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匹夫觀點- 陰魂不散的台灣無薪假
都是“口罩無用論”惹的禍?
公寓大廈共有人將自己分管範圍,同意他人使用收益者,該他人是否無權占有?
能否僅以建築法或建築技術上之規定為酌定鄰地通行事項之基礎?
【林蕙瑛專欄】對性愛感情的標準比較寬鬆
習慣法於形式法論證過程中的補充性—觀察法律適用脈絡中抽象概念充實之過程
刑法第356條損害債權罪之行為主體為「將受強制執行之際的債務人」,而非泛指一般債務人,屬純正身分犯
【林蕙瑛專欄】同性戀或異性戀的戀情
從疫病防治回看「宗教自由」之界限
【勞保言語失能】言語吞嚥機能適用胸腹部強制退保嗎?
關於醫師法第28條所稱醫療業務及醫療行為之闡釋及責任
蔡英文陳時中都不是帝王,修法才是王道
享有親權之人,得否為刑法第241條第1項、第3項之和誘未滿十六歲之男女,以略誘論之犯罪主體?
【林蕙瑛專欄】友誼沒有信任與寬容,是經不起考驗的
除案情複雜難以查明者外,行政訴訟事實審法院應依其查明事證核實確認,在納稅者聲明不服之範圍內定其數額,亦即以課稅處分為審理及判決對象
司法院大法官釋字第790號解釋摘要-栽種大麻罪案
僱用員工犯罪,僱主有連帶賠償責任
土地稅減免規則第24條第2項所為土地增值稅之減免之程序規定,能否適用於土地稅法第39條第2項前段依都市計畫法指定之公共設施保留地尚未被徵收前之移轉,免徵土地增值稅之事件?
【林蕙瑛專欄】想找機會跟他告白
司法院加速推動我國國民參與刑事審判制度之建立新聞稿

 台灣法律網 > 法律知識庫 > 地政房地產 > 房地產專欄


台灣二稅合一對不動產投資的影響  / 方承志
在台灣立法國民黨又要再度對於二岸服務貿易協議闖關的同時,財政部同時在推動房地產的二稅合一制度的立法,而國內房地產業者幾乎都認為二稅合一制度,是現階段對於房市炒作打房的動作,也就是說這對於房地產帶動經濟發展,在龍頭產業上是有相當大的 ......(詳全文) 2015-03-17 01:00:00
【新聞疑義1475】居住正義、居住人權與適足住房權  / 楊春吉(故鄉)
【新聞】臺北市長柯文哲(4)日出席大安區首場市長與里長市政座談會。會前,針對媒體報導北市府擬提「居住憲章」,規劃四年內蓋2萬5000戶公共住宅,柯文哲受訪時強調,居住人權是人的基本權利,無法做到讓年青人在臺北買得起房子,至少要讓他們住得 ......(詳全文) 2015-03-15 01:00:00
【新聞疑義1474】房地合一稅,不是打房用?  / 楊春吉(故鄉)
【新聞】財政部長張盛和今天說,有決心與信心推動房地合一稅制;對於外界質疑稅改方案太輕,他說,「把打房目標放入,才會覺得太輕,合一是目標,無太輕問題,通過才最重要。」張盛和上午接受電台專訪談房地合一稅制,他表示,已向行政院長毛治國報 ......(詳全文) 2015-03-13 01:00:00
【新聞疑義1472】「公民參與委員會」與「公民咖啡館」  / 楊春吉(故鄉)
【新聞】新春開工首日,市長柯文哲昨在市政會議拍板成立「公民參與委員會」,要把i-Voting、參與式預算等「開放政府、全民參與」精神制度化,預計下周上網徵選外聘委員,3月中旬開首次會,未來每3個月開一次會。委員會執秘、北市府研考會主委陳銘薰 ......(詳全文) 2015-03-12 01:00:00
【新聞疑義1471】想逃離台北,請到桃園及八里?  / 楊春吉(故鄉)
【新聞】大年初六開工,桃園市長鄭文燦24日率主管新春團拜,提出5願景,期許第六都的桃園成為捷運、樂活、生態、產業和文化之都,並向年輕人喊話:「若你想逃離台北,請到桃園來!」議長邱奕勝則呼籲各市議員,下周就要開始審預算,把握最後一周檢 ......(詳全文) 2015-03-08 01:00:00
如何來談二稅合一後的居住正義  / 方承志
二稅合一制度尚未正式上路,多方學者專家已多有發言建議,多數已以稅賦正義作為居住正義的立基點,但是稅賦正義與居住正義是二回事,稅賦正義是以個人對社會稅捐建設的負擔能力來看,也就是說應該以土地與建物分別每坪的相同負擔能力來決定,但基本 ......(詳全文) 2015-03-08 01:00:00
【新聞疑義1468】請柯P,再進化  / 楊春吉(故鄉)
【新聞】台北市長柯文哲今天針對他拋出的買第二棟房子就不准貸款表示,這是和年輕人講的想法,並不是很成熟的概念。柯文哲日前接受建中校刊「建中青年」專訪,提出北市房價要降,只要規定買第二棟房子不准貸款。台北市前副市長張金鶚聽聞表示這種做 ......(詳全文) 2015-03-06 01:00:00
法拍屋是否凶宅,修法後法院須加調查!  / 葉雪鵬檢察官
去年的五月二十日,我們的立法院為了追趕因「太陽花」學運事件,議事廳被部分學生所霸佔、耽誤而無法開議的議程進度,當天秩序恢復後,立法委員們取得共識,卯足全勁,展現驚人效率,在一天短短的五個小時院會內,三讀通過了四十一件法案,其中包括 ......(詳全文) 2015-02-23 01:00:00
【新聞疑義1467】「復興空難」與「松山機場遷建」  / 楊春吉(故鄉)
【新聞】復興航空班機墜落基隆河,雖未損及民宅,卻引爆松山機場遷建話題,包括台北市府、藍綠都有立委主張遷建松山機場。交通部昨(4)日態度軟化,不再鐵板一塊,官員回應遷建的可能性。交通部官員昨日表示,必須等到機場捷運通車,且預計2030年 ......(詳全文) 2015-02-15 01:00:00
【新聞疑義1466】鄰屋越界0.1m²,索價60萬?  / 楊春吉(故鄉)
【新聞】邱姓婦人因零點一平方公尺的土地被占,告屋主竊佔罪敗訴;她改打民事要求拆屋還地,或由屋主以六十萬元買下,結果法官判她敗訴,屋主只需月付十元租金即可,五千元裁判費邱婦依比例要負擔四千元。零點一平方公尺的土地約零點零三坪,一塊瓷 ......(詳全文) 2015-02-13 01:00:00
【新聞疑義1461】預售屋「顏色變調」?  / 楊春吉(故鄉)
【新聞】網友在Mobile01論壇貼出桃園市中壢區龍岡興建中的建案「富旺新世紀」外牆,與現場銷售的模型外牆顏色有差異,網友認為該案廣告不實,由「宮廷變國宅,預售屋騙很大,立體變平面,混色變素色」,業者卻回應,白色較易弄髒,換為大地色系較好 ......(詳全文) 2015-02-03 01:00:00
為什麼財團能對政府巧取豪奪?  / 方承志
看了2015年1月中旬最近的新聞,很多政府BOT採購案情接連上報或媒體,其中多數論述多認為政府為BOT土地所有權人,卻要提供土地擔保設定抵押權或地上權,因為地上權在民法上得為「占有」之標的,而BOT契約違約處罰對於政府回復「地上權占有」,基本上 ......(詳全文) 2015-01-27 01:00:00
【新房地產法律問題68】變價分配與原物分割  / 劉孟錦.楊春吉.胡綺萱
【問題】姐姐欠銀行錢,銀行法拍她名下的土地,結果被法拍出去了,對方投資客馬上申請變價分割之訴,想請問後續怎麼辦處理?此批土地為親戚20個人所共有(約30坪)而對方所擁有的土地持份不到一坪,而此塊土地是祖先留下,所有共同持有人都不願意賣, ......(詳全文) 2015-01-22 02:40:00
【新房地產法律問題66】對方冷氣機,懸在頭上,怎麼辦?  / 劉孟錦.楊春吉.胡綺萱
【問題】前些時間,有請縣政府來鑑界,發現我家地權鑑界的標示在後面屋主的側邊牆面下,離對方牆邊約差2-3公分,那對方2-3樓側邊牆壁有開窗戶,因為他們加裝的冷氣機體整個超出來,走過防火巷時對方的冷氣機就懸在頭上,感覺真的很不好,雖然在上空 ......(詳全文) 2015-01-21 02:40:00
【新房地產法律問題61】房子長期被強占,怎麼辦?  / 劉孟錦.楊春吉.胡綺萱
【問題】想請問房子長期被哥哥強行佔住,因為他的個性孤僻不易相處~一有衝突就會暴力威脅家人及母親,所以年邁母親實在無法跟他一起共同生活,但是房子是登記在母親名下,我應該如何處理才可以幫母親把房子要回來住?或是向法院申請強制遷離之類的嗎 ......(詳全文) 2015-01-08 02:40:00

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律 師 的 叮 嚀

經營仲介業務者,報酬之收取?自應以契約因其報告或媒介而成立者為限,並依「實際成交」價金或租金按中央主管機關規定之報酬標準計收之,苟非「係以契約因其報告或媒介而成立」者,經營仲介業務者自不得收取報酬。

劉孟錦律師


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