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匹夫觀點- 陰魂不散的台灣無薪假
都是“口罩無用論”惹的禍?
公寓大廈共有人將自己分管範圍,同意他人使用收益者,該他人是否無權占有?
能否僅以建築法或建築技術上之規定為酌定鄰地通行事項之基礎?
【林蕙瑛專欄】對性愛感情的標準比較寬鬆
習慣法於形式法論證過程中的補充性—觀察法律適用脈絡中抽象概念充實之過程
刑法第356條損害債權罪之行為主體為「將受強制執行之際的債務人」,而非泛指一般債務人,屬純正身分犯
【林蕙瑛專欄】同性戀或異性戀的戀情
從疫病防治回看「宗教自由」之界限
【勞保言語失能】言語吞嚥機能適用胸腹部強制退保嗎?
關於醫師法第28條所稱醫療業務及醫療行為之闡釋及責任
蔡英文陳時中都不是帝王,修法才是王道
享有親權之人,得否為刑法第241條第1項、第3項之和誘未滿十六歲之男女,以略誘論之犯罪主體?
【林蕙瑛專欄】友誼沒有信任與寬容,是經不起考驗的
除案情複雜難以查明者外,行政訴訟事實審法院應依其查明事證核實確認,在納稅者聲明不服之範圍內定其數額,亦即以課稅處分為審理及判決對象
司法院大法官釋字第790號解釋摘要-栽種大麻罪案
僱用員工犯罪,僱主有連帶賠償責任
土地稅減免規則第24條第2項所為土地增值稅之減免之程序規定,能否適用於土地稅法第39條第2項前段依都市計畫法指定之公共設施保留地尚未被徵收前之移轉,免徵土地增值稅之事件?
【林蕙瑛專欄】想找機會跟他告白
司法院加速推動我國國民參與刑事審判制度之建立新聞稿

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【新聞疑義1234】侵占國有地,男子拿刀鋸脖,盼活路?  / 楊春吉(故鄉)
【新聞】 花蓮縣瑞穗鄉奇美村周姓男子,多年前向人購買違法占用的國有林班地,去年法院判決必須剷除地上物,昨天林管處會同造林工人將雜草清除,準備種造林木時,周男堅稱自己合法,現場作勢要拿刀鋸脖,盼政府給他活路。 「我就靠這些果樹維生, ......(詳全文) 2013-10-19 01:00:00
【新聞疑義1227】房貸利率升,首購也剉咧等?  / 楊春吉(故鄉)
【新聞】 由於房價居高不下,根據銀行初估,目前貸款金額比過去高很多,因此房貸利率若調高,不僅對投資客有影響,連首購族也很擔心,因為只要調高1個百分點,貸款500萬元,房貸本息支出一年就要多出2.8萬元。永慶房產集團研究發展中心經理黃舒衛 ......(詳全文) 2013-10-13 01:00:00
【新聞疑義1223】要亞蔬中心繳地價稅,台糖敗訴?  / 楊春吉(故鄉)
【新聞】 佔地122公頃的亞洲蔬菜研究發展中心,過去為農地,無須課稅,但後來都市計畫變更,必須課地價稅,8年來地主台糖繳納1億5000多萬元地價稅。 台糖認為土地是亞蔬在使用,稅竟由台糖繳,不公平,訴請農委會代付。一審法官認為土地所有權人應 ......(詳全文) 2013-10-11 01:00:00
【新聞疑義1221】地上權房屋之地上權分割,將開放?  / 楊春吉(故鄉)
【新聞】 國有地設定地上權將有重大政策變革!地上權住宅買氣不佳,業界認為關鍵在於產權無法分割出售,財政部今(10)日將邀請相關業者喝咖啡,研商開放分割地上權的可行性,以解決承購民眾向銀行融資不易的問題。財政部為活化國產,採取設定地上 ......(詳全文) 2013-10-10 01:00:00
【新聞疑義1219】彭淮南警告升息?  / 楊春吉(故鄉)
【新聞】 中央銀行昨召開第三季理監事會議,決議連續九季維持重貼現率為一.八七五%,是繼一九八六年第三季至一九八九年第一季(共十季)利率不動之後,利率維持不變的最長紀錄;但央行總裁彭淮南首度暗示,升息的槍已上膛,房貸戶要注意利率風險 ......(詳全文) 2013-10-07 01:00:00
【新聞疑義1214】鬼屋!出售?  / 楊春吉(故鄉)
【新聞】 「鬼屋」出售?是的,你沒看錯。雲林縣斗南鎮外環道建國路、文化街路口,最近懸掛一幅黃色招牌的賣屋廣告,仔細看竟是出售「鬼屋」;看板還寫著臨近大賣場、機能佳,售價188萬元,引起地方議論。房仲業者吳文華說,該屋位在斗南後火車站 ......(詳全文) 2013-10-04 01:00:00
從大幅開發重劃區建地看台灣QE經濟問題  / 方承志
    102年9月23日聯合新聞網【聯合報╱記者吳文良/新北市報導】┌淡海新市鎮二期 下一個大埔?┘,因為這計畫早期是當時打出響應李登輝總統「每坪六萬元」口號而建,預計一、二期總共容納30萬人,因為二期全部開發必須迫遷1萬5千人 ......(詳全文) 2013-09-29 01:00:00
【新聞疑義1204】依法有據中的「法」?  / 楊春吉(故鄉)
【新聞】 土地徵收不管是一般徵收還是區段徵收,都是政府為了重大公共建設取得土地的必要手段,當然,民眾的財產權會因此受到影響,但如果沒有這種手段,重大建設就無法做了。台灣一年大大小小有一、二千件土地徵收案,重大建設的土地徵收案,如過 ......(詳全文) 2013-09-16 01:00:00
【新聞疑義1202】假出租真買賣,難逃「奢侈稅」?  / 楊春吉(故鄉)
【新聞】 奢侈稅實施超過兩年,又有逃漏稅新招出現。南區國稅局昨(2)日表示,近期查核轄區內不動產交易案件發現,民眾想要出售持有期間仍在二年內的房屋,利用「假出租真買賣」模式,規避奢侈稅,已被國稅局鎖定,稅官將積極選案查核。南區國 ......(詳全文) 2013-09-14 01:00:00
佔用荒地的違建天災怎麼辦  / 方承志
看了這次2013年8月31日下午基隆因豪大雨,海洋大學附近的山邊土石流造成一戶三層樓房傾斜倒塌,而引發該受損建物因屬於違法違建,而無法接受政府高額災害補償金問題。經初步了解履勘認定該土地所有權係屬於林務局所管有,而所謂的地主係佔有該筆 ......(詳全文) 2013-09-13 01:00:00
【新聞疑義1199】國富報告一個警鐘,政府因此,清醒了多少?  / 楊春吉(故鄉)
【新聞】 主計總處昨公布最新國富統計報告,至民國100年底全國財富毛額為187.4兆,扣除折舊後的淨額為147.2兆元,與99年底的136.4兆元相比,大增10.8兆元,年增率7.9%;然而,全國人民財富顯著增加,並非受惠經濟成長,而是房地產價格攀升所致, ......(詳全文) 2013-09-12 01:00:00
【新聞疑義1195】許多人買不起房子的原因  / 楊春吉(故鄉)
【新聞】 財政部今天召開奢侈稅檢討座談會,委託中華財政學會的調查報告在會中正式公布,報告指出,台灣有3棟房屋以上的民眾達66萬人,建議要對這種買方課稅。 台北商業技術學院教授黃耀輝指出,奢侈稅實施以來,房市量縮價穩,達到量能課稅效果; ......(詳全文) 2013-09-03 01:00:00
【新聞疑義1196】區段徵收廢不廢?修不修?  / 楊春吉(故鄉)
【新聞】 苗栗大埔案引發區段徵收存廢的討論。民進黨團則已決定將區段徵收修法列為下會期優先法案,包括哪些地方適用區段徵收、發回比率,及若地主不願參與開發有何解決機制等都納入修法檢討範圍。國民黨政策會執行長林鴻池表示,目前民進黨尚未提 ......(詳全文) 2013-09-03 01:00:00
【新聞疑義1194】許多人買不起房子的原因  / 楊春吉(故鄉)
【新聞】 財政部今天召開奢侈稅檢討座談會,委託中華財政學會的調查報告在會中正式公布,報告指出,台灣有3棟房屋以上的民眾達66萬人,建議要對這種買方課稅。 台北商業技術學院教授黃耀輝指出,奢侈稅實施以來,房市量縮價穩,達到量能課稅效果; ......(詳全文) 2013-09-02 01:00:00
【新聞疑義1189】判拆屋還地,「28老店」須搬家?  / 楊春吉(故鄉)
【新聞】 苗栗縣泰安鄉觀光景點豆腐街「28老店」,被控占用他人土地營業,被最高法院判決拆屋歸還26坪土地,還要賠償地主損失的租金,全案定讞。知名豆腐店恐須搬家。地主黃文光主張,2011年他向苗栗縣政府標購位於豆腐街的二筆土地,但該土地早被 ......(詳全文) 2013-08-24 01:00:00

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律 師 的 叮 嚀

法律對於刑事訴訟法程序有相當複雜的規定,為了維持程序正義,有些案件會拖上好一陣子,對偵察機關而言,辦案並非「不為」也,而是「不能」也。

姜智逸律師


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