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【課程訊息】臺北市大安社區大學109年春季班課程:契約法逐條釋義與案例(二)(講師:劉孟錦 律師)(109年3月3日開課)
【課程訊息】臺北市萬華社區大學第109-1期課程:刑事訴訟法案例實務(上)(講師:劉孟錦 律師)(109年3月4日開課)
法規明確性的可允許例外-從事物本質說起
良醫列傳(五)李源德:醫德、醫術、醫學、醫管兼備的良醫
【林蕙瑛專欄】對親情的渴求轉向對愛情的憧憬
全國都市地區地價指數連續八期持平
執政黨包容的雅量
守護審判獨立,尊重個案法律見解形成空間—第75屆司法節學術研討會司法院許宗力院長致詞新聞稿
以司法為逆滲透的濾心
歷史是這樣讀的:臺灣獨立成功的兩個條件!(答陳德銘)
【林蕙瑛專欄】化悲憤為力量,將挫折變為動力
國防安全下的法律漏洞
選戰結束?其實是另一場選戰的開始!國民黨必須誠懇認錯改過,選民才會原諒!
名醫列傳(四)——“”XDDD “”“”良醫,華佗再世“”?臺灣被詛咒了嗎?
綠藍選後該有大改變
「法學思維模型的正確使用與解釋才是司法改革『心』方向~~談司法界三人市虎」現象
【林蕙瑛專欄】兩代人都有共同目標--一起來疼孩子
最高行政法院首件大法庭統一法律見解之108年度大字第1號裁定新聞稿
良醫列傳(三)謝貴雄:免疫學先驅,減敏療法根治氣喘病!
【林蕙瑛專欄】談話要有技巧

 台灣法律網 > 法律知識庫 > 地政房地產 > 房地產專欄


台灣二稅合一對不動產投資的影響  / 方承志
在台灣立法國民黨又要再度對於二岸服務貿易協議闖關的同時,財政部同時在推動房地產的二稅合一制度的立法,而國內房地產業者幾乎都認為二稅合一制度,是現階段對於房市炒作打房的動作,也就是說這對於房地產帶動經濟發展,在龍頭產業上是有相當大的 ......(詳全文) 2015-03-17 01:00:00
【新聞疑義1475】居住正義、居住人權與適足住房權  / 楊春吉(故鄉)
【新聞】臺北市長柯文哲(4)日出席大安區首場市長與里長市政座談會。會前,針對媒體報導北市府擬提「居住憲章」,規劃四年內蓋2萬5000戶公共住宅,柯文哲受訪時強調,居住人權是人的基本權利,無法做到讓年青人在臺北買得起房子,至少要讓他們住得 ......(詳全文) 2015-03-15 01:00:00
【新聞疑義1474】房地合一稅,不是打房用?  / 楊春吉(故鄉)
【新聞】財政部長張盛和今天說,有決心與信心推動房地合一稅制;對於外界質疑稅改方案太輕,他說,「把打房目標放入,才會覺得太輕,合一是目標,無太輕問題,通過才最重要。」張盛和上午接受電台專訪談房地合一稅制,他表示,已向行政院長毛治國報 ......(詳全文) 2015-03-13 01:00:00
【新聞疑義1472】「公民參與委員會」與「公民咖啡館」  / 楊春吉(故鄉)
【新聞】新春開工首日,市長柯文哲昨在市政會議拍板成立「公民參與委員會」,要把i-Voting、參與式預算等「開放政府、全民參與」精神制度化,預計下周上網徵選外聘委員,3月中旬開首次會,未來每3個月開一次會。委員會執秘、北市府研考會主委陳銘薰 ......(詳全文) 2015-03-12 01:00:00
【新聞疑義1471】想逃離台北,請到桃園及八里?  / 楊春吉(故鄉)
【新聞】大年初六開工,桃園市長鄭文燦24日率主管新春團拜,提出5願景,期許第六都的桃園成為捷運、樂活、生態、產業和文化之都,並向年輕人喊話:「若你想逃離台北,請到桃園來!」議長邱奕勝則呼籲各市議員,下周就要開始審預算,把握最後一周檢 ......(詳全文) 2015-03-08 01:00:00
如何來談二稅合一後的居住正義  / 方承志
二稅合一制度尚未正式上路,多方學者專家已多有發言建議,多數已以稅賦正義作為居住正義的立基點,但是稅賦正義與居住正義是二回事,稅賦正義是以個人對社會稅捐建設的負擔能力來看,也就是說應該以土地與建物分別每坪的相同負擔能力來決定,但基本 ......(詳全文) 2015-03-08 01:00:00
【新聞疑義1468】請柯P,再進化  / 楊春吉(故鄉)
【新聞】台北市長柯文哲今天針對他拋出的買第二棟房子就不准貸款表示,這是和年輕人講的想法,並不是很成熟的概念。柯文哲日前接受建中校刊「建中青年」專訪,提出北市房價要降,只要規定買第二棟房子不准貸款。台北市前副市長張金鶚聽聞表示這種做 ......(詳全文) 2015-03-06 01:00:00
法拍屋是否凶宅,修法後法院須加調查!  / 葉雪鵬檢察官
去年的五月二十日,我們的立法院為了追趕因「太陽花」學運事件,議事廳被部分學生所霸佔、耽誤而無法開議的議程進度,當天秩序恢復後,立法委員們取得共識,卯足全勁,展現驚人效率,在一天短短的五個小時院會內,三讀通過了四十一件法案,其中包括 ......(詳全文) 2015-02-23 01:00:00
【新聞疑義1467】「復興空難」與「松山機場遷建」  / 楊春吉(故鄉)
【新聞】復興航空班機墜落基隆河,雖未損及民宅,卻引爆松山機場遷建話題,包括台北市府、藍綠都有立委主張遷建松山機場。交通部昨(4)日態度軟化,不再鐵板一塊,官員回應遷建的可能性。交通部官員昨日表示,必須等到機場捷運通車,且預計2030年 ......(詳全文) 2015-02-15 01:00:00
【新聞疑義1466】鄰屋越界0.1m²,索價60萬?  / 楊春吉(故鄉)
【新聞】邱姓婦人因零點一平方公尺的土地被占,告屋主竊佔罪敗訴;她改打民事要求拆屋還地,或由屋主以六十萬元買下,結果法官判她敗訴,屋主只需月付十元租金即可,五千元裁判費邱婦依比例要負擔四千元。零點一平方公尺的土地約零點零三坪,一塊瓷 ......(詳全文) 2015-02-13 01:00:00
【新聞疑義1461】預售屋「顏色變調」?  / 楊春吉(故鄉)
【新聞】網友在Mobile01論壇貼出桃園市中壢區龍岡興建中的建案「富旺新世紀」外牆,與現場銷售的模型外牆顏色有差異,網友認為該案廣告不實,由「宮廷變國宅,預售屋騙很大,立體變平面,混色變素色」,業者卻回應,白色較易弄髒,換為大地色系較好 ......(詳全文) 2015-02-03 01:00:00
為什麼財團能對政府巧取豪奪?  / 方承志
看了2015年1月中旬最近的新聞,很多政府BOT採購案情接連上報或媒體,其中多數論述多認為政府為BOT土地所有權人,卻要提供土地擔保設定抵押權或地上權,因為地上權在民法上得為「占有」之標的,而BOT契約違約處罰對於政府回復「地上權占有」,基本上 ......(詳全文) 2015-01-27 01:00:00
【新房地產法律問題68】變價分配與原物分割  / 劉孟錦.楊春吉.胡綺萱
【問題】姐姐欠銀行錢,銀行法拍她名下的土地,結果被法拍出去了,對方投資客馬上申請變價分割之訴,想請問後續怎麼辦處理?此批土地為親戚20個人所共有(約30坪)而對方所擁有的土地持份不到一坪,而此塊土地是祖先留下,所有共同持有人都不願意賣, ......(詳全文) 2015-01-22 02:40:00
【新房地產法律問題66】對方冷氣機,懸在頭上,怎麼辦?  / 劉孟錦.楊春吉.胡綺萱
【問題】前些時間,有請縣政府來鑑界,發現我家地權鑑界的標示在後面屋主的側邊牆面下,離對方牆邊約差2-3公分,那對方2-3樓側邊牆壁有開窗戶,因為他們加裝的冷氣機體整個超出來,走過防火巷時對方的冷氣機就懸在頭上,感覺真的很不好,雖然在上空 ......(詳全文) 2015-01-21 02:40:00
【新房地產法律問題61】房子長期被強占,怎麼辦?  / 劉孟錦.楊春吉.胡綺萱
【問題】想請問房子長期被哥哥強行佔住,因為他的個性孤僻不易相處~一有衝突就會暴力威脅家人及母親,所以年邁母親實在無法跟他一起共同生活,但是房子是登記在母親名下,我應該如何處理才可以幫母親把房子要回來住?或是向法院申請強制遷離之類的嗎 ......(詳全文) 2015-01-08 02:40:00

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律 師 的 叮 嚀

原告(告訴人)所主張之「原告事實」未必等同於「歷史事實」,如過於自信一己之判斷或昧於良知,而誤認「原告事實」就是「歷史事實」,勢必藉其專業知識事先合理化疑點,邏輯化矛盾,所呈現於審判庭上者,乃精心整理後之「原告事實」,將誤導法官還原「歷史事實」。

劉孟錦律師


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