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臺灣人的劣根性-從小明和陸配的故事說起!
最高行政法院大法庭統一法律見解之108年度大字第2號裁定新聞稿
最高法院刑事大法庭108年度台上大字第2306號加重詐欺案件新聞稿
【林蕙瑛專欄】走出三角關係
行政院令因應中國大陸新型冠狀病毒肺炎疫情,暫停實施金門.馬祖.澎湖與大陸地區間之客運船舶往來
不能未遂之成立(最高法院108年度台上字第4191號刑事判決)
【課程訊息】臺北市萬華社區大學第109-1期課程:刑事訴訟法案例實務(上)(講師:劉孟錦 律師)(109年3月4日開課)
【課程訊息】臺北市大安社區大學109年春季班課程:契約法逐條釋義與案例(二)(講師:劉孟錦 律師)(109年3月3日開課)
歡迎蘇貞昌改口,鼓勵大家戴口罩!每戶致贈口罩!
【林蕙瑛專欄】井水不犯河水
「正當防衛」,殺人也不必定罪!
指責「完全走樣」過當,「下不為例」可能違法?
【林蕙瑛專欄】與女友討論約會分擔開銷的議題
白衣鬪士-長夜慈母
【林蕙瑛專欄】豎立專業形象,維持個人素養
【林蕙瑛專欄】迷戀飲料店老闆娘
司法院大法官釋字第788號「廢棄物清理法回收清除處理費案」解釋摘要
囤積口罩、哄抬價格,應負刑責
拒絕衛生主管機關防疫調查 有處罰明文,法務部呼籲民眾應全力配合防疫措施,以免觸法
武漢肺炎確診未配合防疫措施出入公眾場所恐涉刑責,法務部已要求檢警依法嚴辦 呼籲民眾勿觸法

 台灣法律網 > 法律知識庫 > 地政房地產 > 房地產專欄


【新聞疑義1615】「開會簽到」做為「都市更新同意書」?  / 楊春吉(故鄉)
 (筆者聲明:做一位公民只能監督政府,讚頌是例外)【新聞】台中市政府都市發展局長王俊傑今日在議會中強調,辦理都市更新依法須有超過三分之二建物所有權人,與超過四分之三土地總面積及合法建築物總樓地板面積同意,才能跨過劃設都市更新範圍 ......(詳全文) 2016-07-21 01:00:00
【房地產裁判選輯】政府興建之國宅,固設有配售資格之限制,惟由同居之家屬,以其家庭成員中符合配售資格者之名義購置國宅者,非屬脫法行為 (最高法院105年度台上字第600號民事判決)  / 劉孟錦律師.劉哲瑋律師
政府興建之國宅,固設有配售資格之限制,惟由同居之家屬,以其家庭成員中符合配售資格者之名義購置國宅者,非屬脫法行為 (最高法院105年度台上字第600號民事判決)最高法院105年度台上字第600號民事判決要旨按稱「借名登記」者,謂當事人約定一方將 ......(詳全文) 2016-07-18 02:40:00
【新聞疑義1613】豪華公設不見了,怎麼辦?  / 楊春吉(故鄉)
 (筆者聲明:做一位公民只能監督政府,讚頌是例外)【新聞】新北市新店區「碧潭捷市」建案開賣時,廣告文宣主打空中花園、健身房等豪華公設,但交屋時建商漢翔公司根本沒蓋豪華公設,還辯稱這些設施是合約外「贈品」,沒有施作義務;住戶提告。 ......(詳全文) 2016-07-17 01:00:00
【房地產裁判選輯】不動產借名登記契約,倘該不動產物權之登記,並無無效或得撤銷之原因,復無登記錯誤或漏未登記等情形,自難認有民法759條之1第2項「原登記物權之不實」可言(最高法院105年度台上字第473號民事判決)   / 劉孟錦律師.劉哲瑋律師
不動產借名登記契約,倘該不動產物權之登記,並無無效或得撤銷之原因,復無登記錯誤或漏未登記等情形,自難認有民法759條之1第2項「原登記物權之不實」可言(最高法院105年度台上字第473號民事判決) 最高法院105年度台上字第473號民事判決要旨1.按 ......(詳全文) 2016-07-15 02:40:00
本於契約自由原則,債權人對債務人有數筆最高限額抵押權擔保效力所及之債權,而債務人提出之給付不足清償全部抵押債務時,當事人間得約定就其中數筆抵押債務先為清償(最高法院105年度台上字第275號民事判決)  / 劉孟錦律師.劉哲瑋律師
本於契約自由原則,債權人對債務人有數筆最高限額抵押權擔保效力所及之債權,而債務人提出之給付不足清償全部抵押債務時,當事人間得約定就其中數筆抵押債務先為清償(最高法院105年度台上字第275號民事判決)最高法院105年度台上字第275號民事判決要 ......(詳全文) 2016-07-13 02:40:00
【新聞疑義1610】海砂屋之事前預防、事中防止與事後救濟  / 楊春吉(故鄉)
 (筆者聲明:做一位公民只能監督政府,讚頌是例外)【新聞】前國代龔興生等十九名被告涉盜採海砂混充成黑心砂石案,不法犯罪所得逾一億元,彰化地檢署偵結昨天依竊盜等罪起訴,且查扣多筆不動產。調查發現海砂流入台中都會區鐵路高架捷運化計畫 ......(詳全文) 2016-06-30 01:00:00
民法第八百三十三條之一規定之適用 (最高法院105年度台上字第163號民事判決)  / 劉孟錦律師.劉哲瑋律師
最高法院105年度台上字第163號民事判決要旨1.按民法第八百四十一條規定:地上權不因建築物或其工作物之滅失而消滅,係指約定有地上權存續期間者,期間屆滿前,縱地上之建築物或工作物滅失,地上權不受影響,依然存續;或未約定地上權存續期間者,依 ......(詳全文) 2016-06-09 02:40:00
【新聞疑義1609】買地附贈古墓,怎麼辦?  / 楊春吉(故鄉)
 (筆者聲明:做一位公民只能監督政府,讚頌是例外)【新聞】胡姓婦人3年前在新北市三重買土地,要求原地主把一座坐落其間的百年古墓遷走卻遭拒,胡婦提民事清除地上物訴訟。法官認定,該墓非原地主先人的墓,買賣契約上亦註明「現況交屋」,判原 ......(詳全文) 2016-06-07 01:00:00
證明借名登記契約成立之證據資料,不以直接證據為限,倘綜合其他情狀,證明由一方出資取得財產登記他方名下後,仍持續行使該財產之所有權能並負擔義務者,非不得憑此等間接事實,推理證明彼等間存有借名登記契約(最高法院105年台上字第600號民事判決)  / 劉孟錦律師.劉哲瑋律師
最高法院105年台上字第600號民事判決裁判要旨按稱「借名登記」者,謂當事人約定一方將自己之財產以他方名義登記,而仍由自己管理、使用、處分,他方允就該財產為出名登記之契約,倘其內容不違反強制禁止規定或公序良俗者,應賦予無名契約之法律上效 ......(詳全文) 2016-06-06 02:40:00
房地合一所得稅實施後,先將不動產贈與配偶後再出售,並主張適用自用稅率課徵土地增值稅,可節稅嗎?  / 王彥琳
案例:老陳打算賣屋,因持有幾十年了算一算增值稅不少,但他以前有賣過房子已適用過一生一次的自用稅率,且其名下還有其他住宅。現因陳太太沒有賣過房,他打算先將房地贈與給太太後再出售,並主張以自用稅率課徵,以少繳點增值稅。請問,您老陳這樣 ......(詳全文) 2016-06-05 01:00:00
【新聞疑義1607】太早送地!子孫不孝!  / 楊春吉(故鄉)
 (筆者聲明:做一位公民只能監督政府,讚頌是例外)【新聞】馬姓老先生因孫子「要對他盡孝」,把數千萬元的房地產贈給孫子,他指事後孫子未實現諾言,感嘆「太早把財產給孫子」,控告孫子偽造文書吞產,檢察官認定是他自願贈與土地,對孫子不起 ......(詳全文) 2016-05-14 01:00:00
確定判決既判力之遮斷效(最高法院104年度台上字第2116號民事判決)  / 劉孟錦律師.劉哲瑋律師
確定判決既判力之遮斷效(最高法院104年度台上字第2116號民事判決)最高法院104年度台上字第2116號民事判決裁判要旨:1.本件上訴人係本於所有物返還請求權,請求被上訴人返還系爭土地,與兩造間前案確定判決乃確認被上訴人對上訴人就系爭土地存有系爭 ......(詳全文) 2016-05-11 02:40:00
投標單錯誤記載意思表示錯誤之撤銷及保證金之性質(最高法院104年度台上字第1901號民事判決)  / 劉孟錦律師.劉哲瑋律師
投標單錯誤記載意思表示錯誤之撤銷及保證金之性質(最高法院104年度台上字第1901號民事判決)最高法院104年度台上字第1901號民事判決裁判意旨:1.系爭標售案之公告標售為要約,上訴人於投標單之標號欄填載,即係就被上訴人標售五五地號土地之 ......(詳全文) 2016-05-10 02:40:00
【新聞疑義1605】大陸買房陷阱,又一起!  / 楊春吉(故鄉)
 (筆者聲明:做一位公民只能監督政府,讚頌是例外)【新聞】大陸住宅土地使用年限最多70年,不過溫州卻出現一件只有20年的個案,民眾得多花至少1/3的房屋售價,作為續期費用,這引來在大陸置產的「百萬台商」關注,擔心期滿房子被政府收回;業內 ......(詳全文) 2016-04-29 01:00:00
【新聞疑義1604】買到爐渣屋,怎麼辦?  / 楊春吉(故鄉)
 (筆者聲明:做一位公民只能監督政府,讚頌是例外)【新聞】造價高達101億的台北文創大樓,近日媒體驚爆竟是廢爐渣屋,建築外牆疑似使用未經安定化的「還原渣」,可能危及建物安全。對此,台北文創6日召開記者會回應,台北文創大樓確實在不知情 ......(詳全文) 2016-04-16 01:00:00

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發刊期數: 3722
律 師 的 叮 嚀

錯誤觀念:只要男歡女愛,不用強暴、脅迫等方法,男女間有性行為都不犯法。正確觀念:如果男歡女愛的一方有配偶、未滿十六歲或者雙方是三親等內血親,那麼仍會成立犯罪。

王麗能律師


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