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人是政治動物——不要懷疑,侯友宜是頂尖的政治警察
預售屋買賣定型化契約修正案 涉煉鋼爐碴部分 內政部將延緩六個月施行
司法院108年第九次人事審議委員會決議
刑事訴訟法部分條文修正案經立法院三讀通過,我國落實犯罪被害人權利保障又向前跨越一大步
立法院三讀通過「羈押法修正草案」 世界人權日修正七大重點 強化被告人權保障
立法院三讀通過「司法院組織法部分條文修正案」新聞稿
立法院三讀通過刑事訴訟法關於再審及被害人保護與訴訟參與之修正條文新聞稿
【林蕙瑛專欄】利用同情想要合法化婚外情
自然法則 第一講 初悟 (四十)《多元自然法則之内涵或功能》
自然法則 第二講~人與環境之對話 2章2節2 居住正義多元涵義之定義及其可能面向
回到動員戡亂時期的「反滲透法」
"學問的興味"——以五股志為例
自然法則 第一講 初悟 (三十九)《多元結果》或《多元自然法則》
自然法則 第二講~人與環境之對話 2章2節1 自然法則於居住正義之適用
總統令制定「中高齡者及高齡者就業促進法」
立法院三讀通過刑法第83條、第85條修正,延長追訴權及行刑權停止期間 落實司法正義
加強保障民眾權益、促進土地利用 內政部修正地籍清理條例
臺灣臺北地方法院108年度自字第32號陳菊自訴謝寒冰妨害名譽案件新聞稿
「乙周雜感」2019,12,01~06
【林蕙瑛專欄】兩家親變一家親

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【新聞疑義1003】房屋隔音差,怎麼辦?  / 楊春吉(故鄉)
【新聞】 8名住戶買屋後,發現隔音效果差,提起訴訟請求建設公司賠償。台灣高等法院認為隔音效果未達最低標準,判建設公司賠償。根據高院日前公布的判決書,近捷運景安站一處房屋的8名住戶指出,他們買下房屋後,發現隔音效果極差,未具有一般房屋 ......(詳全文) 2013-02-15 01:00:00
【新聞疑義1001】水岸景觀夢碎!如何保住「河景」宅?  / 楊春吉(故鄉)
【新聞】 水岸景觀夢碎!有讀者爆料,新北市永和區原訴求水岸宅的「銀河水都」,因鄰路河堤外的停車場被建商收購,將推出建案,造成該社區不再享有河景。專家建議,想擁有永久景觀宅,最好避開前有空地,購買「真正的景觀第1排」。讀者向《蘋果》 ......(詳全文) 2013-02-11 01:00:00
【新聞疑義993】除了凶宅,還有凶船?  / 楊春吉(故鄉)
【新聞】 基隆市「新進春十六號」漁船去年易主後,新船東老覺得船上「不乾淨」,事後得知有船員在船上被繩索絞死,認為黃姓賣家隱瞞,要求依凶宅標準解約或減低價金。基隆地院審理認為,船上操作難免有工安意外,不能依凶宅認定標準認定漁船為凶船 ......(詳全文) 2013-02-03 01:00:00
【新聞疑義991】「考試委員」與「前侍衛官」之「軍宅糾紛」  / 楊春吉(故鄉)
【新聞】 考試委員胡幼圃遭週刊踢爆,與前七海官邸侍衛官洪篤昌,因買賣軍宅爆發糾紛;經胡幼圃提告要求洪履行買賣契約,台北地院審理後,認定契約合法有效,要求賣方的前侍衛官洪篤昌,應將房產交付銀行信託,待5年期滿再辦理不動產移轉,將房子 ......(詳全文) 2013-02-01 01:00:00
【民事法律】【鄰里住宅】-何謂「凶宅」?買到凶宅是否可以解約或減少價金?  / 劉孟錦.蔡尚樺律師
一、凶宅的定義1.內政部見解: 內政部前於92年6月間公告修正之『不動產委託銷售契約書範本』附件一『不動產標的現況說明書』,項次11明定須載明『本建築改良物(專有部分)於賣方產權是否曾發生兇殺或自殺致死之情事』;因此,對於兇宅之定義,內政 ......(詳全文) 2013-01-29 01:00:00
【民事法律】【民法物權】用別人名字買房,所有權是誰的?何謂「借名登記」?  / 劉孟錦.蔡尚樺律師
一、前言 我國有關不動產所有權之規定,原則上採取「登記取得」制度,即依民法第758條「不動產物權,依法律行為而取得、設定、喪失即變更者,非經登記,不生效力」。但例外如因繼承、強制執行、徵收、法院之判決等其他非因法律行為,於登記前已取 ......(詳全文) 2013-01-22 01:00:00
【新聞疑義981】九份老街「阿妹茶樓」,遭列違建,恐拆?  / 楊春吉(故鄉)
【新聞】 曾吸引日本動畫大師宮崎駿來台取景的九份老街「阿妹茶樓」,上月突然收到市府違建認定通知書,要負責人提供合法建物證明,否則依法拆除;茶樓業者許立育說,幾年前已申請合法建物,至今無下文還恐被拆,對發展九份觀光是一大諷刺。 阿妹 ......(詳全文) 2013-01-21 01:00:00
【新聞疑義978】預售屋保證貸8成,小心!斷頭風險!  / 楊春吉(故鄉)
【新聞】 高額房價壓得民眾喘不過氣,銀貸限制愈來愈嚴,業者為了吸引民眾購屋,推出預售屋保證貸款8成、成數不足部分由建商掏腰包無息借貸2年的付款方式,以減輕購屋族負擔。不過專家建議,民眾仍須衡量自身財務狀況,否則小心有斷頭風險。&helli ......(詳全文) 2013-01-20 01:00:00
【新聞疑義977】古蹟容積移轉案,台北市政府違法敗訴?  / 楊春吉(故鄉)
【新聞】 四年前,北市府核准三級古蹟陳悅記祖宅進行古蹟修繕,並同意古蹟容積移轉;然而執行過程有瑕疵,台北高等行政法院更一審日前判決市府敗訴。價值數億元的古蹟容積移轉雖可保留,但須「回復容移前原狀」。「我們會再上訴,」北市府發展局科 ......(詳全文) 2013-01-19 01:00:00
【民事法律】【鄰里住宅】隔壁蓋高樓,我家「日照權」該如何主張?  / 劉孟錦.蔡尚樺律師
一、新聞摘要 筍農讀六法全書 捍衛日照權 新北市淡水一位張姓筍農,控告隔壁精舍圍牆越界到筍田,拆除越界處後,筍農認為地基沒拆乾淨,告精舍竊占罪,只有國小畢業的他,自己鑽研六法全書,寫存證信函,雖然法院最後判他敗訴,但張姓筍農說自己愈 ......(詳全文) 2013-01-17 01:00:00
【土地法律】【土地徵收】土地被政府徵收後,人民可否請求買回被徵收的土地?  / 劉孟錦.蔡尚樺律師
一、前言 我國土地法規之立法目的,是為了能夠促使土地有效利用,以達平均地權、地盡其利及地利共享之目標。因此,如果徵府徵收人民土地後,若未依原徵收目的、或依徵收計畫使用,使土地閒置不用,則與土地法規之立法目的相悖,於此情形,人民得請 ......(詳全文) 2013-01-16 01:00:00
【新聞疑義967】優先考量「處境不利群組」,建構「友善建築環境」!  / 楊春吉(故鄉)
【新聞】 隨著高齡化及身心障礙人口比例增加,社會對於無障礙環境的需求與日俱增。內政部長李鴻源今天(25日)出席「2012友善建築評選」頒獎典禮致詞時表示,友善環境是文明國家的表徵,台灣已邁入高齡化社會,打造無障礙環境是政府未來將持續推動的 ......(詳全文) 2013-01-06 01:00:00
【土地法律】【土地徵收】土地被政府徵收後,剩餘的畸零地可否要求政府一併徵收?  / 劉孟錦.蔡尚樺律師
一、土地徵收之意義 土地徵收是指國家公共需要或公共用途之目的,基於公權力,行使其上級所有權,強制取消私人土地之下級所有權,並給予合補償而另行支配土地使用的一種行政行為。 但因有關土地徵收之相關規定,除土地法第五篇有一般性規定之外, ......(詳全文) 2013-01-05 01:00:00
【土地法律】【土地登記】-地政機關土地登記錯誤,人民如何救濟?  / 蔡尚樺律師
一、前言 我國不動產登記制度,是參考德國權利登記制與澳洲托崙斯登記制度之精神,並依我國民情,融合成一新的土地登記制度;即依土地法第43條「依本法所為之登記,有絕對效力」、民法第758條「不動產物權,依法律行為而取得、設定、喪失即變更者 ......(詳全文) 2013-01-04 01:00:00
美國的宗教土地使用──國會的立法與法院的判例  / 施正鋒教授
那時,有上主的話傳於提市貝人厄里亞說:你起來,下去會晤住在撒瑪黎雅的以色列王阿哈布;看,他現在正在納波特的葡萄園內,他下到那裡去霸佔了那葡萄園。你要對他說:「上主這樣說:『你殺了人,還要霸佔他的產業嗎?」』繼而對他說:「上主這樣說 ......(詳全文) 2012-12-31 01:00:00

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律 師 的 叮 嚀

雇主監看員工的電子郵件,涉及公司商業利益與員工隱私權間之衝突,稍有不慎,即可能會引發勞資關係的緊張,甚或對簿公堂。因此,如何在兩者間尋找一個平衡點,就是一個很重要的課題。

簡榮宗律師


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