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【課程訊息】臺北市大安社區大學109年春季班課程:契約法逐條釋義與案例(二)(講師:劉孟錦 律師)(109年3月3日開課)
【課程訊息】臺北市萬華社區大學第109-1期課程:刑事訴訟法案例實務(上)(講師:劉孟錦 律師)(109年3月4日開課)
法規明確性的可允許例外-從事物本質說起
良醫列傳(五)李源德:醫德、醫術、醫學、醫管兼備的良醫
【林蕙瑛專欄】對親情的渴求轉向對愛情的憧憬
全國都市地區地價指數連續八期持平
執政黨包容的雅量
守護審判獨立,尊重個案法律見解形成空間—第75屆司法節學術研討會司法院許宗力院長致詞新聞稿
以司法為逆滲透的濾心
歷史是這樣讀的:臺灣獨立成功的兩個條件!(答陳德銘)
【林蕙瑛專欄】化悲憤為力量,將挫折變為動力
國防安全下的法律漏洞
選戰結束?其實是另一場選戰的開始!國民黨必須誠懇認錯改過,選民才會原諒!
名醫列傳(四)——“”XDDD “”“”良醫,華佗再世“”?臺灣被詛咒了嗎?
綠藍選後該有大改變
「法學思維模型的正確使用與解釋才是司法改革『心』方向~~談司法界三人市虎」現象
【林蕙瑛專欄】兩代人都有共同目標--一起來疼孩子
最高行政法院首件大法庭統一法律見解之108年度大字第1號裁定新聞稿
良醫列傳(三)謝貴雄:免疫學先驅,減敏療法根治氣喘病!
【林蕙瑛專欄】談話要有技巧

 台灣法律網 > 法律知識庫 > 地政房地產 > 房地產專欄


【新聞疑義1284】部會聯軍打炒房有效,但真正問題並未解決  / 楊春吉(故鄉)
【新聞】 房市問題再成市場關注焦點,中央銀行總裁彭淮南明(4)日將赴立院,說明健全房市的具體方案。彭淮南在提供立院的業務報告中強調,住宅是民生必需品,為了健全國內房屋市場,央行將與金管會將攜手合作,從需求面、供給面、制度面提出對策 ......(詳全文) 2013-12-14 01:00:00
【新聞疑義1281】買房這事,並非只要將錢存夠就好,而是須事先學習的  / 楊春吉(故鄉)
【新聞】 買房到底有多難?今周刊今(27)日公布青年購屋大調查,全台灣20-39歲族群,只有6.4%的人靠自己買房,尤其在台北市和新北市有66%與63%的年輕族群,因為買房壓力考慮晚點生小孩,甚至不生。今周刊社長梁永煌表示,高房價不僅是社會問題,衍 ......(詳全文) 2013-12-08 01:00:00
【新聞疑義1278】揭開房地產的秘密(NO.18委託仲介買賣房屋)  / 楊春吉(故鄉)
【新聞】 台北婦人顏康明珠前年委託永慶房屋,以九千多萬元售出永康商圈店面,但和買家簽約隔天顏婦就反悔,並拒付永慶房屋仲介費;最高法院認為,永慶房屋已完成仲介,顏婦應依承諾支付仲介費三百六十七萬元定讞,加上先前已賠償買家的四百萬元, ......(詳全文) 2013-12-07 01:00:00
【新聞疑義1279】產女不知生父,夫願收養,妻不領情?  / 楊春吉(故鄉)
【新聞】 劉姓男子收到戶籍登記催告書,驚覺越南籍阮姓妻子外遇產女;他想收養女嬰,阮婦卻以丈夫結紮讓她養育小孩期望落空等理由訴請離婚。法官認為,婚姻非以生兒育女為唯一目的,且阮婦為了錢與多名男子發生性關係,對婚姻破綻要負較重責任,不 ......(詳全文) 2013-12-07 01:00:00
【新聞疑義1280】老建物蓋電梯/增值?  / 楊春吉(故鄉)
【新聞】 有名房仲業者受委託出售新北市板橋區溪崑地區一件個案,沒有電梯的五樓公寓頂樓,有同業估價如果有電梯,這件個案至少多賣2百萬元。 這名仲介業者一度打算和各樓層住戶協調,願意負擔加裝電梯所需費用的一半,「如果是1百萬,我可多賣2百 ......(詳全文) 2013-12-07 01:00:00
【新聞疑義1276】揭開房地產的秘密(NO.15單親媽媽誤買法拍凶宅)  / 楊春吉(故鄉)
【新聞】 媒體報導,一位台南單親媽媽不知情誤買法拍凶宅,竟連當初聲請法拍的銀行都拒絕貸款給她,導致她必須棄標損失三十九萬元。對此,民進黨立委陳亭妃昨天開記者會痛批法院和銀行根本是欺負弱勢者;她在會中更與當事人莊小姐聯繫,並承諾將修 ......(詳全文) 2013-12-06 01:00:00
【新聞疑義1275】揭開房地產的秘密(NO.14幸福好宅都要2字頭了)  / 楊春吉(故鄉)
【新聞】 台中市政府首次推出「幸福好宅-勞工合宜住宅」,以台中精密機械科技創新園區社區用地,公開招標興建二百戶、每坪均價不逾十二萬元的新成屋,市議員楊正中肯定市長胡志強的這項政策,說這是幸福的起點,不是終點;胡志強答說,還會繼續推 ......(詳全文) 2013-12-02 01:00:00
【新聞疑義1274】揭開房地產的秘密(NO.13土地增值稅與多殺多)  / 楊春吉(故鄉)
【新聞】 一般認為明年公告現值可能再度飆高,許多屋主擔心土增稅加重,近來紛紛積極上網售屋,一波年底售屋潮儼然上演。房仲業者建議首購族若想買房,因趁此天時、地利、人和都具備的時刻為自己置產,一來有較多物件可以選擇,二來屋主有壓力,能 ......(詳全文) 2013-12-01 01:00:00
【新聞疑義1273】揭開房地產的秘密(NO.12淡江大橋2020完工)  / 楊春吉(故鄉)
【新聞】 經建會委員會議昨天通過「淡江大橋及其連絡道路建設計畫」案,完工後可聯結新北市八里與淡海新市鎮,有助縮減淡水新市鎮居民藉由台六十一甲線西濱快速公路通往桃園國際機場的時間。 淡水區長蔡葉偉表示,淡水人舉雙手歡迎淡江大橋趕快興 ......(詳全文) 2013-11-30 01:00:00
【新聞疑義1271】揭開房地產的秘密(NO.10小心!灌虛坪!)  / 楊春吉(故鄉)
【新聞】 建設公司黃姓負責人,在新建案拿到使用執照後,二次施工,將陽台外推,當成室內面積賣,買家收到縣府違建拆除通知才知上當,桃園地檢署依詐欺罪起訴業者。 「陽台外推就是違建,消費者購屋前要慎選」。縣府消保官羅明堂表示,建商二次施 ......(詳全文) 2013-11-29 01:00:00
【新聞疑義1272】揭開房地產的秘密(NO.11實價登錄,只是參考點)  / 楊春吉(故鄉)
【新聞】 台北市副市長張金鶚建議民眾買房子之前,可以養成兩個習慣,(1)先看實價登錄的成交價格,(2)看房價指數的波動,因為有了參考點,讓買房子不再只是眾說紛紜,也因為減少了買賣者之間的資訊不對稱,而可能增加與業者討價還價的能力。 台北 ......(詳全文) 2013-11-29 01:00:00
【新聞疑義1277】揭開房地產的秘密(NO.17好區位)  / 楊春吉(故鄉)
【新聞】 密集的網路,讓捷運宅成為台北購屋首選,台鐵啟動捷運化的腳步後,位處新北市第一環、第二環的「新鐵道宅」行情起漲。房仲觀察,以2007年通車的汐科車站來說,鄰近南軟園區及內科園區,吸引科技新貴目光,迄今新成屋成交價已有七成漲幅, ......(詳全文) 2013-11-25 14:30:00
【新聞疑義1269】奢侈稅,不延長閉鎖期及加重稅率?  / 楊春吉(故鄉)
【新聞】 奢侈稅檢討方案是否趨嚴,備受矚目。財政部長張盛和昨(13)日定調,奢侈稅僅會「微調」,不延長閉鎖期,也不會加重稅率,並將新增奢侈稅排除條款。據透露,因結婚而擁有二戶以上房屋的夫妻,將可納入豁免,售屋可望免課奢侈稅。立法院財 ......(詳全文) 2013-11-25 01:00:00
【新聞疑義1268】揭開房地產的秘密(N09.雨遮登記得否計價)  / 楊春吉(故鄉)
【新聞】 50坪的辦公室,雨遮居然佔建物的10分之1,高達5坪。讀者盧先生投訴《蘋果》稱,購買親家建設興建的「T3市政國際中心」辦公室,交屋後發現,雨遮居然佔主建物10分之1,他抨擊建商都沒有說清楚,形同欺騙。親家建設總經理特助許雨時說,應 ......(詳全文) 2013-11-18 01:00:00
【新聞疑義126】揭開房地產的秘密(N08.銀行優質客戶,貸得多)  / 楊春吉(故鄉)
【新聞】 房貸市場以價制量的情況愈演愈烈,大型民營行庫傳出目前難給出2.3%以下房貸利率,除了首購族或是公教等優質客戶,房貸利率多半從2.3%起跳,「利率低於2%的房貸幾乎已成過去式」。根據央行日前公布的五大行庫新承做房貸利率平均為1.95 ......(詳全文) 2013-11-17 01:00:00

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律 師 的 叮 嚀

是否隨著資訊科技的發達,源自人類最基本的需求--獨處而不被打擾的權利,就變得渺小而微不足道?所幸的是,在近幾年隱私權意識高漲的前提下,我國已經透過修法或制訂法律的方式來規範此種監聽的行為,也就是任何人在現行法的規範下,不再可以咨意監察他人之通訊。

簡榮宗律師


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