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累犯不可概予加重刑罰了!
從人民觀點看 國民法官制與人民陪審制是一場威權與法治之爭
養小鬼、佔缺、漂白
戀戀碧潭
『組織犯罪條例適用及減刑之探討』 法制座談會
司法院109年第六次人事審議委員會決議
台灣價值不可成絕響
校外實習,是勞工還是實習生?
媒體談“”史料“”,太扯了!  
【林蕙瑛專欄】女同志的性騷擾
國安法通過,台、港關係何去何從?
出賣土地之共有人應將出賣該應有部分之「同樣條件」通知他共有人,否則,即難認已合法通知行使優先承購權(最高法院109年度台上字第507號民事判決)
【林蕙瑛專欄】同居是一件大事
司法院就媒體報導有關擬訂「商業事件律師酬金支給標準草案初稿」為律師費上限等之澄清新聞稿
證言之證據力(最高法院 108 年台上字第 1259 號民事判決)
民法第74條第1 項所定之撤銷權,須以訴之形式向法院請求為撤銷其行為之形成判決,始能發生撤銷之效果(最高法院 109 年台上字第 894 號民事判決)
【林蕙瑛專欄】母愛是永遠在他身旁
「挺港」應靠「法治」而非「口惠」
司法院大法官釋字第792號解釋摘要-販賣毒品既遂案
對於一人負擔數宗債務而其給付之種類相同者,如清償人所提出之給付,不足清償全部債額時,不為指定其應抵充之債務者,其債務已屆清償期者,儘先抵充。如獲益及清償期均相等者,各按比例,抵充其一部(最高法院109 年台上字第 1190 號民事判決)
【林蕙瑛專欄】慈悲為懷充滿親情

 台灣法律網 > 法律知識庫 > 地政房地產 > 房地產專欄


【新聞疑義1250】早知海砂屋,未通知求償難?  / 楊春吉(故鄉)
【新聞】李姓男子四年前花一千多萬元向鄭姓婦人買房子,李三個月後轉手賣給羅姓買家,羅經鄰居告知「這是海砂屋」要他共同出錢補強,羅要求李買回,李買回房子後,控告前屋主鄭婦要求解除買賣契約,但法院認為李「怠於通知」出賣人,判他敗訴。 法 ......(詳全文) 2013-11-03 01:00:00
【新聞疑義1251】自殺地點在公共空間,不算凶宅?  / 楊春吉(故鄉)
【新聞】陳姓男子3月12日透過某不動產仲介公司,以132萬元向李姓女子買嘉義市某公寓大廈9樓房子,從鄰居口中得知房屋是16年前,承租的某專科僑生房客跳樓自殺「凶宅」,氣得以李女違背誠信,違反買賣契約,向嘉義地方法院提告解約,法官昨天以李女 ......(詳全文) 2013-11-03 01:00:00
【新聞疑義1248】揭開房地產的秘密  / 楊春吉(故鄉)
【新聞】 捷運民生汐止線「蓋不蓋」爭議延燒,新北市長朱立倫昨天強調,總統馬英九日前提及「基隆延伸段」的談話遭誤解,實際上民生汐止線不但「一定蓋」,還會加速,先期工程明年底前一定動工。 朱立倫16日赴新加坡訪問,昨天在返國後首度指出, ......(詳全文) 2013-11-02 01:00:00
【新聞疑義1249】小六課本提炒房,不妥?  / 楊春吉(故鄉)
【新聞】 教育部長蔣偉寧今天說,小六課本可以教投資概念,但舉例應更審慎,若用炒房來當例子確實不妥,會和教科書廠商進一步溝通。媒體報導,新北市有家長發現,國小六年級社會課本的投資理財章節內,寫著房地產是理財工具,強調「逢低買進、漲價 ......(詳全文) 2013-11-02 01:00:00
【新聞疑義1247】土地持有人持有土地時間未滿三年,不得參與都更表決?  / 楊春吉(故鄉)
【新聞】 為避免投資客以人頭戶造成都市更新延宕,台北市議員應曉薇等廿五人昨天在工務委員會提案,增修訂「台北市都市更新自治條例」,土地持有人持有土地時間未滿三年不得參與都更表決,但都發局表示,此舉恐與中央「都市更新條例」母法牴觸,最 ......(詳全文) 2013-10-31 01:00:00
【新聞疑義1242】六都市長的好政見(從道路地下化到摩根未來市)  / 楊春吉(故鄉)
【新聞】 新加坡土地有限,人口眾多,新加坡陸路交通局研擬擴大市中心商業區道路地下化的計畫,爭取更多地上的發展空間。新加坡地狹人稠,目前714平方公里的土地面積,要容納540萬人口,714平方公里中約2成是填海造陸而來,為了因應未來10多年的人 ......(詳全文) 2013-10-27 01:00:00
【新聞疑義1241】短牆三十公分,妨害通行?  / 楊春吉(故鄉)
【新聞】 新北市女子江○○前年在鄰居羅○○的土地上設立大門、圍牆,遭羅男提告拆除,不料今年四月羅男也在該地築起短牆,導致江女出入不便。江女反提排除侵害訴訟,新北地院認定短牆所在處是江女住家對外唯一通道,昨判羅男敗訴須拆短牆,以免妨 ......(詳全文) 2013-10-27 01:00:00
【新聞疑義1239】30坪買基隆+30年通勤費>買大台北?  / 楊春吉(故鄉)
【新聞】 台北市貴到買不起?用時間換空間嫌貴?其實根據好房網的計算像是基隆安樂和桃園中壢,不到500萬就可以擁有一間30坪好宅,還涵蓋了30年的通勤費用,即時買到距離台北市中心最遠的新竹竹北,還用最貴的開車方式通勤,30坪的平均房價加上30 ......(詳全文) 2013-10-24 01:00:00
【新聞疑義1231】納骨堂位子不夠用時,為何以當地居民為優先?  / 楊春吉(故鄉)
【新聞】 「位子不夠用,自己人當然要先照顧自己人。」大多數縣市殯葬收費區分本地、外地,部分縣市甚至連同縣市的鄉鎮間也分不同價碼。各地殯葬人員說,這是為了保障當地民眾權益。桃園市立殯儀館火化場常「塞車」,天天排滿,桃園市民收費三千元 ......(詳全文) 2013-10-23 01:00:00
【新聞疑義1234】侵占國有地,男子拿刀鋸脖,盼活路?  / 楊春吉(故鄉)
【新聞】 花蓮縣瑞穗鄉奇美村周姓男子,多年前向人購買違法占用的國有林班地,去年法院判決必須剷除地上物,昨天林管處會同造林工人將雜草清除,準備種造林木時,周男堅稱自己合法,現場作勢要拿刀鋸脖,盼政府給他活路。 「我就靠這些果樹維生, ......(詳全文) 2013-10-19 01:00:00
【新聞疑義1227】房貸利率升,首購也剉咧等?  / 楊春吉(故鄉)
【新聞】 由於房價居高不下,根據銀行初估,目前貸款金額比過去高很多,因此房貸利率若調高,不僅對投資客有影響,連首購族也很擔心,因為只要調高1個百分點,貸款500萬元,房貸本息支出一年就要多出2.8萬元。永慶房產集團研究發展中心經理黃舒衛 ......(詳全文) 2013-10-13 01:00:00
【新聞疑義1223】要亞蔬中心繳地價稅,台糖敗訴?  / 楊春吉(故鄉)
【新聞】 佔地122公頃的亞洲蔬菜研究發展中心,過去為農地,無須課稅,但後來都市計畫變更,必須課地價稅,8年來地主台糖繳納1億5000多萬元地價稅。 台糖認為土地是亞蔬在使用,稅竟由台糖繳,不公平,訴請農委會代付。一審法官認為土地所有權人應 ......(詳全文) 2013-10-11 01:00:00
【新聞疑義1221】地上權房屋之地上權分割,將開放?  / 楊春吉(故鄉)
【新聞】 國有地設定地上權將有重大政策變革!地上權住宅買氣不佳,業界認為關鍵在於產權無法分割出售,財政部今(10)日將邀請相關業者喝咖啡,研商開放分割地上權的可行性,以解決承購民眾向銀行融資不易的問題。財政部為活化國產,採取設定地上 ......(詳全文) 2013-10-10 01:00:00
【新聞疑義1219】彭淮南警告升息?  / 楊春吉(故鄉)
【新聞】 中央銀行昨召開第三季理監事會議,決議連續九季維持重貼現率為一.八七五%,是繼一九八六年第三季至一九八九年第一季(共十季)利率不動之後,利率維持不變的最長紀錄;但央行總裁彭淮南首度暗示,升息的槍已上膛,房貸戶要注意利率風險 ......(詳全文) 2013-10-07 01:00:00
【新聞疑義1214】鬼屋!出售?  / 楊春吉(故鄉)
【新聞】 「鬼屋」出售?是的,你沒看錯。雲林縣斗南鎮外環道建國路、文化街路口,最近懸掛一幅黃色招牌的賣屋廣告,仔細看竟是出售「鬼屋」;看板還寫著臨近大賣場、機能佳,售價188萬元,引起地方議論。房仲業者吳文華說,該屋位在斗南後火車站 ......(詳全文) 2013-10-04 01:00:00

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律 師 的 叮 嚀

遊戲公司確保遊戲公平性,是保護多數玩家的權益,其用心值得肯定,但同時執行的手段也必須確保程序的合法性,以免招致忽略消費者權益保護的惡名。畢竟在日趨競爭的線上遊戲世界裡,類似的消費爭議將是玩家所注目的焦點。

賴文智律師


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