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國安法通過,台、港關係何去何從?
出賣土地之共有人應將出賣該應有部分之「同樣條件」通知他共有人,否則,即難認已合法通知行使優先承購權(最高法院109年度台上字第507號民事判決)
【林蕙瑛專欄】同居是一件大事
司法院就媒體報導有關擬訂「商業事件律師酬金支給標準草案初稿」為律師費上限等之澄清新聞稿
證言之證據力(最高法院 108 年台上字第 1259 號民事判決)
民法第74條第1 項所定之撤銷權,須以訴之形式向法院請求為撤銷其行為之形成判決,始能發生撤銷之效果(最高法院 109 年台上字第 894 號民事判決)
【林蕙瑛專欄】母愛是永遠在他身旁
「挺港」應靠「法治」而非「口惠」
司法院大法官釋字第792號解釋摘要-販賣毒品既遂案
對於一人負擔數宗債務而其給付之種類相同者,如清償人所提出之給付,不足清償全部債額時,不為指定其應抵充之債務者,其債務已屆清償期者,儘先抵充。如獲益及清償期均相等者,各按比例,抵充其一部(最高法院109 年台上字第 1190 號民事判決)
【林蕙瑛專欄】慈悲為懷充滿親情
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罷了韓,就不再「又老又窮」了?
總統令修正「槍砲彈藥刀械管制條例」部分條文
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爭點效之適用(最高法院105年度台上字第2333號民事判決)  / 劉孟錦律師.劉哲瑋律師
【最高法院105年度台上字第2333號民事判決裁判要旨】按法院於判決理由中,就訴訟標的以外當事人所主張或抗辯足以影響判決結果之重要爭點,本於當事人完足舉證及辯論之結果,已為實質之判斷者,基於當事人之程序權業受保障,可預見法院對於該爭點之 ......(詳全文) 2017-03-08 02:50:00
爭點效之適用(最高法院105年度台上字第2337號民事判決)  / 劉孟錦律師.劉哲瑋律師
【最高法院105年度台上字第2337號民事判決裁判要旨】(一)按所謂爭點效,係指法院於確定判決理由中,就訴訟標的以外當事人所主張之重要爭點,本於當事人辯論之結果已為判斷時,除有顯然違背法令,或當事人已提出新訴訟資料足以推翻原判斷、或原確定 ......(詳全文) 2017-03-07 02:50:00
當事人就訴訟標的法律關係前提之權利或法律關係所為之陳述,經他造以書狀或言詞辯論時或在受命法官行準備程序時為相同之陳述,應認法院即可以該當事人協議簡化後之相同陳述內容為裁判之依據(最高法院106年度台上字第250號民事判決)  / 劉孟錦律師.劉哲瑋律師
【最高法院106年度台上字第250號民事判決裁判要旨】按當事人就訴訟標的法律關係前提之權利或法律關係所為之陳述,經他造以書狀或言詞辯論時或在受命法官行準備程序時為相同之陳述,倘當事人對之具有實體法上處分權,已充分明瞭該陳述之內容及其法律 ......(詳全文) 2017-02-21 02:50:00
借名人須待終止借名登記契約後,始得請求出名人返還借名登記之財產,其返還請求權之消滅時效期間,應自借名登記契約終止時起算(最高法院106年度台上字第262號民事判決)  / 劉孟錦律師.劉哲瑋律師
【最高法院106年度台上字第262號民事判決裁判要旨】按借名人須待終止借名登記契約後,始得請求出名人返還借名登記之財產,故依民法第一百二十八條前段規定,其返還請求權之消滅時效期間,應自借名登記契約終止時起算。資料來源:司法院 ......(詳全文) 2017-02-17 02:50:00
民法第1122條規定係在闡述家之意義,與特銷稅條例之立法目的無涉,自不得用以解釋特銷稅條例第5條第1款之規範(最高行政法院105年度判字第536號判決)  / 劉孟錦律師.劉哲瑋律師
【最高行政法院105年度判字第536號裁判要旨】  (一)「在中華民國境內銷售、產製及進口特種貨物或銷售特種勞務,均應依本條例規定課徵特種貨物及勞務稅。」「本條例規定之特種貨物,項目如下:一、房屋、土地:持有期間在2年以內之房屋及其坐落 ......(詳全文) 2017-02-17 01:00:00
審判長對於訴訟指揮,未盡此項必要之處置,違背闡明之義務者,其訴訟程序即有重大瑕疵,而基此所為之判決,亦屬違背法令(最高法院106年度台上字第256號民事判決)  / 劉孟錦律師.劉哲瑋律師
【最高法院106年度台上字第256號民事判決裁判要旨】按審判長應注意令當事人就訴訟關係之事實及法律為適當完全之辯論。審判長應向當事人發問或曉諭,令其為事實上及法律上陳述、聲明證據或為其他必要之聲明及陳述;其所聲明或陳述有不明瞭或不完足者 ......(詳全文) 2017-02-14 02:50:00
私有土地依建築法規及民法等之規定,提供土地作為公眾通行之道路,非屬司法院大法官會議釋字第四○○號解釋所指私有土地因時效成立公用地役關係之既成道路(最高法院106年度台上字第116號民事判決)  / 劉孟錦律師.劉哲瑋律師
【最高法院106年度台上字第116號民事判決裁判要旨】(一)私有土地依建築法規及民法等之規定,提供土地作為公眾通行之道路,與因時效而形成之既成道路不同,非屬司法院大法官會議釋字第四○○號解釋所指私有土地因時效成立公用地役關係之既成道路。( ......(詳全文) 2017-02-08 02:50:00
定共有物之分割方法,固可由法院自由裁量,惟仍應斟酌各共有人之意願、共有物之性質、經濟效用及全體共有人之利益等情形,為適當公平之分割(最高法院105年度台上字第1790號民事判決)  / 劉孟錦律師.劉哲瑋律師
【最高法院105年度台上字第1790號民事判決裁判要旨】 按定共有物之分割方法,固可由法院自由裁量,惟仍應斟酌各共有人之意願、共有物之性質、經濟效用及全體共有人之利益等情形,為適當公平之分割。資料來源:司法院 ......(詳全文) 2017-02-04 03:00:00
【房地產裁判選輯】因出於通謀虛偽意思表示所成立之買賣債權契約及其所有權移轉登記之物權行為,縱已因無效法律行為完成不動產所有權移轉登記,仍不能取得所有權,該虛偽買受人當然不得本於所有人之地位行使民法第767條之物上請求權(最高法院105年度台上字第2247號民事判決)  / 劉孟錦律師.劉哲瑋律師
【最高法院105年度台上字第2247號民事判決裁判要旨】按表意人與相對人通謀而為虛偽之意思表示者,其意思表示無效,為民法第八十七條前段所明定。準此,因出於通謀虛偽意思表示所成立之買賣債權契約及其所有權移轉登記之物權行為,自應認為無效。縱 ......(詳全文) 2017-01-27 02:50:00
【房地產裁判選輯】建物由數繼承人繼承時,,在分割遺產前,請求拆屋還地時,似應以其全體繼承人為被告,始得拆除該建物(最高法院105年度台上字第2134號民事判決)  / 劉孟錦律師.劉哲瑋律師
【最高法院105年度台上字第2134號民事判決裁判要旨】按建物之拆除,為事實上之處分行為,僅所有人或有事實上處分權之人,方有拆除之權限。又繼承人有數人時,在分割遺產前,各繼承人對於遺產全部為公同共有。公同共有物之處分及其他之權利行使,除 ......(詳全文) 2017-01-25 02:50:00
【裁判選輯】日治時期為民事行為準則之法源,係按不同時期而異,法院應先確定行為成立時期,再依當時之法規範判定其法律效果(最高法院105年度台上字第1980號民事判決)  / 劉孟錦律師.劉哲瑋律師
【最高法院105年度台上字第1980號民事判決裁判要旨】按台灣於日治時期之初,係以軍令為統治法源,西元一八九五年十一月十七日,始以日令第二十一號之三,施行台灣住民民事訴訟令,審判官依地方慣例及條理審判訴訟。迨西元一八九六年,日本中央政府 ......(詳全文) 2017-01-24 02:50:00
【裁判選輯】「爭點效」之適用,必須該重要爭點在前訴訟程序已列為足以影響判決結果之主要爭點,經兩造各為充分之舉證及盡攻擊防禦之能事,並使當事人適當而完全之辯論,由法院為實質上之審理判斷,前後兩訴之標的利益大致相同者,始足當之(最高法院105年度台上字第2337號)  / 劉孟錦律師.劉哲瑋律師
【最高法院105年度台上字第2337號民事判決裁判要旨】所謂爭點效,係指法院於確定判決理由中,就訴訟標的以外當事人所主張之重要爭點,本於當事人辯論之結果已為判斷時,除有顯然違背法令,或當事人已提出新訴訟資料足以推翻原判斷、或原確定判決之 ......(詳全文) 2017-01-23 03:00:00
「都更」有感  / 賓太郎
        日前在自由時報拜讀了一篇關於高雄市綠化及空品淨化成績居全國之冠的報導,筆者身為高雄市民,乍看是應該感到與有榮焉,然而,住在高雄市三、四十年,我的鼻子對該篇報導深深感到困惑。  高雄市 ......(詳全文) 2016-12-31 01:00:00
【新聞疑義1653】釘子戶換屋機制?  / 楊春吉(故鄉)
 (筆者聲明:做一位公民只能監督政府,讚頌是例外)【新聞】掃除都更障礙,內政部將強化釘子戶處理機制,包括政府主動協議換屋或到社會住宅等,讓住戶參與估價者的選任,並評估設立都市更新專業法庭,專門處理都更爭議案件。新政府將大力推動都 ......(詳全文) 2016-12-12 01:00:00
【新聞疑義1652】毒上加毒(容積獎勵+放寬建蔽率)?  / 楊春吉(故鄉)
 (筆者聲明:做一位公民只能監督政府,讚頌是例外)【新聞】為吸引30年以上老舊住宅積極都更重建,內政部決祭出獎勵大絕招,房屋稅原本都更後只享受2年減半徵收,未來都更後,只要不移轉過戶,住戶可終身享受減免50%好康;同時,容積獎勵也更加 ......(詳全文) 2016-12-11 01:00:00

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律 師 的 叮 嚀

民間合會大部分是由認識的人組成的,以彼此間的信賴為基礎,但是如果該繳錢的人已經遲了兩期的會錢沒給,就要特別小心了,因為他們有可能會付不出錢來,我們的法律規定未得標的會員可以請求全部的會款,來保護自己的權益。

姜智逸律師


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