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司法院109年第六次人事審議委員會決議
台灣價值不可成絕響
校外實習,是勞工還是實習生?
媒體談“”史料“”,太扯了!  
【林蕙瑛專欄】女同志的性騷擾
國安法通過,台、港關係何去何從?
出賣土地之共有人應將出賣該應有部分之「同樣條件」通知他共有人,否則,即難認已合法通知行使優先承購權(最高法院109年度台上字第507號民事判決)
【林蕙瑛專欄】同居是一件大事
司法院就媒體報導有關擬訂「商業事件律師酬金支給標準草案初稿」為律師費上限等之澄清新聞稿
證言之證據力(最高法院 108 年台上字第 1259 號民事判決)
民法第74條第1 項所定之撤銷權,須以訴之形式向法院請求為撤銷其行為之形成判決,始能發生撤銷之效果(最高法院 109 年台上字第 894 號民事判決)
【林蕙瑛專欄】母愛是永遠在他身旁
「挺港」應靠「法治」而非「口惠」
司法院大法官釋字第792號解釋摘要-販賣毒品既遂案
對於一人負擔數宗債務而其給付之種類相同者,如清償人所提出之給付,不足清償全部債額時,不為指定其應抵充之債務者,其債務已屆清償期者,儘先抵充。如獲益及清償期均相等者,各按比例,抵充其一部(最高法院109 年台上字第 1190 號民事判決)
【林蕙瑛專欄】慈悲為懷充滿親情
【林蕙瑛專欄】感情的長期霸凌
罷了韓,就不再「又老又窮」了?
總統令修正「槍砲彈藥刀械管制條例」部分條文
不容異見,民主必死
【林蕙瑛專欄】隱藏生育危機
對岸刑事犯嫌起訴 提起訴意見書

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【新聞疑義1326】捷運景觀雙效宅  / 楊春吉(故鄉)
【新聞】台鐵車站周邊商圈發展歷史早,商業及生活機能都已成熟,加上近來台鐵推動捷運化政策,使得台鐵周圍各站進入市中心交通更為便利,也帶動區域房價,「軌道宅」成為房市亮點。房仲分析,樹林房價僅2字頭行情,屬於低價行情區,不僅有樹林車站 ......(詳全文) 2014-01-24 01:00:00
【新聞疑義1325】既成道路民怨,政府不能再不處理了  / 楊春吉(故鄉)
【新聞】楊梅市仁美路38巷一處既成道路,去年遭私人剷除、圍籬,去年8月,1名劉姓住戶昏迷,救護車無路可進,眾人合力將老太太扛出去,救人一命。 這處既成道路位於楊梅市草湳坡段,地主去年買入後,將路剷除、圍籬,打算蓋房子,影響270名住戶無路 ......(詳全文) 2014-01-23 01:00:00
共有物,可循分割解決紛爭  / 葉雪鵬檢察官
幾天以前,一家報紙刊出一則有關房屋所有權紛爭,在法律上糾纏不清的頭條新聞,報導的內容是指新北市一位王姓女子,幾年前為了貪圖便宜,花了新臺幣六十六萬元,向台北地方法院標得一幢坐落台北市萬華區武成街,臨近西門商圈的四層「透天厝」房地所 ......(詳全文) 2014-01-20 01:00:00
【新聞疑義1323】泳池是頂樓蓄水池,怎麼辦?  / 楊春吉(故鄉)
【新聞】台北市「一○一富裔館大廈」交屋後,13名預購屋主發現交誼廳是機車停車空間違規改建,星空景觀泳池竟是頂樓蓄水池,提告向建商上礎建設公司求償;台北地方法院認為確實損及房價,昨天判決建商應賠償屋主們共308萬多元。 紀姓屋主等人提告指 ......(詳全文) 2014-01-19 01:00:00
【新聞疑義1321】美河市開發案,北市違憲?  / 楊春吉(故鄉)
【新聞】法務部發函交通部和內政部指出,台北市政府以聯合開發方式徵收美河市土地如須移轉私人(建商),依照大法官的解釋,應以法律明定或明確授權行政機關訂定法規命令,始得為之;台北市政府開發小碧潭捷運站的「美河市」建案,法源依據為大眾捷 ......(詳全文) 2014-01-18 01:00:00
【新聞疑義1320】八里左岸房價,絕對不是「強弩之末」  / 楊春吉(故鄉)
【新聞】財政部長張盛和昨天在立院表示,多項指標顯示,國內房市已出現泡沫化現象,就像黃色小鴨吹太大,可能突然一個小問題,就破了;他呼籲投資者要有風險概念,有住屋需求再買房。 財政部長張盛和昨天表示,國內房市泡沫化現象已存在,他呼籲投 ......(詳全文) 2014-01-17 01:00:00
【新聞疑義1319】貸款成數一再縮水,怎麼辦?  / 楊春吉(故鄉)
【新聞】現在的人買房勢必貸款,不過隨貸款成數一再縮水,簽下買賣契約,萬一貸款成數不足該如何是好?或許,很多人說可以在買賣契約上附註條件:「貸款不足,買賣合約自動解除」,但只要這樣就夠了嗎?律師蔡志雄表示,只寫這樣是不夠的,他還提醒 ......(詳全文) 2014-01-13 01:00:00
【新聞疑義1315】50年小巷,遭判廢道!  / 楊春吉(故鄉)
【新聞】既成道路遭判決廢道!草屯鎮通行50年的建興巷,因周邊都市計畫道路完成開闢,南投縣府主張屬既成道路不應廢道,但最高行政法院以建興巷已有替代道路,且「規劃道路系統即有廢止非計畫道路之意」,判決縣府敗訴,應另行公告建興巷廢道。 縣 ......(詳全文) 2014-01-12 01:00:00
【新聞疑義1316】打房打到首購,妥當呢?  / 楊春吉(故鄉)
【新聞】QE即將退場,眾多利空衝擊下,多家公股行庫已喊出2014年房貸業務轉趨保守,其中國內房貸龍頭土地銀行更是祭出新招,除了更謹慎審核申貸戶外,也改變計算擔保品價值的方式,進而影響房貸成數,例如申貸房屋的鑑定價格為1千萬元,實際則以9百 ......(詳全文) 2014-01-12 01:00:00
【新聞疑義1317】您的下一桶金,就決定在此時立刻進場之時  / 楊春吉(故鄉)
【新聞】台灣房市要怎麼走?除了靠專家與房仲的分析,一般民眾真的只能靠「一步一腳印」的查出來嗎?其實不少股市名嘴表示,房市好壞也可以從股市數據來一窺狀況,像是推案的建商的股價,甚至是資產股的線型表現,都是預測未來房市表現的先行指標。 ......(詳全文) 2014-01-12 01:00:00
【新聞疑義1314】考量時間房價外,兼具增值性更佳  / 楊春吉(故鄉)
【新聞】國道計程收費上路,可能影響民眾考慮購屋區域的意願。房仲業者以工作地點在台北市內湖區及新北市中和區為例估算,將嘉惠林口、基隆及蘆竹往內湖,以及三峽、鶯歌及桃園往中和的上班通勤族,平均每日可以節省25元至60元的支出。台灣房屋表示 ......(詳全文) 2014-01-11 01:00:00
【新聞疑義1311】公務員不要買房,不合宜的觀念!  / 楊春吉(故鄉)
【新聞】針對帝寶房價再創新高問題,內政部長李鴻源今日表示,台北房價高於其他縣市問題,大家都很了解;台北市的新建案,只要在精華區,房價都非常高,他相信帝寶不是個案,應是通案。 至於台北年輕人是否比較買得起林口、淡水等地的房子,李鴻源 ......(詳全文) 2014-01-10 01:00:00
【新聞疑義1307】彰化縣長胞弟,索回借名買房?  / 楊春吉(故鄉)
【新聞】彰化縣長卓伯源胞弟卓伯仲3年前在台北市花1570萬元買房子,為避免財產登記遭人查出困擾,請堂兄卓哲毅代為出面買屋,卓哲毅再將房屋登記在律師陳鴻基名下,卓伯仲因事後索回遭拒而提告,台北地院審理後,認為卓伯仲確是借名買房,今天判決 ......(詳全文) 2014-01-05 18:00:00
【新聞疑義1305】升息,膨風區房價,下修1~2成?  / 楊春吉(故鄉)
【新聞】美國量化寬鬆(QE)政策啟動退場,全球利率將逐步上升,房貸族負擔加大,推案量過多的重劃區賣壓沉重。淡江大學產業經濟系副教授莊孟翰指出,台灣房市風險增加、房市可能反轉,膨風區房價至少下修一至二成。 莊孟翰表示,雖然QE與台灣 ......(詳全文) 2014-01-03 01:00:00
【新聞疑義1305】總價回跌,每坪單價竟上漲,矛盾?  / 楊春吉(故鄉)
【新聞】營建署昨(18)日公布Q3住宅需求動向調查,整體地區房價所得比創下11年來新高,達9.2倍,引起國人關注。但淡江大學產業經濟系副教授莊孟翰指出,這份資料是以問卷方式調查,且與國際上的資料統計方式不同,數據恐失真有誤,僅供參考。 營建 ......(詳全文) 2014-01-03 01:00:00

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律 師 的 叮 嚀

任何人不得有疏縱或牽繫禽、畜、寵物在道路奔走,妨害交通之行為,違反者,將會處以新臺幣三百元以上六百元以下之罰鍰。又領有溫泉標章標識牌之溫泉使用事業,亦應禁止攜帶寵物入浴。

劉孟錦律師


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