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臺灣人的劣根性-從小明和陸配的故事說起!
最高行政法院大法庭統一法律見解之108年度大字第2號裁定新聞稿
最高法院刑事大法庭108年度台上大字第2306號加重詐欺案件新聞稿
【林蕙瑛專欄】走出三角關係
行政院令因應中國大陸新型冠狀病毒肺炎疫情,暫停實施金門.馬祖.澎湖與大陸地區間之客運船舶往來
不能未遂之成立(最高法院108年度台上字第4191號刑事判決)
【課程訊息】臺北市萬華社區大學第109-1期課程:刑事訴訟法案例實務(上)(講師:劉孟錦 律師)(109年3月4日開課)
【課程訊息】臺北市大安社區大學109年春季班課程:契約法逐條釋義與案例(二)(講師:劉孟錦 律師)(109年3月3日開課)
歡迎蘇貞昌改口,鼓勵大家戴口罩!每戶致贈口罩!
【林蕙瑛專欄】井水不犯河水
「正當防衛」,殺人也不必定罪!
指責「完全走樣」過當,「下不為例」可能違法?
【林蕙瑛專欄】與女友討論約會分擔開銷的議題
白衣鬪士-長夜慈母
【林蕙瑛專欄】豎立專業形象,維持個人素養
【林蕙瑛專欄】迷戀飲料店老闆娘
司法院大法官釋字第788號「廢棄物清理法回收清除處理費案」解釋摘要
囤積口罩、哄抬價格,應負刑責
拒絕衛生主管機關防疫調查 有處罰明文,法務部呼籲民眾應全力配合防疫措施,以免觸法
武漢肺炎確診未配合防疫措施出入公眾場所恐涉刑責,法務部已要求檢警依法嚴辦 呼籲民眾勿觸法

 台灣法律網 > 法律知識庫 > 地政房地產 > 房地產專欄


【新聞疑義1551】借屋裝修承諾書?  / 楊春吉(故鄉)
 (筆者聲明:做一位公民只能監督政府,讚頌是例外)【新聞】桃園市丁姓女子買屋不滿2年又賣出,為了省102萬元奢侈稅,先收定金後和買方約好待半年後滿2年再交屋,被北區國稅局查獲,補稅外再依惡性逃稅規定加罰2.5倍,共計357萬元。丁女認為罰太 ......(詳全文) 2015-12-24 01:00:00
【新聞疑義1547】又見海砂屋?  / 楊春吉(故鄉)
 (筆者聲明:做一位公民只能監督政府,讚頌是例外)【新聞】 海砂屋問題層出不窮,彰化檢方接獲檢舉,中部地區有部分砂石業者,涉嫌以合法掩護非法,盜採海砂混充河砂流向混凝土業,已有十名業者傳訊後交保。國內海砂屋充斥,不少消費者用 ......(詳全文) 2015-12-17 01:00:00
怎麼計算都更公共住宅利益  / 方承志
在任何都更的最基本總價計算,一定是市價及基地總面積總坪數的總價,而起造價大約是出售總價三成的價位,而這個前提是在都更權利變換實施計畫契約,在實施開始當時的鑑定市價與完成時的市價必須是穩(固)定的,才不會造成類似新店捷運BOT共構宅美河 ......(詳全文) 2015-11-05 01:00:00
【新聞疑義1544】地上權青年宅?  / 楊春吉(故鄉)
 (筆者聲明:做一位公民只能監督政府,讚頌是例外)【新聞】內政部大力推動青年生活住宅,次長陳純敬昨(5)日表示,住宅法專章已預計本月底送交行政院,希望能趕在立法院本會期通過,草案將規範購買者條件等,初估每戶興建成本為400萬元,讓年 ......(詳全文) 2015-10-17 01:00:00
【新聞疑義1542】凶宅過戶即漂白!?  / 楊春吉(故鄉)
 (筆者聲明:做一位公民只能監督政府,讚頌是例外)【新聞】內政部新版「不動產說明書應記載及不得記載事項」今上路,即日起賣屋須強制記載是否為凶宅,並須載明周邊三百公尺內是否有變電所、高壓電塔、寺廟、殯儀館、公墓、瓦斯行等嫌惡設施; ......(詳全文) 2015-10-12 01:00:00
捷運聯開宅美河市徵地爭議釋憲後的房市狀況  / 方承志
徵收土地在有建物公告土地地價,與空地可以合建建物地價,基本上價位是一樣的,唯一區別的是起造地上建物成本,是以原起造時鑑定房屋價格的一定比率為起造價格基準,其起造成本價格包括了地價本身,所以徵收成本相對於賣屋價格三成比例計算地價價格 ......(詳全文) 2015-10-10 01:00:00
【新聞疑義1540】奪20命蓋新樓,買家告凶宅或凶地?  / 楊春吉(故鄉)
 (筆者聲明:做一位公民只能監督政府,讚頌是例外)【新聞】曾經發生過火警命案的保齡球館,改建之後就不算是凶宅嗎?新北市有一對姊弟在中和區各買下一間預售屋,事後反悔不想買了,以曾經發生過命案向建商提告,但法官卻認為該地已經重建,而 ......(詳全文) 2015-09-28 01:00:00
【新聞疑義1538】公屋,量與質,都很重要  / 楊春吉(故鄉)
 (筆者聲明:做一位公民只能監督政府,讚頌是例外)【新聞】民進黨主席蔡英文提出8年蓋20萬戶的社會住宅政策,身兼國民黨主席的新北市長朱立倫上午表示,社會住宅政策不是在比賽喊量,而應是要有合理的規畫和配置,因為它是住宅政策的手段,而非 ......(詳全文) 2015-09-12 01:00:00
【新聞疑義1528】房地合一通過後,市場動起來  / 楊春吉(故鄉)
【新聞】上周五房地合一稅通過,面對政策確定,市場也動起來了!相較建案市場未明顯反映,中古屋市場倒是跑得比較快,更有不少誠意買方出斡旋、預約看屋,就是希望今年買屋,未來可按照舊制輕稅售屋,仲介指出,尤其6月看屋量、出斡旋就成長50%, ......(詳全文) 2015-06-25 01:00:00
【新聞疑義1526】104年12月31日前,趕快購屋  / 楊春吉(故鄉)
(筆者聲明:做一位公民只能監督政府,讚頌是例外)【新聞】房地合一稅制上周五定案,不少業者預期會有一波自用購屋潮,不過,第一個周休二日反應不如預期,僅部分案場來客微幅增加一兩成,成交則持平。住展雜誌企研室經理何世昌表示,目前大多數民眾 ......(詳全文) 2015-06-19 01:00:00
違建在「區分地上權」的都更法律問題  / 方承志
在民國104年1月14日修正民法「區分地上權」以後,民法第832條:「稱普通地上權者,謂以在他人土地之上下有建築物或其他工作物為目的而使用其土地之權。」,民法第841-1條:「稱區分地上權者,謂以在他人土地上下之一定空間範圍內設定之地上權。」, ......(詳全文) 2015-06-09 01:00:00
就為了未到期地上權都更問題嗎?  / 方承志
看了最近很新聞或議員為了地上權都更請命,雖然其訴求最終都是儘速都更分配合理都更所有權權利,其最主要法律問題是卡在民法第833-1條:「地上權未定有期限者,存續期間逾二十年或地上權成立之目的已不存在時,法院得因當事人之請求,斟酌地上權成 ......(詳全文) 2015-06-06 01:00:00
【新聞疑義1523】房地合一稅,現曙光!  / 楊春吉(故鄉)
(筆者聲明:做一位公民只能監督政府,讚頌是例外)【新聞】延宕許久的房地合一稅終於現曙光!由財政部邀集學者業者參加的房地合一稅公聽會20日落幕,財政部長張盛和會後表示,會上學者業者不再各持己意,皆呼籲行政院儘速將房地合一稅送入立法院審查 ......(詳全文) 2015-06-02 01:00:00
房價跌了最高限額抵押權重鑑價過低的問題  / 方承志
看了最近財政部對於房地稅二稅合一打房的稅制改革方案,以及房市最近應聲跌了一成以上,且房屋市場交易量開始大幅萎縮,於是對於房屋自2015年開始在會計報告中以市場價格計列,於是就發生所有的不動產房屋貸款,因為最高限額抵押權是以貸款數額加二 ......(詳全文) 2015-05-20 01:00:00
【新聞疑義1513】柯P推翻阿扁「違建特赦令」,是否想到賴伯伯們?  / 楊春吉(故鄉)
(筆者聲明:做一位公民只能監督政府,讚頌是例外)【新聞】台北市長柯文哲今天(6號)與松山區里長座談,新益里長吳美貞提案,質疑社區後巷要重做污水、瓦斯管,卻因為違建無法施工,還有住樓上的住戶下來擋工人,柯文哲當場震怒,「這個國家是沒有警察 ......(詳全文) 2015-05-17 01:00:00

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律 師 的 叮 嚀

法院的審判,除了特殊情形例如對少年犯的審理或性侵害犯罪、家庭暴力等事件,為保護未成年人與受害者的隱私與名譽,或是有隔離訊問的必要,其審判行為不公開外,原則上法院的審判行為都是公開的,任何人都可以進去旁聽。

姜智逸律師


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