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司法院109年第六次人事審議委員會決議
台灣價值不可成絕響
校外實習,是勞工還是實習生?
媒體談“”史料“”,太扯了!  
【林蕙瑛專欄】女同志的性騷擾
國安法通過,台、港關係何去何從?
出賣土地之共有人應將出賣該應有部分之「同樣條件」通知他共有人,否則,即難認已合法通知行使優先承購權(最高法院109年度台上字第507號民事判決)
【林蕙瑛專欄】同居是一件大事
司法院就媒體報導有關擬訂「商業事件律師酬金支給標準草案初稿」為律師費上限等之澄清新聞稿
證言之證據力(最高法院 108 年台上字第 1259 號民事判決)
民法第74條第1 項所定之撤銷權,須以訴之形式向法院請求為撤銷其行為之形成判決,始能發生撤銷之效果(最高法院 109 年台上字第 894 號民事判決)
【林蕙瑛專欄】母愛是永遠在他身旁
「挺港」應靠「法治」而非「口惠」
司法院大法官釋字第792號解釋摘要-販賣毒品既遂案
對於一人負擔數宗債務而其給付之種類相同者,如清償人所提出之給付,不足清償全部債額時,不為指定其應抵充之債務者,其債務已屆清償期者,儘先抵充。如獲益及清償期均相等者,各按比例,抵充其一部(最高法院109 年台上字第 1190 號民事判決)
【林蕙瑛專欄】慈悲為懷充滿親情
【林蕙瑛專欄】感情的長期霸凌
罷了韓,就不再「又老又窮」了?
總統令修正「槍砲彈藥刀械管制條例」部分條文
不容異見,民主必死
【林蕙瑛專欄】隱藏生育危機
對岸刑事犯嫌起訴 提起訴意見書

 台灣法律網 > 法律知識庫 > 地政房地產 > 房地產專欄


【新聞疑義1049】違建戶當然也有「適足住房權」,只是…  / 楊春吉(故鄉)
【新聞】 行政院長江宜樺日前表示國際人權公約所指的「適足住房權」,並不包括違法占用戶對土地所有權的伸張。多位反迫遷受害者昨痛斥江揆惡意曲解,並強調最基本的居住權高於土地所有權。包括兩公約施行監督聯盟、華光社區自救會等民間團體,昨在 ......(詳全文) 2013-04-02 01:00:00
【新聞疑義1045】「空頭總司令」解決「文林怨」?  / 楊春吉(故鄉)
【新聞】內定要接台北市副市長的政大教授張金鶚表示,上任後,首要解決的就是文林苑都更爭議;將透過第三部門非營利組織,建立文林苑同意戶、王家及建商樂揚都可以相信的協商平台,他有信心可找出解決辦法。文林苑不同意戶王家、同意戶、樂揚建設等 ......(詳全文) 2013-03-31 01:00:00
【新聞疑義1037】自稱房東,趕他人房客?  / 楊春吉(故鄉)
【新聞】羅東鎮林姓男子自稱房東,要求承租房屋的攝影社李姓老闆搬走,李不堪其擾按下鐵捲門趕人,林坐在鐵捲門下方不走,被法院依強制罪判拘役30日。林提上訴,高院改認定林觸犯的是滯留住宅罪,改判拘役10日,得易罰金定讞。林姓男子與另2名方姓 ......(詳全文) 2013-03-29 01:00:00
【新聞疑義1039】預售屋轉讓手續費,上限為千分之一  / 楊春吉(故鄉)
【新聞】新北市消保官周繼雄今天指出,民眾轉讓預售屋買賣權利,建商常收取過高手續費,應以房地總價千分之一為上限。周繼雄指出,新北市房市交易熱絡,預售屋的買賣糾紛也層出不窮,預售屋買賣契約權利轉讓糾紛,往往成為預售屋買賣糾紛成因。他說 ......(詳全文) 2013-03-28 01:00:00
【新聞疑義1040】「通姦除罪化」與「性工作」  / 楊春吉(故鄉)
【新聞】文化部長龍應台提出通姦除罪化,婦團普遍贊成。婦女新知基金會祕書長林實芳指出,現行法條已成為懲罰女性的武器,男性反而置身事外;現代婦女基金會董事、律師賴芳玉也表示,婚姻不應用刑法懲罰,該用提高民事賠償來保護受害人。 「全球除 ......(詳全文) 2013-03-28 01:00:00
【新聞疑義1025】師大商圈爭議,修法解套?  / 楊春吉(故鄉)
【新聞】 師大社區、公館商圈、五分埔商圈、士林夜市周邊、忠孝東路二二三巷等商圈多數商家,因無法符合都市計畫法規定,導致長期違規使用,之前更發生師大夜市商家與住戶激烈互槓狀況。台北市都市發展局已研擬修訂「台北市土地使用分區管制規則」 ......(詳全文) 2013-03-18 01:00:00
【新聞疑義1020】優先承購「台北市最貴菜園」  / 楊春吉(故鄉)
【新聞】 富邦集團整合台北市信義計畫區D1「最貴菜園」殺出程咬金。華固建設昨以總價二十二.九四億元在法院二拍出手,搶下「最貴菜園」中的四筆、計四七五坪持分土地,讓整合逾五成、有優先承買權的富邦集團當場傻眼。昨台北地院執行「最貴菜園」 ......(詳全文) 2013-03-16 01:00:00
【新聞疑義1017】是借名登記?還是贈與?  / 楊春吉(故鄉)
【新聞】 8名兄弟姊妹為了中正區1間30年房子對簿公堂,弟妹們認為父親當初購地蓋屋後,借名登記在大哥及二哥名下,父親死後兄弟姊妹應共同繼承房產;但法官認為,他們的父親是「父權主義者」,當年是贈與兒子,判弟妹們敗訴。據了解,謝姓老翁1980 ......(詳全文) 2013-03-15 01:00:00
【新聞疑義1013】年輕人有福了,上千「宿舍」 將租給您?  / 楊春吉(故鄉)
【新聞】 政部長李鴻源昨天表示,內政部評估現有一百一十三公頃國宅用地,已具體找出新北市、桃園縣等十一處可做為興建社會住宅用地,七處做為「候補」用地,以因應社會對興建社會住宅的殷切期待。內政部將在六月前做成決定。 李鴻源說,他在工程 ......(詳全文) 2013-03-05 01:00:00
【新聞疑義1014】政府,又打算徵收農地?  / 楊春吉(故鄉)
【新聞】 高市府擬辦理4處都市計畫農業區區段徵收,受到新法上路的規定,地政局下週起將發函約2000份意願調查,以免農民權益受損。地政局說,都市計畫農業區辦理區段徵收要符合四大原則,包括交通節點、縣市交界、人口成長和重大工程等因素,如果 ......(詳全文) 2013-03-05 01:00:00
【新聞疑義1003】房屋隔音差,怎麼辦?  / 楊春吉(故鄉)
【新聞】 8名住戶買屋後,發現隔音效果差,提起訴訟請求建設公司賠償。台灣高等法院認為隔音效果未達最低標準,判建設公司賠償。根據高院日前公布的判決書,近捷運景安站一處房屋的8名住戶指出,他們買下房屋後,發現隔音效果極差,未具有一般房屋 ......(詳全文) 2013-02-15 01:00:00
【新聞疑義1001】水岸景觀夢碎!如何保住「河景」宅?  / 楊春吉(故鄉)
【新聞】 水岸景觀夢碎!有讀者爆料,新北市永和區原訴求水岸宅的「銀河水都」,因鄰路河堤外的停車場被建商收購,將推出建案,造成該社區不再享有河景。專家建議,想擁有永久景觀宅,最好避開前有空地,購買「真正的景觀第1排」。讀者向《蘋果》 ......(詳全文) 2013-02-11 01:00:00
【新聞疑義993】除了凶宅,還有凶船?  / 楊春吉(故鄉)
【新聞】 基隆市「新進春十六號」漁船去年易主後,新船東老覺得船上「不乾淨」,事後得知有船員在船上被繩索絞死,認為黃姓賣家隱瞞,要求依凶宅標準解約或減低價金。基隆地院審理認為,船上操作難免有工安意外,不能依凶宅認定標準認定漁船為凶船 ......(詳全文) 2013-02-03 01:00:00
【新聞疑義991】「考試委員」與「前侍衛官」之「軍宅糾紛」  / 楊春吉(故鄉)
【新聞】 考試委員胡幼圃遭週刊踢爆,與前七海官邸侍衛官洪篤昌,因買賣軍宅爆發糾紛;經胡幼圃提告要求洪履行買賣契約,台北地院審理後,認定契約合法有效,要求賣方的前侍衛官洪篤昌,應將房產交付銀行信託,待5年期滿再辦理不動產移轉,將房子 ......(詳全文) 2013-02-01 01:00:00
【民事法律】【鄰里住宅】-何謂「凶宅」?買到凶宅是否可以解約或減少價金?  / 劉孟錦.蔡尚樺律師
一、凶宅的定義1.內政部見解: 內政部前於92年6月間公告修正之『不動產委託銷售契約書範本』附件一『不動產標的現況說明書』,項次11明定須載明『本建築改良物(專有部分)於賣方產權是否曾發生兇殺或自殺致死之情事』;因此,對於兇宅之定義,內政 ......(詳全文) 2013-01-29 01:00:00

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律 師 的 叮 嚀

打官司除了要有法律素養外,程序上也有很多訴訟技巧,一般人欠缺訴訟專業及經驗,常會把上法院視為畏途。其實,法院是人民伸張正義、維護權益的殿堂,如果您權益受到侵害,應該到法院伸張正義、維護權益。正因為打官司需要專業知識及訴訟技巧,所以有律師制度供您選擇利用。

劉孟錦律師


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