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累犯不可概予加重刑罰了!
從人民觀點看 國民法官制與人民陪審制是一場威權與法治之爭
養小鬼、佔缺、漂白
戀戀碧潭
『組織犯罪條例適用及減刑之探討』 法制座談會
司法院109年第六次人事審議委員會決議
台灣價值不可成絕響
校外實習,是勞工還是實習生?
媒體談“”史料“”,太扯了!  
【林蕙瑛專欄】女同志的性騷擾
國安法通過,台、港關係何去何從?
出賣土地之共有人應將出賣該應有部分之「同樣條件」通知他共有人,否則,即難認已合法通知行使優先承購權(最高法院109年度台上字第507號民事判決)
【林蕙瑛專欄】同居是一件大事
司法院就媒體報導有關擬訂「商業事件律師酬金支給標準草案初稿」為律師費上限等之澄清新聞稿
證言之證據力(最高法院 108 年台上字第 1259 號民事判決)
民法第74條第1 項所定之撤銷權,須以訴之形式向法院請求為撤銷其行為之形成判決,始能發生撤銷之效果(最高法院 109 年台上字第 894 號民事判決)
【林蕙瑛專欄】母愛是永遠在他身旁
「挺港」應靠「法治」而非「口惠」
司法院大法官釋字第792號解釋摘要-販賣毒品既遂案
對於一人負擔數宗債務而其給付之種類相同者,如清償人所提出之給付,不足清償全部債額時,不為指定其應抵充之債務者,其債務已屆清償期者,儘先抵充。如獲益及清償期均相等者,各按比例,抵充其一部(最高法院109 年台上字第 1190 號民事判決)
【林蕙瑛專欄】慈悲為懷充滿親情

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【新聞疑義1651】八煙聚落與土地正義(地價調漲與居住正義)  / 楊春吉(故鄉)
 (筆者聲明:做一位公民只能監督政府,讚頌是例外)【新聞】位在陽明山國家公園內的八煙聚落,因為土地持份爭議再度「封村」,不對外開放。長期協助八煙聚落發展的台灣生態工法發展基金會副執行長邱銘源,對此表示「難過」,希望國家公園管理處 ......(詳全文) 2016-11-25 01:00:00
當事人聲請法院為定暫時狀態之處分時,聲請人有就爭執之法律關係定暫時狀態之必要情事即為定暫時狀態處分之原因,應提出相當證據以釋明之(最高法院104年度台抗字第1072號民事裁定)  / 劉孟錦律師.劉哲瑋律師
當事人聲請法院為定暫時狀態之處分時,聲請人有就爭執之法律關係定暫時狀態之必要情事即為定暫時狀態處分之原因,應提出相當證據以釋明之,苟不能釋明此種情事之存在,即無就爭執之法律關係,定暫時狀態之必要。是法院應就聲請人因假處分所得利益、 ......(詳全文) 2016-09-21 02:50:00
訴訟上自認、使用借貸、債之相對性、房屋不堪使用之判斷標準(最高法院105年度台上字第816號民事判決)  / 劉孟錦律師.劉哲瑋律師
訴訟上自認、使用借貸、債之相對性、房屋不堪使用之判斷標準(最高法院105年度台上字第816號民事判決) 最高法院105年度台上字第816號民事判決要旨:1.按當事人於訴訟上所為之自認,於辯論主義所行之範圍內有拘束法院之效力,於自認人依法撤銷其自認前 ......(詳全文) 2016-09-20 02:50:00
【房地產裁判選輯】合建契約與土地使用權同意書均係債之關係,惟於具體個案,倘認土地所有人行使所有權違反誠信原則或公共利益或以損害他人為主要目的時,非不得駁回其拆屋還地之請求(最高法院105年度台上字第389號民事判決)  / 劉孟錦律師.劉哲瑋律師
合建契約與土地使用權同意書均係債之關係,僅於當事人間有其效力,惟於具體個案,法院雖得斟酌當事人間之意思、交易情形及房屋使用土地之狀態等一切情狀,倘認土地所有人行使所有權違反誠信原則或公共利益或以損害他人為主要目的時,非不得駁回其拆 ......(詳全文) 2016-09-19 02:50:00
【新聞疑義1648】北市房屋稅想回溯15年,您會接受嗎?  / 楊春吉(故鄉)
 (筆者聲明:做一位公民只能監督政府,讚頌是例外)【新聞】台北市房屋稅將在明年調整,為廣納各界意見,北市府財政局12日在晶華酒店舉辦「居住正義論壇」,將提出3個房屋稅調整方案,供產官學界討論。3調整方案包括維持現行課徵方式,不做調整 ......(詳全文) 2016-09-15 01:00:00
【房地產裁判選輯】關於行使土地法第34條之1優先購買權,得參照土地法第104條第2項之規定,解為於接到出賣通知後10日內不表示者,視為放棄(最高法院104年度台上字第1573號民事判決)  / 劉孟錦律師.劉哲瑋律師
土地法第34之1雖未訂有行使優先購買權之期限,惟如漫無限制,勢將影響原買賣契約之交易安全,致生影響原買賣契約當事人之權益,為使法律關係早日確定,基於衡平原則,解釋上關於行使土地法第34條之1優先購買權,亦宜有相當期限之限制,此時得參照土 ......(詳全文) 2016-09-13 02:50:00
【新聞疑義1642】威秀沒來,買方提告?  / 楊春吉(故鄉)
 (筆者聲明:做一位公民只能監督政府,讚頌是例外)【新聞】日前新北市一名吳姓男子購買知名建商「海洋都心2」的預售屋,該屋建案以「威秀影城當鄰居」為廣告,當時男子花了698萬購買且預付93萬頭期款,但是最後威秀沒有進駐,讓男子以此告上法 ......(詳全文) 2016-08-26 01:00:00
【新聞疑義1640】調價回溯,於法不符  / 楊春吉(故鄉)
 (筆者聲明:做一位公民只能監督政府,讚頌是例外)【新聞】東吳大學講座教授陳}昨(11)日表示,他同意地方財政儘量自主,但也要依法,房屋稅回溯作法已不符稅捐稽徵法規定;想要平抑房價,也不能單靠租稅手段。四位學者昨天出面挺地方政府調 ......(詳全文) 2016-08-22 01:30:00
【新聞疑義1639】花敬群之說法,大有問題  / 楊春吉(故鄉)
【新聞疑義1639】花敬群之說法,大有問題 (筆者聲明:做一位公民只能監督政府,讚頌是例外)【新聞】二○○九年行政院核定台南鐵路地下化都市計畫變更案後,耗時七年多、經過十六次審議,內政部都市計畫委員會昨終於通過變更案。雖然自救會堅持 ......(詳全文) 2016-08-21 01:00:00
【新聞疑義1638】南市鐵路地下化,要聽證嗎?  / 楊春吉(故鄉)
 (筆者聲明:做一位公民只能監督政府,讚頌是例外)【新聞】內政部9日下午召開記者會,宣布都委會已審議通過台南市鐵路地下化都市計畫變更案,內政部次長花敬群表示,行政院規畫的「南鐵東移」版本,獲得全體委員一致同意。至於自救會所爭取的「 ......(詳全文) 2016-08-20 01:00:00
【新聞疑義1632】社會住宅住戶,應該是誰?  / 楊春吉(故鄉)
 (筆者聲明:做一位公民只能監督政府,讚頌是例外)【新聞】行政院昨(3)日審查住宅法修正案,社會住宅的出租業務擬委託民間企業辦理,且相關營業收入可享免稅優惠,可望對不動產仲介業及物管業帶進新商機,在近年不動產交易趨緩下,將替房仲業 ......(詳全文) 2016-08-15 01:00:00
【新聞疑義1629】重新頒布「老屋增稅禁令」?  / 楊春吉(故鄉)
(筆者聲明:做一位公民只能監督政府,讚頌是例外)【新聞】各縣市猛調房屋稅備受批評後,財政部將通盤檢討自住房屋稅負合理性,自住房屋的房屋稅應以「輕稅」為原則。吉家網不動產董事長李同榮表示,今天房屋稅會鬧得滿城風雨,始作俑者就是財政部, ......(詳全文) 2016-08-13 01:00:00
【新聞疑義1626】回溯,如何適法?  / 楊春吉(故鄉)
(筆者聲明:做一位公民只能監督政府,讚頌是例外)【新聞】因為房屋稅調高受到批評,財政部明(1)日將發函給各地方稅捐稽徵處,目的就是為了了解房屋稅調高是否會對自用住宅造成衝擊,不過財政部為了針對囤屋族,仍然會堅持調高稅率。因前行政院長陳 ......(詳全文) 2016-08-12 01:00:00
【新聞疑義1627】台中淪炒皮天堂? 該檢討重劃規定了  / 楊春吉(故鄉)
(筆者聲明:做一位公民只能監督政府,讚頌是例外)【新聞】台中多個自辦市地重劃自救會昨北上抗議陳情,包括台中單元二黎明自辦重劃自救會、單元十二長春自辦重劃自救會等,直指重劃過程黑箱,呼籲主管機關應該檢討《市地重劃實施辦法》及《獎勵土地 ......(詳全文) 2016-08-12 01:00:00
【新聞疑義1624】從「時際法」,看舊屋加稅  / 楊春吉(故鄉)
 (筆者聲明:做一位公民只能監督政府,讚頌是例外)【新聞】到底能不能調高中古屋的房屋標準單價?財政部在民國103年11月5日,發布新解釋令,怎麼調全由地方政府決定,如果要調高所有的中古屋也可以。解釋令說:各地方政府評定房屋構造標準單價 ......(詳全文) 2016-08-11 01:00:00

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律 師 的 叮 嚀

檢察官在偵查過程中任意將偵查的過程公開,不但容易成為社會大眾與新聞媒體關注的焦點,而且會受到受到來自於一方的干擾,不論是告訴人或被告,這些都會誤導整個偵查過程。

姜智逸律師


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