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累犯不可概予加重刑罰了!
從人民觀點看 國民法官制與人民陪審制是一場威權與法治之爭
養小鬼、佔缺、漂白
戀戀碧潭
『組織犯罪條例適用及減刑之探討』 法制座談會
司法院109年第六次人事審議委員會決議
台灣價值不可成絕響
校外實習,是勞工還是實習生?
媒體談“”史料“”,太扯了!  
【林蕙瑛專欄】女同志的性騷擾
國安法通過,台、港關係何去何從?
出賣土地之共有人應將出賣該應有部分之「同樣條件」通知他共有人,否則,即難認已合法通知行使優先承購權(最高法院109年度台上字第507號民事判決)
【林蕙瑛專欄】同居是一件大事
司法院就媒體報導有關擬訂「商業事件律師酬金支給標準草案初稿」為律師費上限等之澄清新聞稿
證言之證據力(最高法院 108 年台上字第 1259 號民事判決)
民法第74條第1 項所定之撤銷權,須以訴之形式向法院請求為撤銷其行為之形成判決,始能發生撤銷之效果(最高法院 109 年台上字第 894 號民事判決)
【林蕙瑛專欄】母愛是永遠在他身旁
「挺港」應靠「法治」而非「口惠」
司法院大法官釋字第792號解釋摘要-販賣毒品既遂案
對於一人負擔數宗債務而其給付之種類相同者,如清償人所提出之給付,不足清償全部債額時,不為指定其應抵充之債務者,其債務已屆清償期者,儘先抵充。如獲益及清償期均相等者,各按比例,抵充其一部(最高法院109 年台上字第 1190 號民事判決)
【林蕙瑛專欄】慈悲為懷充滿親情

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【新聞疑義1103】店面前發生車禍撞死人,算「凶宅」?  / 楊春吉(故鄉)
【新聞】 店面前發生車禍撞死人,算「凶宅」?台中市何姓男子以2100萬購入一間「金店面」,正準備收租賺錢的同時,卻發現店面前曾發生死亡車禍,提告要求原屋主減少購屋金,法官認為事故並非發生在屋內,不構成凶宅,將全案駁回。 何男指出,透過 ......(詳全文) 2013-05-19 01:00:00
【新聞疑義1100】說好健身房,交屋竟消失?  / 楊春吉(故鄉)
【新聞】好的挑高健身房呢?新北市新店區「碧潭捷市」社區,預售每坪68萬元,去年陸續交屋,住戶發現契約註明的頂樓健身房、交誼廳等公設全消失,僅剩4面9米高牆,住戶不滿建商補償方案,竟是改建3層輕鋼架、鐵皮屋公設,怒向消保官申訴,才知健身 ......(詳全文) 2013-05-17 01:00:00
【新聞疑義1096】農路通行20年,就成立公用地役關係?  / 楊春吉(故鄉)
【新聞】 福興鄉與同安大排平行的農路,繼承的地主興訟要求收回,福興鄉公所和縣府都主張農路已供大眾通行廿多年,原地主又同意鋪設柏油,已 是既成道路,法官會勘後,接受既成道路的主張,昨天判決新地主敗訴。最近彰化市和埔心鄉都發生既成道路 ......(詳全文) 2013-05-13 01:00:00
【新聞疑義1094】建商打地樁,每天8小時「震」?  / 楊春吉(故鄉)
【新聞】某建設公司在竹縣竹北市三民路上,4月起整地,產生的噪音與震動,引發附近住戶群起抗議,上周六雙方協調,建商承諾受影響的住戶可申請至飯店短期居住。 這家建設公司的新建案在竹北市三民路與仁義路間,是棟10多樓層高的大樓,自4月起開始 ......(詳全文) 2013-05-11 01:00:00
【新聞疑義1092】躁鬱瘋狂購屋,判還錢?  / 楊春吉(故鄉)
【新聞】 曾姓男教師躁鬱症發作,2個月內買了12戶房屋及1個停車位。最高法院認為曾男購屋時精神錯亂,判建商還曾男已付的款項。根據法院最新公布的判決書,曾男於民國97年2月28日至4月26日間,瘋狂購買台北市12戶房屋及1個停車位,總價金新台幣642 ......(詳全文) 2013-05-10 01:00:00
【新聞疑義1086】汙染是否會使房地貶值?『凶宅』,會不會影響房價?  / 楊春吉(故鄉)
【新聞】環保署首度動用不動產鑑價機制,裁決中壢市過嶺加油站因漏油造成汙染,應賠償附近十九戶居民「房地市價貶損」三百卅六萬元,成為國內首例;環保署表示,未來民眾將可循類似途徑,要求汙染者負起房地貶值的賠償責任。 環保署裁決書指出,參 ......(詳全文) 2013-05-04 01:00:00
【新聞疑義1078】拆屋還地之訴(鳳飛飛長眠處案、夏鑄九陽明山老宅案)  / 楊春吉(故鄉)
【新聞】 台灣大學建築與城鄉研究所前所長夏鑄九位於陽明山的老家,被控占用鄰地四十六坪,他主張老家是袋地,擁有通行權;但高院認定夏宅另有出路,不能占用鄰地,昨判決夏鑄九拆屋還地。 夏鑄九是美國柏克萊加州大學建築博士,曾任教台大、東海 ......(詳全文) 2013-04-28 01:00:00
【新聞疑義1076】「美河市」遲未交屋,至今已超過一季?  / 楊春吉(故鄉)
【新聞】 原訂去年底交屋的捷運小碧潭聯合開發案「美河市」,因去年十二月中遭監院糾正,台北市府不願將產權移轉、且要求建商不得交屋,延遲至今超過一季,上千名屋主仍盼不到入住時間。由於預售戶約兩成頭期款都已繳清,住戶要求建商讓他們提前進 ......(詳全文) 2013-04-26 01:00:00
【新聞疑義1068】女賴在家,老媽「訟」出門?  / 楊春吉(故鄉)
【新聞】卅歲姜姓女子大學畢業後不工作、住家裡,不付水電、管理費,還要母親打掃房子;母親提告要求女兒搬家,女兒稱有權住在父親留下的遺產內。最高法院認定房子是姜父生前贈給妻子,非遺產,判決姜女必須搬家並將房子還給母親。姜父少將退伍,育 ......(詳全文) 2013-04-20 01:00:00
臺灣建物對CPI消費力的變遷與影響  / 方承志
      從聯合新聞網2013年4月11日【聯合報╱記者黃郁文整理】元大寶華綜經院院長梁國源口述┌財經觀點/台灣經濟的四大課題┘:報導中:┌直到2000年之後,台灣經濟似乎停滯下來,主要有四大原因:第一、可支配所得與消費 ......(詳全文) 2013-04-20 01:00:00
【新聞疑義1063】買塔位2周內,可解約?  / 楊春吉(故鄉)
【新聞】「骨灰(骸)存放單位使用權買賣定型化契約應記載及不得記載事項」昨天生效,只要簽約日起算14天內解約,業者須全額退費。新北市法制局昨天提醒消費者新制上路,並公布抽檢5家殯葬設施業者的契約,發現全部不合格,必須改善。 法制局長邱惠 ......(詳全文) 2013-04-13 01:00:00
【新聞疑義1061】開窗就能借醬油?  / 楊春吉(故鄉)
【新聞】台中市有住戶投訴,和新蓋的鄰居家,近到「窗戶打開都可以借醬油」,根據建築法規,2戶緊鄰的外牆,不能開窗和陽台,但隔壁新建的大樓卻設置多面窗戶,住戶投訴,2家人伸手就碰得到,以後鄰居搬進來,不但完全沒隱私,還有安全顧慮。2棟大 ......(詳全文) 2013-04-12 01:00:00
【新聞疑義1060】新疆省府讓他住,國產署討不回?  / 楊春吉(故鄉)
【新聞】八十歲新疆榮民李奉魁,遭國有財產署提告索回宿舍並賠租金二百四十萬元;他提出當年與新疆省政府訂定的無償使用借貸契約,表示是分配給他的宿舍。台灣高等法院昨判決國有財產署敗訴,還可上訴。法律界人士指出,這是當年政府不守法,擅自私 ......(詳全文) 2013-04-11 01:00:00
【新聞疑義1093】女堵鄰糞管,害不能大號?  / 楊春吉(故鄉)
【新聞】新北市女子江 Normal 0 0 2 false false false EN-US ZH-TW X-NONE MicrosoftInternetExplorer4 ○ ......(詳全文) 2013-04-11 01:00:00
最高限額抵押權法律不能保證經濟  / 方承志
    隨著社會變遷房價高漲,人們為了買房依賴銀行的房貸更加迫切,但是在央行宣布房貸最高打六折的情況下,無殼堝牛的購屋自備款也從房價一折提升到四折,但說起來央行這措施也不是沒有道理的,因為從98年到今年以來,大都會的房價 ......(詳全文) 2013-04-08 01:00:00

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律 師 的 叮 嚀

從法律人的學習訓練環境現況觀察,書讀五年六載(就學期間+補習),未必務實;執業就業後,未必專業。問題何在?實因國家教育並無法律人職專的鼓勵政策,在此訴訟制度下的法律專業者,常被稱之為「程序玩弄者」,離一般人民之情感甚遠。

劉孟錦律師


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