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臺灣人的劣根性-從小明和陸配的故事說起!
最高行政法院大法庭統一法律見解之108年度大字第2號裁定新聞稿
最高法院刑事大法庭108年度台上大字第2306號加重詐欺案件新聞稿
【林蕙瑛專欄】走出三角關係
行政院令因應中國大陸新型冠狀病毒肺炎疫情,暫停實施金門.馬祖.澎湖與大陸地區間之客運船舶往來
不能未遂之成立(最高法院108年度台上字第4191號刑事判決)
【課程訊息】臺北市萬華社區大學第109-1期課程:刑事訴訟法案例實務(上)(講師:劉孟錦 律師)(109年3月4日開課)
【課程訊息】臺北市大安社區大學109年春季班課程:契約法逐條釋義與案例(二)(講師:劉孟錦 律師)(109年3月3日開課)
歡迎蘇貞昌改口,鼓勵大家戴口罩!每戶致贈口罩!
【林蕙瑛專欄】井水不犯河水
「正當防衛」,殺人也不必定罪!
指責「完全走樣」過當,「下不為例」可能違法?
【林蕙瑛專欄】與女友討論約會分擔開銷的議題
白衣鬪士-長夜慈母
【林蕙瑛專欄】豎立專業形象,維持個人素養
【林蕙瑛專欄】迷戀飲料店老闆娘
司法院大法官釋字第788號「廢棄物清理法回收清除處理費案」解釋摘要
囤積口罩、哄抬價格,應負刑責
拒絕衛生主管機關防疫調查 有處罰明文,法務部呼籲民眾應全力配合防疫措施,以免觸法
武漢肺炎確診未配合防疫措施出入公眾場所恐涉刑責,法務部已要求檢警依法嚴辦 呼籲民眾勿觸法

 台灣法律網 > 法律知識庫 > 地政房地產 > 房地產專欄


【新聞疑義1638】南市鐵路地下化,要聽證嗎?  / 楊春吉(故鄉)
 (筆者聲明:做一位公民只能監督政府,讚頌是例外)【新聞】內政部9日下午召開記者會,宣布都委會已審議通過台南市鐵路地下化都市計畫變更案,內政部次長花敬群表示,行政院規畫的「南鐵東移」版本,獲得全體委員一致同意。至於自救會所爭取的「 ......(詳全文) 2016-08-20 01:00:00
【新聞疑義1632】社會住宅住戶,應該是誰?  / 楊春吉(故鄉)
 (筆者聲明:做一位公民只能監督政府,讚頌是例外)【新聞】行政院昨(3)日審查住宅法修正案,社會住宅的出租業務擬委託民間企業辦理,且相關營業收入可享免稅優惠,可望對不動產仲介業及物管業帶進新商機,在近年不動產交易趨緩下,將替房仲業 ......(詳全文) 2016-08-15 01:00:00
【新聞疑義1629】重新頒布「老屋增稅禁令」?  / 楊春吉(故鄉)
(筆者聲明:做一位公民只能監督政府,讚頌是例外)【新聞】各縣市猛調房屋稅備受批評後,財政部將通盤檢討自住房屋稅負合理性,自住房屋的房屋稅應以「輕稅」為原則。吉家網不動產董事長李同榮表示,今天房屋稅會鬧得滿城風雨,始作俑者就是財政部, ......(詳全文) 2016-08-13 01:00:00
【新聞疑義1626】回溯,如何適法?  / 楊春吉(故鄉)
(筆者聲明:做一位公民只能監督政府,讚頌是例外)【新聞】因為房屋稅調高受到批評,財政部明(1)日將發函給各地方稅捐稽徵處,目的就是為了了解房屋稅調高是否會對自用住宅造成衝擊,不過財政部為了針對囤屋族,仍然會堅持調高稅率。因前行政院長陳 ......(詳全文) 2016-08-12 01:00:00
【新聞疑義1627】台中淪炒皮天堂? 該檢討重劃規定了  / 楊春吉(故鄉)
(筆者聲明:做一位公民只能監督政府,讚頌是例外)【新聞】台中多個自辦市地重劃自救會昨北上抗議陳情,包括台中單元二黎明自辦重劃自救會、單元十二長春自辦重劃自救會等,直指重劃過程黑箱,呼籲主管機關應該檢討《市地重劃實施辦法》及《獎勵土地 ......(詳全文) 2016-08-12 01:00:00
【新聞疑義1624】從「時際法」,看舊屋加稅  / 楊春吉(故鄉)
 (筆者聲明:做一位公民只能監督政府,讚頌是例外)【新聞】到底能不能調高中古屋的房屋標準單價?財政部在民國103年11月5日,發布新解釋令,怎麼調全由地方政府決定,如果要調高所有的中古屋也可以。解釋令說:各地方政府評定房屋構造標準單價 ......(詳全文) 2016-08-11 01:00:00
【新聞疑義1625】一定基本面積,免徵房屋稅?  / 楊春吉(故鄉)
 (筆者聲明:做一位公民只能監督政府,讚頌是例外)【新聞】行政院前院長陳}日前提出「房屋稅不可增只能廢」的主張,引發各界極大的回響和議論。今(30)日陳}在主持由台灣法學基金會主辦的「房屋稅檢討座談會」時,針對日前提出的「房屋稅不 ......(詳全文) 2016-08-11 01:00:00
【新聞疑義1623】房屋稅補核定,有無權利失效?  / 楊春吉(故鄉)
 (筆者聲明:做一位公民只能監督政府,讚頌是例外)【新聞】近期地方政府調升不動產持有稅基,引起民怨。財政部政務次長蘇建榮表示,對於房地稅基調整,近期已與內政部建立檢討機制,將共同研議提升房地稅基查估的正確性與合理性。由於房屋稅基 ......(詳全文) 2016-08-09 08:00:00
【新聞疑義1622】台南市房屋稅,解套了?  / 楊春吉(故鄉)
 (筆者聲明:做一位公民只能監督政府,讚頌是例外)【新聞】南市房屋標準單價新制已自7月起調漲,影響明年度房屋稅課徵,且是全國唯一適用自90年以後新舊房子引發爭議,為解答民眾疑慮,財稅局已建置查詢平台,即起試辦上線,方便民眾試算房屋稅 ......(詳全文) 2016-08-08 01:00:00
【新聞疑義1621】陳}:誰願買 樂意賣豪宅(房屋稅有問題)  / 楊春吉(故鄉)
 (筆者聲明:做一位公民只能監督政府,讚頌是例外)【新聞】前行政院長陳}拋出房屋稅違憲違法議題後,有網友指陳}坐擁豪宅,價值3.3億元,陳}上電視接受訪問表示,他只有一間房子,室內面積只有70坪,如果有人要用3.3億元跟他買,他很樂意賣 ......(詳全文) 2016-08-07 01:00:00
【新聞疑義1620】房屋稅回溯,確實違憲  / 楊春吉(故鄉)
 (筆者聲明:做一位公民只能監督政府,讚頌是例外)【新聞】台北市房屋稅明年可能調漲,且準備針對房齡卅年內房屋調高構造標準單價,台北市長柯文哲今表示,九月中旬將舉辦「北市房屋政策研討會」,屆時房屋稅和地價稅是否調整才會定案;財政局 ......(詳全文) 2016-08-06 01:00:00
【新聞疑義1619】「財產稅」與「違憲審查」  / 楊春吉(故鄉)
 (筆者聲明:做一位公民只能監督政府,讚頌是例外)【新聞】現行房屋稅與地價稅分開課徵,為符合賦稅「公平性」,內政部與財政部日前開會取得初步共識,未來房屋稅與地價稅擬合併為「財產稅」統一課稅;財政部次長蘇建榮表示,房屋稅與地價稅屬 ......(詳全文) 2016-08-05 01:00:00
【新聞疑義1618】新政府成為天龍府?  / 楊春吉(故鄉)
  (筆者聲明:做一位公民只能監督政府,讚頌是例外)【新聞】針對地方政府調高「房屋稅」所引發的討論, 內政部次長花敬群今天(20日)在例行記者會上表示,對於絕大多數只擁有1間或2間房子的民眾而言,調高房屋稅之後的負擔其實並不龐大,每年可 ......(詳全文) 2016-08-02 01:00:00
【新聞疑義1617】房屋稅,違憲!違法?  / 楊春吉(故鄉)
 (筆者聲明:做一位公民只能監督政府,讚頌是例外)【新聞】前行政院長陳}日前主張房屋稅違憲違法,侵害人民生存權,不應再調漲甚至應廢,多位地方首長均不認同。新北市長朱立倫回應時直接打臉,「房屋稅或財產稅是沒有違憲的問題」,陳}可能 ......(詳全文) 2016-07-30 01:00:00
【房地產裁判選輯】地興建房屋其借貸之目的為何,倘當事人認知不一,應由法院本諸借用目的、經過期間、雙方經濟狀況、過往及目前使用情形、將來是否仍有使用必要等情事,加以審酌,不得概以房屋不堪使用為唯一判斷標準(最高法院105年度台上字第816號民事判決)  / 劉孟錦律師.劉哲瑋律師
使用借貸未定有期限而有使用之目的者,應於其借貸目的使用完畢時返還之,但經過相當時期,可推定借用人已使用完畢者,貸與人亦得為返還之請求,至借用土地興建房屋其借貸之目的為何,倘當事人認知不一,應由法院本諸借用目的、經過期間、雙方經濟狀 ......(詳全文) 2016-07-22 02:40:00

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律 師 的 叮 嚀

買賣寵物縱未以書面契約為之,而係以口頭就標的物及其價金互為約定,則寵物買賣契約即為成立,當事人自應依債之本旨為之給付,有無以書面契約為之,尚不影響寵物買賣契約之成立。

劉孟錦律師


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