夫觀點- 陰魂不散的台灣無薪假
都是“口罩無用論”惹的禍?
公寓大廈共有人將自己分管範圍,同意他人使用收益者,該他人是否無權占有?
能否僅以建築法或建築技術上之規定為酌定鄰地通行事項之基礎?
【林蕙瑛專欄】對性愛感情的標準比較寬鬆
習慣法於形式法論證過程中的補充性—觀察法律適用脈絡中抽象概念充實之過程
刑法第356條損害債權罪之行為主體為「將受強制執行之際的債務人」,而非泛指一般債務人,屬純正身分犯
【林蕙瑛專欄】同性戀或異性戀的戀情
從疫病防治回看「宗教自由」之界限
【勞保言語失能】言語吞嚥機能適用胸腹部強制退保嗎?
關於醫師法第28條所稱醫療業務及醫療行為之闡釋及責任
蔡英文陳時中都不是帝王,修法才是王道
享有親權之人,得否為刑法第241條第1項、第3項之和誘未滿十六歲之男女,以略誘論之犯罪主體?
【林蕙瑛專欄】友誼沒有信任與寬容,是經不起考驗的
除案情複雜難以查明者外,行政訴訟事實審法院應依其查明事證核實確認,在納稅者聲明不服之範圍內定其數額,亦即以課稅處分為審理及判決對象
司法院大法官釋字第790號解釋摘要-栽種大麻罪案
僱用員工犯罪,僱主有連帶賠償責任
土地稅減免規則第24條第2項所為土地增值稅之減免之程序規定,能否適用於土地稅法第39條第2項前段依都市計畫法指定之公共設施保留地尚未被徵收前之移轉,免徵土地增值稅之事件?
【林蕙瑛專欄】想找機會跟他告白
司法院加速推動我國國民參與刑事審判制度之建立新聞稿

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美國的宗教土地使用──國會的立法與法院的判例  / 施正鋒教授
那時,有上主的話傳於提市貝人厄里亞說:你起來,下去會晤住在撒瑪黎雅的以色列王阿哈布;看,他現在正在納波特的葡萄園內,他下到那裡去霸佔了那葡萄園。你要對他說:「上主這樣說:『你殺了人,還要霸佔他的產業嗎?」』繼而對他說:「上主這樣說 ......(詳全文) 2012-12-31 01:00:00
【新聞疑義958】3米籬擋鄰,判修剪!  / 楊春吉(故鄉)
【新聞】 子黃經芬七年前在新北市「花園新城」購屋,遭鄰居曾沂指控家中竹籬及樹木達三公尺,妨害日照權也造成通風不良,訴請黃女賠償並修剪竹籬與樹木,北院認為,依雙方向建商購屋時的合約,圍牆限高一米二,而竹籬與樹木也屬圍牆一部分,昨判黃 ......(詳全文) 2012-12-27 01:00:00
【新聞疑義954】澎湖跨海大橋,占用私地長達五十年!  / 楊春吉(故鄉)
【新聞】 澎湖縣的地標澎湖跨海大橋和橋頭拱門,今年八月被發現占用私人土地長達五十年,呂姓地主不滿縣府價購金額太低,上周在拱門旁的私有地上,砌牆圍地、噴紅字警告進入,美麗橋頭瞬間變醜,遊客乍舌。澎湖國家風景管理處無奈表示,若協議價購 ......(詳全文) 2012-12-15 01:00:00
【新聞疑義950】都會「籠民」與「適足住房權」  / 楊春吉(故鄉)
【新聞】 居高不下的房價導致大台北都會地區出現「籠民」現象,許多年輕上班族居住在狹窄空間,最小甚至僅○.八三坪。為保障國人居住權益,內政部營建署研擬「基本居住水準」,若平均每人最小居住樓地板面積未達三.九六坪,每個月可望獲四千元租 ......(詳全文) 2012-12-13 01:00:00
【新聞疑義948】砍坡腳致走山傷人,小心!地主也會遭判刑!  / 楊春吉(故鄉)
【新聞】 基隆巿基金一路「潁泰家具行」後方順向坡去年2月因不堪連日降雨,發生「走山」事故,造成2人受傷,法官認為兩地主23年前砍斷坡腳,興建擋土牆,卻疏於檢測維護,導致邊坡滑動成災,依過失傷害罪判處3月徒刑,得易科罰金。 去年2月20日晚 ......(詳全文) 2012-12-10 01:00:00
【新聞疑義947】買到海砂屋,該怎麼辦?  / 楊春吉(故鄉)
【新聞】 買房子如果買到海砂屋該怎麼辦?新北市一位黃小姐,花了3200萬購買蘆洲一間店面和二樓住家,但事後發現買到的竟然是一棟海砂屋,氣得提告,法官認為,當初賣方沒有盡到告知義務,有刻意隱瞞海砂屋的嫌疑,因此,判決賣方必須返還3200萬元 ......(詳全文) 2012-12-09 01:00:00
【新聞疑義943】購屋全額貸款,業者反悔,怎麼辦?  / 楊春吉(故鄉)
【新聞】 台南陳先生因售屋小姐允諾要幫忙全額貸款,一口氣簽下585萬元的預售屋合約,事後對方卻改口,無法幫他辦理全額貸款。他消費者氣得向消保官投訴,「我存了一輩子的錢,沒想到買屋卻搞得一肚子火!」 台南市消保官傅然煇說,業者的口頭允諾 ......(詳全文) 2012-12-08 01:00:00
【新聞疑義944】想當島主嗎?因河沙淤積而自然增加的土地,使用權歸誰?  / 楊春吉(故鄉)
【新聞】 想當島主嗎?只要3000元就能夢想成真!台北淡水河中間有座小島,10萬坪農地只要3億元就能擁有整座島。但這座島不能蓋豪宅,僅能當菜園,且颱風過後,土地可能跟著河水流失。目前島上有21名島主,年年喊賣,卻苦等不到「買島夢想家」,只 ......(詳全文) 2012-12-08 01:00:00
【新聞疑義941】「74」諧音像去死,物之瑕疵?  / 楊春吉(故鄉)
【新聞】 新竹縣一名周姓女子原本想向歐姓男子購買車位,但發現車位編號為74號,諧音與「去死」相似而拒買,歐男因此對著周女怒罵「要給妳死得很難看」等恐嚇言語,新竹地方法院依恐嚇罪判處歐男拘役55日,得易科罰金。經警方調查後指出,2010年10 ......(詳全文) 2012-12-07 01:00:00
【新聞疑義942】想當島主嗎?何必搶釣魚台,買台北島,便宜又沒爭議!  / 楊春吉(故鄉)
【新聞】 想當島主嗎?只要3000元就能夢想成真!台北淡水河中間有座小島,10萬坪農地只要3億元就能擁有整座島。但這座島不能蓋豪宅,僅能當菜園,且颱風過後,土地可能跟著河水流失。目前島上有21名島主,年年喊賣,卻苦等不到「買島夢想家」,只 ......(詳全文) 2012-12-07 01:00:00
【新聞疑義914】「景觀法」立法?  / 楊春吉(故鄉)
【新聞】 中華民國景觀學會近年來積極推動「景觀法」(編按:請參附錄)立法,中國國民黨籍立委邱文彥等朝野立委今天表示支持。邱文彥及國民黨籍立委丁守中上午在立法院舉辦「景觀法立法公聽會」,國民黨籍立委王育敏、吳育仁、陳鎮湘及民主進步黨 ......(詳全文) 2012-11-17 01:00:00
【新聞疑義909】將實價登錄之原始資料開放(Open Data)!  / 楊春吉(故鄉)
【新聞】 有鑑於政府所設立的不動產交易實價查詢網上路後遭各界撻伐。因此,有民眾把官方資料整理出來,架設「實價登錄地圖」網,意外地大受好評。對此,台灣觀光學院校長張瑞雄和淡大教授莊孟翰都表示,政府應將原始資料開放(Open Data),讓民 ......(詳全文) 2012-11-16 01:00:00
【新聞疑義899】夫借名登記,離婚妻偷賣屋?  / 楊春吉(故鄉)
【新聞】 曾捲入聯勤工程弊案的前○一營造董事譚○悌,因外遇生子一事被妻子王○華發現後,將房子轉移登記給妻子,但權狀還在他手上,言明是借名登記,3年前離婚,隔年前妻向地政所謊稱遺失重辦權狀,再以打對折的價格將房子賣給房仲業者,王女偽 ......(詳全文) 2012-11-05 01:00:00
政府徵收民地的政治與經濟分析  / 施正鋒教授
東華大學民族發展暨社工學系教授 施正鋒台灣大學農業經濟學系教授 吳珮瑛摘要 「文林苑事件」發生後,內政部長李鴻源認為這是「居住不正義」、誓言半年內完成『都市更新條例』修法,讓原本認為「依法行 ......(詳全文) 2012-11-03 01:00:00
【新聞疑義889】老是占著「毛坑不拉屎」,政府請把土地還回來?  / 楊春吉(故鄉)
【新聞】 「政府都是占著毛坑不拉屎,完全漠視地主權益!」,一名不願透露姓名的地主說,自己的地現在已變成既成道路,政府一直以財政困難不徵收,但這又是公共設施保留地,就得靠政府徵收,政府不徵收,地主「看得到卻吃不到」。清水區陳姓民眾說 ......(詳全文) 2012-10-28 01:00:00

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律 師 的 叮 嚀

餐廳之所有人、承租人及使用借貸之借用人,非不得限制狗進餐廳,但從用餐人與餐廳間買賣關係及誠信原則來看,仍應以於明顯處明示者為限,苟未於餐廳明顯處明示,自不得限制狗進餐廳。

劉孟錦律師


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