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司法院109年第六次人事審議委員會決議
台灣價值不可成絕響
校外實習,是勞工還是實習生?
媒體談“”史料“”,太扯了!  
【林蕙瑛專欄】女同志的性騷擾
國安法通過,台、港關係何去何從?
出賣土地之共有人應將出賣該應有部分之「同樣條件」通知他共有人,否則,即難認已合法通知行使優先承購權(最高法院109年度台上字第507號民事判決)
【林蕙瑛專欄】同居是一件大事
司法院就媒體報導有關擬訂「商業事件律師酬金支給標準草案初稿」為律師費上限等之澄清新聞稿
證言之證據力(最高法院 108 年台上字第 1259 號民事判決)
民法第74條第1 項所定之撤銷權,須以訴之形式向法院請求為撤銷其行為之形成判決,始能發生撤銷之效果(最高法院 109 年台上字第 894 號民事判決)
【林蕙瑛專欄】母愛是永遠在他身旁
「挺港」應靠「法治」而非「口惠」
司法院大法官釋字第792號解釋摘要-販賣毒品既遂案
對於一人負擔數宗債務而其給付之種類相同者,如清償人所提出之給付,不足清償全部債額時,不為指定其應抵充之債務者,其債務已屆清償期者,儘先抵充。如獲益及清償期均相等者,各按比例,抵充其一部(最高法院109 年台上字第 1190 號民事判決)
【林蕙瑛專欄】慈悲為懷充滿親情
【林蕙瑛專欄】感情的長期霸凌
罷了韓,就不再「又老又窮」了?
總統令修正「槍砲彈藥刀械管制條例」部分條文
不容異見,民主必死
【林蕙瑛專欄】隱藏生育危機
對岸刑事犯嫌起訴 提起訴意見書

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從大幅開發重劃區建地看台灣QE經濟問題  / 方承志
    102年9月23日聯合新聞網【聯合報╱記者吳文良/新北市報導】┌淡海新市鎮二期 下一個大埔?┘,因為這計畫早期是當時打出響應李登輝總統「每坪六萬元」口號而建,預計一、二期總共容納30萬人,因為二期全部開發必須迫遷1萬5千人 ......(詳全文) 2013-09-29 01:00:00
【新聞疑義1204】依法有據中的「法」?  / 楊春吉(故鄉)
【新聞】 土地徵收不管是一般徵收還是區段徵收,都是政府為了重大公共建設取得土地的必要手段,當然,民眾的財產權會因此受到影響,但如果沒有這種手段,重大建設就無法做了。台灣一年大大小小有一、二千件土地徵收案,重大建設的土地徵收案,如過 ......(詳全文) 2013-09-16 01:00:00
【新聞疑義1202】假出租真買賣,難逃「奢侈稅」?  / 楊春吉(故鄉)
【新聞】 奢侈稅實施超過兩年,又有逃漏稅新招出現。南區國稅局昨(2)日表示,近期查核轄區內不動產交易案件發現,民眾想要出售持有期間仍在二年內的房屋,利用「假出租真買賣」模式,規避奢侈稅,已被國稅局鎖定,稅官將積極選案查核。南區國 ......(詳全文) 2013-09-14 01:00:00
佔用荒地的違建天災怎麼辦  / 方承志
看了這次2013年8月31日下午基隆因豪大雨,海洋大學附近的山邊土石流造成一戶三層樓房傾斜倒塌,而引發該受損建物因屬於違法違建,而無法接受政府高額災害補償金問題。經初步了解履勘認定該土地所有權係屬於林務局所管有,而所謂的地主係佔有該筆 ......(詳全文) 2013-09-13 01:00:00
【新聞疑義1199】國富報告一個警鐘,政府因此,清醒了多少?  / 楊春吉(故鄉)
【新聞】 主計總處昨公布最新國富統計報告,至民國100年底全國財富毛額為187.4兆,扣除折舊後的淨額為147.2兆元,與99年底的136.4兆元相比,大增10.8兆元,年增率7.9%;然而,全國人民財富顯著增加,並非受惠經濟成長,而是房地產價格攀升所致, ......(詳全文) 2013-09-12 01:00:00
【新聞疑義1195】許多人買不起房子的原因  / 楊春吉(故鄉)
【新聞】 財政部今天召開奢侈稅檢討座談會,委託中華財政學會的調查報告在會中正式公布,報告指出,台灣有3棟房屋以上的民眾達66萬人,建議要對這種買方課稅。 台北商業技術學院教授黃耀輝指出,奢侈稅實施以來,房市量縮價穩,達到量能課稅效果; ......(詳全文) 2013-09-03 01:00:00
【新聞疑義1196】區段徵收廢不廢?修不修?  / 楊春吉(故鄉)
【新聞】 苗栗大埔案引發區段徵收存廢的討論。民進黨團則已決定將區段徵收修法列為下會期優先法案,包括哪些地方適用區段徵收、發回比率,及若地主不願參與開發有何解決機制等都納入修法檢討範圍。國民黨政策會執行長林鴻池表示,目前民進黨尚未提 ......(詳全文) 2013-09-03 01:00:00
【新聞疑義1194】許多人買不起房子的原因  / 楊春吉(故鄉)
【新聞】 財政部今天召開奢侈稅檢討座談會,委託中華財政學會的調查報告在會中正式公布,報告指出,台灣有3棟房屋以上的民眾達66萬人,建議要對這種買方課稅。 台北商業技術學院教授黃耀輝指出,奢侈稅實施以來,房市量縮價穩,達到量能課稅效果; ......(詳全文) 2013-09-02 01:00:00
【新聞疑義1189】判拆屋還地,「28老店」須搬家?  / 楊春吉(故鄉)
【新聞】 苗栗縣泰安鄉觀光景點豆腐街「28老店」,被控占用他人土地營業,被最高法院判決拆屋歸還26坪土地,還要賠償地主損失的租金,全案定讞。知名豆腐店恐須搬家。地主黃文光主張,2011年他向苗栗縣政府標購位於豆腐街的二筆土地,但該土地早被 ......(詳全文) 2013-08-24 01:00:00
【新聞疑義1183】房子登記兒名下,婆婆打官司向媳討回?  / 楊春吉(故鄉)
【新聞】 黃姓婦人十多年前買房子登記在兒子名下,租金供兒子讀書,兒子過世後,媳婦不認帳,企圖吞掉一千多萬元房產,黃婦打官司追討,法官認定是借名登記,判媳婦吐還。 桃園地院民庭指出,「借名契約」就是「借你的名字用一下」,如用兒女名義 ......(詳全文) 2013-08-17 01:00:00
【新聞疑義1177】花4百萬買到海砂屋,怎麼辦?  / 楊春吉(故鄉)
【新聞】 林姓男子透過房仲介紹,花4百萬元購買范姓婦人房屋,但去年底他查出房子居然是海砂屋,並發現屋內早有檢驗洞孔,范婦居然還敢在契約上保證不是海砂屋;林怒而提告,對方從未出庭,法院判決范婦必須賠償林計約410萬元。法界人士指出,依據 ......(詳全文) 2013-08-09 01:00:00
【新聞疑義1175】大埔恨又一恨?黃泉路上又增冤魂?  / 楊春吉(故鄉)
【新聞】 大埔拆遷爭議迄今逾三年,苗栗縣政府十八日於大埔四戶及聲援團體北上總統府告官之際,出動優勢警力及重機具等拆除張藥房等建物。縣長劉政鴻稱,反正都要拆,為減少支持者面對拆遷不願離開發生衝突、受傷,「這是老天賜給我的機會」。張藥 ......(詳全文) 2013-08-02 01:00:00
【新聞疑義1171】大埔恨!假民主出現?  / 楊春吉(故鄉)
【新聞】 對苗栗大埔爭議,總統馬英九表示,這是地方政府權責,中央不能越俎代庖,且內政部都委會已經做了決定,「按決定做就對了」。總統馬英九今天接受電視專訪時表示,「許多問題上永遠有爭議存在,這當中有些權衡」。他說,土地開發正不正確要 ......(詳全文) 2013-07-22 01:00:00
【新聞疑義1167】行政院長的承諾,像一張廢紙?人民的「存續保障」,像一堆垃圾?  / 楊春吉(故鄉)
【新聞】大埔拆遷爭議延燒多時,苗栗縣籍立委陳超明、徐耀昌今天表示,4戶是否該拆,應回歸法治面,不該淪為煽情抗爭。國民黨立委陳超明、徐耀昌今天出席苗栗縣議會舉行「竹南科大埔都市計畫區區段徵收公共設施工程執行說明會」,與近千名地方人士 ......(詳全文) 2013-07-20 01:00:00
都市重劃道路徵收程序及低碳生產競爭力問題  / 方承志
    從今日大埔農地農民及屋主對徵地抗爭,因為涉及原有道路擴充建設徵收程序,在不同程序及執行先後對於被徵收戶的權益問題?在程序上究竟是屬於先做道路外部擴充建設徵收?還是屬於重劃區內部道路建設成本徵收上的問題?因為在對 ......(詳全文) 2013-07-17 01:00:00

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律 師 的 叮 嚀

何謂「金字塔型訴訟制度」?即存在於法院的訴訟事件,在下級審法院的數量較多(金字塔的底部),上級審的數量較少(金字塔的上部),這是近年來訴訟制度修法趨勢所推動的觀念。其目的無非是讓訴訟事件存在於各審級法院的數量,呈現合理正常化的金字塔型。

劉孟錦律師


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