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黃錫富案與919竹北事件 窺見台灣法治大問題
【林蕙瑛專欄】她可能需要一個能談心的人
行政院院會通過刑法第185條之4有關肇事逃逸修正草案 以維護社會大眾交通安全
天涯海角尋無處,公告離婚解姻緣
司法院院長聲明與翁不當往來之法官違失行為審議結果公布新聞稿
法務部所屬各機關目前對110年4月2日第408車次太魯閣列車於花蓮出軌之辦理情形
布林肯的外交觀點剖繪(二)
你真的在乎強制勞動嗎?
終究掩藏不了錐心之痛
臺灣花蓮地方法院110年度聲羈更一字第2號涉嫌過失致死罪嫌案件新聞稿
政務官的政治責任與道德
選用品行不良的人 終釀大禍 政府嚴謹把關 是人民安全的基礎
盼適格檢察長革除官官相護文化
請執法官員尊重人權保護人民 不要用過肩摔來嚇唬人民
布林肯的外交觀點剖繪(一)
值勤時間算加班還是值班?
驚!國家發財大撒幣?於法無據獎勵金每年發上億?!
教唆他人實施犯罪者,為教唆犯
最高法院調解制度上路了
針對媒體報導「無懼打房 千人搶買預售屋」事件,內政部發動預售屋稽查 籲業者自律勿營造搶購潮

 台灣法律網 > 法律知識庫 > 地政房地產 > 房地產專欄


《今日看新聞學法律~台灣老人窮的,只剩房》  / 楊春吉(故鄉)
此新聞事件,涉「台灣老人窮的,只剩老房」及「老年人適足住房權之積極實現」等事項,兹說明如下: 一、老年人的社經文權利 按60歲或60歲以上老年人(或有謂65歲或65歲以上者,始謂老年人)的社會、經濟、文化權利(以下簡稱社 ......(詳全文) 2021-03-19 01:00:00
《今日看新聞學法律~大陸房地產之跳單門及速銷團隊》  / 楊春吉(故鄉)
所謂大陸跳單門此新聞事件,如在台灣,則涉「仲介賺取價差及其他報酬之違法情與其事後救濟」「房價之合理價格」及「跳單之事後救濟」等相關事項,兹說明如下: 一、不動產經紀業管理條例 第19條規定「(第1項)經紀業或經紀人員不得 ......(詳全文) 2021-02-12 01:00:00
《今日看新聞學法律~貸款成數不足,怎麼辦?》  / 楊春吉(故鄉)
此新聞事件,涉貸款成數不足等相關問題,兹說明如下: 一、按筆者在【新聞疑義978】預售屋保證貸8成,小心!斷頭風險!(http://www.lawtw.com/article.php?template=article_content&area=free_browse&parent_path=,1,658,&job_ ......(詳全文) 2021-01-28 01:00:00
《今日看新聞學法律~買屋鑑界,免糾紛》  / 楊春吉(故鄉)
此新聞事件,涉土地鑑界及物之瑕疵擔保責任等法律問題,兹說明如下:壹、地籍圖重測及土地鑑界就此,曾於《今日看新聞學法律第2則~地籍圖重測》(http://old.lawtw.com/article.php?template=article_content&area=free_browse&parent_ ......(詳全文) 2021-01-21 01:00:00
《今日看新聞學法律~爸爸的房子說好給他,但卻被告(再談借名登記)》  / 楊春吉(故鄉)
此新聞事件,涉借名登記、繼承等法律問題,兹說明如下:一、借名登記簡易介紹(一)因法令限制(例如之前買農地,須有自耕能力證明書)、節税等各種原因,而將自已出資購買之不動產,登記在出借人之名義下,但實際上,該不動產之使用 ......(詳全文) 2021-01-08 01:00:00
《今日看新聞學法律~國泰建設一屋兩賣?》  / 楊春吉(故鄉)
此新聞事聞,涉「合理審閱期」「違約金是否過高」及「解除契約之事由」等法律問題,兹說明如下:一、本案合理審閱期、違約金是否過高及其他建議(一)按本案新聞報導内容如為真,因買賣物為預售屋,而且買受人與出賣人也是消費者保 ......(詳全文) 2021-01-08 01:00:00
《今日看新聞學法律~拆屋還地No.2(福德廟告百大農民!》  / 楊春吉(故鄉)
此新聞事件,與拆屋還地之訴及五年不當得利有關,兹說明如下:一、 拆屋還地或請求拆屋還地之訴按拆屋還地或請求拆屋還地之訴,前實務上常見之問題,其通常依據為民法第767條:「所有人對於無權占有或侵奪其所有物者,得請求返還之。對 ......(詳全文) 2021-01-02 01:00:00
《今日看新聞學法律~超誠實!賣房照,附上大麻培育室》  / 楊春吉(故鄉)
此新聞事件,如在我國,雖涉犯罪收益法相關法制之探討及研究(例如下列連結https://www.lawbank.com.tw/treatise/pl_article.aspx......、扣押物變價相關規定https://mojlaw.moj.gov.tw/LawContent.aspx?LSID=FL063636等),但在民事部分,則涉 ......(詳全文) 2020-12-27 01:00:00
《今日看新聞學法律~南京商圈整棟建物被法拍(法拍中之移轉不破租賃及除去租賃)》  / 楊春吉(故鄉)
此新聞事件,雖為法拍,但也涉及「移轉不破租賃」「除去租賃」等法律問題,兹說明如下:一、移轉不破租賃及除去租賃(一)按系爭租賃,如為非消費性租賃,而且係租賃住宅市場發展及管理條例(以下簡稱租賃條例)第3條第1款:「本條例用詞,定 ......(詳全文) 2020-12-25 01:00:00
《今日看新聞學法律~ 涉限貸令、不溯及既往原則及信賴保護原則等法律問題》  / 楊春吉(故鄉)
此新聞事件,涉限貸令、不溯及既往原則及信賴保護原則等法律問題,兹說明如下:一、信賴保護原則一個憲法及行政法上很重要的法律原則。其在憲法上的意義,可參釋字第589號解釋之意旨,即(一)信賴保護原則,不限於授益行政處分之撒銷,行 ......(詳全文) 2020-12-21 01:00:00
《今日看新聞學法律~實價登錄2.0,揭露至門牌》  / 楊春吉(故鄉)
此新聞事件,涉「目前現行實價登錄之法律依據、定義及立法目的」「實價登錄與比例原則、適足住房權、居住正義13項多元涵義、實價課税間之關係」等相關事項,兹說明如下:一、目前現行實價登錄之法令依據、定義及立法目的(一)實價 ......(詳全文) 2020-12-21 01:00:00
《今日看新聞學法律~禁紅單買賣》  / 楊春吉(故鄉)
此新聞事件,涉契約自由、營業自由等人民基本權利與自由之限制,兹說明如下:一、禁止紅單買賣(一)業經大法官會議解釋肯認,屬憲法第22條範疇內之契約自由,乃是係指「我要不要簽約是我的自由」「我要與誰簽約是我的自由」及「我要簽什 ......(詳全文) 2020-12-18 01:00:00
《今日看新聞學法律~建商廣告騙很大》  / 楊春吉(故鄉)
此新聞事件,涉建商廣告不實等相關事項,兹說明如下:一、按買賣標的物有民法第354條第1項:「物之出賣人對於買受人,應擔保其物依第三百七十三條之規定危險移轉於買受人時無滅失或減少其價值之瑕疵,亦無滅失或減少其通常效用或契約 ......(詳全文) 2020-12-10 01:00:00
《今日看新聞學法律~買特斯拉,錯了嗎?》  / 楊春吉(故鄉)
此新聞事件,涉公寓大廈内設置電動車充電站及其相關設備之爭議事項,兹說明如下:一、規約中多數暴力之救濟按區分所有權人會議之決議及規約之訂定或修正,係採多數決或少數決(註一),實務上,常生多數暴力或少數極端暴力之問題 ......(詳全文) 2020-12-03 01:00:00
《今日看新聞學法律~土地法第34-1條第1項之修正建議》  / 楊春吉(故鄉)
此新聞事件,涉及土地法諸多條款之修正草案,惟本文僅先就土地法第34-1條第1項修正草案,提出相關建議及說明如下:壹、大法官會議解釋及目前現行規定一、大法官會議釋字第562號解釋之解釋文及理由書(一)解釋文土地法第三十四條之一第一項規定 ......(詳全文) 2020-12-03 01:00:00

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律 師 的 叮 嚀

夫妻相處,沒有絕對的遊戲規則,也無放諸四海皆準的標準,雙方都能接受的相處之道,就是最好的遊戲規則。

劉孟錦律師


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