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大法官釋字第791號:通姦罪及撤回告訴之效力案
【林蕙瑛專欄】與鄰居友善是好事,但不宜在未瞭解對方個性及生活方式之前就快速成為朋友
修憲動員青年軍 奪地方執政?
「大法庭」vs.行政法院
法學入門(四十八):民法「意思表示錯誤」案例篇
【林蕙瑛專欄】同居在父母家,本性逐漸流露
「裁判易讀小幫手」自即日起上線,秒懂判決書新聞稿
【林蕙瑛專欄】遠距離戀愛的通病好像是沒辦法給另一半安全感
「國家統一」修法事件是照妖鏡
國民法官制已融合兩制優點之說明新聞稿
美人含怒奪燈去 問郎知是幾更天?
【林蕙瑛專欄】努力在擠壓生活中尋找平衡點
「是禁錮還是韁繩?論證現象世界的潛規則初探」
【林蕙瑛專欄】冒然復合有可能會落入從前互動的模式
拾得毒品,怎可占為自有
最高行政法院大法庭統一法律見解之108年度大字第3號裁定新聞稿
民法第98條所謂探求當事人之真意,如兩造就其真意有爭執時,應將誠信原則涵攝在內,藉以檢視其解釋結果對兩造之權利義務是否符合公平正義(最高法院108年度台上字第2739號民事判決)
【林蕙瑛專欄】生病總是希望得到親人朋友的關心
司法院「刑事程序制度研議委員會」第41次會議新聞稿 關於精神障礙或心神喪失規定之修正芻議
「是禁錮還是韁繩?論證現象世界的潛規則初探」

 台灣法律網 > 法律知識庫 > 地政房地產 > 房地產專欄


【新聞疑義1538】公屋,量與質,都很重要  / 楊春吉(故鄉)
 (筆者聲明:做一位公民只能監督政府,讚頌是例外)【新聞】民進黨主席蔡英文提出8年蓋20萬戶的社會住宅政策,身兼國民黨主席的新北市長朱立倫上午表示,社會住宅政策不是在比賽喊量,而應是要有合理的規畫和配置,因為它是住宅政策的手段,而非 ......(詳全文) 2015-09-12 01:00:00
【新聞疑義1528】房地合一通過後,市場動起來  / 楊春吉(故鄉)
【新聞】上周五房地合一稅通過,面對政策確定,市場也動起來了!相較建案市場未明顯反映,中古屋市場倒是跑得比較快,更有不少誠意買方出斡旋、預約看屋,就是希望今年買屋,未來可按照舊制輕稅售屋,仲介指出,尤其6月看屋量、出斡旋就成長50%, ......(詳全文) 2015-06-25 01:00:00
【新聞疑義1526】104年12月31日前,趕快購屋  / 楊春吉(故鄉)
(筆者聲明:做一位公民只能監督政府,讚頌是例外)【新聞】房地合一稅制上周五定案,不少業者預期會有一波自用購屋潮,不過,第一個周休二日反應不如預期,僅部分案場來客微幅增加一兩成,成交則持平。住展雜誌企研室經理何世昌表示,目前大多數民眾 ......(詳全文) 2015-06-19 01:00:00
違建在「區分地上權」的都更法律問題  / 方承志
在民國104年1月14日修正民法「區分地上權」以後,民法第832條:「稱普通地上權者,謂以在他人土地之上下有建築物或其他工作物為目的而使用其土地之權。」,民法第841-1條:「稱區分地上權者,謂以在他人土地上下之一定空間範圍內設定之地上權。」, ......(詳全文) 2015-06-09 01:00:00
就為了未到期地上權都更問題嗎?  / 方承志
看了最近很新聞或議員為了地上權都更請命,雖然其訴求最終都是儘速都更分配合理都更所有權權利,其最主要法律問題是卡在民法第833-1條:「地上權未定有期限者,存續期間逾二十年或地上權成立之目的已不存在時,法院得因當事人之請求,斟酌地上權成 ......(詳全文) 2015-06-06 01:00:00
【新聞疑義1523】房地合一稅,現曙光!  / 楊春吉(故鄉)
(筆者聲明:做一位公民只能監督政府,讚頌是例外)【新聞】延宕許久的房地合一稅終於現曙光!由財政部邀集學者業者參加的房地合一稅公聽會20日落幕,財政部長張盛和會後表示,會上學者業者不再各持己意,皆呼籲行政院儘速將房地合一稅送入立法院審查 ......(詳全文) 2015-06-02 01:00:00
房價跌了最高限額抵押權重鑑價過低的問題  / 方承志
看了最近財政部對於房地稅二稅合一打房的稅制改革方案,以及房市最近應聲跌了一成以上,且房屋市場交易量開始大幅萎縮,於是對於房屋自2015年開始在會計報告中以市場價格計列,於是就發生所有的不動產房屋貸款,因為最高限額抵押權是以貸款數額加二 ......(詳全文) 2015-05-20 01:00:00
【新聞疑義1513】柯P推翻阿扁「違建特赦令」,是否想到賴伯伯們?  / 楊春吉(故鄉)
(筆者聲明:做一位公民只能監督政府,讚頌是例外)【新聞】台北市長柯文哲今天(6號)與松山區里長座談,新益里長吳美貞提案,質疑社區後巷要重做污水、瓦斯管,卻因為違建無法施工,還有住樓上的住戶下來擋工人,柯文哲當場震怒,「這個國家是沒有警察 ......(詳全文) 2015-05-17 01:00:00
【新聞疑義1510】浮洲合宜宅,退屋難?  / 楊春吉(故鄉)
【新聞】浮洲合宜住宅瑕疵問題頻傳,引發住戶不滿,新北市府1日成立「浮洲合宜住宅交屋申訴中心」,3日來已有240件申訴案件。不過,新北市消保官表示,只能匯整住戶意見,再與日勝生協調,屬於「道德勸說」層面,而無強制力。新北市浮洲合宜住宅申 ......(詳全文) 2015-05-14 01:00:00
【新聞疑義1506】柯P囤房稅,張金鶚與花敬群開打?  / 楊春吉(故鄉)
【新聞】北市囤房稅最高3.6%,這項柯P新政,竟然意外掀起,房市空頭大師張金鶚、花敬群,兩位師徒論戰!張金鶚痛批,建商降價就能賣出去,根本沒有囤房問題,和徒弟花敬群明顯不同調。房市空頭大師張金鶚、花敬群,師徒掀起論戰,全為了囤房稅。政 ......(詳全文) 2015-05-07 01:00:00
【新聞疑義1503】三鶯線,提前於112年完工?  / 楊春吉(故鄉)
【新聞】行政院國家發展委員會今天審議通過捷運三鶯線綜合規劃報告,新北市交通局指出,續陳報行政院核定後,就可展開建設。交通局指出,捷運三鶯線可行性研究於民國101年即獲行政院核定,交通部於103年10月底通過綜合規劃報告並按部提報中央審議。 ......(詳全文) 2015-05-01 01:00:00
房地稅免稅屋頂規範到哪裡?  / 方承志
2015-04-17經濟日報 記者葉憶如╱即時報導「七成民眾 看房地免稅門檻應二千萬」,在我國土地政策中對於持有不動產課稅既定政策,最重要的是憲法第143條第1項:「……私有土地應照價納稅……」,以及同條第3項:「土地價值 ......(詳全文) 2015-04-25 01:00:00
【新聞疑義1500】打造台版迪士尼,八里看漲  / 楊春吉(故鄉)
【新聞】新北市地政局去年完成台北港特定區區段徵收開發案,其中有十.二五公頃娛樂專用區,經發局規劃以「台版迪士尼」概念,打造融合飯店、美食、購物商城及遊樂園的大型主題娛樂園區,預計七月公告招商,已有美國知名娛樂事業廠商Cordish來台探 ......(詳全文) 2015-04-23 01:00:00
不動產贈與、繼承移轉節稅已很難了  / 方承志
2015年4月7日經濟日報記者郭及天/台北報導標題:「繼承贈與移轉棟數 大增」:「贈與、繼承移轉建物棟數去(2014)年分別為5.53萬及4.76萬,雙雙創下有統計數字以來的歷史新高,年增率分別為7%與7.9%。建物「棟數」是以建號為基本計算單位。」。自 ......(詳全文) 2015-04-13 01:00:00
【新聞疑義1493】建物有違建不得買賣,柯P沒人權概念的思維?  / 楊春吉(故鄉)
【新聞】台北市長柯文哲下午再談台北市違建問題。他認為,法律是給人民遵守、不是參考,要嚇阻違建要從「系統面」解決,例如建物有違建,將不得進行買賣。柯文哲上午出席中正區第1場次里長會議時,針對南京東路1段132巷內的違建議題,強硬表示「從 ......(詳全文) 2015-04-12 01:00:00

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律 師 的 叮 嚀

有權利之一方,千萬不要讓您的權利睡著了,縱使現在債務人沒有財產可供執行,仍應立即採取必要的法律行動(現在沒有財產,未必表示他永遠不會有財產),否則一旦超過時效期間,債務人就可以依法主張時效抗辯,你只有眼睜睜地看他欠債不還有理。

劉孟錦律師


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